ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-48457/2020

город Ростов-на-Дону

18 апреля 2022 года

15АП-2716/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 11 апреля 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 апреля 2022 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:председательствующего судьи Галова В.В.,

судей Абраменко Р.А., Сулименко О.А.,

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 

общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственная компания «Советская Кубань»на решение Арбитражного суда Краснодарского краяот 29 декабря 2021 года по делу № А32-48457/2020 по иску департамента имущественных отношений Краснодарского краяк обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственная компания «Советская Кубань» (ИНН 

<

***>)о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края (далее - истец) обратилось с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственная компания «Советская Кубань» (далее - ответчик) о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:10:0601000:1414 за период с 01.10.2018 по 31.12.2020 в размере 31 527 рублей 34 копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2018 по 09.10.2020 в размере 5 014 рублей 96 копеек. 

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 29.12.2021 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. 

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указывает, что представленные истцом в материалы дела Акты № 80 от 30.01.2019г., № 446 от 11.10.2019г. и № 198 от 02.07.2021 составлены в одностороннем порядке, и не являются бесспорными доказательствами пользования ответчиком земельным участком 23:10:0601000:1414. Апеллянт настаивает на доводах о том, что не осуществлял пользование спорным земельным участком.

Участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. 

При названных обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть жалобу по существу в соответствии с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон.

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы с учетом части 6 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы жалобы,  суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ГКУ КК «Кубаньземконтроль» проведено обследование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:10:0601000:1414 площадью 52 628 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Калининский район, в границах земель СПК «Октябрь», с видом разрешенного использования - «для сельскохозяйственного использования». В результате проведенного обследования выявлены признаки использования земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1414 без правоустанавливающих документов. Согласно акту обследования ГКУ КК «Кубаньземконтроль» от 11.10.2019 N 446 установлено, что земельный участок с 01.10.2016 по настоящее время использует ответчик. На момент обследования на земельном участке площадью 5, 2628 га расположены многолетние насаждения - виноградники, находящиеся в обработанном состоянии. На спорный земельный участок зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарского края, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 17.10.2016 сделана запись регистрации N 23-23/023-23/001/856/2016-3183/1. 

В рамках настоящего дела департамент просит взыскать неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 23:10:0601000:1414 за период с 01.10.2018 по 31.12.2020 в размере 31 527 рублей 34 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2018 по 09.10.2020 в размере 5 014 рублей 96 копеек. 

При принятии настоящего судебного акта суд апелляционной инстанции полагает законным и обоснованным исходить из следующего.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Для применения норм о кондиции законодатель устанавливает, что неосновательное обогащение должно выражаться в форме неосновательного приобретения или в форме неосновательного сбережения. Неосновательное обогащение в форме сбережения имущества предполагает неубывание имущественной массы приобретателя за счет расходования имущества потерпевшего. Исходя из положения гл. 60 ГК РФ последствие в виде неосновательного обогащения возникает у лица в случае неосновательного использования чужого имущества. Понятие «имущество» означает в данном случае «вещи и имущественные права». Из анализа содержания норм Кодекса следует, что законодатель отнес к предметам кондикционных обязательств вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права и услуги. Легитимация истца определена путем указания на то, что неосновательное обогащение ответчика произошло за счет истца. Следовательно, в целях применения норм главы 60 может быть учтено любое правовое положение истца, в котором владение вещью может быть расценено как полученное на законных основаниях и соответственно позволяющее ему использовать имущество.

Нормы о кондикции носят универсальный характер, призваны обеспечить реализацию основных начал гражданского права, эквивалентно-возмездное начало гражданского правоотношения.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением арбитражного суда от 10.11.2020 по делу N А32-50184/2018 взысканы с общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственная компания «Советская Кубань» в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края сумма неосновательного обогащения за период с 17.10.2016 по 30.09.2018 в размере 4 775 098,68 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.10.2016 по 30.09.2018 в размере 414 957,26 рублей.. 

Решением арбитражного суда от 10.11.2020 по делу N А32-50184/2018 установлен факт использования ответчиком без правоустанавливающих документов в том числе земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1414. 

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2021 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 10.11.2020 по делу N А32-50184/2018 оставлено без изменения. 

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 18.06.2021 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 10.11.2020 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2021 по делу N А32-50184/2018 оставлены без изменения. 

Как указал суд кассационной инстанции в постановлении по делу N А32-50184/2018, право собственности Краснодарского края на спорные земельные участки возникло в связи с признанием права на невостребованные земельные доли, то есть департамент приобрел право собственности первоначальным (не производным) способом. Несмотря на неоднократную отмену судебных актов по делу N 33-283/2020 вышестоящими судебными инстанциями, право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарского края не прекращалось, поэтому исковые требования о взыскании с ответчика платы за пользование земельным участком в период с 17.10.2016 по 30.09.2018 в заявленном размере удовлетворены правомерно. 

В рамках дела N А32-50184/2020 установлено следующее. Постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 28.05.2008 N 546-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Калининский район» (далее - постановление N 546-П) определено, что образованию в счет невостребованных долей подлежит земельный участок N 3, площадью 2 806,3772 га в границах земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1055 в границах земельного участка сельскохозяйственного производства кооператив «Октябрь». Во исполнение постановления N 546-П департаментом проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных долей в границах земельного участка сельскохозяйственного производства кооператив «Октябрь». Из земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1055 образованы земельные участки с кадастровыми номерами 23:10:0601000:1374, 23:10:0601000:1375, 23:10:0601000:1376, 23:10:0601000:1377, 23:10:0601000:1378, 23:10:0601000:1379, 23:10:0601000:1380, 23:10:0601000:1381, 23:10:0601000:1382, 23:10:0601000:1383, 23:10:0601000:1384, 23:10:0601000:1385, 23:10:0601000:1386, 23:10:0601000:1387, 23:10:0601000:1390, 23:10:0601000:1392, 23:10:0601000:1394, 23:10:0601000:1395, 23:10:0601000:1402, 23:10:0601000:1403, 23:10:0601000:1405, 23:10:0601000:1408, 23:10:0601000:1410, 23:10:0601000:1411, 23:10:0601000:1412, 23:10:0601000:1413, 23:10:0601000:1414, 23:10:0601000:1417, 23:10:0601000:1419, 23:10:0601000:1420, 23:10:0601000:1434, 23:10:0601000:1435, 23:10:0601000:1437. Решением Калининского районного суда Краснодарского края от 01.04.2013 признано право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарского края на спорные земельные участки. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14.04.2016 решение Калининского районного суда Краснодарского края от 01.04.2013 отменено, принят новый судебный акт, которым за субъектом Российской Федерации - Краснодарским краем признано право собственности на спорные земельные участки. Постановлением президиума Краснодарского краевого суда от 07.08.2019 N 44г-463 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14.04.2016 отменено. Дело направлено на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию. При новом рассмотрении апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16.01.2020 по делу N 33-283/2020 решение Калининского районного суда Краснодарского края от 01.04.2013 отменено, исковое заявление департамента о признании права собственности на земельные участки, образованные в счет невостребованных долей, в границах плана земель сельскохозяйственного производственного кооператива «Октябрь» удовлетворено. Признано право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе на участки с кадастровыми номерами 23:10:0601000:1374, 23:10:0601000:1375, 23:10:0601000:1376, 23:10:0601000:1377, 23:10:0601000:1378, 23:10:0601000:1379, 23:10:0601000:1380, 23:10:0601000:1381, 23:10:0601000:1382, 23:10:0601000:1383, 23:10:0601000:1384, 23:10:0601000:1385, 23:10:0601000:1386, 23:10:0601000:1387, 23:10:0601000:1390, 23:10:0601000:1392, 23:10:0601000:1394, 23:10:0601000:1395, 23:10:0601000:1402, 23:10:0601000:1403, 23:10:0601000:1405, 23:10:0601000:1408, 23:10:0601000:1410, 23:10:0601000:1411, 23:10:0601000:1412, 23:10:0601000:1413, 23:10:0601000:1414, 23:10:0601000:1417, 23:10:0601000:1419, 23:10:0601000:1420, 23:10:0601000:1434, 23:10:0601000:1435, 23:10:0601000:1437. Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости на земельные участки с кадастровыми номерами 23:10:0601000:1374, 23:10:0601000:1375, 23:10:0601000:1376, 23:10:0601000:1377, 23:10:0601000:1378, 23:10:0601000:1379, 23:10:0601000:1380, 23:10:0601000:1381, 23:10:0601000:1382, 23:10:0601000:1383, 23:10:0601000:1384, 23:10:0601000:1385, 23:10:0601000:1386, 23:10:0601000:1387, 23:10:0601000:1390, 23:10:0601000:1392, 23:10:0601000:1394, 23:10:0601000:1395, 23:10:0601000:1402, 23:10:0601000:1403, 23:10:0601000:1405, 23:10:0601000:1408, 23:10:0601000:1410, 23:10:0601000:1411, 23:10:0601000:1412, 23:10:0601000:1413, 23:10:0601000:1414, 23:10:0601000:1417, 23:10:0601000:1419, 23:10:0601000:1420, 23:10:0601000:1434, 23:10:0601000:1435, 23:10:0601000:1437, данные земельные участки находятся в собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарского края. Право собственности зарегистрировано 17.10.2016, ограничения или обременения не зарегистрированы. По результатам проведенного обследования земельных участков государственным казенным учреждением Краснодарского края «Кубаньземконтроль» были составлены акты обследования земельного участка от 20.02.2017, 21.02.2017, 22.02.2017, 24.05.2018, 25.05.2018, 28.05.2018, 29.05.2018, 05.06.2018, 27.06.2018, согласно которым земельные участки с кадастровыми номерами 23:10:0601000:1374 используются с 01.01.2016 на дату обследования ООО «СК «Советская Кубань». В актах от 24.05.2018, 25.05.2018, 28.05.2018, 29.05.2018, 05.06.2018, 27.06.2018 стоит отметка о получении, а также указание, что земельные участки используются на основании договора аренды от 04.02.2015, зарегистрированном в Росреестре. В отзыве на исковое заявление ответчик возражал против заявленных требований, указал, что заявленные истцом земельные участки были образованы из земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1055. По условиям договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателя от 04.02.2015, заключенного между собственниками земельных долей (арендодатели), в лице уполномоченного от имени собственников общей долевой собственности ФИО2, и ООО «СК «Советская Кубань» (арендатор), арендодатели передали земельный участок для сельскохозяйственного назначения, сформированный за счет принадлежащих им на праве собственности долей, находящийся по адресу: Россия, Краснодарский край, в границах земель СПК «Октябрь», с кадастровым номером 23:10:0601000:1055 во временное владение и пользование арендатору, а арендатор обязался принять земельный участок площадью 19 595 102 кв. м для производства сельскохозяйственной продукции и производить выплату арендной платы. Согласно пункту 2.1. договора данный договор вступает в силу со дня подписания и действует в течение 15 лет. Решением Калининского районного суда Краснодарского края от 05.11.2015 по делу N 2а-830/2015 по иску ООО «СК «Советская Кубань» было признано незаконным решение межмуниципального отдела по Калининскому и Красноармейскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю N 23/023/801/2015-281 от 25.03.2015 об отказе в государственной регистрации договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с КН 23:10:0601000:1055 при множественности лиц на стороне арендодателя, заключенного 04.02.2015 между ООО «СК «Советская Кубань» и собственниками земельных долей. Суд обязал межмуниципальный отдел по Калининскому и Красноармейскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с КН 23:10:0601000:1055 при множественности лиц на стороне арендодателя, заключенного 04.02.2015 между ООО «СК «Советская Кубань» и собственниками земельных долей. Истец не оспаривает, что спорные земельные участки были образованы из земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1055. При этом департамент указывает на то, что спорные земельные участки в силу решения суда являлись невостребованными земельными долями, следовательно, не могли передаваться в аренду. При новом рассмотрении апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16.01.2020 по делу N 33-283/2020 решение Калининского районного суда Краснодарского края от 01.04.2013 отменено, исковое заявление департамента о признании права собственности на земельные участки, образованные в счет невостребованных долей, в границах плана земель сельскохозяйственного производственного кооператива «Октябрь» удовлетворено. Признано право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе на участки с кадастровыми номерами 23:10:0601000:1374, 23:10:0601000:1375, 23:10:0601000:1376, 23:10:0601000:1377, 23:10:0601000:1378, 23:10:0601000:1379, 23:10:0601000:1380, 23:10:0601000:1381, 23:10:0601000:1382, 23:10:0601000:1383, 23:10:0601000:1384, 23:10:0601000:1385, 23:10:0601000:1386, 23:10:0601000:1387, 23:10:0601000:1390, 23:10:0601000:1392, 23:10:0601000:1394, 23:10:0601000:1395, 23:10:0601000:1402, 23:10:0601000:1403, 23:10:0601000:1405, 23:10:0601000:1408, 23:10:0601000:1410, 23:10:0601000:1411, 23:10:0601000:1412, 23:10:0601000:1413, 23:10:0601000:1414, 23:10:0601000:1417, 23:10:0601000:1419, 23:10:0601000:1420, 23:10:0601000:1434, 23:10:0601000:1435, 23:10:0601000:1437. Таким образом, право собственности Краснодарского края на спорные земельные участки возникло не в связи с правопреемством Краснодарского края от собственников долей земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1055, т.е. не в связи с переходом права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу, а в связи с признанием права собственности на невостребованные земельные доли. Соответственно, департамент приобрел право собственности первоначальным, а не производным способом. 

Таким образом, в рамках дела N А32-50184/2018 с общества была взыскана плата за пользование в том числе и земельным участком с кадастровым номером 23:10:0601000:1414 за период с 17.10.2016 по 30.09.2018. 

В рамках настоящего дела департамент взыскивает плату за фактическое пользование тем же земельным участком за следующий период, т.е. с 01.10.2018 по 31.12.2020. 

Актом обследования от 02.07.2021 N 198 установлено расположение на данном земельном участке многолетних насаждений - виноградников. Междурядья и растения виноградников находятся в обработанном состоянии, имеются столбики для поддержки виноградных кустов. 

Оспаривая представленные истцом акты, ответчик не представил доказательств, опровергающих указанные в них сведений, не опроверг достоверность представленных истцом фотографий. 

Доказательств возврата обществом земельного участка департаменту после вступления в законную силу решения Арбитражного суда Краснодарского края от 10.11.2020 по делу N А32-50184/2018 в материалы дела также не представлено.

Исходя из изложенного у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки вывода суда первой инстанции о взыскании с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения за период с 01.10.2018 по 31.12.2020 в размере 31 527 рублей 34 копейки.

Истцом также было заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2018 по 09.10.2020 в размере 5 014 рублей 96 копеек. 

В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. 

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами. 

Представленный истцом расчет процентов проверен судом апелляционной инстанции и признан верным. 

На основании изложенного у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки выводов суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы.

Суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение. Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований к отмене либо изменению решения суда первой инстанции. 

Суд правильно определил спорные правоотношения сторон и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела. 

Выводы суда основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой инстанции не допущено.

Поскольку при подаче апелляционной жалобы ответчик государственную пошлину не уплатил, с него надлежит взыскать соответствующую сумму в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29 декабря 2021 года по делу А32-48457/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственная компания "Советская Кубань" в доход федерального бюджета 3 000 (три тысячи) рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в кассационном порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в срок, не превышающий двух месяцев со дня принятия постановления.

Председательствующий В.В. Галов

СудьиР.А. Абраменко

О.А. Сулименко