Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-121564/23-191-955

г. Москва

11 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 11 октября 2023 года

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи  ФИО1, единолично 

при ведении протокола помощником судьи Жировым А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 21.07.2021)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МСЛ" (109652, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.08.2014, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 901 800 руб. 00 коп.

при участии в заседании: не явились, извещены, 

 

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МСЛ" о взыскании задолженности по договору аренды койко-места № 26 от 07.12.2022 в размере 901 800 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем дело в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ рассмотрено в их отсутствие. 

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основания иска, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (далее – Истец, Арендодатель) и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МСЛ» (далее – Ответчик, Арендатор) заключен договора аренды койко-места №26 от 07.12.2022 г. (далее – Договор).

Согласно п. 1.1. договора арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование койко-место (в количестве определенном в заявке арендатора) в комнате, расположенной в модульном здании, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 47:20:0105003:111 (Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Усть-Лужское сельское поселение, 

<

...>) и входящее в комплекс временного мобильного бытового городка ООО «ГЛОНАСС ЦЕНТР».

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 3.3. договора установлено, что стороны производят сверку реестра учета проживающих в соответствии с графиком отчетности: с 1 по 10, с 11 по 20 и с 21 по 30 (31) числа каждого месяца. В течение 1 (одного) дня, после произведенной сверки, арендодатель направляет арендатору акт сдачи-приема выполненных работ согласно приложению №1 к договору (далее - Акт), подписанных со стороны арендодателя по эл. почте: mslmoscow2014@gmail.com. Арендатор обязан в течение 2 (двух) банковских дней с момента получения акта подписать указанный акт, скан подписанного акта направить арендодателю обратным письмом по эл. почте: nikitapwlw@vandex.ru. В случае, если арендатор не пришлет подписанный со своей стороны акт в установленный срок или обоснованный письменный отказ от его подписания, данный акт будет считаться подписанным.

За период с 07.12.2022 по 25.03.2023 арендодателем были предоставлены койко-места и выставлены следующие акты (расчет задолженности): №101 от 10.12.2022 на общую сумму 34 200,00 руб.; №110 от 31.12.2022 на общую сумму 156 600,00 руб.; №116 от 10.01.2023 на общую сумму 45 000,00 руб.; №124 от 20.01.2023 на общую сумму 90 000,00 руб.; №131 от 31.01.2023 на общую сумму 99 000,00 руб.; №139 от 10.02.2023 на общую сумму 90 000,00 руб.; №149 от 20.02.2023 на общую сумму 90 000,00 руб.; №155 от 28.02.2023 на общую сумму 72 000,00 руб.; №163 от 10.03.2023 на общую сумму 90 000,00 руб.; №171 от 20.03.2023 на общую сумму 90 000,00 руб.; №175 от 25.03.2023 на общую сумму 45 000,00 руб.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. 

Согласно п. 3.1. договора арендная плата рассчитывается как произведение количества проживающих на стоимость проживания одного человека в сутки, равной 450 (четыреста пятьдесят) рублей, НДС не облагается. 

Ответчик свои обязательства по внесению арендных платежей не исполнил, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с 07.12.2022 по 25.03.2023  в размере 901 800 руб.

29.03.2023 истец направил в адрес ответчика претензию от 28.03.2023 № 5 с требованием об оплате образовавшейся задолженности. Претензия была оставлена ответчиком без ответа. 

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что ответчиком были нарушены обязательства по оплате арендных платежей по договору аренды койко-места № 26 от 07.12.2022.

Ответчиком доказательств оплаты задолженности представлено не было. 

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 901 800 руб.

Также истцом заявлено о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг в сумме 50 000 руб.

В подтверждение несения судебных расходов заявителем представлены: соглашение об оказании юридической помощи №2023/05-22-1 от 22.05.2023, платежное поручение №  37 от 24.05.2023.

В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2004 N 454-О, реализация судом права по уменьшению суммы расходов возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.

Согласно разъяснениям, данным в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - Постановление N 1) по смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Согласно пункту 10 Постановления № 1 лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 Постановления N 1).

Принимая во внимание среднюю стоимость услуг на представление интересов в арбитражном суде, объем совершенных представителями процессуальных действий и собранных доказательств, рассмотрение спора в отсутствие представителя, сложность дела, подтверждения фактического осуществления расходов, принципы разумности и баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд считает требование истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя подлежащим снижению до 30 000 руб., в остальной части суд отказывает в удовлетворении данного требования в связи с чрезмерность предъявленной ко взысканию суммы.    

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 9, 41, 65, 110, 123, 131, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МСЛ" (109652, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.08.2014, ИНН: 

<

***>) в пользу ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 21.07.2021) задолженность в размере 901 800 (девятьсот одна тысяча восемьсот) руб., расходы по госпошлине в размере 21 036 (двадцать одна тысяча тридцать шесть) руб. и расходы на представителя в размере 30 000 (тридцать тысяч) руб.

В остальной части расходов на представителя отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья:

ФИО1