АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения объявлена 04.08.22г.

Полный текст решения изготовлен 09.08.22г.

09 августа 2022 года

Дело №

А55-12229/2022

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Рысаевой  С.Г.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Орешкиной Н.А. 

рассмотрев в судебном заседании  04 августа 2022 года  дело по иску

Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области

к  Открытому акционерному обществу  "РЖД", филиал ОАО "РЖД" Куйбышевская железная дорога

о взыскании 1 330 075 руб. 12 коп.

при участии в заседании

от истца – ФИО1 по дов. от 10.04.22г.

от ответчика – ФИО2 по дов. от 25.11.22г.

установил:

Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области обратилось  в арбитражный суд с иском к Открытому акционерному обществу "РЖД", филиал ОАО "РЖД" Куйбышевская железная дорога о взыскании 1 330 075 руб. 12 коп., в том числе 1 109 676 руб. основного долга за период с января 2019 по июль 2020 по договору аренды лесного участка №198 от 29.12.2018, проценты  за пользование чужими денежными средствами в сумме 220 401 руб. за период с 11.04.2019 по 14.03.2021.

Ответчик исковые требования не признает, при этом указывает на то, что истцом при расчете размера арендной платы не применен поправочный коэффициент 0,1 установленный в примечании в таблице №11 Постановления Правительства РФ от 22.05.07г. №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности»..а также просит применить срок исковой давности. 

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении,  заслушав объяснения и доводы присутствовавших в заседании представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям:

Между Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Ульяновской области (ныне - Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области (далее - Министерство) и Куйбышевской железной дорогой -филиалом ОАО «РЖД» был заключен договор аренды лесного участка от 29.12.2008 № 198 (далее - договор № 198) сроком действия по 29.12.2018.

Согласно пунктам 1, 2 договора № 198 Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок площадью 6,9 га, зарегистрированный в государственном лесном реестре под номером 55, для осуществления рекреационной деятельности, расположенный по адресу: Ульяновская область, МО «Николаевский район», Николаевское лесничество, Белоозерское участковое лесничество, квартал 88, выделы 6,7,17.

Согласно пунктам 5, 6 договора № 198, Приложению № 4 к договору № 198, арендная плата составляет 524 192 рубля в год, вносится ежеквартально равными долями до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Согласно пункту 7 договора № 198 размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, а также при изменении разрешенного объема использования лесов, устанавливаемого лесохозяйственным регламентом, и при изменении видов разрешенного использования лесов.

Согласно подпункту б) пункта 11 договора № 198 Арендатор обязан вносить арендную плату в размере и в сроки, установленные договором..

В связи с истечением 29.12.2018 срока действия договора № 198, он был прекращен.

         Согласно подпункту з) пункта 11 договора № 198 Арендатор обязанв случае прекращения действия настоящего договора передать лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме, указанной в приложении №5 к настоящему договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Согласно статье 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Ответчик передал лесной участок по акту приема-передачи 13.07.2020.

В  связи  с несвоевременным возвратом лесного участка, задолженность ответчика по арендной плате за все время пользования лесного участка образовалась в следующем размере и в следующем периоде: за 1 квартал 2019 - 174219,00 руб., за 2 квартал 2019 - 174219,00 руб., за 3 квартал 2019 - 174219,00 руб., за 4 квартал 2019 - 174219,00 руб., за 1 квартал 2020 - 193048,00 руб., за 2 квартал 2020 - 193048,00 руб., за 3 квартал 2020 (июль 2020) - 26702,00 руб.  Согласно расчетов истца задолженность составила 1 109 676,00 рублей плата за пользование земельным участком. 

В связи с образовавшейся задолженностью, ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за каждый день просрочки платежа на общую сумму 220 401,12 рублей за период с 11.04.2019 по 14.03.2022.

С целью досудебного урегулирования спора, в адрес ответчика направлено письмо от 14.03.2022 № 394 о нарушении сроков внесения платы за использование лесов и неполном расчёте с бюджетом с требованием погасить образовавшуюся задолженность поскольку задолженность не была погашена истец обратился в суд с настоящим иском. 

Ответчик исковые требования не признает, при этом указывает на то, что истцом при расчете размера арендной платы не применен поправочный коэффициент 0,1 установленный в примечании в таблице №11 Постановления Правительства РФ от 22.05.07г. №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», а также просит применить срок исковой давности. 

         Данный довод суд считает необоснованным поскольку согласно пункта 1 договора по настоящему договору арендодатель обязуется предоставить арендатору, а арендатор принять во временное пользование лесной участок площадью 6,9га зарегистрированный в государственном лесном реестре под номером 55, расположенный по адресу: Ульяновская область, МО «Николаевский район», Николаевское лесничество, Белоозерское участковое лесничество, квартал 88 выделы 6,7,17. видом разрешенного использования: для осуществления рекреационной деятельности. 

В силу пункта 8 части 1 статьи 25 ЛК РФ рекреационная деятельность является самостоятельным видом использования лесов.

      В нарушении ст.65 АПК РФ ответчиком не представлено доказательств нахождения детского лагеря на спорном лесном участке за указанный в иске период.

       Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности. 

       Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Пунктом 4 статьи 5 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срок для досудебного урегулирования спора установлен в тридцать дней.

С настоящим иском истец обратился в суд 25.04.22 года (дата подачи искового заявления согласно оттиску печати на исковом заявлении, исковое заявление было подано через систему «Мой Арбитр»).

Как указывалось ранее, истцом в адрес ответчика направлялась претензия  № 394 от 14.03.22г. о необходимости погашения задолженности. С учетом срока исковой давности с учетом перерыва срока для досудебного урегулирования спора (30 дней), арендная плата и пени подлежат взысканию с 25.03.19г. 

    Согласно пунктам 5, 6 договора № 198, Приложению № 4 к договору № 198, арендная плата составляет 524 192 рубля в год, вносится ежеквартально равными долями до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. Соответственно за 1 квартал 2019 года должен быть оплачен до 10.04.19г., в связи с чем срок исковой давности истцом не пропущен. 

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

В силу ч. 1, 2 ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

Согласно данным нормам права обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с положениями закона и договора, в частности, на арендаторе лежит обязанность уплачивать арендную плату в размере, порядке и сроки, определенные договором аренды.

        Согласно абзацу 2 статьи 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Пунктом 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" предусмотрено, что взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

Согласно абзацу 2 пункта 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора" разъяснено, что в случае расторжения договора аренды взысканию подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств.

Вместе с тем доказательств оплаты заявленной задолженности материалы дела не содержат.

       Из материалов дела следует, что 13.07.20г. ответчик передал спорный лесной участок арендодателю по акту приёма - передачи, что сторонами не опровергается, в связи чем за период с  января 2019 по июль 2020г. арендатор использовал арендуемый лесной участок без внесения оплаты. 

      Учитывая вышеизложенное и  в соответствии с ст.ст. 622, 614 ГК РФ суд считает исковые требования истца в части взыскания основного долга за период с января 2019 по июль 2020 по договору аренды лесного участка №198 от 29.12.2018 в сумме 1 109 676 руб. подлежащими удовлетворению.

      Истцом ответчику начислены  проценты  за пользование чужими денежными средствами в сумме 220 401 руб. за период с 11.04.2019г. по 14.03.2021г.

       В соответствии с частью 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

      В нарушении ст. 65 АПК РФ ответчик не представил доказательств чрезмерности взыскиваемой с него суммы процентов.

     Доказательств того, что размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленных процентов, ответчиком также не представлено, в связи с чем суд не находит оснований для применения ст. 333 ГК РФ. 

Учитывая, что судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.19г. по 14.03.22г.  в сумме 220 401 руб. 12 коп. подлежит удовлетворению. 

       Расходы по госпошлине в сумме 26 301 руб. в соответствии с ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь ст. ст.110,156,167-171,176,259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Открытого акционерного общества  "РЖД", филиал ОАО "РЖД" Куйбышевская железная дорога в пользу Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области 1 330 075 руб. 12 коп. 1 109 676 руб. основного долга за период с января 2019 по июль 2020 по договору аренды лесного участка №198 от 29.12.2018, проценты  за пользование чужими денежными средствами в сумме 220 401 руб. за период с 11.04.2019 по 14.03.2021, а также в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 26 301 руб.

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

/

С.Г. Рысаева