АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-29705/2020

г. Нижний Новгород                                                                29 декабря 2020 года

Дата объявления резолютивной части решения 28 декабря 2020 года.

Дата изготовления решения в полном объеме 29 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: 

судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-534),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шиповой Аленой Дмитриевной, 

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению публичного акционерного общества «МРСК Центра и Приволжья» в лице филиала "Нижегородский" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нижний Новгород,заинтересованные лица: 1) Управление Росреестра по Нижегородской области, (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

2) министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области, г. Нижний Новгород, (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),3) территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, г. Нижний Новгород, (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

4) Администрация Вознесенского муниципального района Нижегородской области, г. Нижний Новгород, (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

          об установлении юридического факта владения и пользования как своим собственным в течении срока приобретательной давности следующих объектов недвижимости:

 - закрытой трансформаторной подстанцией с кадастровым номером 52:54:1200005:2010, площадью 49,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...> 

- закрытой трансформаторной подстанцией с кадастровым номером 52:54:1200005:1951, площадью 49,2 кв.м., расположенной по адресу: Нижегородская область, р.п. Вознесенское, мкр. Заводской,

- закрытой трансформаторной подстанцией с кадастровым номером 52:54:1200005:1950, площадью 50,9 кв.м., расположенной по адресу: Нижегородская область, р.п. Вознесенское, мкр. Заводской,

- закрытой трансформаторной подстанцией с кадастровым номером 52:54:1200005:1628, расположенной по адресу: 

<

...>

при участии представителей:

от заявителя: ФИО1 – доверенность от 30.10.2020, ФИО2 – доверенность от 30.10.2020,

от заинтересованных лиц: не явились,

установил:

заявлено требование об установлении юридического факта владения и пользования как своим собственным в течении срока приобретательной давности объектом недвижимости.

Представители заявителя в судебном заседании требования поддержали в полном объеме.

Заинтересованные лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения предварительного судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации явку уполномоченных представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили, каких-либо процессуальных ходатайств, заявлений, возражений, письменного отзыва не представили.

На основании статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проведено в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

После проведения предварительного судебного заседания суд, учитывая, что имеющихся в деле материалов достаточно для рассмотрения дела по существу, и принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65, с учетом мнения представителя заявителя открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При этом заинтересованные лица определением от 09.10.2020 уведомлены о возможности открытия судебного заседания в первой инстанции в случае отсутствия возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, которые в суд не поступили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей заинтересованных лиц по имеющимся доказательствам.

Как следует из материалов дела, 29.02.2008 ОАО «Нижновэнерго» прекратило деятельность в качестве юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья». 

ПАО «МРСК Центра и Приволжья» с 1999 г. владеет и использует в производственных целях объектами недвижимости:

- закрытой трансформаторной подстанцией (ЗТП)-51 с кадастровым номером 52:54:1200005:2010, расположенной по адресу: 

<

...> 

- закрытой трансформаторной подстанцией (ЗТП)-52 с кадастровым номером 52:54:1200005:1951, расположенной по адресу: Нижегородская область, р.п. Вознесенское, мкр. Заводской,

- закрытой трансформаторной подстанцией (ЗТП)-49 с кадастровым номером 52:54:1200005:1950, расположенной по адресу: Нижегородская область, р.п. Вознесенское, мкр. Заводской,

- закрытой трансформаторной подстанцией (зТП-100)с кадастровым номером 52:54:1200005:1628, расположенной по адресу: 

<

...>.

Данные трансформаторные подстанции были поставлены на баланс Общества в 1999 г., что подтверждается инвентарными карточками на объекты.

При этом заявитель не располагает сведениями о предыдущем владельце трансформаторных  подстанций.

Общество владеет земельными участками, на которых расположены здания ТП, на праве аренды, что подтверждается, в том числе, договорами аренды земельного участка № 15/678-06-юж от 15.03.2006, №18/680-06-юж от 15.03.2006, № 09/672-06-юж от 15.03.2006, №11-674-06-юж от 15.03.2006. 

Посредством указанных объектов ПАО «МРСК Центра и Приволжья» осуществляет передачу электроэнергии потребителям ПАО «ТНС энерго НН» на основании договора № 389-юр от 23.08.2011.

Несение обществом бремени содержания трансформаторными подстанциями подтверждается представленными в материалы дел техническими паспортами, инвентарными карточками учета объекта основных средств, листами осмотра объектов с 2003 года, актами на ремонт трансформаторных подстанций, актами разграничения балансовой принадлежности  и эксплуатационной ответственности, актами об осуществлении технологического присоединения.

Также заявителем уплачивается налог на имущество организаций по данным трансформаторным подстанциям.

Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на данные объекты Общество не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права собственности, в связи с чем, ПАО «МРСК Центра и Приволжья» в лице "Нижегородский" обратилось в суд с настоящим заявлением. 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд усматривает основания для удовлетворения исковых требований, исходя из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права.

В соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно правилам статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при реорганизации юридического лица к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица.

В пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для   перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Возможность получить или восстановить надлежащие документы для регистрации  права собственности на сооружение  у заявителя отсутствует.

Согласно части 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №13 от 31.10.1996 арбитражные суды рассматривают заявления об установлении юридических фактов при наличии в совокупности следующих условий:

- если согласно закону факт порождает юридические последствия, то есть влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности;

- если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду;

- если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт;

- если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта.

В силу пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Исходя из содержания указанной нормы, в предмет доказывания по делу входят факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет. 

В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 1 июля 1990 года.

Применению подлежит общий срок исковой давности, установленный действовавшим на тот период времени Гражданским кодексом РСФСР (1 год).Следовательно, течение срока приобретательной давности по настоящему делу могло начаться с момента, когда возможный собственник спорного объекта узнал или мог узнать о возникновении права на него, но не ранее 01.07.1991.

Пунктом 3 названной статьи предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из материалов дела, в результате реорганизации в форме присоединения ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья» (ранее ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья») является правопреемником  ОАО «Нижновэнерго».

Факт владения и пользования Обществом как своим собственным рассматриваемыми объектами в течение срока приобретательной давности (в соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации данный срок равен 15 годам) установлен материалами дела.

Данные объекты в реестрах имущества государственной собственности, муниципальной собственности, федерального имущества не числятся, что подтверждается письмами Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 13.08.2020 №Исх-326-362241/20, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от 31.08.2020 № 52-04/6412, администрации Вознесенского района Нижегородской области от 30.08.2002 №96, от 13.08.2020 №Исх-113-36117/20.

 Из материалов настоящего дела не усматривается, что установление юридического факта может быть связано с последующим разрешением спора о праве, поскольку факты притязания третьих лиц на объект недвижимости отсутствуют.

Как указано в пункте 21 вышеназванного постановления № 10/22 от 29.04.2010, в силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. 

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, оценив по вышеуказанным правилам, совокупность представленных в материалы дела доказательств, приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 220 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

заявление публичного акционерного общества «МРСК Центра и Приволжья» в лице филиала "Нижегородский" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нижний Новгород, удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования публичным акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья»  в лице филиала "Нижегородский" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нижний Новгород, как своим собственным в течение срока приобретательной давности следующими объектами недвижимости:

 - закрытой трансформаторной подстанцией с кадастровым номером 52:54:1200005:2010, площадью 49,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...> 

- закрытой трансформаторной подстанцией с кадастровым номером 52:54:1200005:1951, площадью 49,2 кв.м., расположенной по адресу: Нижегородская область, р.п. Вознесенское, мкр. Заводской,

- закрытой трансформаторной подстанцией с кадастровым номером 52:54:1200005:1950, площадью 50,9 кв.м., расположенной по адресу: Нижегородская область, р.п. Вознесенское, мкр. Заводской,

- закрытой трансформаторной подстанцией с кадастровым номером 52:54:1200005:1628, расположенной по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                          Д.Д. Окороков