АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-58091/2018

20 декабря 2018 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2018 года 

Полный текст решения изготовлен 20 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Чураков  при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи И.А. Малышкиной,  рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску ТСЖ "МЕЛЬКОВСКАЯ 2, ЛИТЕР Б" (ИНН 

<

***>) к ДУМИ, МАУ "ДГКБ № 9" (ИНН 

<

***>; 6659007680) о взыскании 210048 рублей 19 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности,

от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Определением суда от 04.12.2018 в порядке ст. 47 АПК РФ суд по ходатайству истца произвёл замену ненадлежащего ответчика – МО «город Екатеринбург» на  МАУ "ДГКБ № 9" по требованию о взыскании долга за содержание общего имущества и коммунальные услуги.

С учетом уточнения требований истец просит взыскать  193 787,77 руб. долга; от требования о возложении обязанности заключить договор истец отказался. 

Ответчик против уточненного требования не возражает. 

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальному образованию город Екатеринбург принадлежат нежилые помещения площадью 452,3 кв.м и 282,7 кв.м, расположенные на первом этаже многоквартирного дома по адресу 

<

...> д.2-6.

Указанные выше нежилые помещения были переданы в оперативное управление Муниципальному автономному учреждению «Детская городская клиническая больница №9», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 11.12.2015.

ТСЖ «Мельковская 2, литер Б» осуществляет деятельность по управлению общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, а также предоставляет услуги по содержанию общего имущества и коммунальные услуги собственникам жилых и нежилых помещений. Стоимость услуг определяется тарифами, утвержденными в соответствии с нормативными актами.

На основании ранее заключенного договора № КУ-16/100 от 01.01.2016г. ТСЖ «Мельковская 2, литер Б» предоставляло услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги МАУ «ДГКБ №9» по вышеуказанным нежилым помещениям, срок действия которого истек 31.12.2016г.

Договор на 2017г. и 2018г. на предоставление услуг по содержанию общего имущества здания и коммунальных услуг между ТСЖ «Мельковская 2, литер Б» и МАУ «ДГКБ №9» не заключен. 

Обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, установлена ст.210ГК РФ.

В силу ст. 249 Г РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положению п.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. На основании п. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. (п.1 ст. 37 ЖК РФ).

В силу п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

За период с 01.01.2017г. по 31.12.2017г. у ответчика перед ТСЖ Мельковская 2, литер Б» образовалась задолженность по оплате содержания общего имущества здания и оказанные коммунальные услуги по нежилым помещениям площадью 452,3 кв.м и 282,7 кв.м, расположенным по адресу 

<

...>, в размере 193 787,77 руб.

Задолженность подтверждена материалами дела, возражений не заявлено. 

Расходы по уплате госпошлины возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

В части требования о понуждении к заключению договора суд полагает необходимым производство по делу прекратить применительно к ч. 4 ст. 150 АПК РФ в связи с отказом истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично. 

2. Взыскать с МО г.Екатеринбурга в лице ДУМИ, МАУ "ДГКБ № 9"  в пользу ТСЖ "МЕЛЬКОВСКАЯ 2, ЛИТЕР Б" 193787,77 рублей основного долга, 6814 руб. расходов по уплате госпошлины. 

Прекратить производство по требованию о понуждении к заключению договора. 

3. Возвратить ТСЖ "МЕЛЬКОВСКАЯ 2, ЛИТЕР Б" из федерального бюджета 6 387 руб. госпошлины, плаченной по платежному поручению № 372 от 01.11.2018.

Оригинал платежного поручения оставить в материалах дела. 

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         И.В. Чураков