73_10142091 

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ  

(резолютивная часть)

Дело № А41-50639/20

14 октября 2020 года

г.Москва

 

Судья Арбитражного суда Московской области О.С. Гузеева при ведении  протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, рассмотрел дело   № А41-50639/20 по иску ФИО2 к ООО "СИТИ", ИП ФИО3, ФИО4 (ИНН 

<

***>; 732701100118, ОГРН 

<

***>; 319508100309171),  при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора: Администрации городского округа Долгопрудного  Московской области, Управления Росреестра по Московской области  

 о признании недействительными договоров и применении последствий  недействительности сделок  

при участии в судебном заседании сторон согласно протоколу  

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать недействительной сделкой договор от 23.10.2019 переуступки права  аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной)  собственности, с кадастровым № 50:42:0020101:111, площадью 1385 кв. м.,  расположенный по адресу: 

<

...> заключенный между ООО «СИТИ» и ИП ФИО3  

Признать недействительной сделкой договор от 23.10.2019 купли-продажи  нежилого здания, с кадастровым № 50:42:0020101:1377, общей площадью 12,8 кв.м.,  расположенного по адресу: 

<

...> заключенный между ООО «СИТИ» и ИП ФИО3.  

Применить следующие последствия недействительности сделок:  

- ООО «СИТИ» возвратить Индивидуальному предпринимателю ФИО3 денежные средства в размере 3 210 000 рублей;  

 - ИП Майоровой Л.И. возвратить ООО «СИТИ» земельный участок с  кадастровым № 50:42:0020101:111, площадью 1385 кв. м., расположенный по  адресу: Московская область, г. Долгопрудный, Лихачевский проспект;  

 - ИП ФИО3 возвратить ООО «СИТИ» нежилое здание, кадастровый  номер № 50:42:0020101:1377, общей площадью 12,8 кв.м., расположенное по адресу:  

<

...>;  

 - аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество запись от 22.04.2019 № 50:42:0020101:111-50/020/2019-5 о праве аренды  ИП ФИО3 на земельный участок с кадастровым № 50:42:0020101:111,  площадью 1385 кв. м., расположенный по адресу: 

<

...>. Восстановить в Едином государственном  реестре прав на недвижимое имущество запись о праве аренды ООО "СИТИ" на  вышеуказанный земельный участок.  

 - аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество запись от 20.12.2019 № 50:42:0020101:1377-50/050/2019-4 о праве  собственности ИП ФИО3 на нежилое здание с кадастровым   № 50:42:0020101:1377, общей площадью 12,8 кв.м., расположенное по адресу:  

<

...>. Восстановить в Едином  государственном реестре прав на недвижимое имущество запись о праве  собственности ООО «СИТИ» на вышеуказанный объект недвижимости.  

Взыскать с ИП ФИО3 в пользу ФИО2 12 000 руб.  

Возвратить ФИО2 из средств федерального бюджета излишне  оплаченную государственную пошлину в размере 26 600 руб.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца.  

Судья О.С. Гузеева