Арбитражный суд Краснодарского края

Именем  Российской Федерации

      

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-13643/2020

г. Краснодар

22 июня 2023 года

Резолютивная часть решения от 10 мая 2023 года.

Полный текст судебного акта изготовлен 22 июня 2023 года.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Кирий О.В. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глущенко О.В.  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

акционерного общества «Кубаньвзрывпром», г. Новороссийск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый центр», г. Новороссийск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, г. Краснодар,

третьи лица:

администрация муниципального образования город Новороссийск, 

Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск, 

филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю,

о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка, о внесении изменений в части площади земельного участка, об уточнении местоположения земельного участка,

при участии:

от истца: ФИО1 – доверенность;

от ППК «Роскадастр»: ФИО2 – доверенность;

остальные участники процесса не явились, уведомлены, 

 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Кубаньвзрывпром», г. Новороссийск (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый центр», г. Новороссийск (далее – ответчик, с учетом уточнения иска определением суда от 04.10.2022 г.), согласно которому просит суд:

1. Признать отсутствующим права собственности ООО «Торговый центр» на часть земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:504 площадью 148 827 кв.м., занятого объектами недвижимости, принадлежащими акционерному обществу «Кубаньвзрывпром».

2) Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 23:47:0106040:504 площадью 148 827 кв.м. и исправить реестровую ошибку по результатам судебной экспертизы.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.06.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация муниципального образования город Новороссийск, Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.03.2021 ходатайство истца о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 принято к рассмотрению.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.06.2021 из числа третьих лиц исключен временный управляющий АО «Кубаньвзрывпром» ФИО4

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 09.11.2021 г. оставлено открытым ходатайство истца ФИО5 о вступлении в дело в качестве третьего лица без самостоятельных требований. 

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 27.01.2022 г. Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 04.10.2022 г. к рассмотрению принято ходатайство истца о назначении судебной экспертизы.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10.10.2022 г. в удовлетворении ходатайства истца о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 и в удовлетворении ходатайства ФИО5 о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  отказано.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.12.2022 г. по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Кубаньгеоконтроль» (

<

...>), эксперту ФИО6

15.03.2023 г. в суд поступило экспертное заключение № 23001СЭ от 13.03.2023 г.

В соответствии со ст. 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд возобновляет производство по делу по заявлению лиц, участвующих в деле либо по своей инициативе после устранения обстоятельств, вызвавших его приостановление.

Поскольку основания для приостановления производства по делу отсутствует, суд считает необходимым производство по делу возобновить.

Представитель истца в судебном заседании на основании экспертного заключения заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в части требований о признании права отсутствующим заявил отказ. Кроме того, представитель истца просил возложить понесенные расходы на ответчика.

Представитель ППК «Роскадастр» не возражал против уточненных требований.

Остальные участники процесса, уведомленные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, в судебное заседание не явились. От ответчика поступили возражения на требования с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствии. Ходатайство удовлетворено.

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ судом объявлен перерыв до 12-00 час. После перерыва судебное разбирательство продолжено в отсутствии участников процесса, без ведения аудиозаписи.

Таким образом, спор рассматривается по правилам статьи  156  АПК  РФ в отсутствие сторон по имеющимся материалам дела.

Исследовав материалы дела, судом установлено, что с 01.01.2023 ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, г. Краснодар (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) преобразована и присоединена к Публично-правовой компании «Роскадастр» в соответствии с п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 30.07.2022 № 1359 «О публично-правовой компании «Роскадастр».

Согласно ч. 1 и 3 ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса. Для правопреемника все действия, совершенные в арбитражном процессе до вступления правопреемника в дело, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для лица, которое правопреемник заменил. Процессуальное правопреемство возможно также и в исполнительном производстве. 

Из общего смысла данной нормы следует, что процессуальное правопреемство представляет собой переход процессуальных прав и обязанностей от одного лица к другому в связи с одним и тем же материальным правоотношением.

Принимая во внимание изложенное, следует произвести процессуальную замену третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, г. Краснодар (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) на Публично-правовую  компанию «Роскадастр» в лице филиала по Краснодарскому краю.

Рассматривая ходатайство истца об уточнении иска с частичным отказом, суд исходил из следующего.

Согласно ходатайству истец просит суд:

1) признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 23:47:0106040:504 в части местоположения границ и площади земельного участка.

2) устранить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:504 в части изменения площади земельного участка, которая составит 133 250 кв.м., и изменения местоположения границ в соответствии с координатами точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:504, указанных в уточнении иска.

От части требований о признании отсутствующим права собственности ООО «Торговый центр» на часть земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:504 площадью 148 827 кв.м., занятого объектами недвижимости, принадлежащими акционерному обществу «Кубаньвзрывпром», истец просит принять отказ.

Согласно ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Судом установлено, что ходатайство об уточнении и частичный отказ от требований не противоречат положениям ст. 49 АПК РФ, в связи с чем ходатайство об уточнении подлежит удовлетворению, частичный отказ подлежит принятию судом, производство по делу в части требований о признании права отсутствующим подлежит прекращению.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, решением исполкома Верхнебаканского поселкового Совета депутатов трудящихся от 24.08.1976 г. №8 Краснодарскому спецуправлению треста «Союзвзрывпром» (правопредшественник акционерного общества «Кубаньвзрывпром») в бессрочное пользование отведен земельный участок площадью 0,7 га для строительства железнодорожного тупика и оборудования разгрузочной площадки спецматериалов.

Постановлением главы администрации г. Новороссийска от 17.11.1994 г. № 4227 произведена перерегистрация ранее выделенного участка АО ОТ «Кубаньвзрывпром» (правопредшественник акционерного общества «Кубаньвзрывпром»), занимаемого железнодорожным тупиком и разгрузочной площадкой площадью 0,7 га.

Постановлением главы администрации г. Новороссийска от 17.11.1994 г. № 4227 АО ОТ «Кубаньвзрывпром» дополнительно отведен земельный участок площадью 0,85 га.

Впоследствии, АО «Кубаньвзрывпром» выдан государственный акт КК-2 № 420674003827 на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1,55 га, для оборудования разгрузочной площадки спецматериалов и строительства.  

В 1977 году на предоставленном земельном участке «Кубаньвзрывпром» построил железнодорожный путь и ввел его в эксплуатацию. 26.01.2008 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю ОАО «Кубаньвзрывпром» выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на железнодорожный путь протяженностью 366 метров серии 23АД № 814091. Основанием для регистрации права собственности явился План приватизации государственного предприятия «Кубаньвзрывпром» № 147 от 10.02.1994 г.

На момент предоставления истцу земельного участка соседним землепользователем являлся лишь ОАО «Верхнебаканский цементный завод» с северной стороны.

В 1994 году на смежной территории с восточной стороны началось строительство автомобильного транспортного терминала.

Постановлением главы администрации г. Новороссийска № 2899 от 14.07.1994 г. за АО «Черноморская торгово-промышленная компания» в долгосрочную аренду был закреплен земельный участок площадью 11,5 га для проектирования и строительства транспортного терминала в п. Верхнебаканский.

Постановлением главы администрации города-героя Новороссийска от 16.12.2005 г. № 4111 АООТ «Кубаньвзрывпром» прекращено право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 1,55 га в г. Новороссийске в п. Верхнебаканский.

Указанным постановлением признано утратившим силу постановление главы администрации г. Новороссийска от 17.11.1994 г. и признан недействительным государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей №КК-2 №420674003827.

27.12.2005 г. земельный участок площадью 148 827 +/-154 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 23:47:0106040:504.

28.12.2005 года покупатель объектов ООО «Черноморская торгово-промышленная компания»- ООО «Торговый центр» (согласно договору купли-продажи недвижимого имущества №1 от 05.02.2002) заключил с администрацией город-герой Новороссийск договор №241 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106 040:0504 общей площадью 148 800 кв.м., расположенного в г. Новороссийске, п. Верхнебаканский.

Договор купли-продажи №241 зарегистрирован в установленном законом порядке.

Проданный ООО «Торговый центр» земельный участок общей площадью 148 800 кв.м. в п. Верхнебаканский формировался из нескольких соседних земельных участков, в состав которых был включен, в том числе и земельный участок общей площадью 1,55 га, ранее предоставленный ОАО «Кубаньвзрывпром».

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.03.2010 г. по делу № А32-6170/2009-28/215 договор купли-продажи № 241 от 28.12.2005 г. между администрацией города-героя Новороссийск и ООО «Торговый центр» в части купли-продажи земельного участка площадью 1,55 га, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование ОАО «Кубаньвзрывпром» признан недействительным. Суд установил, что  заявление ОАО «Кубаньвзывпром» не имеет правового значения, а постановление от 16.12.05 года №4111 не соответствует закону и не порождает правовых последствий в виде прекращения права постоянного бессрочного пользования.

С целью приобретения в собственность ОАО «Кубаньвзрывпром» земельного участка площадью 1,55 га 20.07.2011 г. ОАО «Кубаньвзрывпром» заключило с ГУП КК «Новороссийский земельный центр» договор № 549 на выполнение кадастровых работ.

В результате кадастровых работ по межеванию земельного участка площадью 1,55 га земельный участок с кадастровым номером 23:47:0106040:0504 площадью 148 800 кв.м., принадлежащий ООО «Торговый центр», подлежат разделу с образованием двух земельных участков.

15.12.2011 г. кадастровым инженером ГУП КК «Новороссийский земельный центр» изготовлен межевой план с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106 040:0504.

Кадастровым инженером ГУП КК «Новороссийский земельный центр» подготовлен акт согласования местоположения границ земельного участка, подлежащего разделу. Данный акт согласован ОАО «Кубаньвзрывпром» и ОАО «Верхнебаканский цементный завод».

04.07.2012 года в адрес ООО «Торговый центр» направлялось извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка, подлежащего разделу.

ООО «Торговый центр» представило возражения относительно местоположения границ земельного участка. ООО «Торговый центр» возражает против раздела земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106 040:0504. Основаниями для отказа в согласовании ООО «Торговый центр» границ земельного участка явились те обстоятельства, что, по мнению ответчика,  ОАО «Кубаньвзрывпром» является ненадлежащим заявителем о разделе земельного участка. По мнению ответчика, землеотводные документы ОАО «Кубаньвзрывпром» отменены. Ответчик также указал, что на выделяемом земельном участке, площадью 1,55 га находятся объекты ООО «Торговый центр», а именно, площадка №4. Кроме того, ответчик утверждает, что в результате раздела земельного участка проход или проезд от земельных участков общего пользования к образуемому земельному участку ООО «Торговый центр» не будет обеспечен.

Отказ ООО «Торговый центр» в согласовании границ образуемого истцом земельного участка и явился основанием для обращения ОАО «Кубаньвзрывпром» в суд с требованиями о признании установленными границы земельного участка площадью 1,55 га, предоставленного ОАО «Кубаньвзрывпром» на праве бессрочного (постоянного) пользования, расположенного в г. Новороссийске, пос. Верхнебаканский, кадастровый квартал № 23:47:0106040, по координатам характерных точек границ земельного участка в системе координат МСК-23 по межевому плану от 15.12.2011 г.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 29.12.2014 г. по делу № А32-24577/2012, оставленным без изменений постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2015 г. и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.10.2015 г. установлены границы земельного участка площадью 1,55 га, предоставленного ранее ОАО «Кубаньвзрывпром» на праве постоянного (бессрочного) пользования, расположенного в г. Новороссийске, пос. Верхнебаканский, кадастровый квартал 23:47:0106040, с координатами границ, указанными в межевом плане от 15.11.2014 г.

30.04.2015 г. ОАО «Кубаньвзрывпром» направило в кадастровую палату заявление о постановке земельного участка площадью 1,55 га на кадастровый учет.

В письме от 15.05.2015 г. № 2343/5/15-120220 кадастровая палата уведомила заявителя о приостановлении на три месяца процедуры учета объекта недвижимости по следующим основаниям:

- в представленном XML-файле отсутствует элемент Note (иные сведения);

- образование земельного участка способом образования «выдел» не представляется возможным;

- граница образуемого земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:56, местоположение которого: г. Новороссийск, 

<

...> и земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:778, местоположение которого: г. Новороссийск, 

<

...>.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:778 является муниципальное образование город Новороссийск, участок предоставлен в аренду АО «Верхнебаканский цементный завод».

Решением от 17.08.2015 № 2343/5/15-212696 кадастровая палата (в настоящее время ППК «Роскадастр) отказала обществу в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка со ссылкой на не устранение заявителем обстоятельств, послуживших основанием для приостановления осуществления кадастрового учета.

Полагая, что действия органа кадастрового учета по отказу в постановке земельного участка на кадастровый учет на основании решения суда противоречат действующему законодательству, ОАО «Кубаньвзрывпром» обратилось в суд с заявлением о признании решения кадастровой палаты от 17.08.2015 г. № 2343/5/15/212696 об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка незаконным и об обязании кадастровую палату осуществить кадастровый учет земельного участка в соответствии с межевым планом от 15.11.2014 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО7

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.12.2015 г. по делу № А32-31339/2015 в удовлетворении заявленных требований отказано. Установлено, земельный участок, из которого выделен земельный участок, площадью 1,55 га, предоставленный АО «Кубаньвзрывпром», согласно сведениям из ЕГРП принадлежит ООО «Торговый центр» и имеет кадастровый номер 23:47:0106040:504. Из кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером 23:47:0106040:504 установлено, что граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0106040:778 и 23:47:0106040:56.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от 18.12.2017 г. по делу № А32-34153/2016 по иску АО «Кубаньвзрывпром» сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания границ земельного участка с кадастровым номерами 23:47:0106040:778 и 23:47:0106040:56 признаны реестровой ошибкой; земельный участок с кадастровым номером 23:47:0106040:56 снят с государственного кадастрового учета, в связи с повторением границ земельного участка с кадастровыми номерами 23:47:0106040:778; установлены границы (координаты) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:778, расположенного по адресу: г. Новороссийск, 

<

...>.

На основании указанного решения суда по делу №А32-34153/2016 АО «Кубаньвзрывпром» обратилось в Управление Росреестра с заявлением о внесении изменений в границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:778.

Обществу отказано в государственном кадастровом учете изменений, в связи с отсутствием у последнего прав на указанный земельный участок.

Письмом исх.№ 709 от 19.12.2019 г. АО «Кубаньвзрывпром» обратилось к Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск с предложением подписать акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:778 с целью подготовки межевого плана земельного участка, принадлежащего АО «Кубаньвзрывпром» и исправления кадастровой ошибки.

В ответ на указанное предложение управление направило в адрес общества ответ, выраженный в письме исх.№ 02.02.7-16-103/20 от 15.01.2020 г., в котором отказало в подписании актов согласования, сославшись на то, что на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Краснодарского края от 18.12.2017 г. по делу № А32-34153/2016 в ЕГРН внесены сведения в части местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:778, в связи с чем, согласование границ данного участка не требуется.

Из мотивировочной части решения суда от 26.12.2014 г. по делу №А32-24577/2012 следует, что 24.08.2005 г. сведения о земельном участка площадью 1,55 га, предоставленного ОАО «Кубаньвзрывпром» на праве бессрочного (постоянного) пользования были внесены в государственный кадастр недвижимости с присвоением кадастрового номера  23:47:0106040:155, при этом границы земельного участка не устанавливались, указан лишь кадастровый квартал №23:47:0106040.

Согласно выписке ЕГРН от 16.06.2020 г. земельный участок с кадастровым номером 23:47:0106040:155 24.01.2020 г. снят с кадастрового учета как архивный. Представитель ППК «Роскадастр» в ходе рассмотрения настоящего дела пояснил, что данный участок снят с кадастрового учета ошибочно и ОАО «Кубаньвзрывпром» не лишено права обратиться в регистрирующий орган с соответствующим заявлением.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:155, принадлежащего ОАО «Кубаньвзрывпром», а так же изменения границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:504, принадлежащего ООО «Торговый центр», ОАО «Кубаньвзрывпром» в рамках настоящего дела обратился с требованиями о признании отсутствующим права собственности ООО «Торговый центр» на часть земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:504 в части площади, занятого объектами истца, об уточнении местоположения земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:155.

В ходе рассмотрения настоящего дела с учетом пояснений ППК «Роскадастр» и проведенной судебной экспертизой истец уточнил исковые требования и отказался от части иска.

Согласно уточненным требованиям ОАО «Кубаньвзрывпром» просит суд признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 23:47:0106040:504 в части местоположения границ и площади земельного участка и устранить реестровую ошибку.

При принятии настоящего решения, суд исходил из следующего.

В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК  РФ) гражданское законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу статей 301, 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О  государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон № 221-ФЗ) (действовавшей до  01.01.2017 г.), государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе.

В силу пункта 2 части 1 статьи 28 Закон № 221-ФЗ (действовавшей до 01.01.2017 г.) ошибкой в государственном кадастре недвижимости, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Указанные ч. 2 ст. 1, п. 2 ч. 1 ст. 28 Закона № 221-ФЗ, утратили силу с 01.01.2017 г. (Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ).

В настоящее время к указанным правоотношениям применяются нормы Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона о регистрации, ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме, который включает в себя реестр объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости).

В силу п. 1 ст. 1 Закона о регистрации данный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением ЕГРН и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в ЕГРН.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Закона о регистрации - ЕГРН это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с п. 3, 5 ст. 1 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 4 ст. 1 Закона о регистрации государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Закона о регистрации, под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Исходя из положений ч. 6 ст. 72 Закона о регистрации с 01.01.2017 г. сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в ст. 4 Закона о регистрации участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Статьей 61 Закона о регистрации предусмотрен порядок исправления технических и реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН.

В силу п. 3 ст. 61 Закона о регистрации воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Нормой части 4 статьи 61 Закона о регистрации установлено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Согласно п. 1 ст. 3 Закона о регистрации государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В соответствии со ст. 43 Закона о государственной регистрации недвижимости, государственный кадастровый учет, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете, в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (пункт 2 статьи 43 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Таким образом, как было указано выше, в соответствии со ст. 43 Закона о регистрации предусмотрено одновременное внесение сведений об уточнении местоположения всех границ смежных земельных участков.

Как указал Верховный Суд РФ в определении от 6 февраля 2017 года по делу № 310-ЭС16-10203 об установлении границы земельного участка в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в межевом плане: «Требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ.

Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством). На основании судебного акта установленная граница вносится в государственный кадастр недвижимости (в настоящее время - Единый государственный реестр недвижимости)».

Такой подход согласуется с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 №4275/11, в соответствии с которой резолютивная часть решения суда по любому делу, связанному с образованием и/или изменением границ земельных участков, должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в кадастр недвижимости.

Из содержания ч. 7 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что исправление реестровой ошибки сводится к внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка.

Исходя из пункта 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 г. № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество» и пункте 2 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от  29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны разъяснения, согласно которым иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает основополагающие принципы осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, одними из которых являются принципы публичности и достоверности, то есть бесспорности зарегистрированных в реестре прав, отсутствия сомнений в наличии у объекта ошибок при определении границ.

Требования, заявленные истцом, направлены на исключение из ЕГРН недостоверных сведений об объектах недвижимости, не отвечающим частям 1 и 7 статьи 1 и статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ и нарушающим права истца.

В ходе рассмотрения настоящего дела определением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.12.2022 г. по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Кубаньгеоконтроль» (

<

...>), эксперту ФИО6

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1) имеется ли реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 23:47:0106040:504 в части пересечения (наложения) с объектами недвижимости, принадлежащих акционерному обществу «Кубаньвзрывпром» (земельным участком с кадастровым номером 23:47:0106040:155).

2) в случае утвердительного ответа на первый вопрос, определить возможно ли исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:504 путем изменения его границ и площади для внесения изменений в ЕГРН сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:155, в соответствии с Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.12.2014 г. по делу № А32-24577/2012.

В поступившем в суд экспертом заключении № 23001СЭ от 13.03.2023 г. эксперт ответил на поставленные вопросы следующим образом:

1. В результате исследования по вопросу № 1 эксперт пришел к выводу о наличии реестровой ошибки в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:504 по причине того, что в границы земельного участка Постановлением главы администрации города-героя Новороссийска Краснодарского края № 4111 от 16.12.2005 «О формировании, утверждении границ и размеров земельного участка в г. Новороссийске, п. Верхнебаканский и предоставлении его в собственность ООО «Торговый центр» для завершения строительства объектов автомобильного терминала и признании утратившим силу постановлений главы администрации г. Новороссийска от 17 ноября 1994 г. № 4227, от 14 июля 1994г. №28 99, от 09 апреля 1997г. №577» ошибочно включена территория земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:155.

2. В результате исследования по вопросу № 2 определено, что возможно исправить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:504 путем корректировки указанных границ с учетом границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:155, установленных в соответствии с Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.12.2014 г. по делу № А32-24577/2012. Каталог координат скорректированных границ представлен в таблице 4. Нумерация точек скорректированных границ приведена в соответствии с рисунком 8 настоящего заключения.

Экспертом приведена таблица 4: координаты точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:504 в результате исправления реестровой ошибки.

Эксперт указал, что в результате исправления реестровой ошибки в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:504 в соответствии с каталогом координат, представленным в таблице 4, площадь земельного участка составит 133 250 кв.м.

Ответчик представил свои возражения относительно экспертного заключения № 23001СЭ от 13.03.2023 г.

По мнению ответчика, экспертом не доказан факт наличия реестровой ошибки, допущенной при формировании границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:504, сформированным в соответствии с Постановлением главы администрации города-героя Новороссийска № 4111 от 16.12.2005 г., так как границы земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:155 (координаты точек) установлены решением Арбитражного суда Краснодарского края по делу №А32-24577/2012 лишь 26.12.2014 г. Ранее сведения о земельном участке с кадастровым номером 23:47:0106040:155, площадью 15500 кв.м. были не уточнены в ЕГРН хотя и были внесены в ЕГРН на основании государственного акта КК-2 №420674003827. В экспертном заключении отсутствуют факты, свидетельствующие об ошибке при формировании земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:504 допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или об ошибке, содержащейся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав.

Между тем, указанные возражения ответчика отклоняются судом как необоснованные, в виду следующего.

Согласно исследовательской части экспертного заключения сопоставляя границы земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:504 эксперт исходил из границ, установленных в ЕГРН на основании Постановления главы администрации города-героя Новороссийска Краснодарского края № 4111 от 16.12.2005 г.

Координаты точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:155 использовались экспертом те, которые установлены по решению Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-24577/2012 от 26.12.2014 г. При нанесении координат точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:155, установленные по решению Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-24577/2012 от 26.12.2014 г. судебным экспертом определено, что площадь указанного земельного участка составляет 15 512 кв.м. В заключении эксперт отметил, что данные координаты использовались как преюдициальный факт. То есть границы земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:155, установленные ранее судом не ставятся экспертом под сомнение.

В результате сопоставления границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0106040:155 и 23:47:0106040:504 экспертом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:47:0106040:155 по данным решения Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-24577/2012 от 26.12.2014 г. полностью расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:504 по данным ЕГРН.

Площадь области пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0106040:155 и 23:47:0106040:504 составляет 15 512 кв.м.:

Кроме того, ответчик считает, что исправление реестровой ошибки путем изменения границ влечет к изменению площадь сформированного на законных основаниях земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:504, что в свою очередь нарушает права и законные интересы собственника указанного земельного участка.

Между тем, при корректировке границ земельного участка 23:47:0106040:504 эксперт исходил из границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:155, установленных в соответствии с решением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.12.2014 г. по делу № А32-24577/2012.

Таким образом, суд не находит оснований полагать, что при установлении экспертом координат точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:504 нарушены права ООО «Торговый центр».

Согласно ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выяснится, что оно соответствует действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы, в то же время, заключение эксперта занимает среди них особое место при оценке его в ряде других доказательств, что объясняется тем, что суд в этом случае исследует такие факты, сведения о которых могут быть получены только в результате специального исследования - экспертизы, то есть эти факты могут быть подтверждены (или опровергнуты) лишь специальными познаниями в области науки, искусства, техники, строительства, информатизации и т.д. Поэтому экспертиза является средством получения верного знания о факте (фактах).

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела (ч.  1  ст.  64  АПК  РФ).

Заключение эксперта является одним из доказательств, оцениваемых судом, и должно быть получено с соблюдением требований, предусмотренных статьями 82 - 87 АПК РФ.

Требования к содержанию заключения эксперта или комиссии экспертов установлены статьей 25 Федерального закона от 31.05.2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Представленное суду заключение эксперта № 23001СЭ от 13.03.2023 г. подписано экспертом, удостоверено печатью экспертного учреждения и соответствует установленным статьей 25 Федерального закона от 31.05.2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» требованиям эксперт под подписку предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Признаков недостоверности, неясности и неполноты заключения эксперта судом не установлено, правовых оснований для назначений повторной либо дополнительной экспертизы в соответствии со статьями 85, 87 АПК РФ у суда не имеется, в связи с чем, заключение эксперта № 23001СЭ от 13.03.2023 г., выполненное ООО «Кубаньгеоконтроль», экспертом ФИО6 принимается судом в качестве надлежащего доказательства по делу.

После проведенной экспертизы истец уточнил исковые требования, согласно которым просит признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в отношении участка с кадастровым номером 23:47:0106040:504 и устранить реестровую ошибку, путем изменения местоположения границ указанного участка в соответствии с представленными экспертом координатами точек.

Судом установлено, что уточненные требования в полном объеме соответствуют выводам эксперта.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов суд руководствуется следующим. 

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины и по оплате судебной экспертизы.

Частью 2 статьи 110 АПК РФ предусмотрено правило возмещения судебных расходов за счет неправой стороны в споре другой стороне, фактически понесшей такие расходы в связи с участием в судебном процессе. 

Из содержания норм главы 9 АПК РФ усматривается, что под стороной, на которую подлежат отнесению судебные расходы, подразумевается сторона, виновная в нарушении прав и законных интересов лица, в пользу которого принят судебный акт в рамках спорного материального правоотношения. 

Таким образом, в основу распределения судебных расходов между сторонами положен принцип возмещения их правой стороне за счет неправой. 

Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу. 

Пунктом 5 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Как следует из пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком. 

В рамках настоящего дела рассмотрены требования истца об исправлении реестровой ошибки и ее устранении.

Ответчик в ходе рассмотрения дела возражал против устранения реестровой ошибки.

При изложенных обстоятельствах, учитывая указанные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из правоотношений и специфики рассмотренного спора, процессуального поведения ответчика, имеются правовые основания для возложения на ответчика, понесенные истцом судебные издержки. 

Таким образом, понесенные истцом расходы по оплате судебной экспертизы в порядке ст. 110 АПК РФ подлежат возмещению ответчиком ООО «Торговый центр».

Госпошлина в порядке ст. 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика ООО «Торговый центр» в доход федерального бюджета с учетом предоставления истцу отсрочки по оплате госпошлины при принятии иска к производству.

Руководствуясь статьями 49, 65, 71, 110, 146, 150, 156, 159, 163, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

РЕШИЛ:

Возобновить производство по делу.

Ходатайство истца об уточнении иска – удовлетворить.

Принять частичный отказ от требований о признании отсутствующим права собственности ООО «Торговый центр» на часть земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:504.

Производство по делу в данной части прекратить.

Ходатайство ответчика о рассмотрении дела в его отсутствии – удовлетворить.

Произвести процессуальную замену третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, г. Краснодар (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) на Публично-правовую  компанию «Роскадастр» в лице филиала по Краснодарскому краю (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>).

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 23:47:0106040:504, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, п. Верхнебаканский в части местоположения границ и площади земельного участка.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым  23:47:0106040:504 в части изменения площади земельного участка, которая составит 133 250 кв.м., и изменения местоположения границ в соответствии с координатами точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106040:504:

Обозначения точек

Координаты

Длины границы

Дирекционные углы

 

X

У

 

Н1

455474,66

1275182,2

56,58

358° 4'32"

н2

455531,21

1275180,3

28,06

358° 35'27"

н3

455559,26

1275179,61

16,01

358° 25' 29"

н4

455575,26

1275179,17

22,2

346° 19' 14"

н5

455596,83

1275173,92

30,25

346° 46' 37"

н6

455626,28

1275167

97,54

335° 30' 1"

н7

455715,04

1275126,55

40,7

248° 55' 59"

н8

455700,41

1275088,57

176,99

337° 58'32"

н9

455864,48

1275022,2

34,1

327° 41'5"

н10

455893,3

1275003,97

2,8

44° 25'17"

н11

455895,3

1275005,93

13,63

224° 27' 54"

н12

455885,57

1274996,38

15,88

153° 19' 19"

н13

455871,38

1275003,51

9,37

168° 29'10"

н14

455862,2

1275005,38

14,3

182° 26'40"

н15

455847,91

1275004,77

35,93

229° 55' 59"

н16

455824,78

1274977,27

5,29

227° 13'24"

н17

455821,19

1274973,39

13,86

225° 56' 7"

н18

455811,55

1274963,43

6,34

220° 39' 1"

н19

455806,74

1274959,3

2,15

189° 6'41"

н20

455804,62

1274958,96

4,39

169°45'55"

н21

455800,3

1274959,74

4,52

151° 54'19"

н22

455796,31

1274961,87

10,78

140° 20' 39"

н23

455788,01

1274968,75

13,58

131° 41'10"

н24

455778,98

1274978,89

3,36

127° 37' 14"

н25

455776,93

1274981,55

12,34

127° 21'43"

н26

455769,44

1274991,36

4,98

150°23'52"

н27

455765,11

1274993,82

63,51

162° 45' 7"

н28

455704,46

1275012,65

31,76

163°5'18"

н29

455674,07

1275021,89

28,24

167° 14' 1"

н30

455646,53

1275028,13

29,38

169° 44' 45"

н31

455617,62

1275033,36

15,55

171° 20'37"

Обозначения точек

Координаты

Длины границы

Дирекционные углы

 

X

У

 

н32

455602,25

1275035.7

31,54

171°33'33"

н33

455571,05

1275040,33

17,65

171° 18'3"

н34

455553,6

1275043

8,81

170° 15'35"

н35

455544,92

1275044,49

35,08

169° 24' 16"

н36

455510,44

1275050,94

52,46

169°23'18"

н37

455458,88

1275060,6

1,65

267° 34' 15"

н38

455458,81

1275058,95

7,9

270° 17'24"

н39

455458,85

1275051,05

18,57

268° 14' 27"

н40

455458,28

1275032,49

3,27

244° 50' 44"

н41

455456,89

1275029,53

12,4

354° 26'45"

н42

455469,23

1275028,33

2,83

353°42' 16"

н43

455472,04

1275028,02

48,57

351° 51'24"

н44

455520,12

1275021,14

29,44

350°53'34"

н45

455549,19

1275016,48

59,64

352° 34' 55"

н46

455608,33

1275008,78

4,25

355° 8'8"

н47

455612,56

1275008,42

4,07

352° 13'43"

н48

455616,59

1275007,87

0,25

263° 9' 26"

н49

455616,56

1275007,62

42,45

349° 12' 22"

н50

455658,26

1274999,67

54,93

346° 26' 22"

н51

455711,66

1274986,79

16,65

345° 53'19"

н52

455727,81

1274982,73

14,82

339° 35'3"

н53

455741,7

1274977,56

8,83

325° 45' 8"

н54

455749

1274972,59

13,89

296° 58'15"

н55

455755,3

1274960,21

22,98

290° 0'16"

н56

455763,16

1274938,62

2,81

289° 4' 43"

н57

455764,08

1274935,96

1,9

25° 13'2"

н58

455765,8

1274936,77

13,68

293° 53'9"

н59

455771,34

1274924,26

13,15

322° 41'40"

н60

455781,8

1274916,29

10,82

31° 2' 44"

н61

455791,07

1274921,87

22,04

2° 37' 34"

н62

455813,09

1274922,88

10,11

13° 50'38"

н63

455822,91

1274925,3

3,97

358° 33'26"

н64

455826,88

1274925,2

10,55

320° 55'28"

н65

455835,07

1274918,55

7,28

261° 32'49"

н66

455834

1274911,35

37,28

241° 12'51"

н67

455816,05

1274878,68

20,01

252° 52' 42"

н68

455810,16

1274859,56

9,47

254° 52' 39"

н69

455807,69

1274850,42

17,83

263° 47' 15"

н70

455805,76

1274832,69

38,84

295° 19' 5"

н71

455822,37

1274797,58

36,85

297° 59' 2"

н72

455839,66

1274765,04

20,94

295° 43'58"

н73

455848,75

1274746,18

50,19

282° 14'21"

н74

455859,39

1274697,13

20,13

138° 7' 14"

н75

455844,4

1274710,57

22,86

140° 36' 30"

н76

455826,73

1274725,08

6,39

134° 18'7"

н77

455822,27

1274729,65

6,33

103° 47'41"

н78

455820,76

1274735,8

9,28

72° 53' 34"

н79

455823,49

1274744,67

18,59

82° 34' 50"

Обозначения точек

Координаты

 

Длины границы

Дирекционные углы

 

X

У

 

н80

455825,89

1274763,1

28,29

122°ЗГ38"

н81

455810,68

1274786,95

14,62

153° 46'5"

н82

455797,57

1274793,41

9,93

154°23'25"

н83

455788,62

1274797,7

11,55

174° 41'4"

н84

455777,12

1274798,77

7,81

127° 39' 45"

н85

455772,35

1274804,95

2,72

169° 38'19"

н86

455769,67

1274805,44

9,8

124° 13'31"

н87

455764,16

1274813,54

4,49

150° 31'27"

н88

455760,25

1274815,75

3,3

121° 37' 8"

н89

455758,52

1274818,56

14,46

129° 9' 40"

н90

455749,39

1274829,77

28,75

220° 26' 37"

н91

455727,51

1274811,12

12,38

132° 7' 5"

н92

455719,21

1274820,3

21,74

123° 22' 59"

н93

455707,25

1274838,45

35,79

50° 55' 12"

н94

455729,81

1274866,23

0,15

105° 56'43"

н95

455729,77

1274866,37

22,66

199°42'24"

н96

455708,44

1274858,73

8,48

193° 51' 21"

н97

455700,21

1274856,7

9,98

189° 27'44"

н98

455690,37

1274855,06

13,54

202° 27' 14"

н99

455677,86

1274849,89

12,13

214° 37' 14"

н100

455667,88

1274843

18,53

191°36'47"

н101

455649,73

1274839,27

83,79

147° 57' 9"

н102

455578,71

1274883,73

44,53

153° 13'40"

н103

455538,95

1274903,79

24,93

157° 18'8"

н104

455515,95

1274913,41

44,59

158° 51'43"

н105

455474,36

1274929,49

27,42

162° 17'31"

н106

455448,24

1274937,83

37,73

157° 51'37"

н107

455413,29

1274952,05

39,96

153°34'57"

н108

455377,5

1274969,83

47,6

154°35'52"

н109

455334,5

1274990,25

2,22

161° 19' И"

н110

455332,4

.1274990,96

1,71

176° 59' 14"

Н111

455330,69

1274991,05

1,39

206° 33'54"

н112

455329,45

1274990,43

16,37

217° 46'47"

н113

455316,51

1274980,4

7,59

229° 13' 7"

н114

455311,55

1274974,65

23,3

245° 9' 4"

н115

455301,76

1274953,51

17,21

247° 26' 39"

н116

455295,16

1274937,62

8,21

248° 33' 42"

н117

455292,16

1274929,98

9,47

249° 32' 10"

н118

455288,85

1274921,11

13,84

225° 29' 52"

н119

455279,15

1274911,24

12,06

169° 12'9"

н120

455267,3

1274913,5

20,28

147° 49' 48"

н121

455250,13

1274924,3

3,29

141° 17'9"

н122

455247,56

1274926,36

5,88

119° 34'32"

н123

455244,66

1274931,47

19,6

106° 49' 1"

н124

455238,99

1274950,23

21

95° 21' 18"

н125

455237,03

1274971,14

27,85

97° 33'4"

н126

455233,37

1274998,75

37,64

93° 5' 28"

н127

455231,34

1275036,34

24,3

93° 56' 28"

Обозначения

точек

Координаты

 

Длины границы

Дирекционные углы

 

X

У

 

н128

455229,67

1275060.58

10,72

93° 50' 59"

н129

455228,95

1275071,28

8,73

96° 58' 14"

н130

455227,89

1275079,95

8,78

131° 57' 12"

н131

455222,02

1275086,48

7,91

127° 26' 58"

н132

455217,21

1275092,76

13,49

132° Г 30"

н133

455208,18

1275102,78

25,02

148° 36'58"

н134

455186,82

1275115,81

16,47

151° 44'21"

н135

455172,31

1275123,61

16,99

153°53'14"

н136

455157,05

1275131,09

21,72

158° 52'11"

н137

455136,79

1275138,92

14,76

157° 49'52"

н138

455123,12

1275144,49

6,2

164° 27'40"

н139

455117,15

1275146,15

15,42

177° 35' 5"

н140

455101,74

1275146,8

2,66

83° 43'53"

н141

455102,03

1275149,44

0,83

148° 47'58"

н142

455101,32

1275149,87

29,73

180° 47'24"

н143

455071,59

1275149,46

3,81

191° 2'40"

н144

455067,85

1275148,73

24,95

98° 33' 8"

н145

455064,14

1275173,4

9,29

63° 40' 59"

н146

455068,26

1275181,73

26,16

49° 19' 30"

н147

455085,31

1275201,57

5,73

37° 16' 12"

н148

455089,87

1275205,04

6,69

21° 46'11"

н149

455096,08

1275207,52

12,48

18°47'0"

н150

455107,9

1275211,54

19,26

12° 35' 36"

н151

455126,7

1275215,74

34,83

337° 23' 20"

н152

455158,85

1275202,35

10,39

310° 35'22"

н153

455165,61

1275194,46

1,5

298° 36' 38"

н154

455166,33

1275193,14

24,01

351° 50'10"

н155

455190,1

1275189,73

31,08

333° 2'21"

н156

455217,8

1275175,64

22,02

332° 28' 9"

н157

455237,33

1275165,46

11,96

318° 35'36"

н158

455246,3

1275157,55

27,32

309° 54' 27"

н159

455263,83

1275136,59

47,05

310° 6'40"

н160

455294,14

1275100,61

46,43

312° 38'35"

н161

455325,59

1275066,46

9,33

315°33'53"

н162

455332,25

1275059,93

11,79

337° 58'55"

н163

455343,18

1275055,51

41,51

340° 39' 26"

н164

455382,35

1275041,76

53,01

326° 21' 18"

н165

455426,48

1275012,39

4,48

2° 25' 43"

н166

455430,96

1275012,58

4,71

272° 48' 6"

н167

455431,19

1275007,88

2,31

30° 27' 11"

н168

455433,18

1275009,05

3,53

101° 45'18"

н169

455432,46

1275012,51

14,74

128° 16'38"

н170

455423,33

1275024,08

13,6

135° 8' 56"

н171

455413,69

1275033,67

6,36

137° 48'18"

н172

455408,98

1275037,94

3,2

135° 15'13"

н173

455406,71

1275040,19

9,06

125° 44'37"

н174

455401,42

1275047,54

3,53

113° 31' 5"

н175

455400,01

1275050,78

5,42

108° 10'3"

Обозначения точек

Координаты

Длины границы

Дирекционные углы

 

X

у

 

н176

455398,32

12-5055.93

3,59

104° 41'41"

н177

455397,41

1275059,4

6,02

83° 59' 46"

н178

455398,04

1275065,39

6,03

70° 50' 40"

н179

455400,02

1275071,09

5,99

64° 4'35"

н180

455402,64

1275076,48

6,63

57° 37' 42"

н181

455406,19

1275082,08

7,63

54° 58'38"

н182

455410,57

1275088,33

9,72

41° 29' 47"

н183

455417,85

1275094,77

6,13

31° 35'21"

н184

455423.07

1275097,98

8,94

24° 23' 8"

н185

455431.21

1275101,67

8,98

17е 37'41"

н186

455439.77

1275104,39

8,37

6° 6'21"

н187

455448.09

1275105,28

6,67

52° 48' 13"

н188

455452,12

1275110,59

8,3

44° 13' 9"

н189

455458,07

1275116,38

12,86

71° 16'9"

н190

455462.2

1275128,56

17,48

63° 25' 13"

н191

455470,02

1275144,19

1,87

78° 16'9"

н192

455470,4

1275146,02

17,43

84° 6'23"

н193

455472,19

1275163,36

19

82°ЗГ51"

н1

455474,66

1275182,2

56,58

358° 4' 32"

 

 

 

н194

455668,38

1274896,81

5,31

105° 11'20"

н195

455666,99

1274901,93

5,29

195° 6' 46"

н196

455661,88

1274900,55

5,3

285° 5' 4"

н197

455663,26

1274895,43

5,3

15° 5'4"

н194

455668,38

1274896,81

5,31

105° 11'20"

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый центр», г. Новороссийск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Кубаньвзрывпром», г. Новороссийск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по оплате судебной экспертизы в размере 150 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый центр», г. Новороссийск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Данное решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

 

Судья                                                                                                                 О.В. Кирий