АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Академика Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038, http://murmansk.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А42-10767/2018

город Мурманск

02 апреля 2019  года

Резолютивная часть решения объявлена 26 марта 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 02 апреля 2019 года.

 

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Зыкиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ким И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Севжилстрой» (183035, улица Инженерная, дом 6А, город Мурманск, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (город Мурманск, ИНН 

<

***>, ОГРНИП 312519022900057)

о взыскании 95 677 руб. 75 коп.,

при участии представителей:

от истца – ФИО2 – по доверенности от 09.01.2019;

от ответчика – не явился, извещен;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Севжилстрой» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик) о взыскании задолженности по услугам на содержание и ремонт, а также коммунальным услугам на общедомовые нужды за период с 01.04.2014 по 31.07.2018  в сумме 95 677 руб. 75 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал на нарушение ответчиком обязательств в части полной и своевременной оплаты оказанных услуг.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, извещенный о начавшемся судебном процессе и о дате и времени предварительного судебного заседания  и судебного разбирательства надлежащим образом, в том числе по адресу электронной почты,  что подтверждается также ходатайством о намерении ознакомиться с материалами дела, представителя  в судебное заседание не направил, отзыв не представил.

С учетом обстоятельств дела, мнения представителей истца, на основании статьи 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчика.

Из материалов дела следует,  на основании решения собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу:  проспект Героев-Североморцев дом №31 от 02.02.2014 ООО «Севжилсервис» (до переименования в ООО «Севжилстрой») выбрано в качестве управляющей компании.

01.04.2014  заключен договор управления многоквартирным домом.

В указанный период ответчику на праве собственности принадлежало помещение  площадью 40,2 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В период с 01.04.2014 по 31.07.2018 истец управлял указанным многоквартирным домом, оказывал услуги по содержанию и ремонту общего имущества данного дома, заключив договоры с ресурсоснабжающими организациями.

В спорный период оплата коммунальных услуг на общедомовые нужды и содержание и ремонт данного имущества ответчиком не вносилась.

27.08.2018  в адрес ФИО1 направлена претензия  от 27.08.2018 №21-1793 с требованием погасить образовавшуюся за спорный период задолженность в предъявленной ко взысканию сумме.

Ответа на претензию не поступило, оплаты задолженности не произведено, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)  также установлено, что бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, ответчик, как собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома и наравне с другими владельцами помещений в многоквартирном жилом доме, так как является потребителем комплекса услуг и работ, выполненных в процессе технического обслуживания дома, а потому обязан их оплатить.

Между тем, оказанные  в спорном периоды услуги собственником не оплачивались и доказательств обратного не представлено.

Наличие у собственника помещения многоквартирного дома каких-либо претензий к качеству услуг либо факту их оказания, оказания услуг другим лицом,  в деле не имеется.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статья 9 АПК РФ закрепляет основополагающий принцип арбитражного судопроизводства – состязательность. Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Процессуальным законом бремя доказывания обоснованности и правомерности заявленных возражений возложено на ответчика, который должен подтвердить свои доводы надлежащими доказательствами и представить суду иной расчет предъявленной к взысканию суммы.

Уклонение участника процесса от представления доказательств, обосновывающих его требования (возражения), влечет последствие в виде рассмотрения арбитражным судом спора по имеющимся в деле доказательствам.

Расчет суммы основного долга судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, в связи с чем, сумма долга в размере 95 677 руб. 75 коп. подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку определением от 05.12.2018  истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в сумме  3 827 руб., соответственно  указанная сумма подлежит взысканию в доход бюджета с ответчика.

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилстрой» задолженность в сумме 95 677 руб. 75 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1  в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме  3827 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Мурманской области.

 

Судья                                                                                                                Е.А. Зыкина