АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156000, 

<

...>

http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-4141/2024

г. Кострома

15 августа 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 01 августа 2025 года

Полный текст решения изготовлен 15 августа 2025 года

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Разумовой Людмилы Владимировны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Курьяновой А.В., рассмотрев исковое заявление публичного акционерного общества Страховая компания «РОСГОССТРАХ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Администрации Мантуровского муниципального округа Костромской области, обществу с ограниченной ответственностью «Жилфонд» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 306 506 рублей 72 копеек убытков, а также 9 130 рублей 13 копеек расходов по оплате государственной пошлины,

третьи лица: ФИО1, Костромская обл., Мантуровский р-н, п. Лесобаза, муниципальное казенное унитарное предприятие Мантуровского муниципального округа Костромской области «Мантуровская теплоснабжающая организация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии в заседании: 

от истца: не явился, извещен,

от ответчиков: от ООО «Жилфонд» ФИО2 по доверенности от 05.12.2023, от Администрации Мантуровского муниципального округа Костромской области не явился, извещен,

от третьих лиц: не явились извещены,

установил:

публичное акционерное общество Страховая компания «РОСГОССТРАХ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к Администрации Мантуровского муниципального округа Костромской области (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 306 506 рублей 72 копеек убытков, а также 9 130 рублей 13 копеек расходов по оплате государственной пошлины.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ФИО1, муниципальное казенное унитарное предприятие Мантуровского муниципального округа Костромской области «Мантуровская теплоснабжающая организация», общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис».

Определением суда от 28.04.2025 по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Жилфонд» (далее – ООО «Жилфонд», Общество).

Судебное заседание проведено с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседания).

Истец, Администрация, третьи лица явку представителей в суд не обеспечили, извещены.

Ответчик (ООО «Жилфонд») иск не признал, поддержал доводы отзыва.

Суд, руководствуясь частями 1, 3,5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие представителя истца, Администрации, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между истцом (Страховщик) и ФИО3 (Страхователь) 28.06.2023 заключен договор страхования имущества, (полис) серии 

<

...>. Объектом страхования по указанному договору является квартира, расположенная по адресу: Костромская обл., г. Мантурово, 

<

...>, а именно: внутренняя отделка и инженерное оборудование квартиры, домашнее имущество.

25.09.2023 произошел залив застрахованной квартиры.

27.09.2023 ООО «Жилфонд» с участием ФИО3 по факту залива застрахованной квартиры составлен акт обследования жилого помещения, которым зафиксированы повреждения, в качестве причины затопления указан пуск системы отопления теплоснабжающей организацией без оповещения собственников многоквартирного дома и обслуживающей компании ООО «Жилфонд».

02.10.2023 Страхователь обратился в страховую компанию с заявлением о выплате страхового возмещения.

29.09.2023 экспертом ФИО4 в присутствии ФИО3 произведен осмотр жилого помещения и составлен акт № 19730785, в котором определен перечень поврежденного имущества. Согласно расчетам размер ущерба составил 306 506 рублей 72 копейки.

Событие признано страховым случаем, истец произвел выплату страхового возмещения в размере 306 506 рублей 72 копейки, что подтверждается платежным поручением № 276373 от 24.10.2023.

Возражая против иска, ООО «Жилфонд» указало, что Общество не является управляющей организацией для многоквартирного дома, дом находится в непосредственном управлении собственников, заявок на ремонт от собственников не поступало. Также ответчик не согласен с причиной аварии, считает, что истцом не доказан факт повреждения общедомового имущества, указал на отсутствие вины.

Возражая против иска, Администрация указала, что в связи с предоставлением услуг теплоснабжения населению в соответствии с Решением от 28.08.2023 № 949 «О передаче в аренду муниципального имущества ООО «Теплосервис» муниципальное имущество - котельная с оборудованием, теплотрасса, расположенные по адресу: Костромская область, городской округ город Мантурово, п. Лесобаза было передано теплоснабжающей организации ООО «Теплосервис», заключен договор аренды от 01.09.2023 № 24.

Третье лицо (ООО «Теплосервис») в отзыве указало, что согласно распоряжения Администрации городского округа город Мантурово от 19.09.2023 № 530 «О начале отопительного периода 2023-2024 г.г. на территории Мантуровского муниципального округа» с 20 сентября 2023 года определено начало отопительного сезона. ООО «Теплосервис» (теплоснабжающая организация) через общественно-политическую газету Авангард от 23 сентября 2023 года за номером 111 оповестило жителей микрорайона «Юбилейный», управляющий компаний, ТСН и других потребителей тепловой энергии, что после окончания ремонтных работ перед началом отопительного периода 2023-2024г., 25 сентября 2023 года с 09:00 до 16:00 будет производиться плановая промывка и опрессовка наружных тепловых сетей, с просьбой перекрыть запорную арматуру на вводах в здания.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 929 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В статье 929 ГК РФ установлена обязанность страховщика выплатить страховое возмещение возникает при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая).

В силу пункта 2 статьи 9 Закона Российской Федерации от 27.11.1992 № 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации» страховым случаем является совершившееся событие, предусмотренное договором страхования или законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам.

В силу пунктов 1, 2 статьи 965 ГК РФ к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.

При суброгации происходит перемена лица в обязательстве на основании закона (статья 387 ГК РФ), поэтому перешедшее к страховщику право осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и ответственным за убытки лицом.

Следовательно, выплатив страховое возмещение в пользу собственника поврежденного имущества, как выгодоприобретателю по договору страхования, истец занял место потерпевшего в отношениях, возникших вследствие причинения вреда, и вправе требовать возмещения ущерба.

В силу положений статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статье 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

Собственниками помещений многоквартирного дома №12А по ул. Железнодорожная пос. Лесобаза Мантуровского района Костромской области выбран способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление собственниками помещений МКД (протокол № 1 от 01.09.2022), принято решение о выборе подрядной организации ООО «Жилфонд» (ИНН 

<

***>), и выбрана подрядная организация ООО «Жилфонд», заключен договор возмездного оказания услуг от 01.09.2022, перечень услуг установлен приложение № 1 к договору.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 указанного Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (п.2.1. ст.161 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 36 ЖК РФ механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, входят в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен в Правилах №491.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц (подпункт «б» пункта 10 Правил № 491).

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечивающими своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства, а также угрозы и безопасности жизни и здоровью граждан (пункт 11 Правил № 491).

В подпункте «а» пункта 16 Правил № 491 закреплено, что надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 ЖК РФ.

Таким образом, в силу вышеприведенных нормативных положений обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая систему внутридомовые инженерные системы до первого отключающего устройства, возложена на ответчика (ООО «Жилфонд»).

На основании пункта 42 Правил № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом, общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в надлежащем состоянии, ООО «Жилфонд» в силу пункта 3.1.2 договора оказания возмездных услуг от 01.09.2022, обязано выполнять работы для надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, в том числе проводить технические осмотры системы отопления 2 раза в год.

Ответчиком (ООО «Жилфонд») в материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих о надлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: Костромская обл., г. Мантурово, 

<

...>, в том числе не представлено доказательств закрытия запорной арматуры на вводе в многоквартирный дом при опрессовке наружных тепловых сетей.

С учетом установленных обстоятельств, надлежащим ответчиком по иску следует признать ООО «Жилфонд».

Факт залива подтвержден представленными доказательствами (акты осмотра от 27.09.2023, от 29.09.2023) и Обществом не оспаривается.

Выплата страхового возмещения произведена в размере в размере 306 506 рублей 72 копейки, что подтверждается платежным поручением № 276373 от 24.10.2023.

Согласно пункту 1 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Доводы ответчика (ООО «Жилфонд») о наличии избыточного давления в системе отопления многоквартирного дома при подаче отопления теплоснабжающей организацией и об отсутствии осведомленности о дате начала отопительного сезона подлежат отклонению как необоснованные и противоречащие установленным по делу обстоятельствам.

Так материалами дела подтверждено, что ООО «Теплосервис» (теплоснабжающая организация) через общественно-политическую газету Авангард от 23 сентября 2023 года за номером 111 оповестило жителей микрорайона «Юбилейный», управляющий компаний, ТСН и других потребителей тепловой энергии, что после окончания ремонтных работ перед началом отопительного периода 2023-2024г., 25 сентября 2023 года с 09:00 до 16:00 будет производиться плановая промывка и опрессовка наружных тепловых сетей, с просьбой перекрыть запорную арматуру на вводах в здания.

Довод ответчика (ООО «Жилфонд») о недоказанности истцом факта принадлежности трубы, на которой произошел порыв, к общему имуществу многоквартирного дома также подлежит отклонению.

В материалах дела имеется акт обследования жилого помещения от 27.09.2023, составленный ООО «Жилфонд» с участием ФИО3 по факту залива застрахованной квартиры, из содержания которого следует, что ООО «Жилфонд» осуществило замену участка трубы d40-50 см. Таким образом, ремонт произведен на месте аварии.

Ответчиком, производившим первичный осмотр, не представлены надлежащие доказательства порыва трубы в зоне ответственности собственника помещения, а также наличие иных обстоятельств исключающих ответственность лица, оказывающего услуги и выполняющего работы при непосредственном управлении многоквартирным домом.

В отсутствие доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, при доказанности выплаты страхового возмещения по факту причинения ущерба имуществу, суд приходит к выводу, что исковые требования подтверждены представленными доказательствами, обоснованы.

При этом, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по отношению к ООО «Жилфонд».

В удовлетворении требований к Администрации следует отказать ввиду отсутствия в деле доказательств противоправного поведения данного ответчика, а также наличия причинно-следственной связи между его действиями и возникшими убытками.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ООО «Жилфонд».

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета ее плательщику. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 150, 167, 168, 169, 170, 171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск публичного акционерного общества Страховая компания «РОСГОССТРАХ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Жилфонд» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества Страховая компания «РОСГОССТРАХ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 306 506 рублей 72 копейки убытков, а также 9 130 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Вернуть публичному акционерному обществу Страховая компания «РОСГОССТРАХ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 13 копеек государственной пошлины излишне уплаченной по платежному поручению № 622496 от 08.04.2024.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании и приобщена к делу

Судья Л.В. Разумова