АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-23192/2019

г. Ярославль

09 июля 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 02.07.202002 июля 2020 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Украинцевой Е.П. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бельчик П.А. 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>)

о взыскании 1 272 000 руб. 

при участии:

от истца — не явился (извещен);

от ответчика — не явился (извещен).

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 1 272 000  руб., в том числе  стоимости земельного участка с кадастровым номером 76:17:107101:979 по договору от 04.07.2016 №1 в размере 597 000 руб., стоимости земельного участка с кадастровым номером 76:17:107101:994 по договору от 04.07.2016  №2 в размере 675 000 рублей. Также истец просит взыскать с ответчика уплаченную по настоящему делу государственную пошлину в размере 25 720 рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили. Истец надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного разбирательства. Ответчик отзыв не представил, хотя в ходе рассмотрения дела представитель ответчика заявлял ходатайство об отложении судебного заседания для подготовки отзыва.  Определение суда об изменении даты судебного разбирательства от 04.06.2020 опубликовано в сети Интернет (картотека арбитражных дел сайт https://kad.arbitr.ru/) 05.06.2020, направлено почтой в адрес ответчика и возвращено отделением почтовой связи в связи с истечением срока хранения, в связи с чем на основании ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ предприниматель считается извещенным о времени и месте слушания спора. Дело рассмотрено судом  в отсутствие участников процесса в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

04.07.2016 между Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Продавец) и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Покупатель) заключен договор №1 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 76:17:107101:979. В соответствии с п. 3 договора от 04.07.2016 №1 стоимость земельного участка составляет 579 000 рублей. Этим же пунктом установлен срок оплаты — 30.12.2016. Факт передачи земельного участка с кадастровым номером 76:17:107101:979 Покупателю подтвержден подписанным сторонами передаточным актом от 04.07.2016 и свидетельством о государственной регистрации права от 21.07.2016.

04.07.2016 между Индивидуальным предпринимателем ФИО1 и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен договор №2 купли-продажи земельного участка с кадастровыми номером 76:17:107101:994. В соответствии с п. 3 договора от 04.07.2016 №2 стоимость земельного участка составляет 675 000 рублей. Этим же пунктом установлен срок оплаты — 30.12.2016. Факт передачи земельного участка с кадастровым номером 76:17:107101:994 Покупателю подтвержден подписанным сторонами передаточным актом от 04.07.2016 и свидетельством о государственной регистрации права от 21.07.2016.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 направил в адрес Индивидуального предпринимателя ФИО2 претензию, в которой предложил оплатить стоимость земельных участков.

В связи с тем, что в согласованный в договорах срок оплата не поступила, Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Ярославской области с рассматриваемым требованием.

При разрешении данного спора суд исходит из следующего. 

В силу обязательства одно лицо (должник-ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора-истца) определенное действие (уплатить деньги), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения не допускается (ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (статья 454 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 статьи 486 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Исходя из материалов дела, факт передачи земельных участков подтверждается представленными истцом в материалы дела передаточными актами от 04.07.2016 и не оспорен ответчиком. Доказательств своевременной оплаты земельных участков в размере 1 272 000  руб. заказчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При обращении в Арбитражный суд Ярославской области Индивидуальным предпринимателем ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 25 720 руб. по платежному поручению от 09.12.2019 №117.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 272 000 руб., в том числе стоимость земельного участка с кадастровым номером 76:17:107101:979 по договору купли-продажи от 04.07.2016 №1 в размере 597 000 руб., стоимость земельного участка с кадастровым номером 76:17:107101:994 по договору  купли-продажи от 04.07.2016 №2 в размере 675 000  руб., а также 25 720 руб. в порядке возмещения расходов истца по уплате  государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Украинцева Е.П.