Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-11213/2019

г. Хабаровск

06 августа 2019 года

Резолютивная часть решения суда оглашена 30.07.2019г.

Арбитражный суд в составе судьи Бутковского А.В.

при ведении протокола секретарем ФИО1

рассмотрел в заседании суда дело по иску Заместителя Дальневосточного транспортного прокурора

к Дальневосточному управлению государственного железнодорожного надзора Федеральной службы по надзору в сфере транспорта, ОАО «РЖД»

о признании сделки недействительной в части

при участии

от истца: ФИО2 дов. от 29.07.2019г. №9-16-19/31

от ДВ управления Росжелдора: ФИО3 дов. от 26.07.2019 №1039, ФИО4 по дов.№1034 от 26.07.2019г.

от ОАО «РЖД»: ФИО5 дов. от 21.06.2019г. №ДВОСТНЮ-62/Д.

Заместитель Дальневосточного транспортного прокурора в порядке ст.52 АПК обратился в арбитражный суд к Дальневосточному управлению государственного железнодорожного надзора Федеральной службы по надзору в сфере транспорта, ОАО «РЖД» (далее –– соответственно ДВ управление Росжелдора, ОАО «РЖД», соответчики) с иском о признании недействительными пунктов 5.3, 6.2, 6.4., 9.6 полностью, пункта 6.3 в части первого предложения «За неисполнение обязательства, предусмотренного подпунктом 3.3.6 настоящего Контракта, Арендатор обязан перечислить на счет Арендодателя, указанный в разделе 11 настоящего Контракта, штраф в трехкратном размере постоянной части месячной арендной платы, указанной в пункте 5.1 настоящего Контракта» государственного контракта аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности ОАО «РЖД» №ЦРИ/10/А/9485/19/001142, заключенного ответчиками (с учетом принятого судом в порядке ст.49 АПК уточнения предмета иска).

В предварительном заседании представитель истца уточненный иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представители ответчиком заявили о признании исковых требований. Судом в порядке ст.49 АПК заявления о признании иска приняты.

В отсутствие возражений представителей сторон в порядке части 4 ст.137 АПК суд завершил предварительное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ

Ответчиками заключен государственный контракт аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности ОАО «РЖД», №ЦРИ/10/А/9485/19/001142 от 26.03.2019г.

Согласно пункту 5.3 контракта арендодатель вправе изменять величину арендной платы, но не чаще одного раза в год. Ежегодное изменение ставки арендной платы может производиться по решению Арендодателя не более чем в полуторакратном размере уровня инфляции за истекший календарный год либо в ином размере, определяемом с учетом отчета об оценке рыночной арендной платы за недвижимое имущество. Для целей настоящего пункта уровень инфляции (потребительских цен в целом по России) за истекший календарный год ежегодно устанавливается (сообщается) внутренним документом ОАО «РЖД» и определяется в соответствии с официальными данными федерального органа государственной статистики Российской Федерации (либо иного федерального органа государственной власти, уполномоченного сообщать официальные статистические данные об уровне инфляции за год).

Согласно п.6.2 контракта за неисполнение обязательства по оплате постоянной части арендной платы, предусмотренного подпунктом 3.3.3 настоящего контракта, арендатор обязан перечислить  арендодателю на счет, указанный в разделе 11 настоящего контракта, штраф в размере 1% (один) от месячной суммы постоянной части арендной платы.

Согласно первому предложению п.6.3 контракта за неисполнение обязательства, предусмотренного подпунктом 3.3.6 настоящего Контракта, Арендатор обязан перечислить на счет Арендодателя, указанный в разделе 11 настоящего Контракта, штраф в трехкратном размере постоянной части месячной арендной платы, указанной в пункте 5.1 настоящего Контракта.

Согласно п.6.4 контракта за неисполнение обязательства, предусмотренного подпунктом 3.3.9 настоящего контракта, арендатор обязан перечислить на счет арендодателя, указанный в разделе 11 настоящего контракта, штраф в четырехкратном размере постоянной части месячной арендной платы за недвижимое имущество.

Согласно п.9.6 контракта в случае если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока действия настоящего контракта при отсутствии возражений со стороны арендодателя, контракт считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. 

Ссылаясь на то, что указанные условия контракта противоречат положениям части 2, части 5 ст.34, части 1 ст.95 Федерального закона от 05.04.2013г. №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, услуг, работ для обеспечения государственных муниципальных нужд», статей 34, 72 БК, п/п. «а» п.9 «Правил определения размера штрафа, начисляемого в случае ненадлежащего исполнения заказчиком», утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.08.2017г. №1042, на основании ст.168, 180 ГК истец обратился в суд.

Как уже отмечено, в судебном заседании иск ответчиками признан, признание иск принято судом, соответственно иск подлежит удовлетворению. 

Согласно части 4 ст.170 АПК в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Согласно ст.110 АПК государственная пошлина на сумму 6000руб. подлежит отнесению на ответчиков. ДВ управление Росжелдора как орган государственного управления освобождено от уплаты государственной пошлины. Соответственно государственная пошлина на сумму 3000руб. подлежит взысканию с ОАО «РЖД» в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительными пункты 5.3, 6.2, 6.4., 9.6 полностью, пункт 6.3 в части первого предложения «За неисполнение обязательства, предусмотренного подпунктом 3.3.6 настоящего Контракта, Арендатор обязан перечислить на счет Арендодателя, указанный в разделе 11 настоящего Контракта, штраф в трехкратном размере постоянной части месячной арендной платы, указанной в пункте 5.1 настоящего Контракта» государственного контракта аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности ОАО «РЖД» №ЦРИ/10/А/9485/19/001142, заключенного Дальневосточным управлением государственного железнодорожного надзора Федеральной службы по надзору в сфере транспорта (ОГРН 1052700169741) и ОАО «РЖД» (1037739877295).

Взыскать с ОАО «РЖД» (1037739877295) в доход федерального бюджета государственную пошлину на сумму 3000руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

СудьяА.ФИО6