АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-15787/2023

город Вологда

20 февраля 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 20 февраля 2024 года.

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Чапаева И.А., при ведении протокола помощником судьи Коноваловой Н.А., рассмотрев в судебном онлайн-заседании исковое заявление Великоустюгского муниципального округа Вологодской области в лице Комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания п. Кузино» о взыскании 1 114 231 руб. 65 коп. задолженности, 

при участии от истца – ФИО1 по доверенности от 11.01.2024,  

 

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области (место нахождения: 162390, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – Комитет)  обратился в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания п. Кузино» (место нахождения: 162345, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – Общество) о взыскании 1 114 231 руб. 65 коп. задолженности.

Определением суда от 26.12.2023 исковое заявление принято к производству.

Определением суда от 29.01.2024 произведена замена истца на Великоустюгский муниципальный округ Вологодской области в лице Комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области.

Ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте проведения заседания, представителя не направил, отзыв на исковое заявление не представил.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) без участия представителя ответчика.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

В обоснование предъявленных требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договорам о взаимодействии по начислению, сбору, взысканию и перечислению платы за наём, заключенных в 2019, 2020, 2021 и 2022 годах.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Обществом и Комитетом 01.01.2019, 01.01.2020, 01.01.2021, 01.01.2022 заключены договоры о взаимодействии по начислению, сбору, взысканию и перечислению платы за наём, по условиям которых Общество на возмездной основе осуществляло начисление, сбор, взыскание задолженности и перечисление в бюджет городского поселения Кузино платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда.

Согласно пункту 4.1 Договоров от 01.01.2019, от 01.01.2020, от 01.01.2021, от 01.01.2022 оплата услуг устанавливается в размере 15% от общего объема начисленной за период исполнения обязательств платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 1.1.4. Договоров от 01.01.2019, от 01.01.2020, от 01.01.2021, от 01.01.2022 Общество перечисляет денежные средства по реквизитам, указанным в Договорах.

В связи с тем, что задолженность по указанным Договорам составила 1 114 231 руб. 65 коп., истец 01.11.2023 направил ответчику претензию.

Поскольку ответчик требование об оплате задолженности не удовлетворил, Комитет обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

На основании закона Вологодской области от 28.04.2022 № 5115-03 «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Великоустюгского муниципального района Вологодской области, путем их объединения, наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа и установлении границ Великоустюгского муниципального округа Вологодской области» (далее – Закон) с 01.07.2022 создан Великоустюгский муниципальный округ Вологодской области, а Великоустюгский муниципальный район Вологодской области и входящие в его состав поселения утратили статус муниципального образования.

Великоустюгский муниципальный округ Вологодской области является правопреемником Великоустюгского муниципального района Вологодской области и преобразованных муниципальных образований (пункт 4 статьи 1 Закона).

Согласно пункту 3.1.29 Положения о комитете по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области, утвержденного решением Великоустюгской Думы Великоустюгского муниципального округа от 25.10.2022 № 46, Комитет исполняет полномочия наймодателя по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, найма специализированных жилых помещений.

Постановлением администрации Великоустюгского муниципального района от 30.11.2022 №2025 «Об утверждении перечня главных администраторов доходов бюджета Великоустюгского муниципального округа» Комитет является главным администратором вида доходов бюджета по коду бюджетной классификации 1 11 09044 14 0000 120.

По общему правилу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления. Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Постановлением Администрации Великоустюгского муниципального района от 26.01.2015 № 97 (ред. от 29.12.2020) установлен размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда и жилых помещений специализированного жилищного фонда на территории Великоустюгского муниципального района.

Согласно расчету истца задолженность по договору от 01.01.2019 составила 375 583 руб. 54 коп., по договору от 01.01.2020 – 276 215 руб. 69 коп., по договору от 01.01.2021 – 274 297 руб. 78 коп., по договору от 01.01.2022 – 224 328 руб. 98 коп., а в общей сумме – 1 114 231 руб. 65 коп.

В подтверждение факта наличия долга в материалы дела представлена информация о начисленной, собранной (взысканной) плате за наём за период с 01.01.2019 по 30.11.2022, подписанные сторонами договоры от 01.01.2019, от 01.01.2020, от 01.01.2021, от 01.01.2022.

Расчет судом проверен, признан судом верным.

Ответчик контррасчета не представил.

Оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные документы, в отсутствие доказательств погашения указанной задолженности, суд приходит к выводу, что совокупность предъявленных в материалы дела доказательств свидетельствует о наличии основания для удовлетворения требования о взыскании задолженности в полном объеме.

В силу статьи 110 АПК РФ, в связи с удовлетворением иска, расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика надлежит взыскать в федеральный бюджет 24 142 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области, 

 

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания п. Кузино» в пользу Великоустюгского муниципального округа Вологодской области в лице Комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области задолженность в сумме 1 114 231 руб. 65 коп. Реквизиты: Управление Федерального казначейства по Вологодской области, банк получателя – Отделение Вологда Банка России//УФК по Вологодской области, г. Вологда, БИК 011909101, ИНН 

<

***>, КПП 352601001, ОКТМО 19514000,р/с № 

<

***>, КБК 81211109044140003120, УИН 0412283643183184612584210, к/с 40102810445370000022.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания п. Кузино» в федеральный бюджет 24 142 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд  в  течение месяца после его принятия.

 

Судья                                                                                                И.А. Чапаев