АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) 

г. Москва 

17.04.2023 Дело № А40-275447/22-11-1909  Судья Дружинина В. Г. (единолично)  

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Ахматхановой М.Б. провел судебное заседание по иску 

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ТОРОС" (125047, ГОРОД МОСКВА, МИУССКАЯ  ПЛОЩАДЬ, ДОМ 2, ЭТ/КОМ 2/1, ОГРН: 1027739551377, Дата присвоения ОГРН:  14.11.2002, ИНН: 7733043569)  

к УПРАВЛЕНИЮ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (103132,  ГОРОД МОСКВА, ПЕРЕУЛОК НИКИТНИКОВ, 2, П.5, , ОГРН: 1027739643997, Дата  присвоения ОГРН: 28.11.2002, ИНН: 7710023340)  

об обязании 

по встречному исковому заявлению  

УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ТОРОС" 

об обязании подписать акт о реализации инвестиционного проекта по  инвестиционному контракту от 15.08.2003 № УДИ-1320д в редакции дополнительных  соглашений  

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении первоначальных исковых требований отказать.  

Встречные исковые требования удовлетворить. 

Обязать Акционерное общество «ТОРОС» (ИНН 7733043569) подписать Акт о  

реализации инвестиционного проекта по Инвестиционному контракту от 15.08.2003 №  

УДИ-1320д в редакции дополнительных соглашений в следующей редакции: 

АКТ 

о результатах реализации инвестиционного проекта по Инвестиционному  

контракту от 15.08.2003 № УДИ-1320д в редакции дополнительного соглашения от 

08.12.2005 № 1/УД-394д, дополнительного соглашения от 06.09.2007 № 2,  

дополнительного соглашения от 24.09.2010 № 3/УД-331д, дополнительного 

соглашения от 30.08.2011 № 4, дополнительного соглашения от 11.10.2013 № 5,  дополнительного соглашения от 22.05.2017 № 6/УД-326д в отношении  

многоквартирных жилых домов с подземной автостоянкой и встроенными 

нежилыми помещениями по: г. Москва, ул. Академика Павлова, дом 7  

(строительный адрес: г. Москва, внутригородское муниципальное образование 

Кунцево, ул. Академика Павлова, владение 7, корпус 1) и г. Москва, ул. Маршала  

Тимошенко, дом 8 (строительный адрес: г. Москва, внутригородское 

муниципальное образование Кунцево, ул. Маршала Тимошенко, вл.8).  

Настоящий Акт составлен Сторонами по Инвестиционному контракту от  15.08.2003 № УДИ-1320д в редакции дополнительного соглашения от 08.12.2005 №  1/УД-394д, дополнительного соглашения от 06.09.2007 № 2, дополнительного  соглашения от 24.09.2010 № 3/УД-331д, дополнительного соглашения от 30.08.2011 №  4, дополнительного соглашения от 11.10.2013 № 5, дополнительного соглашения от  22.05.2017 № 6/УД-326д (далее – Контракт) о результатах реализации инвестиционного  проекта в отношении многоквартирных жилых домов с подземной автостоянкой и  встроенными нежилыми помещениями по адресу: г. Москва, ул. Академика Павлова,  дом 7 (строительный адрес: г. Москва, ЗАО, район Кунцево, ул. Академика Павлова,  владение 7, корпус 1), г. Москва, ул. Маршала Тимошенко, дом 8 (строительный адрес:  г. Москва, внутригородское муниципальное образование Кунцево, ул. Маршала  Тимошенко, вл. 8), далее по тексту именуемый Акт.  

Стороны (участники) по Контракту: 

Управление делами Президента Российской Федерации, именуемое в  дальнейшем «Администрация», в лице в лице Управляющего делами  Президента Российской Федерации Колпакова Александра  Сергеевича, действующего на основании Указа Президента  Российской Федерации от 12.05.2014 № 328 и Положения об  Управлении делами Президента Российской Федерации,  утвержденного Указом Президента Российской Федерации от  17.09.2008 № 1370, с одной стороны, и  

Акционерное общество «ТОРОС», именуемое в дальнейшем «Инвестор», в  лице Генерального директора Ефремова Александра Борисовича, действующего на  основании Устава, с другой стороны,  

Согласно настоящему Акту Стороны подтверждают нижеследующее: 

1. Во исполнение условий Контракта, Стороны осуществили реализацию  инвестиционного проекта по строительству многоквартирных жилых домов с  подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями по строительному  адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Кунцево, ул.  Академика Павлова, владение 7, корпус 1 и г. Москва, внутригородское муниципальное  образование Кунцево, ул. Маршала Тимошенко, владение 8 (далее совместно  именуемые – Объект).  

2.  Жилой дом по строительному адресу: г. Москва, внутригородское  муниципальное образование Кунцево, ул. Академика Павлова, владение 7, корпус 1  введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в  эксплуатацию выданным Мосгосстройнадзором от 01.03.2022 № 77-145000-0106762022.  

Жилому дому в соответствии с распоряжением Департамента городского  имущества города Москвы от 16.03.2022 № 12875 присвоен следующий адрес:  Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный  округ Кунцево, улица Академика Павлова, дом 7.  

На основании материалов Технического плана здания (многоквартирного дома) от  21.02.2022 и данных кадастрового учета жилой дом по адресу: Российская Федерация,  город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица  Академика Павлова, дом 7, характеризуется следующими показателями:  

Общая площадь жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Павлова, 9 194,1 кв.м.  д. 7:  

из них:  

Общая площадь жилых помещений (квартир) 4 599,4 кв.м.  Количество квартир 68  

Площадь машиномест 1 166,4 кв.м.  Количество машиномест в подземной автостоянке 86  

Общая площадь нежилых помещений, 1 384,0 кв.м.  в том числе:  

полезная нежилая площадь - офисы 123,4 кв.м.  

3. Жилой дом по строительному адресу: г. Москва, внутригородское  муниципальное образование Кунцево, ул. Маршала Тимошенко, владение 8 введен в  эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  выданным Мосгосстройнадзором от 04 июля 2022 г. № 77-145000-010840-2022  

Жилому дому в соответствии с распоряжением Департамента городского  имущества города Москвы от 21.03.2022 № 13677 присвоен следующий адрес:  Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный  округ Кунцево, улица Маршала Тимошенко, дом 8.  

На основании материалов Технического плана здания (многоквартирного дома) от  11.04.2022 и данных кадастрового учета жилой дом по адресу: Российская Федерация,  город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица  Маршала Тимошенко, дом 8, характеризуется следующими показателями:  

Общая площадь жилого дома по адресу: г. Москва, 7 874,9 кв.м.  ул. Маршала Тимошенко, дом 8:  

из них:  

Общая площадь жилых помещений (квартир) 3 983,5 кв.м.  Количество квартир 58  

Площадь машиномест 895,4 кв.м.  Количество машиномест в подземной автостоянке 66  

Общая площадь нежилых помещений, 1 343,9 кв.м.  в том числе:  

полезная нежилая площадь – офисы 124,7 кв.м.  

4. Итого: 

Общая площадь Объекта: 17 069,0 кв.м.  из них:  

Общая площадь жилых помещений (квартир) 8 582,9 кв.м.  Всего квартир: 126  

Площадь машиномест 2 061,8 кв.м.  Всего машиномест 152  

 Полезная нежилая площадь - офисы 248,1 кв.м.  

5. В соответствии с пунктом 3.1. Контракта жилая площадь Объекта  распределяется между Сторонами в следующих пропорциях:  

– 30 % - Администрации; – 70 % - Инвестору. 

 С учетом Протокола предварительного распределения общей площади квартир  Объекта от 25.08.2021, Стороны распределили общую жилую площадь Объекта,  равную 8 582,9 кв.м., следующим образом:  

5.1.  Администрации в жилом доме по адресу: Российская Федерация,  город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица  Академика Павлова, дом 7 распределяются 20 квартир общей площадью 1 286,7  кв.м., со следующими характеристиками:  

 № п/п 

Секция 

Этаж 

 № квартиры 

Кол-во  комнат  

Кадастровый номер 

Общая площадь квартиры, кв.м. 

1 

1 

2 

5 

2 

77:07:0004001:5648  

61,4 

2 

1 

2 

6 

1 

77:07:0004001:5659  

34,8 

3 

1 

2 

7 

2 

77:07:0004001:5670  

70,0 

4 

1 

3 

8 

2 

77:07:0004001:5681  

61,6 

5 

1 

3 

9 

3 

77:07:0004001:5521  

83,8 

6 

1 

3 

10 

1 

77:07:0004001:5532  

34,8 

7 

1 

3 

11 

2 

77:07:0004001:5543  

64,9 

8 

1 

3 

12 

1 

77:07:0004001:5554  

51,1 

9 

1 

4 

13 

2 

77:07:0004001:5565  

61,6 

10 

1 

4 

14 

3 

77:07:0004001:5576  

83,8 

11 

1 

4 

15 

1 

77:07:0004001:5587  

34,6 

12 

1 

4 

16 

2 

77:07:0004001:5598  

64,9 

13 

2 

2 

41 

2 

77:07:0004001:5629  

66,3 

14 

2 

2 

42 

1 

77:07:0004001:5630  

37,2 

15 

2 

2 

43 

2 

77:07:0004001:5631  

63,5 

16 

2 

2 

44 

2 

77:07:0004001:5632  

58,7 

17 

2 

3 

46 

2 

77:07:0004001:5634  

61,7 

 

18 

2 

3 

47 

3 

77:07:0004001:5635  

94,4 

19 

2 

3 

48 

3 

77:07:0004001:5636  

83,6 

20 

2 

8 

65 

4 

77:07:0004001:5655  

114,0 

 

Итого: 

1286,7 кв.м. 

5.2.  Администрации в жилом доме по адресу: Российская Федерация, город  Москва, внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица Маршала  Тимошенко, дом 8 распределяются 20 квартир общей площадью 1 311,9 кв.м., со  следующими характеристиками:  

 № п/п 

Секция 

Этаж 

 № квартиры 

Кол-во  комнат  

Кадастровый номер 

Общая площадь квартиры, кв.м. 

1 

1 

3 

5 

3 

77:07:0004001:579 

5 

84,7 

2 

1 

3 

6 

1 

77:07:0004001:580 

6 

35,2 

3 

1 

3 

7 

2 

77:07:0004001:581 

7 

66,1 

4 

1 

4 

9 

2 

77:07:0004001:569 

6 

62,7 

5 

1 

4 

10 

3 

77:07:0004001:570 

7 

84,4 

6 

1 

4 

11 

1 

77:07:0004001:571 

8 

35,3 

7 

1 

4 

12 

2 

77:07:0004001:572 

9 

66,1 

8 

1 

4 

13 

1 

77:07:0004001:574 

0 

51,8 

9 

1 

5 

14 

2 

77:07:0004001:574 

6 

62,6 

10 

1 

5 

18 

1 

77:07:0004001:575 

0 

51,8 

11 

2 

3 

36 

1 

77:07:0004001:577 

55,7 

 

0 

 

12 

2 

3 

37 

2 

77:07:0004001:577 

1 

62,3 

13 

2 

3 

38 

3 

77:07:0004001:577 

2 

94,9 

14 

2 

3 

39 

3 

77:07:0004001:577 

4 

84,4 

15 

2 

4 

40 

1 

77:07:0004001:577 

5 

55,6 

16 

2 

4 

41 

2 

77:07:0004001:577 

6 

62,0 

17 

2 

4 

42 

3 

77:07:0004001:577 

7 

94,8 

18 

2 

4 

43 

3 

77:07:0004001:577 

8 

84,2 

19 

2 

5 

44 

1 

77:07:0004001:577 

9 

55,5 

20 

2 

5 

45 

2 

77:07:0004001:578 

0 

61,8 

 

Итого: 

1 311,90 кв.м.  

5.3. Инвестору в жилом доме по адресу: Российская Федерация, город Москва,  внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица Академика  Павлова, дом 7 распределяются 48 квартир общей площадью 3 312,7 кв.м., со  следующими характеристиками:  

 № 

п/п  

Секция 

Этаж 

 № квартиры 

Кол-во  комнат  

Кадастровый 

номер 

Общая площадь 

квартиры, 

кв.м. 

1 

1 

1 

1 

1 

77:07:0004001:5604  

47,7 

2 

1 

1 

2 

1 

77:07:0004001:5615  

35,4 

3 

1 

1 

3 

2 

77:07:0004001:5626  

66,3 

4 

1 

2 

4 

2 

77:07:0004001:5637  

62,0 

5 

1 

4 

17 

1 

77:07:0004001:5602  

50,9 

6 

1 

5 

18 

2 

77:07:0004001:5603  

61,6 

 

7 

1 

5 

19 

3 

77:07:0004001:5605  

83,6 

8 

1 

5 

20 

1 

77:07:0004001:5606  

34,5 

9 

1 

5 

21 

2 

77:07:0004001:5607  

64,6 

10 

1 

5 

22 

1 

77:07:0004001:5608  

50,9 

11 

1 

6 

23 

2 

77:07:0004001:5609  

58,4 

12 

1 

6 

24 

3 

77:07:0004001:5610  

80,0 

13 

1 

6 

25 

1 

77:07:0004001:5611  

37,8 

14 

1 

6 

26 

2 

77:07:0004001:5612  

61,4 

15 

1 

6 

27 

1 

77:07:0004001:5613  

51,2 

16 

1 

7 

28 

2 

77:07:0004001:5614  

58,4 

17 

1 

7 

29 

3 

77:07:0004001:5616  

80,0 

18 

1 

7 

30 

1 

77:07:0004001:5617  

37,6 

19 

1 

7 

31 

2 

77:07:0004001:5618  

57,4 

20 

1 

7 

32 

1 

77:07:0004001:5619  

51,2 

21 

1 

8 

33 

2 

77:07:0004001:5620  

62,6 

22 

1 

8 

34 

4 

77:07:0004001:5621  

116,6 

23 

1 

8 

35 

4 

77:07:0004001:5622  

114,3 

24 

1 

9 

36 

4 

77:07:0004001:5623  

116,5 

25 

1 

9 

37 

4 

77:07:0004001:5624  

114,2 

26 

2 

1 

38 

2 

77:07:0004001:5625  

62,2 

27 

2 

1 

39 

1 

77:07:0004001:5627  

37,6 

28 

2 

1 

40 

2 

77:07:0004001:5628  

63,9 

29 

2 

3 

45 

1 

77:07:0004001:5633  

55,3 

30 

2 

4 

49 

1 

77:07:0004001:5638  

55,1 

31 

2 

4 

50 

2 

77:07:0004001:5639  

61,7 

32 

2 

4 

51 

3 

77:07:0004001:5640  

94,3 

33 

2 

4 

52 

3 

77:07:0004001:5641  

83,5 

 

34 

2 

5 

53 

1 

77:07:0004001:5642  

55,1 

35 

2 

5 

54 

2 

77:07:0004001:5643  

61,5 

36 

2 

5 

55 

3 

77:07:0004001:5644  

94,2 

37 

2 

5 

56 

3 

77:07:0004001:5645  

83,5 

38 

2 

6 

57 

1 

77:07:0004001:5646  

51,4 

39 

2 

6 

58 

2 

77:07:0004001:5647  

61,5 

40 

2 

6 

59 

3 

77:07:0004001:5649  

90,0 

41 

2 

6 

60 

3 

77:07:0004001:5650  

83,1 

42 

2 

7 

61 

1 

77:07:0004001:5651  

51,4 

43 

2 

7 

62 

2 

77:07:0004001:5652  

61,3 

44 

2 

7 

63 

3 

77:07:0004001:5653  

86,0 

45 

2 

7 

64 

3 

77:07:0004001:5654  

82,9 

46 

2 

8 

66 

3 

77:07:0004001:5656  

84,9 

47 

2 

8 

67 

3 

77:07:0004001:5657  

82,8 

48 

2 

9 

68 

4 

77:07:0004001:5658  

114,4 

Итого: 

 

3312,7 кв.м.  

5.4. Инвестору в жилом доме по адресу: Российская Федерация, город Москва,  внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица Маршала  Тимошенко, дом 8 распределяются 38 квартир общей площадью 2 671,6 кв.м., со  следующими характеристиками:  

 № п/п 

Секция 

Этаж 

 № квартиры 

Кол-во  комнат  

Кадастровый номер 

Общая 

площадь  квартиры,  

кв.м. 

1 

1 

1 

2 

3 

77:07:0004001:5762  

91,5 

2 

1 

1 

1 

1 

77:07:0004001:5751  

49,6 

3 

1 

2 

3 

2 

77:07:0004001:5773  

61,7 

4 

1 

3 

4 

2 

77:07:0004001:5784  

62,8 

5 

1 

3 

8 

1 

77:07:0004001:5828  

51,9 

6 

1 

5 

15 

3 

77:07:0004001:5747  

84,1 

7 

1 

5 

16 

1 

77:07:0004001:5748  

34,8 

8 

1 

5 

17 

2 

77:07:0004001:5749  

65,6 

 

9 

1 

6 

19 

2 

77:07:0004001:5752  

58,6 

10 

1 

6 

20 

3 

77:07:0004001:5753  

80,6 

11 

1 

6 

21 

1 

77:07:0004001:5754  

37,9 

12 

1 

6 

22 

2 

77:07:0004001:5755  

61,9 

13 

1 

6 

23 

1 

77:07:0004001:5756  

51,6 

14 

1 

7 

24 

2 

77:07:0004001:5757  

58,6 

15 

1 

7 

25 

3 

77:07:0004001:5758  

80,8 

16 

1 

7 

26 

1 

77:07:0004001:5759  

37,6 

17 

1 

7 

27 

2 

77:07:0004001:5760  

58,0 

18 

1 

7 

28 

1 

77:07:0004001:5761  

51,4 

19 

1 

8 

29 

2 

77:07:0004001:5763  

63,0 

20 

1 

8 

30 

4 

77:07:0004001:5764  

116,4 

21 

1 

8 

31 

4 

77:07:0004001:5765  

115,0 

22 

2 

1 

32 

3 

77:07:0004001:5766  

87,5 

23 

2 

1 

33 

1 

77:07:0004001:5767  

47,6 

24 

2 

1 

34 

2 

77:07:0004001:5768  

63,8 

25 

2 

2 

35 

2 

77:07:0004001:5769  

64,6 

26 

2 

5 

46 

3 

77:07:0004001:5781  

94,5 

27 

2 

5 

47 

3 

77:07:0004001:5782  

84,1 

28 

2 

6 

48 

1 

77:07:0004001:5783  

51,4 

29 

2 

6 

49 

2 

77:07:0004001:5785  

61,7 

30 

2 

6 

50 

3 

77:07:0004001:5786  

90,9 

31 

2 

6 

51 

3 

77:07:0004001:5787  

83,6 

32 

2 

7 

52 

1 

77:07:0004001:5788  

51,6 

33 

2 

7 

53 

2 

77:07:0004001:5789  

61,7 

34 

2 

7 

54 

3 

77:07:0004001:5790  

86,5 

35 

2 

7 

55 

3 

77:07:0004001:5791  

83,5 

36 

2 

8 

56 

4 

77:07:0004001:5792  

115,2 

37 

2 

8 

57 

3 

77:07:0004001:5793  

86,4 

38 

2 

8 

58 

3 

77:07:0004001:5794  

83,6 

 

Итого: 

2671,6 кв.м. 

5.5.  Итого, Администрации распределяются 40 квартир общей площадью  равной 2 598,6 (Две тысячи пятьсот девяносто восемь целых шесть десятых)  метров, что соответствует 30,2765% от общей жилой площади Объекта.  

 Итого, Инвестору распределяются 86 квартир общей площадью равной  5 984,3 (Пять тысяч девятьсот восемьдесят четыре целых три десятых) метров,  что соответствует 69,7235% от общей жилой площади Объекта.  

6. Во исполнение п. 3.2. Контракта доля Администрации подлежит  уменьшению в отношении квартир Объекта в счет произведенного Инвестором  расселения жителей общежитий. Перечень квартир, предоставленных для расселения  определен Сторонами в Приложении № 1 к дополнительному соглашению от  22.05.2017 № 6/УД-326д к Контракту, и составляет 24 квартиры, общей площадью  1 101,4 кв.м.  

В соответствии с условиями Протокола предварительного распределения общей  площади квартир Объекта от 25.08.2021 г. была проведена оценка квартир доли  Администрации и квартир, предоставленных Инвестором для расселения, на отчеты  были получены положительные заключения Экспертного совета СРО.  

Согласно отчету об оценке от 28 июля 2022 года № 174/22/1, выполненному ООО  «Эверест консалтинг», и положительному экспертному заключению Экспертного  совета СРО «СОЮЗ» № 256-1/08/2022 от 04.08.2022, итоговая рыночная стоимость  объектов жилого назначения (квартир) в количестве 24-х единиц, согласно перечню  квартир, предоставленных Инвестором Администрации для расселения жителей  общежитий, указанных в приложении № 1 к Дополнительному соглашению № 6/УД326д от 22.05.2017 г. к Контракту, в сумме составляет 250 530 000 (Двести пятьдесят  миллионов пятьсот тридцать тысяч) рублей 00 копеек.  

Согласно отчету об оценке от 28 июля 2022 года № 174/22/2, выполненному ООО  «Эверест консалтинг», и положительному экспертному заключению Экспертного  совета СРО «СОЮЗ» № 256-2/08/2022 от 04.08.2022, итоговая рыночная стоимость  объектов жилого назначения (квартир) в количестве 20 единиц, расположенных по  адресу: г. Москва, ул. Академика Павлова, д. 7, в сумме составляет 566 940 000  (Пятьсот шестьдесят шесть миллионов девятьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек.  

Согласно отчету об оценке от 28 июля 2022 года № 174/22/3, выполненному ООО  «Эверест консалтинг», и положительному экспертному заключению Экспертного  совета СРО «СОЮЗ» № 256-3/08/2022 от 04.08.2022, итоговая рыночная стоимость  объектов жилого назначения (квартир) в количестве 20 единиц, расположенных по  адресу: г. Москва, ул. Маршала Тимошенко, д. 8, в сумме составляет 588 000 000  (Пятьсот восемьдесят восемь миллионов) рублей 00 копеек.  

Во исполнение п. 3.2. Контракта квартиры, передаваемые Администрацией  Инвестору:  

 №  

 

Общая 

 

Коли- 

 

№ 

Кадастровый 

 

Рыночная 

 

площадь  

 

Адрес  

 

чество  

Этаж 

 

п/п  

квартиры

 номер квартиры  

 

стоимость, руб. 

 

квартиры,  

 

комнат  

 

кв.м  

 

1 

г. Москва, ул.  

 

77:07:0004001:56 

 

кв. 5  

61,40  

2 

2 

26 300 000,00  

 

Академика  

 

48 

 

Павлова, д.7  

 

2 

г. Москва, ул.  

 

77:07:0004001:565 

 

кв. 6  

34,80  

1 

2 

16 810 000,00  

 

Академика  

 

9 

 

Павлова, д.7  

 

3 

г. Москва,  

 

77:07:0004001:56 

 

кв. 7  

70,00  

2 

2 

29 240 000,00  

 

ул. 

 

70 

 

Академика  

 

Павлова, д.7 

4 

г. Москва, ул.  

 

77:07:0004001:55 

 

кв. 12  

51,10  

1 

3 

24 290 000,00  

 

Академика  

 

54 

 

Павлова, д.7  

 

5 

г. Москва, ул.  

 

77:07:0004001:56 

 

кв. 41  

66,30  

2 

2 

27 980 000,00  

 

Академика  

 

29 

 

Павлова, д.7  

 

6 

г. Москва, ул.  

 

77:07:0004001:56 

 

кв. 42  

37,20  

1 

2 

17 970 000,00  

 

Академика  

 

30 

 

7 

гП. Маволсоквваа, ,д у.7л .  

 

77:07:0004001:56 

 

кв. 43  

63,50  

2 

2 

27 010 000,00  

 

Академика  

 

31 

 

8 

гП. Маволсоквваа, ,д у.7л .  

 

77:07:0004001:56 

 

кв. 44  

58,70  

2 

2 

25 370 000,00  

 

Академика  

 

32 

 

9 

гП. Маволсоквваа, ,д у.7л .  

 

77:07:0004001:58 

 

кв. 7  

66,10  

2 

3 

28 880 000,00  

 

Маршала  

 

17 

 

Тимошенко, д.  

 

10 

г. Москва, ул.  

8 

 

77:07:0004001:57 

 

кв. 36  

55,70  

1 

3 

25 990 000,00  

 

Маршала  

 

70 

 

Тимошенко, д.  

 

Итого, рыночная стоимость квартир 

8 

 

249 840 000,00  

7. В соответствии с пунктом 3.1. Контракта в редакции Дополнительного  

соглашения № 2 от 06.09.2007г. общая полезная нежилая площадь (офисы) Объекта,  

равная 248,1 кв.м., распределяется между Сторонами в следующих пропорциях:  – 50 % - Администрации; – 50 % - Инвестору. 

7.1. Администрации распределяются 2 офиса общей площадью 124,7 кв.м.,  расположенных по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская  территория муниципальный округ Кунцево, улица Маршала Тимошенко, дом 8 со  следующими характеристиками:  

 № п/п  

Номер этажа  

Площадь, 

 кв. м.  

Кадастровый номер  

помещения 

1 

Этаж № 1  

60,6 

77:07:0004001:5796  

2 

Этаж № 1  

64,1 

77:07:0004001:5797  

 

124,7 

 

7.2. Инвестору распределяются 2 офиса общей площадью 123,4 кв. м по адресу:  Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный  округ Кунцево, улица Академика Павлова, дом 7, со следующими характеристиками:  

 № п/п  

Номер этажа  

Площадь, 

кв. м 

Кадастровый номер  

помещения  

1 

Этаж № 1  

63.6 

77:07:0004001:5660  

2 

Этаж № 1  

59.8 

77:07:0004001:5662  

 

123,4 

 

7.3. Итого, Администрации распределяются 2 офиса общей площадью  равной 124,7 (Сто двадцать четыре целых и семь десятых) метра, что составляет  50,2620% от общей площади офисных помещений Объекта.  

 Итого, Инвестору распределяются 2 офиса общей площадью равной  123,4 (Сто двадцать три целых четыре десятых) метра, что составляет 49,7380% от  общей площади офисных помещений Объекта.  

8. В соответствии с пунктом 3.1. Контракта площадь гаража-стоянки (общая  площадь машиномест) Объекта, равная 2 061,8 кв.м., распределяется между Сторонами  в следующих пропорциях:  

– 20 % - Администрации;  – 80 % - Инвестору. 

8.1. Администрации распределяются 18 машиномест общей площадью равной  239,4 кв.м., расположенных по адресу: Российская Федерация, город Москва,  внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица Академика  Павлова, дом 7, со следующими характеристиками:  

 № п/п 

Номер этажа  

Обозначение  

(номер) 

машиноместа  

на поэтажном 

плане  

Площадь, 

кв.м.  

Кадастровый номер машиноместа 

1 

Подвал № 1  

м/м 8 

13,3 

77:07:0004001:5686  

2 

Подвал № 1  

м/м 13  

13,3 

77:07:0004001:5691  

3 

Подвал № 1  

м/м 22  

13,3 

77:07:0004001:5530  

4 

Подвал № 1  

м/м 23  

13,3 

77:07:0004001:5531  

5 

Подвал № 1  

м/м 28  

13,3 

77:07:0004001:5537  

6 

Подвал № 1  

м/м 29  

13,3 

77:07:0004001:5538  

7 

Подвал № 1  

м/м 31  

13,3 

77:07:0004001:5540  

8 

Подвал № 1  

м/м 38  

13,3 

77:07:0004001:5548  

9 

Подвал № 1  

м/м 41  

13,3 

77:07:0004001:5551  

10 

Подвал № 1  

м/м 42  

13,3 

77:07:0004001:5552  

11 

Подвал № 1  

м/м 43  

13,3 

77:07:0004001:5553  

12 

Подвал № 1  

м/м 44  

13,3 

77:07:0004001:5555  

13 

Подвал № 1  

м/м 45  

13,3 

77:07:0004001:5556  

 

14 

Подвал № 1  

м/м 66  

13,3 

77:07:0004001:5579  

15 

Подвал № 1  

м/м 67  

13,3 

77:07:0004001:5580  

16 

Подвал № 1  

м/м 70  

13,3 

77:07:0004001:5583  

17 

Подвал № 1  

м/м 71  

13,3 

77:07:0004001:5584  

18 

Подвал № 1  

м/м 72  

13,3 

77:07:0004001:5585  

8.2. Администрации распределяются 13 машиномест общей площадью равной  175,1 кв.м., расположенных по адресу: Российская Федерация, город Москва,  внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица Маршала  Тимошенко, дом 8 со следующими характеристиками:  

 № п/п 

Номер этажа  

Обозначение  

(номер) 

машиноместа  

на поэтажном 

плане  

Площадь, 

кв.м.  

Кадастровый  

номер 

машиноместа  

1 

Подвал № 1  

м/м 1 

13,3 

77:07:0004001:5816  

2 

Подвал № 1  

м/м 2 

13,3 

77:07:0004001:5818  

3 

Подвал № 1  

м/м 3 

13,3 

77:07:0004001:5819  

4 

Подвал № 1  

м/м 18  

13,3 

77:07:0004001:5835  

5 

Подвал № 1  

м/м 19  

13,3 

77:07:0004001:5836  

6 

Подвал № 1  

м/м 21  

13,3 

77:07:0004001:5838  

7 

Подвал № 1  

м/м 22  

13,3 

77:07:0004001:5697  

8 

Подвал № 1  

м/м 24  

13,3 

77:07:0004001:5699  

9 

Подвал № 1  

м/м 33  

13,3 

77:07:0004001:5709  

10 

Подвал № 1  

м/м 36  

13,3 

77:07:0004001:5712  

11 

Подвал № 1  

м/м 41  

13,3 

77:07:0004001:5717  

12 

Подвал № 1  

м/м 53  

13,3 

77:07:0004001:5731  

13 

Подвал № 1  

м/м 56  

15,5 

77:07:0004001:5734  

8.3. Инвестору распределяются 68 машиномест общей площадью равной 927  кв.м., расположенных по адресу: Российская Федерация, город Москва,  внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица Академика  Павлова, дом 7, со следующими характеристиками:  

 № п/п 

Номер этажа 

Обозначение  

(номер) 

машиноместа  

на поэтажном 

плане  

Площадь, 

кв.м.  

Кадастровый  

номер 

машиноместа  

1 

Подвал № 1  

м/м 1 

13,3 

77:07:0004001:5678  

2 

Подвал № 1  

м/м 2 

13,3 

77:07:0004001:5679  

3 

Подвал № 1  

м/м 3 

13,3 

77:07:0004001:5680  

4 

Подвал № 1  

м/м 4 

13,3 

77:07:0004001:5682  

5 

Подвал № 1  

м/м 5 

13,3 

77:07:0004001:5683  

6 

Подвал № 1  

м/м 6 

13,3 

77:07:0004001:5684  

7 

Подвал № 1  

м/м 7 

13,3 

77:07:0004001:5685  

8 

Подвал № 1  

м/м 9 

13,3 

77:07:0004001:5687  

9 

Подвал № 1  

м/м 10  

13,3 

77:07:0004001:5688  

10 

Подвал № 1  

м/м 11  

13,3 

77:07:0004001:5689  

11 

Подвал № 1  

м/м 12  

13,3 

77:07:0004001:5690  

12 

Подвал № 1  

м/м 14  

13,3 

77:07:0004001:5522  

13 

Подвал № 1  

м/м 15  

13,3 

77:07:0004001:5523  

14 

Подвал № 1  

м/м 16  

13,3 

77:07:0004001:5524  

15 

Подвал № 1  

м/м17  

13,3 

77:07:0004001:5525  

16 

Подвал № 1  

м/м 18  

13,3 

77:07:0004001:5526  

17 

Подвал № 1  

м/м 19  

13,3 

77:07:0004001:5527  

18 

Подвал № 1  

м/м 20  

13,3 

77:07:0004001:5528  

19 

Подвал № 1  

м/м 21  

13,3 

77:07:0004001:5529  

20 

Подвал № 1  

м/м 24  

13,3 

77:07:0004001:5533  

21 

Подвал № 1  

м/м 25  

13,3 

77:07:0004001:5534  

22 

Подвал № 1  

м/м 26  

15,3 

77:07:0004001:5535  

23 

Подвал № 1  

м/м 27  

15,3 

77:07:0004001:5536  

 

24 

Подвал № 1  

 

м/м 30  

 

13,3 

 

77:07:0004001:5539  

 

25 

Подвал № 1  

 

м/м 32  

 

13,3 

 

77:07:0004001:5541  

 

26 

Подвал № 1  

 

м/м 33  

 

13,3 

 

77:07:0004001:5542  

 

27 

Подвал № 1  

 

м/м 34  

 

13,3 

 

77:07:0004001:5544  

 

28 

Подвал № 1  

 

м/м 35  

 

13,3 

 

77:07:0004001:5545  

 

29 

Подвал № 1  

 

м/м 36  

 

13,3 

 

77:07:0004001:5546  

 

30 

Подвал № 1  

 

м/м 37  

 

13,3 

 

77:07:0004001:5547  

 

31 

Подвал № 1  

 

м/м 39  

 

13,3 

 

77:07:0004001:5549  

 

32 

Подвал № 1  

 

м/м 40  

 

13,3 

 

77:07:0004001:5550  

 

33 

 

13,3  

 

Подвал № 1  

 

м/м 46  

 

77:07:0004001:5557  

 

34 

Подвал № 1  

 

м/м 47  

 

13,3 

 

77:07:0004001:5558  

 

35 

Подвал № 1  

 

м/м 48  

 

13,3 

 

77:07:0004001:5559  

 

36 

Подвал № 1  

 

м/м 49  

 

13,3 

 

77:07:0004001:5560  

 

37 

Подвал № 1  

 

м/м 50  

 

13,3 

 

77:07:0004001:5561  

 

38 

Подвал № 1  

 

м/м 51  

 

13,3 

 

77:07:0004001:5562  

 

39 

Подвал № 1  

 

м/м 52  

 

13,3 

 

77:07:0004001:5563  

 

40 

Подвал № 1  

 

м/м53  

 

16,4 

 

77:07:0004001:5564  

 

41 

Подвал № 1  

 

м/м54  

 

16,4 

 

77:07:0004001:5566  

 

42 

Подвал № 1  

 

м/м 55  

 

16,4 

 

77:07:0004001:5567  

 

43 

Подвал № 1  

 

м/м 56  

 

13,3 

 

77:07:0004001:5568  

 

44 

Подвал № 1  

 

м/м 57  

 

13,3 

 

77:07:0004001:5569  

 

45 

Подвал № 1  

 

м/м 58  

 

16,4 

 

77:07:0004001:5570  

 

46 

Подвал № 1  

 

м/м 59  

 

16,4 

 

77:07:0004001:5571  

 

47 

Подвал № 1  

 

м/м 60  

 

16,4 

 

77:07:0004001:5572  

 

48 

Подвал № 1  

 

м/м 61  

 

13,3 

 

77:07:0004001:5573  

 

49 

Подвал № 1  

 

м/м 62  

 

13,3 

 

77:07:0004001:5574  

 

50 

Подвал № 1  

 

м/м 63  

 

13,3 

 

77:07:0004001:5575  

 

51 

Подвал № 1  

м/м 64  

13,3 

77:07:0004001:5577  

52 

Подвал № 1  

м/м 65  

13,3 

77:07:0004001:5578  

53 

Подвал № 1  

м/м 68  

13,3 

77:07:0004001:5581  

54 

Подвал № 1  

м/м 69  

13,3 

77:07:0004001:5582  

55 

Подвал № 1  

м/м 73  

13,3 

77:07:0004001:5586  

56 

Подвал № 1  

м/м 74  

13,3 

77:07:0004001:5588  

57 

Подвал № 1  

м/м 75  

13,3 

77:07:0004001:5589  

58 

Подвал № 1  

м/м 76  

13,3 

77:07:0004001:5590  

59 

Подвал № 1  

м/м 77  

13,3 

77:07:0004001:5591  

60 

Подвал № 1  

м/м 78  

13,3 

77:07:0004001:5592  

61 

Подвал № 1  

м/м 79  

13,3 

77:07:0004001:5593  

62 

Подвал № 1  

м/м 80  

13,3 

77:07:0004001:5594  

63 

Подвал № 1  

м/м 81  

13,3 

77:07:0004001:5595  

64 

Подвал № 1  

м/м 82  

13,3 

77:07:0004001:5596  

65 

Подвал № 1  

м/м 83  

13,3 

77:07:0004001:5597  

66 

Подвал № 1  

м/м 84  

13,3 

77:07:0004001:5599  

67 

Подвал № 1  

м/м 85  

13,3 

77:07:0004001:5600  

68 

Подвал № 1  

м/м 86  

13,3 

77:07:0004001:5601  

8.4.  Инвестору распределяются 53 машиноместа общей площадью равной  720,3 кв.м., расположенных по адресу: Российская Федерация, город Москва,  внутригородская территория муниципальный округ Кунцево, улица Маршала  Тимошенко, дом 8 со следующими характеристиками:  

Номер этажа 

Обозначение 

(номер) 

машиноместа  

на поэтажном 

плане  

Площадь, кв.м. 

Кадастровый  

номер 

машиноместа  

1 

Подвал № 1  

м/м 4 

13,3 

77:07:0004001:5820  

2 

Подвал № 1  

м/м 5 

13,3 

77:07:0004001:5821  

 

3 

Подвал № 1  

м/м 6 

13,3 

77:07:0004001:5822  

4 

Подвал № 1  

м/м 7 

13,3 

77:07:0004001:5823  

5 

Подвал № 1  

м/м 8 

13,3 

77:07:0004001:5824  

6 

Подвал № 1  

м/м 9 

13,3 

77:07:0004001:5825  

7 

Подвал № 1  

м/м 10  

13,3 

77:07:0004001:5826  

8 

Подвал № 1  

м/м 11  

13,3 

77:07:0004001:5827  

9 

Подвал № 1  

м/м 12  

13,3 

77:07:0004001:5829  

10 

Подвал № 1  

м/м 13  

13,3 

77:07:0004001:5830  

11 

Подвал № 1  

м/м 14  

13,3 

77:07:0004001:5831  

12 

Подвал № 1  

м/м 15  

13,3 

77:07:0004001:5832  

13 

Подвал № 1  

м/м 16  

13,3 

77:07:0004001:5833  

14 

Подвал № 1  

м/м 17  

13,3 

77:07:0004001:5834  

15 

Подвал № 1  

м/м 20  

13,3 

77:07:0004001:5837  

16 

Подвал № 1  

м/м 23  

13,3 

77:07:0004001:5698  

17 

Подвал № 1  

м/м 25  

13,3 

77:07:0004001:5700  

18 

Подвал № 1  

м/м 26  

13,3 

77:07:0004001:5701  

19 

Подвал № 1  

м/м 27  

13,3 

77:07:0004001:5702  

20 

Подвал № 1  

м/м 28  

13,3 

77:07:0004001:5703  

21 

Подвал № 1  

м/м 29  

13,3 

77:07:0004001:5704  

22 

Подвал № 1  

м/м 30  

13,3 

77:07:0004001:5705  

23 

Подвал № 1  

м/м 31  

13,3 

77:07:0004001:5706  

24 

Подвал № 1  

м/м 32  

13,3 

77:07:0004001:5708  

25 

Подвал № 1  

м/м 34  

13,3 

77:07:0004001:5710  

26 

Подвал № 1  

м/м 35  

13,3 

77:07:0004001:5711  

27 

Подвал № 1  

м/м 37  

13,3 

77:07:0004001:5713  

28 

Подвал № 1  

м/м 38  

13,3 

77:07:0004001:5714  

29 

Подвал № 1  

м/м 39  

13,3 

77:07:0004001:5715  

 

30 

Подвал № 1  

м/м 40  

13,3 

77:07:0004001:5716  

31 

Подвал № 1  

м/м 42  

13,3 

77:07:0004001:5719  

32 

Подвал № 1  

м/м 43  

13,3 

77:07:0004001:5720  

33 

Подвал № 1  

м/м 44  

13,3 

77:07:0004001:5721  

34 

Подвал № 1  

м/м 45  

13,3 

77:07:0004001:5722  

35 

Подвал № 1  

м/м 46  

13,3 

77:07:0004001:5723  

36 

Подвал № 1  

м/м 47  

13,3 

77:07:0004001:5724  

37 

Подвал № 1  

м/м 48  

13,3 

77:07:0004001:5725  

38 

Подвал № 1  

м/м 49  

13,3 

77:07:0004001:5726  

39 

Подвал № 1  

м/м 50  

13,3 

77:07:0004001:5727  

40 

Подвал № 1  

м/м 51  

13,3 

77:07:0004001:5728  

41 

Подвал № 1  

м/м 52  

13,3 

77:07:0004001:5730  

42 

Подвал № 1  

м/м 54  

13,3 

77:07:0004001:5732  

43 

Подвал № 1  

м/м 55  

13,3 

77:07:0004001:5733  

44 

Подвал № 1  

м/м 57  

15,5 

77:07:0004001:5735  

45 

Подвал № 1  

м/м 58  

15,5 

77:07:0004001:5736  

46 

Подвал № 1  

м/м 59  

15,5 

77:07:0004001:5737  

47 

Подвал № 1  

м/м 60  

15,5 

77:07:0004001:5738  

48 

Подвал № 1  

м/м 61  

15,5 

77:07:0004001:5739  

49 

Подвал № 1  

м/м 62  

15,5 

77:07:0004001:5741  

50 

Подвал № 1  

м/м 63  

15,5 

77:07:0004001:5742  

51 

Подвал № 1  

м/м 64  

13,3 

77:07:0004001:5743  

52 

Подвал № 1  

м/м 65  

13,3 

77:07:0004001:5744  

53 

Подвал № 1  

м/м 66  

13,3 

77:07:0004001:5745  

 Итого, Администрации распределяются 31 машиноместо общей  площадью равной 414,5 кв.м., что составляет 20,1038 % от площади гаража- стоянки (общей площади машиномест) Объекта.  

 Итого, Инвестору распределяются 121 машиноместо общей площадью  равной 1 647,3 кв.м., что составляет 79,8962 % от площади гаража-стоянки (общей  площади машиномест) Объекта.  

9. Все условия и обязательства Сторон по Контракту в части финансирования  и строительства Объекта выполнены в полном объеме и стороны претензий друг к  другу не имеют.  

10. Администрация не несет ответственности по договорам и взаиморасчетам  Инвестора с третьими лицами.  

11. Инвестор гарантирует, что права на имущество, причитающееся  Администрации, указанное в настоящем Акте, не переданы им третьим лицам. В случае  передачи Инвестором прав на имущество, причитающееся Администрации по  настоящему Акту, третьим лицам, Инвестор обязуется выплатить Администрации  рыночную стоимость этого имущества.  

12. Настоящий Акт вступает в силу с момента его подписания Сторонами и  является основанием для оформления имущественных прав Сторон и привлеченных  Инвестором третьих лиц.  

13. Акт составлен в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу,  по два для каждой из Сторон, в том числе для органа осуществляющего  государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.  

14. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон:  

Администрация: Инвестор 

АО «ТОРОС» 

Управление делами Президента 

Российской Федерации  

Адрес: 125047, г. Москва, площадь 

Адрес: 103132, г. Москва, Никитников 

Миусская, дом 2, эт/ком 2/1 

переулок, дом 2, подъезд 5 

ИНН 7733043569, КПП 771001001 

ИНН 7710023340, КПП 771001001, 

ОГРН 1027739551377 

Межрегиональное операционное УФК 

ОКПО 03234112 

(Управление делами Президента 

ОКАТО 45286585000 

Российской Федерации л/с 03951003030)  

ОКВЭД 41.20 

Банк: Операционный департамент Банка  

р/с 40702810000000009732 

России//Межрегиональное операционное  

в АО НК Банк г. Москва 

управление Федерального казначейства  

БИК 044525278 

г. Москва 

к/с 30101810045250000278 

БИК 024501901 

р/с № 0321164300000009500 

Генеральный директор 

Управляющий делами Президента 

Российской Федерации 

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ТОРОС" (125047, ГОРОД  МОСКВА, МИУССКАЯ ПЛОЩАДЬ, ДОМ 2, ЭТ/КОМ 2/1, ОГРН: 1027739551377,  Дата присвоения ОГРН: 14.11.2002, ИНН: 7733043569) в доход Федерального бюджета  РФ госпошлину в размере 6 000 руб. (Шесть тысяч рублей 00 копеек).  

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд  апелляционной инстанции.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в  режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под  расписку.  

Судья: В.Г. Дружинина