1155/2023-127622(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024 http: //www.Orenburg.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-2550/2023

г. Оренбург

27 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 июня 2023 года  В полном объеме решение изготовлено 27 июня 2023 года  

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Пархомы  С.Т., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому  заявлению общества с ограниченной ответственностью «ВодоСнабжение»,  г.Медногорск Оренбургской области (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление № 1», г. Медногорск Оренбургской области  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

об урегулировании разногласий при заключении дополнительного  соглашения № 1 от 26.10.2022, о взыскании 480 997 руб. 75 коп.  (требование с учетом уточнения),  

при участии представителей: от истца: ФИО2, доверенность от 27.06.2022, 

от ответчика: не явился, извещен (ст.ст. 121, 123 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ), а  также путем размещения информации на официальном сайте суда в сети  «Интернет»).  

В порядке, установленном ст. 163 АПК РФ, в судебном заседании  объявлялся перерыв с 13.06.2022 по 20.06.2022.  

Общество с ограниченной ответственностью «ВодоСнабжение»  обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с  ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление   № 1» об урегулировании разногласий при заключении дополнительного  соглашения № 1 к договору ресурсоснабжения (водоотведения и  

водоотведения) № 281 от 01.08.2016, оставив редакцию общества с  ограниченной ответственностью «ВодоСнабжение»;  

- о взыскании 480 997 руб. 75 коп. (в том числе 26 053 руб. 65 коп. по  договору субаренды нежилого помещения № 159/ВС-2022 от 18.10.2022 за  период с 01.10.2022 по 31.12.2022, 447 855 руб. 20 коп. по договору  ресурсоснабжения (водоотведения и водоотведения) № 281 от 01.08.2016 за  период с 01.10.2022 по 31.12.2022, 7 088 руб. 90 коп. по договору № 206 от  20.04.2015 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод в городскую  канализацию за период с 01.10.2022 по 31.12.2022).  

Представитель истца заявил письменное ходатайство об уточнении  исковых требований, согласно которому просит суд урегулировать  разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью «ВодоСнабжение» и обществом с ограниченной  ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление № 1» при  заключении дополнительного соглашения № 1 к договору  ресурсоснабжения (водоотведения и водоотведения) № 281 от 01.08.2016, а  именно:  

Подпункт «а» пункт 1 дополнительного соглашения № 1 от 26.10.2022  читать в следующей редакции:  

«а) принять пункт 7.2 в следующей редакции: 

«РСО выставляет квитанции за индивидуальное потребление, где  абоненты отражают текущее потребление по ИПУ в соответствии с  Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 в срок до 10 числа,  следующего за расчетным, которые используются в расчетах объемов  ОДН по полученным ресурсам в следующем месяце. Таким образом, в  квитанциях текущего месяца учитываются данные по ИПУ и ОДПУ  предыдущего месяца, которые и используются для расчетов ОДН по  полученным ресурсам. При этом выставленные первичные документы  отражают расчетный период, а период в «Протоколе расчета ОДН по  водоснабжению и водоотведению» отражаются текущим месяцем»;  

- о взыскании 480 997 руб. 75 коп. (в том числе 26 053 руб. 65 коп. по  договору субаренды нежилого помещения № 159/ВС-2022 от 18.10.2022 за  период с 01.10.2022 по 31.12.2022, 447 855 руб. 20 коп. по договору  ресурсоснабжения (водоотведения и водоотведения) № 281 от 01.08.2016 за  период с 01.10.2022 по 31.12.2022, 7 088 руб. 90 коп. по договору № 206 от  20.04.2015 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод в городскую  канализацию за период с 01.10.2022 по 31.12.2022 ).  

Представитель истца пояснил, что до 01.09.2022 по Оренбургской  области платы ОДН по водоотведению (отведение сточных вод)  предусмотрено не было, нормативы по водоотведению отсутствовали.  Вместе с этим, согласно приказу № 67-н от 30.08.2022 Департаментом по  Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов, были  дополнительно установлены нормативы потребления отведения сточных  

вод в ранее действующий приказ № 34-н от 30.05.2017 «Об утверждении  нормативов коммунальных ресурсов в целях содержания общего  имущества и многоквартирном ломе на территории Оренбургской  области».  

Истец указал, что заключенный договор ресурсоснабжения  (водоснабжения и водоотведения) № 281 от 01.08.2016 до 01.09.2022 (с  учетом протокола разногласий) действовал только в отношении ОДН  водоснабжения в МКД находящихся в управлении ответчика, хотя  изначально уже назывался «договор ресурсоснабжения (водоснабжения и  водоотведения)». В связи с внесением изменений Постановлением  Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении  изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по  вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего  имущества в многоквартирном доме», а также № 67-н от 30.08.2022  Департаментом по Оренбургской области по ценам и регулированию  тарифов было направлено дополнительное соглашение, в котором был  добавлен ресурс ОДН по водоотведению, при этом в согласованном ранее  п.7.2 договора ресурсоснабжения вместо «ОДН по холодному  водоснабжению» произвели замену на «ОДН по полученным ресурсам»,  т.к. ООО «Водоснабжение» с 01.09.2022 поставляет для ООО «ЖЭУ-1» :  ОДН по холодному водоснабжению и ОДН по водоотведению, при этом в  собственников и нанимателей МКД, находящихся в управлении ответчика  производятся начисления коммунальный ресурс на содержание общего  имущества (в квитанциях КР на СОИ). Также в п.7.2 заменено название  предоставляемого протокола расчета ОДН холодной воды на «в Протоколе  расчета ОДН по водоснабжению и водоотведению».  

Судом в порядке ст.49 АПК РФ удовлетворено ходатайство истца об  уточнении исковых требований, иск рассматривается с учетом принятого  судом уточнения.  

Представитель истца поддержал исковые требования с учетом  принятого судом уточнения.  

Ответчик письменный отзыв на исковое заявление в материалы дела  не представил.  

Ходатайств о необходимости предоставления дополнительных  доказательств сторонами не заявлено, в связи с чем, суд рассматривает  дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом  положений статьи 65 АПК РФ.  

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие  обстоятельства.  

20.04.2015 между обществом с ограниченной ответственностью  «ВодоСнабжение» (исполнитель) и обществом с ограниченной  ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление № 1»  (абонент) заключен договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод  

в городскую канализацию № 206, предметом которого является отпуск  абоненту, использующему нежилые помещения питьевой водой для  хозяйственно-питьевых и общедомовых нужд из системы исполнителя по  водопроводным вводам и прием сточных вод в городскую канализацию  исполнителем, оплата указанных услуг абонентом (пункт 4.9 договора).  

18.10.2022 между обществом с ограниченной ответственностью  «ВодоСнабжение» (арендатор) и обществом с ограниченной  ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление № 1»  (субарендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения   № 159/ВС-2022, по условиям пункта 1.1 которого арендатор обязуется  предоставить субарендатору во временное владение и пользование часть  площади нежилого помещения (246 м2), указанное в п.1.2 договора, а  арендатор обязуется принять объект в субаренду и выплачивать за него  арендную плату.  

Субарендатор обязан уплачивать арендные платежи не позднее 20  числа следующего за истекшим месяцем в наличном и/или безналичном  порядке, в соответствии с предъявленными актами выставляемыми  арендатором (в срок до 15 числа следующего за истекшим месяцем).  

01.08.2016 между обществом с ограниченной ответственностью  «ВодоСнабжение» (ресурсоснабжающая организация) и обществом с  ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление   № 1» (управляющая организация) заключен договор ресурсоснабжения  (водоснабжение и водоотведение) № 281, по условиям пункта 1.1 которого  ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять исполнителю  ресурсы надлежащего качества до границы эксплуатационной  ответственности, для оказания последней услуг холодного водоснабжения  и водоотведения потребителям, проживающим (находящимся) в  многоквартирных домах, указанных в Приложении № 3, в количестве,  порядке и сроки, предусмотренные договором, а исполнитель принимает  на границе эксплуатационной ответственности и оплачивает поставленные  ресурсы в соответствии с условиями договора, а также обеспечивает  надлежащую эксплуатацию внутридомовых сетей водоснабжения и  водоотведения, с использованием которых предоставляются услуги  потребителям, исправность используемых ими приборов и оборудования,  связанных с потреблением ресурсов.  

Оплата поставленных ресурсов осуществляется в следующем порядке:  до 10 числа месяца следующего за отчетным, потребители оплачивают  начисления, произведенные РСО в расчетном месяце, за индивидуальное  потребление по ПУ или установленному нормативу;  

до 25 числа месяца следующего за отчетным исполнитель производит  окончательный расчет за потребленные коммунальные ресурсы, с учетом  уплаты потребителей.  

Истцом обязательства по указанным договорам исполнены в полном  объеме, в подтверждение чего представлены акт выполненных работ   № 01618 от 31.12.2022, № 01045 от 31.12.2022, № 02038 от 31.12.2022,   №№ 01615, 01614, 01989 от 30.11.2022, № 01617 от 31.12.2022, № 01613 от  30.11.2022, № 01612 от 31.10.2022, № 01611 от 31.10.2022, № 01808 от  31.10.2022, № 01610 от 31.10.2022, № 02318 от 31.12.2022, № 01993 от  30.11.2022, № 01813 от 31.10.2022, № 02111 от 31.12.2022, № 01867 от  30.11.2022, № 01675 от 31.10.2022, подписанные истцом и ответчиком без  возражений и замечаний.  

Как указывает истец, задолженность ответчика составила 480 997  руб. 75 коп. (в том числе 26 053 руб. 65 коп. по договору субаренды  нежилого помещения № 159/ВС-2022 от 18.10.2022 за период с 01.10.2022  по 31.12.2022, 447 855 руб. 20 коп. по договору ресурсоснабжения  (водоотведения и водоотведения) № 281 от 01.08.2016 за период с  01.10.2022 по 31.12.2022, 7 088 руб. 90 коп. по договору № 206 от  20.04.2015 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод в городскую  канализацию за период с 01.10.2022 по 31.12.2022).  

В целях урегулирования спора, истец 07.12.2022 вручил ответчику  претензию № 120 от 24.11.2022 с требованием произвести оплату  задолженности, которая осталась без ответа и без удовлетворения.  

Кроме того, истцом в адрес ответчика направлено дополнительное  соглашение № 1 к договору ресурсоснабжения (водоснабжения и  водоотведения) с протоколом разногласий по п.7.2 договора.  

Согласие по указанному дополнительному соглашению сторонами  достигнуто не было, как и не произведена оплата задолженности, в связи с  чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

Заслушав пояснения истца, исследовав и оценив представленные в  материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд  приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.  

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются с 

01 января 2013 года Федеральным законом от 07.12. 2011 № 416-ФЗ «О  водоснабжении и водоотведении».  

По договору водоснабжения (водоотведения) организация,  осуществляющая водоснабжение (водоотведение), обязуется подавать  абоненту через присоединенную водопроводную сеть воду  установленного качества в объеме, определенном договором  (осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему  водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный  объект). Абонент обязан помимо прочего оплачивать принятую воду  (водоотведение) по установленным тарифам.  

К договору о водоснабжении по общему правилу применяются  положения о договоре об энергоснабжении, к договору о водоотведении -  положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные  

Гражданским кодексом Российской Федерации. Кроме того,  законодательство допускает заключение единого договора холодного  водоснабжения и водоотведения (пункты 1, 2, 6 статьи 13, пункты 1, 2, 6  статьи 14, статья 15 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О  водоснабжении и водоотведении», пункт 2 статьи 548 ГК РФ).  

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный  договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с  потреблением энергии.  

По правилам ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением  через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и  другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547)  применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми  актами или не вытекает из существа обязательства.  

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с  данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон.  

На основании ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного  найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору  (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование  или во временное пользование.  

Согласно п.3 ст.607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны  данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее  передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих  данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду,  считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не  считается заключенным.  

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется  передать во временное владение и пользование или во временное  пользование арендатору здание или сооружение (п.1 ст.650 ГК РФ).  

Согласно п.1 ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему  услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного  оказания услуг.  

Факт оказания в спорный период услуг по спорным договорам  подтверждены материалами дела.  

Доказательств, объективно опровергающих установленные  обстоятельства, ответчиком в материалы дела не представлено (статья 65  АПК РФ).  

Представленный истцом расчет судом проверен и признан  соответствующим требованиям законодательства.  

Контррасчет задолженности, доказательств оплаты суммы долга в  полном объеме в добровольном порядке на дату рассмотрения спора,  ответчиками в материалы дела также не представлены.  

В силу ст. 65, ст. 131 АПК РФ письменных возражений относительно  заявленных требований ответчики также не представил, обстоятельств, на  которые ссылается истец, не оспорили, что в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ  принимается судом как обстоятельство, признанное ответчиком, и не  требующее дальнейшего доказывания истцом.  

Согласно ч. 3 ст. 9 АПК РФ, лицо, участвующее в деле, несет риск  наступления неблагоприятных последствий в результате не совершения им  процессуальных действий.  

Принимая во внимание, что требования истца о взыскании суммы  долга, обоснованны и документально подтверждены, документально не  оспорены ответчиком, они подлежат удовлетворению в размере 480 997  руб. 75 коп. (в том числе 26 053 руб. 65 коп. по договору субаренды  нежилого помещения № 159/ВС-2022 от 18.10.2022 за период с 01.10.2022  по 31.12.2022, 447 855 руб. 20 коп. по договору ресурсоснабжения  (водоотведения и водоотведения) № 281 от 01.08.2016 за период с  01.10.2022 по 31.12.2022, 7 088 руб. 90 коп. по договору № 206 от  20.04.2015 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод в городскую  канализацию за период с 01.10.2022 по 31.12.2022).  

При рассмотрении требований об урегулировании разногласий при  заключении дополнительного соглашения № 1 к договору  ресурсоснабжения (водоотведения и водоотведения) № 281 от 01.08.2016  суд приходит к следующим выводам.  

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические  лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и  в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и  обязанностей на основе договора и в определении любых не  противоречащих законодательству условий договора.  

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические  лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по  усмотрении сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего  условия предписано правилам, установленным законом или иными  правовыми актами.  

Согласно п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать  обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными  правовыми актами, действующим в момент его заключения.  

В соответствии со ст. 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий,  возникших при заключении договора, на рассмотрении суда на основании  ст. 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у  

сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением  суда.  

Разрешая разногласия сторон, суд исходит из того, что условия  договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда  содержание соответствующего условия предписано законом или иными  правовыми актами (статьи 421, 422 ГК РФ).  

Процессуально-правовой целью рассмотрения споров об  урегулировании разногласий, возникших при заключении договора,  является установление параметров обязательственных правоотношений  сторон посредством определения в судебном акте условий договора, по  которым у сторон имелись разногласия. Условия, на которых суд  обязывает заключить договор, не могут противоречить законодательству,  действующему на момент рассмотрения спора.  

Судом установлено, что сторонами спора возникшие между ними  разногласия при заключении дополнительного соглашения № 1 к договору  ресурсоснабжения (водоотведения и водоотведения) № 281 от 01.08.2016  вынесены на рассмотрение суда истцом.  

На момент рассмотрения спора в суде, у сторон сохранились  разногласия относительно подпункта «а» пункта 1 дополнительного  соглашения № 1 от 26.10.2022.  

Так истец просит суд подпункта «а» пункта 1 дополнительного  соглашения № 1 от 26.10.2022 читать в следующей редакции:  

«а) принять пункт 7.2 в следующей редакции: 

«РСО выставляет квитанции за индивидуальное потребление, где  абоненты отражают текущее потребление по ИПУ в соответствии с  Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 в срок до 10 числа,  следующего за расчетным, которые используются в расчетах объемов  ОДН по полученным ресурсам в следующем месяце. Таким образом, в  квитанциях текущего месяца учитываются данные по ИПУ и ОДПУ  предыдущего месяца, которые и используются для расчетов ОДН по  полученным ресурсам. При этом выставленные первичные документы  отражают расчетный период, а период в «Протоколе расчета ОДН по  водоснабжению и водоотведению» отражаются текущим месяцем».  

Оценив условия договора, суд приходит к выводу о том, что спорные  правоотношения регулируются § 6 главы 30 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее-ГК РФ), положениями Федерального закона  от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее по  тексту - Закон № 416-ФЗ) и Правилами холодного водоснабжения и  водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства  Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее по тексту - Правила №  644).  

В силу ч. 3 ст. 13 и ч. 3 ст. 14 Закона № 416-ФЗ, п. 18 Правил № 644  договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый  

договор холодного водоснабжения и водоотведения являются публичными  договорами.  

Из п. 1 ст. 432 ГК РФ следует, что договор считается заключенным,  если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме,  достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.  Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые  названы в законе или иных правовых актах как существенные или  необходимые для договоров данного вида, а также все те условия,  относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть  достигнуто соглашение.  

В силу пункта 1 статьи 8 Закона N 416-ФЗ организации,  осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или)  водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное  водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую  деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации  централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения,  холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или  отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями  настоящего Федерального закона.  

Как указывает истец, заключенный договор ресурсоснабжения  (водоснабжения и водоотведения) № 281 от 01.08.2016 до 01.09.2022 (с  учетом протокола разногласий) действовал только в отношении ОДН  водоснабжения в МКД находящихся в управлении ответчика, хотя  изначально уже назывался «договор ресурсоснабжения (водоснабжения и  водоотведения)».  

В связи с внесением изменений Постановлением Правительства  Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в  некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам  предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в  многоквартирном доме», а также № 67-н от 30.08.2022 Департаментом по  Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов было  направлено дополнительное соглашение, в котором был добавлен ресурс  ОДН по водоотведению, при этом в согласованном ранее п.7.2 договора  ресурсоснабжения вместо «ОДН по холодному водоснабжению»  произвели замену на «ОДН го полученным ресурсам», т.к ООО  «Водоснабжение» с 01.09.2022 поставляет для ООО «ЖЭУ-1»: ОДН по  холодному водоснабжению и ОДН по водоотведению, при этом в  собственников и нанимателей МКД, находящихся в управлении ответчика  производятся начисления коммунальный ресурс на содержание общего  имущества (в квитанциях КР на СОИ). Так же в п.7.2 заменено название  предоставляемого протокола расчета ОДН холодной воды на «Протоколе  расчета ОДН по водоснабжению и водоотведению».  

С 1 сентября 2022 года вступило в силу Постановление Правительства  РФ от 03.02.2022 N 92 "О внесении изменений в некоторые акты  Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления  коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном  доме", которым утверждены изменения в Правила N 491 (пункт 29 (1)).  

Согласно п. 29(1) Правил № 491 в соответствии с положениями статей  154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание  жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по  управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт  общего имущества, а также за холодную воду, горячую воду,  электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании  общего имущества, за отведение сточных вод в целях содержания общего  имущества, за исключением случаев, когда плата за коммунальные  ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего  имущества, включается в состав платы за коммунальные услуги,  потребляемые при содержании общего имущества, предусмотренных  пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг.  

Таким образом, конкретизирован Конкретизирован состав КР на СОИ,  куда относится: холодная вода, горячая вода, электрическая энергия,  отведение сточных вод.  

Приказом № 67-н от 30.08.2022 в приказ Департамента Оренбургской  области по ценам и регулированию тарифов от 30 мая 2017 года N 34-н  "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в  целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на  территории Оренбургской области" внесены изменения в части  установления норматива отведения сточных вод.  

При изложенных обстоятельствах, суд признает исковые требования  обоснованными и подлежащими удовлетворению, а спорные условия  дополнительного соглашения к договору урегулированию в редакции  истца.  

Исходя из положений главы 28 Гражданского кодекса Российской  Федерации, регулирующей заключение договоров, договоры заключаются  для достижения соглашения об урегулировании отношений сторон на  будущее время.  

В соответствии с частью 1 статьи 446 ГК РФ в случаях передачи  разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда  на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон  условия договора, по которым у сторон имелись разногласия,  определяются в соответствии с решением суда.  

Договор, в этом случае, считается заключенным на условиях,  указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу  соответствующего решения суда (часть 4 статьи 445 ГК РФ).  

Как разъяснено в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда  РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих  положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и  толковании договора" при принятии решения об обязании заключить  договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении  договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого  договора, который считается заключенным на этих условиях с момента  вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445  Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом дополнительных  действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен  документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.  

При таких обстоятельствах, понесенные истцом расходы по оплате  государственной пошлины в сумме 18 620 руб. 00 коп. подлежат  взысканию с ответчика в пользу истца.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с  ограниченной ответственностью «ВодоСнабжение» и обществом с  ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление   № 1» при заключении дополнительного соглашения № 1 от 26.10.2022 к  договору ресурсоснабжения (водоснабжения и водоотведения) № 281 от  01.08.2016, на следующих условиях:  

Подпункт «а» пункт 1 дополнительного соглашения № 1 от 26.10.2022  читать в следующей редакции:  

«а) принять пункт 7.2 в следующей редакции: 

«РСО выставляет квитанции за индивидуальное потребление, где  абоненты отражают текущее потребление по ИПУ в соответствии с  Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 в срок до 10 числа,  следующего за расчетным, которые используются в расчетах объемов  ОДН по полученным ресурсам в следующем месяце. Таким образом, в  квитанциях текущего месяца учитываются данные по ИПУ и ОДПУ  предыдущего месяца, которые и используются для расчетов ОДН по  полученным ресурсам. При этом выставленные первичные документы  отражают расчетный период, а период в «Протоколе расчета ОДН по  водоснабжению и водоотведению» отражаются текущим месяцем».  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление № 1» в пользу общества с ограниченной  ответственностью «ВодоСнабжение» задолженность в размере  

480 997 руб. 75 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины  в размере 18 620 руб. 00 коп.  

Исполнительный лист выдается взыскателю после вступления  судебного акта в законную силу по его ходатайству в порядке статей 319,  320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через  Арбитражный суд Оренбургской области.  

Судья С.Т. Пархома 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 03.03.2023 3:38:00

 Кому выдана Пархома Светлана Тагировна