ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

(в порядке ч. 2 ст. 229 АПК РФ)

Дело № А40-73888/20-16-499

г. Москва

14 августа 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 июня 2020 года

Полный текст решения изготовлен 14 августа 2020 года

Арбитражный суд города Москвы                                                                                       

в составе судьи М.Ю. Махалкина

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПЬЮЛИНК ИНФРАСТРУКТУРА ЛИКИНО-ДУЛЕВО" (142670, 

<

...>, ЭТАЖ 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.04.2017, ИНН: 

<

***>)

к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ КАЗЕННОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (123007, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ ХОРОШЁВСКОЕ, ДОМ 40А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.06.2003, ИНН: 

<

***>)

МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (119019, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ЗНАМЕНКА, ДОМ 19, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании задолженности по договору № 599 в размере 422 250 руб. 98 коп., пени в размере 1 065 руб. 03 коп. с последующим начислением, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «КОМПЬЮЛИНК ИНФРАСТРУКТУРА ЛИКИНО-ДУЛЕВО» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ КАЗЕННОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ» МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ о взыскании 422 250 руб. 98 коп. основного долга, 1 065 руб. 03 коп. пени с последующим начислением за период с 06.04.2020 по день фактической оплаты долга.

Заявленные исковые требования мотивированы тем обстоятельством, что ответчиком не выполнены обязательства по оплате коммунальных платежей за период с 01.01.2020 по 29.02.2020 за принадлежащие ответчику жилые помещения.

Ответчик отзыв на исковое заявление в материалы дела не представил.

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства надлежащим образом в силу ч. 1 ст. 123 АПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО "Компьюлинк Инфраструктура Ликино-Дулево" на основании постановления Администрации городского округа Ликино-Дулево Московской области от 24.09.2018 № 599, является единой теплоснабжающей организацией городского округа Ликино-Дулево и осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения населению города, в том числе и в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> дом.1, корп.1, корп..2.

 ТСЖ «ФИО1 1» осуществляет функции по управлению и  обеспечению эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Куровское, кл. ФИО1, дом.1, корп.1, корп.2.

Согласно Протоколу общего собрания собственников МКД от 17.11.2018 принято решение о переходе на прямые договоры с РСО по соответствующему виду коммунальной услуги.

Истец заключил с ТСЖ «ФИО1 1» Договор на предоставление коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Министерству обороны Российской Федерации в вышеуказанном многоквартирном доме на праве собственности принадлежат следующие жилые помещения площадью 2274,7 кв.м.

С 27.09.2011 ФГКУ «Центрально ТУИО» переданы в оперативное управление жилые помещения, общей площадью 2274,7 кв.м.: кв. № № 3, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19, 21, 22, 25, 26, 30, 31, 32 по адресу: 

<

...> и кв. № №1, 4, 5, 6, 9, 10, 11, 16, 24, 31, 32, 38, 39, 42, 43, 44, 45 по адресу: 

<

...>, квартиры, находящиеся в собственности Министерства обороны РФ.

С 01.07.2016 квартира № 25, корпус 1, площадью 51,5 передана ФИО2

Согласно исковому заявлению, ответчиком не оплачены коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение)  за период с 01.01.2020 по 29.02.2020, в результате чего образовалась задолженность в размере 422 250 руб. 98 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 12.03.2020 с требованием произвести оплату существующей задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силе п. 1 и п.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

 В соответствии с п.1  ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обстоятельства предоставления коммунальных услуг а также услуг по отоплению ответчиком не оспорены, доказательств оплаты не представлено, таким образом задолженность в размере 422 250 руб. 98 коп.  подлежит взысканию, в соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 155, 158 ЖК РФ.

В силу ч.ч. 14, 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, размер неустойки за период с 11.02.2020 по 05.04.2020 составляет 1 065 руб. 03 коп. Размер неустойки судом проверен, признан правильным, о снижении не заявлено. Таким образом, неустойка подлежит взысканию в заявленном размере, с начислением по день фактической оплаты, в порядке ст. 330 ГК РФ.

На основании части 1 ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, а при недостаточности денежных средств субсидиарно с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации за счет казны Российской Федерации в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПЬЮЛИНК ИНФРАСТРУКТУРА ЛИКИНО-ДУЛЕВО" сумму основного долга в размере 422 250 (четыреста двадцать две тысячи двести пятьдесят) рублей 98 копеек, пени 1 065 (одна тысяча шестьдесят пять) рублей 03 копейки, пени, начисленные на сумму основного долга с 06.04.2020 в размере 1/300 ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты,  а так же расходы по госпошлине в размере 11 467 (одиннадцать тысяч четыреста шестьдесят семь)  рублей.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                                                                      М.Ю. Махалкин