АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-18966/20

г. Уфа

14 июня 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 06.06.2022

Полный текст решения изготовлен 14.06.2022

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Пакутина А. В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания   ФИО1, рассмотрев дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Современная мебель" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к ГУП РБ «Уфаводоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ОАО "УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

третьи лица: ООО «Ареал 51», Администрация ГО г. Уфа, УЗИО Администрации ГО г. Уфа.

о взыскании 3 829 149 руб. 

при участии в судебном заседании:  

от истца  – ФИО2, доверенность №527-см от 03.03.2022

от ответчика (1) – ФИО3, доверенность №15/118 от 11.08.2021,

ООО "СОВРЕМЕННАЯ МЕБЕЛЬ" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к ОАО "УЖХ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН" о взыскании 3 829 149 руб. суммы ущерба.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены  ООО «Ареал 51» и ГУП РБ «Уфаводоканал», Администрация ГО г. Уфа, УЗИО Администрации ГО г. Уфа.

Судом по ходатайству истца в качестве соответчика привлечено ГУП РБ «Уфаводоканал».

Ответчиком заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Представитель ответчика в судебном заседании заявленное ходатайство поддержал.

Судом ходатайство рассмотрено, в удовлетворении отказано, о чем вынесено соответствующее определение.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ГУП РБ «Уфаводоканал»  исковые требования не признал.

Поскольку ответчик (2) и третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку представителей не обеспечили, дело рассмотрено в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Согласно ч. 1 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление возражений или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Не является препятствием для рассмотрения спора по существу и неявка в судебное заседание арбитражного суда лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства (ч. 3, 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Иных заявлений и ходатайств в судебном заседании не заявлено.

Рассмотрев заявленные исковые требования, изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как усматривается из материалов дела, между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан  (арендодатель) и ООО «Современная мебель» (арендатор) 08.04.2020 был заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда, согласно условиям которого арендодатель на основании Приказа Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №102нф от 30.03.2020 передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование следующее помещение муниципального нежилого фонда (далее – именуемое объект) подвал 658, 2 кв.м., с кадастровым номером 02:55:010613:455, расположенное по адресу: Советский район городского округа 

<

...>, литер А, общей площадью 658,2 кв.м., предназначенное для использования под торговлю. Срок аренды установлен с 30 марта 2020 года по 29 марта 2023 года.

Характеристики объекта муниципального нежилого фонда приведены в техническом паспорте (выкопировке) № 1729 от 01.09.2010.

Пунктом 2.2 договора аренды установлены обязанности арендатора, в частности:

- содержать объект и прилегающую к нему территорию в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии, а также постоянно поддерживать в надлежащем состоянии объект и фасад здания;

- обеспечивать сохранность инженерных сетей, коммуникаций и оборудования на объекте;

Профилактическое обслуживание и текущий ремонт инженерно-технических коммуникаций объекта производят соответствующие жилищно-коммунальные службы или иные организации по договору с арендатором за его счет;

- производить за свой счет капитальный ремонт объекта нежилого фонда в сроки, согласованные с арендодателем, за исключением случаев, когда проведение капитального ремонта вызвано неотложной необходимостью.

17.04.2020 произошло затопление указанного нежилого помещения, расположенного по адресу 

<

...>.

Представителями МУП "Уфаводоканал" совместно с представителями ООО "ЖЭУ-51" и  ООО "Современная мебель" 18.04.2020 проведено обследование внутренней канализационной системы жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в результате чего составлен акт-предписание. При  обследовании подвального помещения была обнаружена течь через фундамент и кирпичную кладку. В акте также указано, что отсутствует герметичность фундамента и не заделаны швы между уходящей канализационной трубой внутренней канализации и кирпичной кладкой. Владельцу внутренней системы канализации предписано устранить выявленные замечания.  

Согласно акту обследования поврежденного имущества от 18.04.2020, составленному комиссией в составе представителей арендатора ООО "Современная мебель" и мастера ООО "Ареал 51" (пред. наименование ООО "ЖЭУ-51") ФИО4 установлены следующие повреждения:

- товар, выставленный на продажу, (кресла офисные, стулья, столы), а также собственное имущество магазина (шкафы, столы, тумбы, компьютер, документы), стекольная продукция, подиумы, манекены, рекламные стенды  находятся под водой;

- в помещении фиксируется задержка воды на уровне 60-70 см. от уровня пола, вследствие чего осмотреть всю площадь помещения и поврежденное имущество не представляется возможным.

Кроме того, 18 апреля 2020 года представителями ООО "Ареал 51" (пред. наименование ООО "ЖЭУ-51") был составлен акт, о что 17 апреля 2020 года поступила заявка о засоре дворового колодца в 19 час. 15 мин. по адресу: 

<

...> из магазина "Мебель". Аварийная диспетчерская служба Советского района перенаправила заявку в Управление Южных Канализационных сетей ГУП РБ "Уфаводоканал" (УЮКС). 18 апреля 2020 года в 06 час. 30 мин. позвонила жительница кв. № 62 и сообщила о том, что из подвала дома № 75/1 по ул. Айская идет запах канализации. Аварийная диспетчерская служба Советского района перенаправила заявку в УЮКС. В 13 час. 30 мин поступили аналогичные заявки от жильцов указанного дома и мебельного магазина. Диспетчер ООО "Ареал 51" передал заявку в УЮКС о том, что имеется засор в канализационном колодце. На момент составления акта (в 16 час. 09 мин.) засор не устранен. 

С целью определения стоимости причиненного ущерба ООО "Современная мебель" обратилось в независимую экспертную организацию   ООО "Региональное бюро независимой экспертизы и оценки "Стандарт".

Согласно экспертному заключению № 80/16-2020 от 27.07.2020г. рыночная стоимость восстановительного ремонта пострадавших нежилых помещений в результате затопления, расположенных по адресу: 

<

...> (подвальные помещения) составляет 2 067 225 руб. 60 коп.

Согласно экспертному заключению № 81/16-2020 от 27.07.2020г.  стоимость поврежденного имущества  составляет 1 761 923 руб. 40 коп.

Таким образом,  общая сумма убытков составляет 3 829 149 руб.

Истец считает, что ущерб возник по вине ответчиков, соответственно ответчики обязаны солидарно возместить причиненные убытки.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения Общества с ограниченной ответственностью "Современная мебель" к ГУП РБ "Уфаводоканал" и ОАО "УЖХ советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан"  в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании убытков.

В своих возражениях ответчик 1 указал на отсутствие вины ГУП РБ "Уфаводоканал" в причинении убытков истцу. Ответчик также считает, что истцом не представлено достоверных доказательств факта затопления нежилого помещения сточными водами централизованной системы водоотведения, принадлежащей ГУП РБ "Уфаводоканал".

Исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Обязанность доказывания наличия и размера вреда, причинной связи между возникшим вредом (убытками) и противоправными действиями причинителя вреда лежит на истце.

Согласно пункту 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Убытки - это вызываемые неправомерными действиями отрицательные последствия в имущественной сфере потерпевшего, нарушение его имущественного интереса.

Исходя из указанных норм, основанием договорной ответственности является нарушение субъективных гражданских прав, вызванное неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

По общему правилу необходимыми условиями для наступления гражданско-правовой ответственности являются: факт неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (противоправность), наличие убытков (вреда), причинная связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства и убытками.

Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинной связи между своим поведением и убытками кредитора, не лишен возможности представить доказательства существования иной причины возникновения этих убытков.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), внутридомовые инженерные системы отопления, горячего водоснабжения, снабжения питьевой водой и водоотведения входят в состав общего имущества.

Согласно пункту 5 Правил N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 17.04.2020 произошло затопление нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, принадлежащего истцу на праве аренды, в результате которого имуществу истца и внутренней отделке арендованного помещения причинен вред. 

Распоряжением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 14.10.1996 N 1160-р в целях улучшения эксплуатации объектов жилищно-коммунального и газового хозяйства республики, проведения единой технической и экономической политики в этой сфере установлены для предприятий водопроводно-канализационного хозяйства границы балансовой принадлежности инженерных систем, обслуживающих жилищный фонд, к которым отнесены, в том числе: канализационные сети и сооружения, обеспечивающие отвод хозяйственно-фекальных стоков из жилых домов, включая первые от зданий колодцы.

Во исполнение распоряжения Кабинета Министров Республики Башкортостан N 1160-р от 14.10.1996 в целях повышения надежности эксплуатации инженерных сетей и оборудования систем объектов жилищно-коммунального хозяйства и упорядочения приема-передачи их на баланс в специализированные предприятия города и в соответствии с Постановлением главы администрации г. Уфы N 3504 от 22.09.1999 "Об упорядочении отнесения затрат по производству жилищно-коммунальных услуг населению" главой Администрации г. Уфы Республики Башкортостан принято постановление от 24.05.2000 N 2086 "О балансовой принадлежности и границах эксплуатационной ответственности при эксплуатации инженерных сетей и сооружений предприятиями жилищно-коммунального хозяйства".

В пункте 1.1 постановления установлены границы балансовой принадлежности инженерных систем, обслуживающих жилищный фонд, в том числе для МУП "Уфаводоканал" к ведению которого отнесены, в числе прочих, централизованные системы канализации, обслуживающие муниципальный жилищный фонд, начиная от первого колодца на канализационных выпусках жилых домов.

Согласно статье 8 Закона N 416-ФЗ организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями Федерального закона.

Исходя из смысла статьи 8 Закона N 416-ФЗ, если не определена гарантирующая организация (в соответствии со статьей 12 Закона N 416-ФЗ), любая иная организация несет ответственность за системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта.

Согласно Постановлению Администрации ГО г. Уфа РБ от 26.06.2015 N 2604, МУП "Уфаводоканал" (в настоящее время - ГУП РБ "Уфаводоканал") признано гарантирующей организацией осуществляющее холодное водоснабжение и водоотведение на территории городского округа города Уфа.

Таким образом, согласно статье 8 Закона N 416-ФЗ ГУП "Уфаводоканал", как гарантирующая организация, обязана была осуществлять эксплуатацию наружного колодца, находящегося напротив дома № 75/1 по ул. Айская в г. Уфе.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 401 ГК РФ лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Правила статьи 71 АПК РФ устанавливают, что при разрешении спора арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Причиной залива явился засор дворового канализационного колодца, что было отражено и зафиксировано в журнале аварийной диспетчерской службой города Уфы.

Доказательств того, что причиной залива явилась какая-либо иная причина, ответчиком не представлено. 

Судом установлено, что факт засора подтверждается зафиксированными телефонными звонками граждан в ООО "Ареал 51", в аварийную службу, актом ООО "Ареал 51" от 18.04.2020г. 

Таким образом, судом установлено, что ответственность за причиненный истцу ущерб должна нести гарантирующая организация, осуществляющая эксплуатацию наружного колодца - ГУП РБ "Уфаводоканал".

Вместе с тем, исходя из имеющихся в деле материалов невозможно сделать вывод о наличии нарушений со стороны ответчика - ОАО "УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан"  по надлежащему содержанию водопроводной системы (канализации) помещения, где произошло затопление. 

Таким образом, требования о возмещении убытков к ОАО "УЖХ советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан"   удовлетворению не подлежат.

В силу части 1 статьи 1068 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.

Возмещение убытков является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Как следует из пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.01.2010 N 1 "О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина" по общему правилу, установленному пунктами 1 и 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, причинившее вред, если оно не докажет отсутствие своей вины.

Установленная статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик.

ГУП РБ "Уфаводоканал" не представили доказательства отсутствия вины в причинении истцу ущерба.

Напротив, материалами дела подтверждается, что причиной залива помещения истца является ненадлежащее исполнение ответчиком по содержанию канализационной сети и своевременному устранению засора. 

Согласно экспертному заключению № 80/16-2020 от 27.07.2020г. рыночная стоимость восстановительного ремонта пострадавших нежилых помещений в результате затопления, расположенных по адресу: 

<

...> (подвальные помещения) составляет 2 067 225 руб. 60 коп.

Согласно экспертному заключению № 81/16-2020 от 27.07.2020г.  стоимость поврежденного имущества  составляет 1 761 923 руб. 40 коп.

Таким образом,  общая сумма убытков составляет 3 829 149 руб.

Заключение эксперта (специалиста), полученное по результатам проведения внесудебной экспертизы (исследования), хоть и не является заключением эксперта в смысле статьи 86 АПК РФ, но обладает доказательственной силой как иной документ (часть 2 статьи 62, статья 89 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации РФ, пункт 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе»).

Общество «Современная мебель», проведя внесудебную экспертизу и представив ее результат суду, реализовало свое процессуальное право на представление доказательств в подтверждение своей позиции по спору. Судом не установлено, что данное письменное доказательство не соответствует требованиям относимости и допустимости.

Размер причиненного обществу вреда подтверждается материалами дел, расчет проверен судом, признан верным. 

Данный расчет ответчик не опроверг, контррасчет не представил. При этом, отказывая в удовлетворении ходатайства ответчика о назначении судебной экспертизы, суд установил, что в настоящее время причина затопления устранена, а возможность проведения судебной экспертизы по поставленным ответчиком вопросам (причины затопления нежилого помещения) на основании имеющихся документов, в том числе акта осмотра экспертными организациями не подтверждена. Фотоматериалы к акту-предписанию ответчиком не представлены.

Вопреки доводам ответчика, причинно-следственная связь между непринятием надлежащих мер по содержанию канализационных сетей со стороны ГУП «Уфаводоканал» и возникновением у истца убытков подтверждена материалами дела.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, взыскиваются арбитражным судом пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Современная мебель" - удовлетворить частично. 

Взыскать с ГУП РБ «Уфаводоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Современная мебель" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)   3  829 149 руб. суммы убытков, 42 146 руб. суммы расходов по государственной пошлине. 

В удовлетворении требований к ОАО "УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья А.В. Пакутин