АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-10844/2019

14 февраля 2020 года

г. Курск

Резолютивная часть решения объявлена 10 февраля 2020 года. 

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Хмелевского Сергея Ильича, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Комитета лесного хозяйства Курской области 

к обществу с ограниченной ответственностью «Глушковское охотничье и рыболовное общество»

третьи лица: индивидуальный предприниматель ФИО2, общество с ограниченной ответственностью «Геосервис»

об изменении условий договора от 15.03.2010

В судебном заседании  приняли участие представители:

от истца: ФИО3 по доверенности №07.3-05-34/4210 от 29.11.2019,

от ответчика: ФИО4 - по доверенности от 15.01.2020,

от третьих лиц: не явились, уведомлены надлежащим образом, 

УСТАНОВИЛ.

Комитет лесного хозяйства Курской области обратился в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Глушковское охотничье и рыболовное общество» об изменении условий договора аренды лесного участка от 15.03.2010, заключенный между комитетом лесного хозяйства Курской области и Крестьянским хозяйством «ФИО5.», права и обязанности по которому переданы ООО «Глушковское охотничье и рыболовное общество» согласно соглашению о передаче прав и обязанностей от 20.03.2013.

Представитель истца в судебном заседании 10.02.2020 заявил ходатайство об уточнении исковых требований в части пунктов 1, 2, 7, и 8.

Ходатайство судом удовлетворено, уточненные требования приняты судом к рассмотрению.

Представитель ответчика исковые требования не оспорил.

Третьи лица в судебное заседание 10.02.2020 не явились, о времени и месте слушания дела в соответствии с положениями статьи 123 АПК РФ уведомлены надлежащим образом.

Ранее от ИП ФИО2 поступило письменное мнение на иск, согласно которому просит исковые требования удовлетворить.

Неявка в судебное заседание третьих лиц, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не препятствует, согласно статьям 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрению дела по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд, суд установил следующее.

15.03.2010 между комитетом лесного хозяйства Курской области (арендодатель) и Крестьянским хозяйством «ФИО5.» в лице главы ФИО5 (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка для ведения охотничьего хозяйства на площади 2788,7 и осуществления рекреационной деятельности на лесном участке на площади 1,0 га, расположенном по адресу: Российская Федерация, Курская область, Хомутовский район, Хомутовское лесничество (Калиновское участковое лесничество)

<

...>, площадь 1277,7 га, (Ольховское участковое лесничество), квартала 55, 141, 165, 167, 185, 186, 188, 189, 202-208, 229-235, 241-246, 261, 269, 280, 281, площадь 1511 га, общая площадь 2788,7 га, входящий в состав лесного участка  площадью 151870000 (сто пятьдесят один миллион восемьсот семьдесят тысяч) кв.м. с кадастровым номером 46:26:00 00 00:0030, расположенного Российская Федерация, Курская область, Хомутовский район. Номер учетной записи лесного участка, предоставляемого в аренду, в государственном лесном реестре 14-2010-03.

Срок действия договора с 15.03.2010 по 15.03.2059 (пункт 19 договора).

Договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Курской области в установленном законом порядке 19.04.2010.

Согласно пункту 3 договора схема расположения лесного участка и его характеристики приводятся в приложениях «1, 1а, 1б и 2 (границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью договора).

Лесной участок предоставляется арендатору для использования в целях и объемах согласно приложению №3 договора.

Размер и сроки внесения арендной платы согласованы сторонами в разделе 2 договора. В соответствии с пунктом 5 договора арендная плата по договору составляет 42 561 руб. 03 коп. в год. Арендатор вносит арендную плату в сумме и сроки согласно приложению №4 (пункт 6 договора).

В силу пункта 23 договора, арендуемый земельный участок передается арендатору по акту приема-передачи лесного участка в аренду согласно приложению №5.

Договор был исполнен – арендуемый лесной участок был передан арендатору по акту приема-передачи от 15.03.2010.

На основании соглашения от 20.03.2013, подписанного комитетом лесного хозяйства, крестьянским хозяйством «ФИО5.» и ООО «Глушковское охотничье и рыболовное общество», права арендатора по спорному договору аренды перешли к ООО «Глушковское охотничье и рыболовное общество».

Указанное соглашение зарегистрировано в установленном законом порядке 29.04.2013.

Как следует из искового заявления, в 2011-2012 годах на территории Курской области было проведено лесоустройство филиалом ФГУП «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект», в настоящее время правопреемник - Федеральное государственное Бюджетное учреждение «Рослесинфорг» в лице Воронежского филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Рослесинфорг».

Согласно пунктов 1.1., 1.2. государственного контракта № 01442000024121037_ 81647 от 2.10.2012, заключенного между комитетом лесного хозяйства Курской области и филиалом ФГУП «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» в целях исполнения статей 67,68,70 Лесного кодекса Российской Федерации были произведены работы по проведению лесоустройства в 2012 году (таксация лесов, проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов) на землях лесного фонда, в том числе в Хомутовском лесничестве.

Согласно приказу комитета лесного хозяйства Курской области от 01.10.2013 №135 были утверждены материалы лесоустройства.

Как пояснил истец, после проведения лесоустройства произошло изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, в том числе и на арендованном лесном участке.

Так после проведения лесоустройства в 2012 году арендуемый лесной участок имеет расположение: 

- Российской Федерации, Курская область, Хомутовский район, Хомутовское лесничество (Калиновское участковое лесничество), лесной квартал №35, лесотаксационный выдел 20 ч (1,0 га), площадью 1,0 га, вид разрешенного использования: для осуществления рекреационной деятельности,

- Российской Федерации, Курская область, Хомутовский район, Хомутовское лесничество (Калиновское участковое лесничество), лесные кварталы №№ 77-108, (Ольховское участковое лесничество) лесные кварталы №№ 55, 141, 165, 167, 185, 186, 188, 189, 202-208, 229-235, 241-246, 261, 269, 280, 281, общей площадью 2788,7 га, вид разрешенного использования: для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, 

кадастровый номер 46:26:00 00 00:0030.

Также истец указал, что по указанному договору аренды изменились таксационные характеристики лесного участка, общая площадь лесного участка не изменилась и составляет 2788,7 га.

Таким образом, изменение количественных и качественных характеристик лесных насаждений привело к изменению характеристики лесного участка (приложение № 2 – распределение земель, характеристика насаждений, средние таксационные показатели насаждений лесного участка объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры по вышеуказанному договору аренды лесного участка, заключенного между комитетом лесного хозяйства Курской области и ООО «Глушковское охотничье и рыболовное общество».

На основании изложенного, ссылаясь на необходимость внесения изменений в договор аренды лесного участка от 15.03.2010, комитет лесного хозяйства Курской области обратился Арбитражный суд Курской области с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований. 

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

Статья 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации содержит перечень способов защиты гражданских прав. При этом данная статья допускает защиту гражданских прав как указанными в ней способами, так и иными способами, предусмотренными законами. 

Пунктами 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 

Согласно частям 1, 2 статьи 73.1 ЛК РФ (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 471-ФЗ) договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается (часть 2 статьи 73.1 ЛК РФ).

Из определения Конституционного Суда Российской Федерации от 29.05.2014 №1021-О следует, что правовая норма о недопустимости - при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона - изменения условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон создает - наряду с другими законоположениями - необходимую правовую основу порядка предоставления в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и направлена на обеспечение баланса интересов и равноправия участников аукциона, защиту публичных интересов, а также на предотвращение злоупотреблений при предоставлении в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствие с частями 1, 2 статьей 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом. Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3 статьи 74.1 ЛК РФ).

Согласно статье 67 Лесного кодекса Российской Федерации лесоустройство проводится на землях лесного фонда.

В соответствии со статьей 68 Лесного Кодекса РФ лесоустройство включает в себя, в том числе таксацию лесов. Статья 69.1 Лесного Кодекса РФ, раскрывая понятие таксации, устанавливает, что таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов. При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов.

Статьей 68 Лесного кодекса Российской Федерации и приказом Минприроды России от 29.03.2018 №122 «Об утверждении Лесоустроительной инструкции» предусмотрено, что лесоустройство включает в себя: проектирование лесничеств и лесопарков; проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов; закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков (местоположение границ может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных, лесохозяйственных знаков и (или) указано на картах лесов); таксацию лесов; проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

Пунктом 4 приказа Минприроды России от 03.02.2017 №54 «Об утверждении Требований к составу и к содержанию проектной документации лесного участка, порядка ее подготовки» предусмотрено, что количественными и качественными характеристиками лесного участка являются: распределение земель на лесном участке, характеристика лесного участка в соответствии с таксационным описанием лесного участка, средние таксационные показатели насаждений лесного участка, виды и объемы использования лесов на лесном участке.

В 2012 году в Курской области было проведено лесоустройство, в том числе и в Хомутовском лесничестве Курской области.

Как следует из материалов дела, в том числе, проектов освоения лесов для использования в сфере охотничьего хозяйства и для осуществления рекреационной деятельности, переданного в аренду ООО «Глушковское охотничье и рыболовное общество» по договору аренды лесного участка от 15.03.2010, спорный лесной участок, за период действия договора претерпел существенное изменение количественных и качественных характеристик, что не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, в том числе, размере арендной платы. 

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с представленным в материалы дела письменным отзывом, ответчик исковые требования признает. 

В соответствии пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 1 части 65, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со статьей 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону могут быть подтверждены определенными доказательства, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. 

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Обоснованность доводов комитета о существенных изменениях характеристик арендуемого ответчиком лесного участка подтверждена представленными суду материалами лесоустройства, проектами освоения лесов, подготовленными ООО «Геосервис» и ИП ФИО2

С учетом изложенного, оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости и достоверности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности в соответствии с положениями статей 67, 68, 71 названного Кодекса, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

На основании статей 309, 310, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 16, 110, 112, 156, 167-170, 176 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования комитета лесного хозяйства Курской области удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 15.03.2010, заключенный между Комитетом лесного хозяйства Курской области и крестьянским хозяйством «ФИО5.», права и обязанности по которому переданы ООО «Глушковское охотничье и рыболовное общество» согласно соглашению о передаче прав и обязанностей от 20.03.2013 (номер регистрации 46-46-27/001/2013-226): 

«1. Пункт 2. раздела I. «Предмет договора аренды» изложить в новой редакции: «Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики:

площадь: 2789,7 га

местоположение: Российской Федерации, Курская область, Хомутовский район, Хомутовское лесничество (Калиновское участковое лесничество), лесной  квартал № 35, лесотаксационный выдел 20ч (1,0 га), площадью 1,0 га, 

категория защитности: защитные полосы лесов, расположенные вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности Российской Федерации;

вид разрешенного использования: для осуществления рекреационной деятельности,

местоположение: Российской Федерации, Курская область, Хомутовский район, Хомутовское лесничество (Калиновское участковое лесничество), лесные кварталы №№ 77-108, (Ольховское участковое лесничество) лесные кварталы №№ 55, 141, 165, 167, 185, 186, 188, 189, 202-208, 229-235, 241-246, 261, 269, 280, 281, общей площадью 2788,7 га, 

категория защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах; защитные полосы лесов, расположенные вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности Российской Федерации; ценные противоэрозионные леса;

вид разрешенного использования: для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства,

кадастровый номер 46:26:00 00 00:0030».

2. Пункт 5 Раздела II. «Арендная плата» изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему Договору составляет в 2020 году – 85 122 (восемьдесят пять тысяч сто двадцать два) руб. 06 коп. в год, в 2021 году – 88 511 (восемьдесят восемь тысяч пятьсот одиннадцать) руб. 88 коп., в 2022 году – 91 901 (девяносто одна тысяча девятьсот один) руб., 69 коп. и в последующие годы.»;

3. В приложении №1 «Схема расположения и границы лесного участка» абзац первый (преамбулу) изложить в следующей редакции:

«Схема расположения и границы лесного участка

                       Курская область, Хомутовский район                       .

(субъект Российской Федерации, муниципальный район)

Лесничество (лесопарк), участковое лесничество, урочище (при наличии),

номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов Хомутовское лесничество (Калиновское участковое лесничество), лесной квартал №35, лесотаксационный выдел 20ч (1,0га). 

Масштаб:1:10 000

Кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном лесном реестре и его площадь 46:26:000000:0030, 14-2010-03, площадь 1,0 га ».

4. В приложении № 1а «Схема расположения и границы лесного участка» абзац первый (преамбулу) изложить в следующей редакции:

«Схема расположения и границы лесного участка

                              Курская область, Хомутовский район                           .

(субъект Российской Федерации, муниципальный район)

Лесничество (лесопарк), участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов Хомутовское лесничество (Калиновское участковое лесничество),  лесные  кварталы №№ 77-108.

Масштаб:1:25 000

Кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном лесном реестре и его площадь 46:26:000000:0030, 14-2010-03, площадь 1277,7 га »;

5. В приложении № 1б «Схема расположения и границы лесного участка» абзац первый (преамбулу) изложить в следующей редакции:

«Схема расположения и границы лесного участка

                    Курская область, Хомутовский район                 .

(субъект Российской Федерации, муниципальный район)

Лесничество (лесопарк), участковое лесничество, урочище (при наличии),

номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов Хомутовское лесничество (Ольховское участковое лесничество) лесные кварталы №№ 55, 141, 165, 167, 185, 186, 188,  189, 202-208, 229-235, 241-246, 261, 269, 280, 281).

Масштаб:1:25 000

Кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном лесном реестре и его площадь 46:26:000000:0030, 14-2010-03, площадь 1511,0 га »;

6. Приложение №2 «Характеристика лесного участка» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 2

к договору аренды 

лесного участка

от 15.03.2010 г. 

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

на __________________________________ 20   г.

(на день заключения договора)

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь  всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями

лесные культуры

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1,0

1,0

0

0

0

1,0

0

0

0

0

0

2788,7

1875,7

649,7

0

182,9

2708,3

9,0

7,0

33,7

30,7

80,4

2789,7

1876,7

649,7

0

182,9

2709,3

9,0

7,0

33,7

30,7

80,4

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные 

Хомутовское

Калиновское

Квартал 35 выдел 20ч (1,0)

Мягколственные, 

береза

1,0

220

0

0

0

1,0

220

Калиновское

<

...>

Твердолиственное, дуб

2525,4

506770

179,6

12250

885,4

202790

740,6

142150

719,8

149580

Ольховское

Кварталы 55, 141, 165, 167, 185, 186, 188,189,202-208, 229-235,241-246, 261, 269,280,281

Итого:

2526,4

506990

179,6

12250

885,4

202790

740,6

142150

720,8

149800

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные

Квартал 35 выдел 20ч (1,0)

Мягколственные, 

береза

7Б1Ос

2Днн/

Культуры под пологом 10Е

70/32

1

0,6/03

0/20

0

0

220

Кварталы 

77-108; Кварталы 55, 141, 165, 167, 185,186,188,189,202-208, 229-235,241-246,261, 269,280,281

Твердолиственное, дуб

4,4Дбн

1,6Б

0,6Дб

0,6Дн

0,6Кло

0,6Яо

0,4Со

0,7Ос

0,5Лп

57

1

0,8

68

229

192

208

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесни-чество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Хомутовское

Калиновское

В соответствии с проектом освоения лесов

2

Калиновское, Ольховское

В соответствии с проектом освоения лесов

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Хомутовское

Калиновское

-

-

-

-

2

Калиновское, Ольховское

-

-

-

-

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименова-ние объекта

Единица измере-ния

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Хомутовское

Калиновское

В соответствии с проектом освоения лесов

2

Калиновское, Ольховское

-

-

-

-

7. Права третьих лиц договор аренды лесного участка от 31.08.2008 г. с Крестьянским хозяйством ФИО5 для заготовки древесины в Хомутовском лесничестве (Калиновское участковое лесничество) кварталы №№ 1-108, 110, 115,116, (Ольховское участковое лесничество) кварталы №№ 1-211, 213, 215-275, 280, 281. 

Арендодатель

Арендатор

(фамилия, имя, отчество

(последнее при наличии), подпись, печать)

(фамилия, имя, отчество 

(последнее при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии)

»

7. Приложение № 3 к договору аренды лесного участка «Объемы работ по охране, защите, воспроизводству лесов» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

б/н  от 15.03.2010 года

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов для рекреационной деятельности

________________________                           "__" ___________ 20__ г.

Годы

Рекреационная деятельность

Общая сумма арендной платы по договору руб.

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта руб.

2020

62172,60

6217,26

68389,86

2021

64648,50

6464,85

71113,35

2022

67124,40

6712,44

73836,84

Площадь лесного участка  по договору  - 1,0 га.

Площадь лесного участка по материалам лесоустройства 2012 года на 2019-2021 гг. – 1,0 

га.

Сумма арендной платы по договору согласно проведенного аукциона 02.03.2010 г. всего -  34194,93  руб.

в т.ч. Федеральный бюджет – 31086,30 руб.

Бюджет субъекта – 3108,63 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства  2012 года на  2020 год:

34194,93 : 1,13 х 2,26 = 68389,86 руб.

Федеральный бюджет – 31086,30 : 1,13 х 2,26 = 62172,60 руб 

Бюджет субъекта  - 3108,63 : 1,13 х 2,26 = 6217,26 руб.

 

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства  2012 года на  2021 год:

34194,93 : 1,13 х 2,35 = 71113,35 руб.

Федеральный бюджет – 31086,30 : 1,13 х 2,35 = 64648,50 руб 

Бюджет субъекта  - 3108,63 : 1,13 х 2,35 = 6464,85 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства  2012 года на  2022 год:

34194,93 : 1,13 х 2,44 = 73836,84 руб.

Федеральный бюджет – 31086,30 : 1,13 х 2,44 = 67124,40 руб 

Бюджет субъекта  - 3108,63 : 1,13 х 2,44 = 6712,44 руб.

Размер арендной платы изменился в связи с вступлением в силу постановления  Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года №1363, где 1,89 на 2019 год; постановления  Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 года №1318, где 2,35 на 2021, 2,44 на 2022 годы коэффициенты в части осуществления рекреационной деятельности на 2020, 2021 и 2022 годы соответственно.

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства

________________________                           «__» ___________ 20__ г.

Годы

Охота

Общая сумма арендной платы по договору руб.

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта руб.

2020

189,08

16543,12

16732,20

2021

196,61

17201,92

17398,53

2022

204,14

17860,71

18064,85

Площадь лесного участка  по договору  - 2788,7 га.

Площадь лесного участка по материалам лесоустройства 2012 года на 2019-2021 гг. – 2788,7 га.

Сумма арендной платы по договору согласно проведенного аукциона 02.03.2010 г. всего -  8366,10  руб.

в т.ч. Федеральный бюджет – 94,54 руб.

          Бюджет субъекта – 8271,56 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства  2012 года на  2020 год:

8366,10 : 1,13 х 2,26 = 16732,20 руб.

Федеральный бюджет – 94,54 : 1,13 х 2,26 = 189,08 руб.

Бюджет субъекта  - 8271,56 : 1,13 х 2,26 = 16543,12 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства  2012 года на  2021 год:

8366,10 : 1,13 х 2,35 = 17398,53 руб.

Федеральный бюджет – 94,54 : 1,13 х 2,35 = 196,61 руб 

Бюджет субъекта  - 8271,56 : 1,13 х 2,35 = 17201,92 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2022 год:

8366,10 : 1,13 х 2,44 = 18064,85 руб.

Федеральный бюджет – 94,54 : 1,13 х 2,44 = 204,14 руб.

Бюджет субъекта  - 8271,56 : 1,13 х 2,44 = 17860,71 руб.

Размер арендной платы изменился в связи с вступлением в силу постановления  Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года №1363, где 1,89 на 2019 год; постановления  Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 года №1318, где 2,35 на 2021, 2,44 на 2022 годы коэффициенты в части осуществления рекреационной деятельности на 2020, 2021 и 2022 годы соответственно.

Арендодатель

Арендатор

(фамилия, имя, отчество)

____________________________

подпись

М.П.

(фамилия, имя, отчество)

____________________________

подпись

М.П.

»

8. Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 4

к договору аренды  лесного участка

N п/п

Календарный план 

<

5>

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

2020 г.

2021 г.

2022 г.

2020 г.

2021 г.

2022 г.

2020 г.

2021 г.

2022 г.

П

1

2

3

4

8

9

10

11

12

13

1

15.03

14187,01

14751,98

15316,95

3793,40

3944,46

4095,53

10393,61

10807,52

11221,42

2

15.04

14187,01

14751,98

15316,95

3793,40

3944,46

4095,53

10393,61

10807,52

11221,42

3

15.07

14187,01

14751,98

15316,95

3793,40

3944,46

4095,53

10393,61

10807,52

11221,42

4

15.08

14187,01

14751,98

15316,95

3793,40

3944,46

4095,53

10393,61

10807,52

11221,42

5

15.10

14187,01

14751,98

15316,95

3793,40

3944,46

4095,53

10393,61

10807,52

11221,42

6

15.11

14187,01

14751,98

15316,94

3793,38

3944,47

4095,50

10393,63

10807,51

11221,44

Итого (за год)

85122,06

88511,88

91901,69

22760,38

23666,77

24573,15

62361,68

64845,11

67328,54

от 15 марта 2010 г. 

СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

                                                                      (рублей)

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет): 

ИНН4632074149 КПП463201001

УФК по Курской области (комитет  лесного хозяйства Курской области)

Р/с 

<

***>

Отделение Курск, г. Курск

БИК 043807001

КБК 05311204012016000120

ОКТМО 38646468

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышающей минимальный размер (бюджет субъекта Российской Федерации): 

ИНН4632074149 КПП463201001

УФК по Курской области (комитет  лесного хозяйства Курской области)

Р/с 

<

***>

Отделение Курск, г. Курск

БИК 043807001

КБК 82111204014020000120

ОКТМО 38646468

Арендодатель

Арендатор

(фамилия, имя, отчество

(последнее при наличии), подпись, печать)

(фамилия, имя, отчество 

(последнее при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии)

»

<

5> Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца. Количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год.

9. Приложение № 5 «Акт приема-передачи  лесного участка в аренду» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 5

к  договору аренды

 лесного участка

от 15.03.2010 г. 

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду

в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности  

и для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства 

_______________________                              "__" _________ 20__ г.

                                (место)

Арендодатель в лице _________________, действующего на основании Положения о комитете и Арендатор в лице ______________, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок, имеющий 

местоположение: Российской Федерации, Курская область, Хомутовский район, Хомутовское лесничество (Калиновское участковое лесничество), лесной квартал № 35, лесотаксационный выдел 20ч (1,0 га), площадью 1,0 га, вид разрешенного использования: для осуществления рекреационной деятельности,

Российской Федерации, Курская область, Хомутовский район, Хомутовское лесничество (Калиновское участковое лесничество), лесные кварталы №№ 77-108, (Ольховское участковое лесничество) лесные кварталы №№ 55, 141, 165, 167, 185, 186, 188,  189, 202-208, 229-235, 241-246, 261, 269, 280, 281, общей площадью 2788,7 га, вид разрешенного использования: для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства,  

кадастровый номер 46:26:00 00 00:0030

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь  всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями

лесные культуры

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1,0

1,0

0

0

0

1,0

0

0

0

0

0

2788,7

1875,7

649,7

0

182,9

2708,3

9,0

7,0

33,7

30,7

80,4

2789,7

1876,7

649,7

0

182,9

2709,3

9,0

7,0

33,7

30,7

80,4

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные 

Хомутовское

Калиновское

Квартал 35 выдел 20ч (1,0)

Мягколственные, 

береза

1,0

220

0

0

0

1,0

220

Калиновское

<

...>

Твердолиственное, дуб

2525,4

506770

179,6

12250

885,4

202790

740,6

142150

719,8

149580

Ольховское

Кварталы 55, 141, 165, 167, 185, 186, 188,189,202-208, 229-235,241-246, 261, 269,280,281

Итого:

2526,4

506990

179,6

12250

885,4

202790

740,6

142150

720,8

149800

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные

Квартал 35 выдел 20ч (1,0)

Мягколственные, 

береза

7Б1Ос

2Днн/

Культуры под пологом 10Е

70/32

1

0,6/03

0/20

0

0

220

Кварталы 

77-108; Кварталы 55, 141, 165, 167, 185,186,188,189,202-208, 229-235,241-246,261, 269,280,281

Твердолиственное, дуб

4,4Дбн

1,6Б

0,6Дб

0,6Дн

0,6Кло

0,6Яо

0,4Со

0,7Ос

0,5Лп

57

1

0,8

68

229

192

208

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесни-чество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Хомутовское

Калиновское

В соответствии с проектом освоения лесов

2

Калиновское, Ольховское

В соответствии с проектом освоения лесов

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Хомутовское

Калиновское

-

-

-

-

2

Калиновское, Ольховское

-

-

-

-

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Хомутовское

Калиновское

В соответствии с проектом освоения лесов

2

Калиновское, Ольховское

-

-

-

-

7. Права третьих лиц договор аренды лесного участка от 31.08.2008 г. с Крестьянским хозяйством ФИО5 для заготовки древесины в Хомутовском лесничестве (Калиновское участковое лесничество) кварталы №№ 1-108, 110, 115,116, (Ольховское участковое лесничество) кварталы    №№ 1-211, 213, 215-275, 280, 281. 

 

Арендодатель

Арендатор

(фамилия, имя, отчество

(последнее при наличии), подпись, печать)

(фамилия, имя, отчество 

(последнее при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии)

»

10. Приложением № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» и изложить его в следующей редакции: «

Приложение № 6

к  договору аренды 

лесного участка

от15.03.2010 г. 

Объемы и сроки исполнения работ

по обеспечению пожарной и санитарной безопасности

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно проекту освоения лесов 

га

1,0

Согласно проекту освоения лесов

2 788,7

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно проекту освоения лесов

га

1,0

Согласно проекту освоения лесов

2 788,7

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.

Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.

Арендодатель

Арендатор

(фамилия, имя, отчество

(последнее при наличии), подпись, печать)

(фамилия, имя, отчество 

(последнее при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии)

»

Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже. 

Судья                                                                                                      С.И. Хмелевской