Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-2654/2018

г. Благовещенск

22 августа 2018 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 22.08.2018. Резолютивная часть решения объявлена 20.08.2018.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Фадеева С.М.,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Паршуковой У.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

обществу с ограниченной ответственностью «Восток» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 109 980 руб. 63 коп.,

при участии в заседании:

истец – ФИО1, доверенность от 28.03.2018 № 22, удостоверение;

ответчик – не явился, з/п № 76633, 76634 возвращены с отметкой «истек срок хранения»,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (далее – истец) с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Восток» (далее – ООО «Восток», ответчик) задолженности по арендной плате в федеральный бюджет по договору аренды лесного участка от 04.10.2013 № 212 за II и III кварталы 2017 года в следующих размерах: за II квартал в размере 79 403 руб. 87 коп., за III квартал в размере 28 794 руб. 81 коп., пени в федеральный бюджет по договору аренды от 04.10.2013 № 212 за несвоевременное внесение платежа за II квартал 2017 года за период с 21.05.2017 по 02.08.2017 в размере 1781 руб. 95 коп.

Свои требования истец обосновывает ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды лесного участка от 04.10.2013 № 212.

Определением от 09.04.2018 заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании  пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В связи с отсутствием у суда доказательств, подтверждающих получение ООО «Восток» определения суда от 09.04.2018 по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, определением от 04.06.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании 20.08.2018 на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещался в порядке статьи 123 АПК РФ.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 АПК РФ без участия представителя ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав доказательства по делу, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

4 октября 2013 года между Управлением лесного хозяйства Амурской области (арендодатель) и ООО «Восток» (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № 212, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование лесной участок площадью 20,4, га, расположенный по адресу: Амурская область, Свободненский  район, ГУ Амурской области «Свободненское лесничество»: в квартал 133 (части выделов 22, 27, 28, 31, 23, 24, 25, 26, 29, 30, 32, 49) Ледянского участкового лесничества, целевое назначение лесов: защитные леса. Лесной участок является частью лесного участка под кадастровыми номерами ГКУ Амурской области «Свободненское лесничество» под кадастровым номером 28:21:000000:206 (п. 1, 2 договоров).

Факт передачи земельного участка ответчику подтверждается подписанным сторонами актом приема - передачи лесного участка в аренду (приложение № 5  к договору аренды от 04.10.2013 № 212).

Срок действия договора от 04.10.2013 № 212 установлен сторонами с 04.10.2013  по 31.12.2031 (пункт 20 договора), договор зарегистрирован 15.10.2013 за номером 28-28-01/414/2013-615 в установленном законом порядке, что подтверждается отметкой на договоре.

Постановлением Губернатора Амурской области от 13.03.2014 № 61 управление лесного хозяйства Амурской области было преобразовано в министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области, передав ему в порядке правопреемства функции и полномочия.

На основании вышеизложенного, в настоящее время арендодателем по договору от 04.10.2013 № 212 является министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области.

Исходя из толкования условий заключенного договора и возникших обязательственно-правовых отношений между сторонами, суд в силу статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) квалифицирует названный договор как договор аренды.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Амурской области от 12.07.2017 по делу № А04-3887/2017 договор аренды лесного участка от 04.10.2013 № 212, заключенный между Управлением лесного хозяйства Амурской области и ООО «Восток», расторгнут. Кроме того, с ООО «Восток» в пользу министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области взыскана задолженность по арендной плате за первый квартал 2017 года в размере 78 531 руб. 30 коп., пени в размере одной трехсотой доли ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, начисленные на сумму задолженности в размере 78 531 руб. 30 коп., начиная с 21.02.2017 по день фактического исполнения обязательства.

В силу пункта 2 статьи 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе требовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Поскольку арендуемый лесной участок не был возвращен арендатором и при неисполнении ответчиком обязательств по внесению арендных платежей по договору аренды лесного участка от 04.10.2013 № 212 за II и III кварталы 2017 года, министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.

В силу статьи 614 ГК РФ,  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 5 договора от 04.10.2013 № 212 арендная плата по договору  составляет 280 861 руб. 48 коп. в год.

Период оплаты за пользование лесным участком для выполнения работ по геологическому изучению недр, заготовке древесины устанавливается ежеквартально до 20 числа второго месяца текущего квартала. Внесение арендной платы арендатор производит в соответствии с расчетом (уведомлением) ежегодно направляемым арендодателем арендатору в период с 1 января по 15 февраля (п. 6 договора).

Согласно расчету (уведомлению) от 22.08.2017 № 1476 по договору от 04.10.2013 № 212 сумма арендной платы зачисляемой в федеральный бюджет за II квартал 2017 года составляет 79 403 руб. 87 коп. со сроком уплаты до 20.05.2017, за III квартал 2017 года составляет 28 794 руб. 81 коп. со сроком уплаты до 20.08.2017.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Ответчиком не представлено доказательств внесения в федеральный бюджет  арендой платы  по договору от 04.10.2013 № 212 за II и III кварталы 2017 года в размере 108 198 руб. 68 коп., в связи с чем,  требования истца о ее взыскании подлежат удовлетворению на основании статей 309, 310, 614 ГК РФ.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени, начисленной по договору от 04.10.2013 № 212 на задолженность II квартала 2017 года, суд пришел к следующим выводам.

Как предусмотрено правилами ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно п. 1. ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 14 договора предусмотрено, что за нарушение условий договора  по уплате арендной платы арендатор уплачивает неустойку (пеню) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от установленного квартального платежа или невнесенной в срок части установленного квартального платежа за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате арендной платы.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения  арендной платы  по договору от 04.10.2013 № 212 в сроки и размерах, указанных в расчете (уведомлении) от 22.08.2017 № 1476, суд, проверив расчет неустойки, начисленной на задолженность II квартала 2017 года за период с 21.05.2017 по 02.08.2017 в размере 1781 руб. 95 коп., признает его правильным, сумму и период взыскания – обоснованным, а требования истца в этой части подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делу составляет 4299 руб.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины в сумме 4299 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Восток» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг по арендной плате в федеральный бюджет по договору аренды лесного участка от 04.10.2013 № 212 за II и III кварталы 2017 года в размере 108 198 руб. 68 коп., пени в федеральный бюджет по договору аренды от 04.10.2013 № 212 за несвоевременное внесение платежа за II квартал 2017 года за период с 21.05.2017 по 02.08.2017 в размере 1781 руб. 95 коп., а всего 109 980 руб. 63 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Восток» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4299 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г.Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                                   С.М. Фадеев