Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-69574/2018

09 августа 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  07 августа 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  09 августа 2018 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Васильевой Н.В.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: :ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИТЕРА" (адрес:  Россия 191023, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 

<

...>/ЛИТ. А/ПОМ. 2Н, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: :КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА (адрес:  Россия 191060, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 

<

...>/Б, ОГРН:  

<

***>);

о взыскании неосновательного обогащения 

 

при участии

при участии

- от истца: ФИО2, доверенность от 04.04.2018 

- от ответчика: ФИО3, доверенность от 18.09.2017 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Литера» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 904 052,22 руб.

Истец требования поддержал в полном объеме.

Ответчик возражал против исковых требований, ссылаясь на пропуск срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее. 

Истец является арендатором земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, дом 57, литера А, на основании договора аренды №10/ЗД-05901 от 21.05.2004, заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (в настоящее время - Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга).

09.01.2014 было зарегистрировано право собственности Российской Федерации на указанный земельный участок, в связи с чем с 09.01.2014 арендодателем по Договору является Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге.

В период с 01.01.2014 до 31.07.2015 ООО «Литера» производило уплату арендных платежей в размере, предусмотренном Договором, Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга.

С 01.08.2015 ООО «Литера» осуществляло перечисление арендной платы Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге.

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что платежи ненадлежащему арендодателю производились вследствие того, что ему не было известно о смене арендодателя, в последствии истец обращался к ответчику о возможности возврата суммы ошибочно уплаченной арендной платы за период 09.01.2014 до 31.07.2015, ответчик признал сумму неосновательного обогащения в размере 1 904 052,22 руб., однако возврата не произвел.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ст. 1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Требования истца обоснованы по праву и по размеру. 

Возражения ответчика со ссылкой на пропуск срока исковой давности подлежат отклонению с учетом следующего.

В п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"   разъяснено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Письмом от 16.06.2016 ответчик сообщил истцу, что по спорному договору аренды числятся излишне уплаченные денежные средства в размере 1 904 052,22 руб., с приложением справки о расчетов на указанную сумму.

Данная справка о расчетах со стороны Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга приравнивается в данной области предпринимательской  деятельности к акту сверки взаимных расчетов, составление такой справки  является сложившемся правилом поведения при урегулировании расчетов по договорам аренды, арендодателем по которым является Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга. При этом наличие полномочий у лица, подписавшего справку, ответчик не оспаривает.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с  Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Литера» неосновательное обогащение в размере 1 904 052,22 руб., 32 041 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Васильева Н.В.