Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-2210/2020

г. Благовещенск

03 июля 2020 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 03.07.2020. Резолютивная часть решения объявлена 25.06.2020.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи В.В. Китаева,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетическая Компания-Зея» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к комитету по управлению муниципальным имуществом города Зеи (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 14 486, 53 руб.(с учетом уточнения).

при участии в заседании:

от истца: не явился, извещен з/п № 46980;

от ответчика: не явился, извещен з/п № 46981.

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Теплоэнергетическая Компания-Зея" (далее – истец) с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом города Зеи (далее – ответчик) о взыскании задолженности за тепловую энергию в сумме 42 010, 88  руб.

Исковые требования обоснованы наличием у ответчика перед истцом задолженности за поставленную в муниципальное жилое помещение по адресу г. Зея, мкр. Солнечный,  дом 3Б. кв. 5 за период с февраля 2018 по январь 2020 тепловую энергию.

В отзыве ответчик иск не признал.

03.06.2020года от истца поступили дополнительные документы и ходатайство об уточнении исковых требований, истец уменьшил размер исковых требований до 14 486, 53 коп.

В соответствии со ст.49 АПК РФ судом уточнение исковых требований принято к рассмотрению.

От ответчика поступил дополнения к отзыву, ответчик указал, что не имеет возражений в отношении уточненных исковых требований. При обследовании помещения установлено, что оно является подсобным помещением и не используется.

В судебное заседание стороны не явились, дело рассматривается в соответствии со ст.156 АПК РФ в отсутствии представителей сторон по представленным доказательствам.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Факт оказания коммунальных услуг (отопление спорного помещения) ответчиком не оспаривается.

В подтверждение размера требований по спорному помещению истцом представлен подробный расчет, технический паспорт, по расчету истца задолженность за тепловую энергию, поставленную по адресу: Амурская область, г. Зея, мкр. Солнечный, д. 3Б, кв. 5, за период с февраля 2018 года по январь 2020 года составила 14 486, 53 руб., расчет судом проверен, признан правильным.

Поскольку суд установил факт оказания ответчику коммунальных услуг в спорный период и не возмещения стоимости ответчиком как собственником помещений, признал расчет задолженности, произведенный истцом, верным, постольку уточненные исковые требования  подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.  подлежат взысканию с  ответчика  в пользу истца.

руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   

решил:

взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетическая Компания-Зея» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за тепловую энергию, поставленную по адресу: Амурская область, г. Зея, мкр. Солнечный, д. 3Б, кв. 5, за период с февраля 2018 года по январь 2020 года в размере 14 486, 53 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., всего – в сумме 16 486, 53 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия,  если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                                                                                   В.В. Китаев