ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №  А40-64536/23-180-499

21 мая 2024 г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено  21 мая 2024 г.

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Бобров П.С.

рассмотрев  в судебном заседании дело по иску

истцы:   

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМТЕХРЕСУРС" (410056, САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, САРАТОВ ГОРОД, ШЕЛКОВИЧНАЯ УЛИЦА, 2, 5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.06.2011, ИНН: 

<

***>)

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 17.10.2013)

ответчик:  

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГАЗПРОМ" (197229, РОССИЯ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЛАХТА-ОЛЬГИНО, ЛАХТИНСКИЙ ПР-КТ, Д. 2, К. 3, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.08.2002, ИНН: 

<

***>)

третьи лица:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАЗПРОМ ПХГ" (196105, 

<

...> СТР1, ПОМЕЩЕНИЕ 1-Н (Ч.П. 350), ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.03.2007, ИНН: 

<

***>)

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ САРАТОВ" (410052, САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, САРАТОВ ГОРОД, ИМ 50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ ПРОСПЕКТ, ДОМ 118А, СТР 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.11.2002, ИНН: 

<

***>)

О взыскании 8 900 402 руб. 08 коп. задолженности, из них:

- в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМТЕХРЕСУРС" 3 946 950 руб. 00 коп. – долг, 503 251 руб. 40 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в порядке ст. 395 ГК РФ,

- в пользу ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО1 3 946 950 руб. 00 коп. – долг, 503 251 руб. 40 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в порядке ст. 395 ГК РФ.

В судебное заседание явились:

От истцов – ФИО2, дов. от 11.01.2024г.

От ответчика – ФИО3, дов. от 08.09.2023г.

От третьих лиц - неявка, извещены

 

Судебное заседание проводилось с перерывом с 08.05.2024 по 20.05.2024 

 

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 8 900 402 руб. 08 коп. задолженности, из них:

- в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМТЕХРЕСУРС" 3 946 950 руб. 00 коп. – долг, 503 251 руб. 40 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в порядке ст. 395 ГК РФ,

- в пользу ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО1 3 946 950 руб. 00 коп. – долг, 503 251 руб. 40 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в порядке ст. 395 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддерживал, ответчик возражал по доводам, изложенным в отзыве на иск.

3 лица в судебное заседание не явились, направили письменные пояснения, в которых поддерживали позицию ответчика. Дело рассмотрено в отсутствие 3 лиц в порядке ст.123, 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования  подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Истцы ссылаются на то, что согласно договорам купли-продажи земельных участков №01/07/11 от 14.07.2011г., № 18/03 от 27.03.2015г. и договору купли-продажи земельных долей без выделения земельных участков от 16.10.2019г. ООО "ПромтехРесурс» и ИП ФИО1 принадлежат (по 1/2 доли) земельные участки со следующими кадастровыми номерами: 64:33:090206:875, 64:33:090206:876, 64:33:090206:878, 64:33:090206:874, 64:33:090206:871, 64:33:090206:872, 64:33:090206:868, 64:33:090206:870, 64:33:090206:869, 64:33:090206:867, 64:33:100101:416, 64:33:090206:840, 64:33:090206:837.

Истцы ссылаются на то, что на вышеуказанных земельных участках расположены объекты Степновской СПХГ, принадлежащие ПАО «Газпром», а именно:

- эксплуатационная скв. №107-бис на ЗУ с кадастровым № 64:33:090206:837, площадью 3600 кв.м;

- эксплуатационная скв. №425-бис на ЗУ с кадастровым № 64:33:090206:840, площадью 3600 кв.м;

- эксплуатационная скв. №444 на земельном участке с кадастровым № 64:33:090206:867, площадью 3575 кв.м;

- эксплуатационная скв. №445 на земельном участке с кадастровым № 64:33:090206:868, площадью 3575 кв.м;

- эксплуатационная скв. №431 на земельном участке с кадастровым № 64:33:090206:869, площадью 3534 кв.м;

- эксплуатационная скв. №424 на земельном участке с кадастровым № 64:33:090206:870. площадью 3082 кв.м;

- экспуатационная скв. №409 на земельном участке с кадастровым № 64:33:090206:871, площадью 3575 кв.м;

- эксплуатационная скв. №413 на земельном участке с кадастровым № 64:33:090206:872, площадью 3575 кв.м;

- эксплуатационная скв. №420 на земельном участке с кадастровым № 64:33:090206:874, площадью 3575 кв.м;

- эксплуатационная скв. №433 на земельном участке с кадастровым № 64:33:090206:875, площадью 3575 кв.м;

- территория ГРП-5 Степновского ПХГ на земельном участке с кадастровым № 64:33:090206:876, площадью 30 894 кв.м;

- подъездная автодорога к ГРП-5 Степновского ПХГ на земельном участке с кадастровым № 64:33:090206:878, площадью 1326 кв.м;

- эксплуатационная скв. №122-бис на ЗУ с кадастровым № 64:33:100101:416, площадью 3600 кв.м.

Согласно ст.ст. 1, 42, 65 Земельного Кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

Истец ссылается на то, что ПАО «Газпром» длительное время без законных на то оснований, использует принадлежащие Истцам земельные участки.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Руководствуясь Отчетом №73-7/2019 от 11.04.2019г. «Об оценке рыночной арендной платы за объекты оценки» общий размер аренды за указанные участки общей площадью 7,1086 га составляет: 2 631 300 рублей 00 копеек, за один календарный год. За период (три года), указанный в претензиях размер арендной платы составляет: 7 893 900,00 рублей. Размер аренды для каждого из Истцов (с учетом ? доли в праве) составляет: 3 946 950,00 рублей.

Руководствуясь ст. 1107 ГК РФ с 03.03.2020г. на сумму неосновательного денежного обогащения (с учетом доли в праве) подлежат начислению проценты (ст. 395 ГК РФ) за пользование чужими денежными средствами размере 503 251 руб. 40 коп.

Истцами в адрес ПАО «Газпром» 10.02.2023г. и 03.02.2023г. были направлены претензии с просьбой перечислить  каждому из истцов денежные средства в размере 4 450 201 руб. 40 коп., являющиеся суммой неосновательного обогащения и процентами за пользование чужими денежными средствами, однако денежные средства Истцам перечислены не были, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском.

Ответчик и 3 лицо оспаривали произведенный истцами размер неосновательного обогащения, в связи с чем суд определением от 11.10.2023 назначил по делу судебную экспертизу, поручил проведение экспертизы ФБУ Саратовская ЛСЭ Минюста России (410003, Саратов, ул.Кутякова, д.10), экспертам ФИО4 и/или ФИО5  и поставил перед экспертами следующий вопрос:  «Каков рыночный размер платы (ставка аренды) за пользование земельными участками с кадастровыми номерами 64:33:090206:837, 64:33:090206:840, 64:33:090206:867, 64:33:090206:868, 64:33:090206:869, 64:33:090206:870, 64:33:090206:871, 64:33:090206:872, 64:33:090206:874, 64:33:090206:875, 64:33:090206:876, 64:33:090206:878, 64:33:100101:416 за период с 01.02.2020 по 01.02.2023?»

Суд предупредил экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

11.12.2023 в суд поступило заключение Экспертов, согласно которого рыночный размер платы (ставка аренды) за пользование земельными участками, с кадастровыми номерами: 64:33:090206:837, 64:33:090206:840, 64:33:090206:867, 64:33:090206:868, 64:33:090206:869, 64:33:090206:870, 64:33:090206:871, 64:33:090206:872, 64:33:090206:874, 64:33:090206:875, 64:33:090206:876, 64:33:090206:878, 64:33:100101:416, за период с 01.02.2020 г. по 01.02.2023 г., составляет 28 404 (двадцать восемь тысяч четыреста четыре) рубля.

Исследование проведено экспертами объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме, в заключении эксперты основываются на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Экспертами в полной мере соблюдены базовые принципы судебно-экспертной деятельности - принципы научной обоснованности, полноты, всесторонности и объективности исследований, установленные ст. 8 от 31.05.2001 № 73-Ф3 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Суд считает, что заключение соответствует требованиям ст. 82, 83, 86 АПК РФ, отражает все предусмотренные ч. 2 ст. 86 АПК РФ сведения, основано на направленных на экспертизу документах, в связи с чем приходит к выводу об отсутствии оснований не доверять выводам экспертов, поскольку они согласуются с представленными в материалы дела доказательствами.

Суд соглашается с доводами ответчика о том, что в соответствии с нормами главы 60 ГК РФ расчет неосновательного обогащения за внедоговорное пользование земельными участками должен быть произведен по рыночной ставке арендной платы, определенной по результатам судебной оценочной экспертизы.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, принимая во внимание представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично:

- в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМТЕХРЕСУРС" (410056, САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, САРАТОВ ГОРОД, ШЕЛКОВИЧНАЯ УЛИЦА, 2, 5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.06.2011, ИНН: 

<

***>) 17 188 руб. 51 коп. задолженности, из них: 14 202 руб. – неосновательное обогащение, 2 986 руб. 51 коп. – проценты, а также 1 000 руб. расходов по госпошлине.

- в пользу ИНДИВИДУАЛЬНОГО  ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ  ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 17.10.2013)  17 188 руб. 51 коп. задолженности, из них: 14 202 руб. – неосновательное обогащение, 2 986 руб. 51 коп. – проценты, а также 1 000 руб. расходов по госпошлине.

В остальной части иска Суд отказывает.

Расходы по госпошлине и расходы по экспертизе распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 8, 12, 395, 1102, 1107 ГК РФ, ст. 9, 65, 68, 71, 110, 123, 156, 167-170, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГАЗПРОМ" (197229, РОССИЯ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЛАХТА-ОЛЬГИНО, ЛАХТИНСКИЙ ПР-КТ, Д. 2, К. 3, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.08.2002, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМТЕХРЕСУРС" (410056, САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, САРАТОВ ГОРОД, ШЕЛКОВИЧНАЯ УЛИЦА, 2, 5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.06.2011, ИНН: 

<

***>) 17 188 руб. 51 коп. задолженности, из них: 14 202 руб. – неосновательное обогащение, 2 986 руб. 51 коп. – проценты, а также 1 000 руб. расходов по госпошлине.

Взыскать с ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГАЗПРОМ" (197229, РОССИЯ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЛАХТА-ОЛЬГИНО, ЛАХТИНСКИЙ ПР-КТ, Д. 2, К. 3, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.08.2002, ИНН: 

<

***>) в пользу ИНДИВИДУАЛЬНОГО  ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ  ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 17.10.2013)  17 188 руб. 51 коп. задолженности, из них: 14 202 руб. – неосновательное обогащение, 2 986 руб. 51 коп. – проценты, а также 1 000 руб. расходов по госпошлине.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА  С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМТЕХРЕСУРС" (410056, САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, САРАТОВ ГОРОД, ШЕЛКОВИЧНАЯ УЛИЦА, 2, 5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.06.2011, ИНН: 

<

***>) в пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГАЗПРОМ" (197229, РОССИЯ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЛАХТА-ОЛЬГИНО, ЛАХТИНСКИЙ ПР-КТ, Д. 2, К. 3, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.08.2002, ИНН: 

<

***>) 344 982 руб. 37 коп. расходов по экспертизе.

Взыскать с ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 17.10.2013) в пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГАЗПРОМ" (197229, РОССИЯ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЛАХТА-ОЛЬГИНО, ЛАХТИНСКИЙ ПР-КТ, Д. 2, К. 3, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.08.2002, ИНН: 

<

***>) 344 982 руб. 37 коп. расходов по экспертизе.

В порядке зачета:

Взыскать с ОБЩЕСТВА  С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМТЕХРЕСУРС" (410056, САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, САРАТОВ ГОРОД, ШЕЛКОВИЧНАЯ УЛИЦА, 2, 5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.06.2011, ИНН: 

<

***>) в пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГАЗПРОМ" (197229, РОССИЯ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЛАХТА-ОЛЬГИНО, ЛАХТИНСКИЙ ПР-КТ, Д. 2, К. 3, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.08.2002, ИНН: 

<

***>) 326 793 руб. 86 коп.

Взыскать с ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 17.10.2013) в пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГАЗПРОМ" (197229, РОССИЯ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЛАХТА-ОЛЬГИНО, ЛАХТИНСКИЙ ПР-КТ, Д. 2, К. 3, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.08.2002, ИНН: 

<

***>) 326 793 руб. 86 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья:

Т.А. Ламонова