АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-18358/2021

г. Ярославль

12 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена  04 апреля 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Коробовой Н.Н. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фалетровой Ю.А.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального унитарного предприятия городского округа города Переславля-Залесского Ярославской области "Теплосервис" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН  

<

***>, ОГРН   

<

***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Рязанцевского сельского поселения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Муниципального образования городского округа город Переславль-Залесский в лице Управления Муниципальной собственности Администрации города Переславля-Залесского (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о   взыскании   8224.98  рублей,

при участии:

 индивидуального предпринимателя ФИО1 

установил:

Муниципальное унитарное предприятие городского округа города Переславля-Залесского Ярославской области «Теплосервис» обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 8 224,98 руб., в том числе 7 051,71 руб. задолженности за фактически потребленную тепловую энергию за период с октября 2020 года по январь 2021, поставленную на объект по адресу: 

<

...>, 1 209,27 руб. пени за период с 11.12.2020 по 26.10.2021, с продолжением начисления пени до даты фактической оплаты задолженности. 

Определением от 30.12.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Рязанцевского сельского поселения, определением от 03.03.2022 к участию в деле привлечено муниципальное образование городского округа город Переславль-Залесский в лице Управления Муниципальной собственности Администрации города Переславля-Залесского.

Истец исковые требования поддерживает в полном объеме, полагает, что между сторонами фактически сложились договорные отношения по теплоснабжению. Теплоноситель в нежилое помещение № 12 

<

...> д. Горки, Переславского района подавался, что подтверждается представленным истцом в материалы дела актом осмотра от 27.10.2020 года. 

Ответчик исковые требования не признал, считает себя ненадлежащим ответчиком, поскольку не является собственником указанного нежилого помещения. Договор поставки тепловой энергии с начала пользования нежилым помещением в 2013г. и до прекращения договора аренды не заключался. Помещение, которое Предприниматель использовала на праве аренды, не отапливалось. При оказании в нем парикмахерских услуг приходилось включать электрообогреватель. При осмотре объекта от 27.10.2020  установлено было только то что тепловая энергия подается в здание, осмотр арендованного помещения не производился.

Третьи лица отзыва на исковое заявление в суд не направили, явку представителей не обеспечили. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Проверив доводы сторон и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд оснований для удовлетворения исковых требований не установил.

В соответствии с исковым заявлением единой теплоснабжающей организации (ЕТО) в период с октября 2020 года по январь 2021 г. на объект, расположенный по адресу: 

<

...> площадью 15.7 кв.м., поставлена тепловая энергия на общую сумму 7051,71 руб. 

В материалы дела представлен договор № 88/20 на снабжение  МУП "Теплосервис" (Единая теплоснабжающая организация) тепловой энергией объекта индивидуального предпринимателя ФИО1 (абонент) по адресу 

<

...>, площадью 15,7 кв.м. Договор Абонентом не подписан, в адрес МУП "Теплосервис" не возвращен, с учетом чего не является заключенным. 

Отсутствие оплаты поставленного ресурса послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в Арбитражный суд Ярославской области. 

Указанный в проекте договора объект теплоснабжения находился на праве аренды у ИП ФИО1 на основании договора от 23.02.2013 № 10, заключенного Предпринимателем с Администрацией Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района.

С 02.04.2018г. договор аренды был заключен между предпринимателем и Управлением муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского, договор расторгнут по соглашению сторон 12.01.2021г..

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении).

В силу пункта 3 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем. 

Из материалов дела усматривается, что договор между истцом и ответчиком на теплоснабжение нежилого помещения, расположенного по адресу 

<

...>, в спорные периоды отсутствовал. 

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения"). 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В тоже время, в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

По правилам норм главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательственные отношения в сфере пользования имуществом на праве аренды (субаренды) порождают взаимные права и обязанности, в том числе по содержанию объекта аренды, исключительно между субъектами этих отношений. 

В силу правил пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации данные отношения не влекут возникновения у их сторон обязанностей перед третьими лицами, а также корреспондирующих им прав третьих лиц по отношению к участникам арендных отношений, если иное прямо не урегулировано законом или договором. 

В соответствии с нормами пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Иное, по смыслу данной нормы права, предполагает возможность для сторон арендных отношений перераспределить между собой бремя несения названных расходов по собственному усмотрению. 

Согласно пункту 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. 

Таким образом, поскольку договор аренды регулирует отношения собственника и арендатора, оснований считать, что в нем содержится условие об исполнении арендатором в пользу третьего лица обязательств собственника по оплате за поставленную тепловую энергию, не имеется. 

В соответствии с правовой позиции, выработанной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации на заседании 26.06.2015 (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), вопрос N 5), Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Таким образом, в отсутствии договора между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения. 

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что договор теплоснабжения между МУП "Теплосервис" и ИП ФИО1 заключен не был, суд пришел к выводу о том, что обязанность оплатить стоимость поставленной тепловой энергии и теплоносителя лежит на собственнике имущества. 

Учитывая результат рассмотрения спора, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия городского округа города Переславля-Залесского Ярославской области "Теплосервис" к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН  

<

***>, ОГРН   

<

***>) отказать.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия городского округа города Переславля-Залесского Ярославской области "Теплосервис" в доход федерального бюджета 2000,00 рублей государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Н.Н. Коробова