АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

          Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело  №  А71- 16627/2019

20 января 2020 года

г. Ижевск

 

Резолютивная часть решения объявлена  16 января 2020 года

Полный текст решения изготовлен 20 января 2020 года

          Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г.Яцинюк,  при составлении  протокола судебного заседания помощником судьи А.Р. Григорьевой, рассмотрев в  открытом судебном заседании  дело по иску 

Администрации муниципального образования «Каракулинский район», с. Каракулино (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Теплосети «ЮГ», д. Ныргында Каракулинского р-а УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

- о взыскании 1217266  руб. 29 коп., из которой 944692 руб. 97 коп. долг по договору аренды муниципального имущества №19/13 от 15.11.2013 (с 12.12.2013 по 30.06.2019) и 272573 руб. 32 коп. проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 20.01.2014 по 27.09.2019,  с последующим начислением процентов по день фактической оплаты долга.

При участии:

от истца: не явились (уведомление)

от ответчика: не явились (возврат почты)

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Каракулинский район», с. Каракулино (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Теплосети «ЮГ», д. Ныргында (далее - ответчик) о взыскании 1217266  руб. 29 коп., из которой 944692 руб. 97 коп. долг по договору аренды муниципального имущества №19/13 от 15.11.2013 (с 12.12.2013 по 30.06.2019) и 272573 руб. 32 коп. проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 20.01.2014 по 27.09.2019,  с последующим начислением процентов по день фактической оплаты долга (приняты уточнения (увеличение размера исковых требований) в судебном заседании 09.12.2019 в порядке ст. 49 АПК РФ).

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте   судебного заседания, в том числе посредством размещения  соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), явку представителей в судебное заседание   не  обеспечили.

От истца в материалы дела поступило ходатайство об уточнении  заявленных требований с приложенными к нему документами, согласно которому цена иска с учетом  принятия увеличения  размера исковых требований в судебном заседании 09.12.2019 не изменилась, уточнения связаны с обоснование периода взыскания неустойки.

Ходатайство приобщено к материалам дела с приложенными к нему документами.

Суд считает возможным рассмотреть дело по существу, поскольку ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, определение суда от 09.12.2019 в котором указано на принятие  в порядке ст. 49 АПК РФ увеличения истом размера исковых требований, получил, отзыв на иск, контррасчет не представил.

        Дело на основании ст.  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ)  рассмотрено в отсутствие представителей сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

          Из материалов дела следует, что 15.11.2013 между Администрацией муниципального образования «Каракулинский район» и Обществом с ограниченной ответственностью «Теплосети «ЮГ» заключен договор аренды муниципального имущества № 19/13, по условиям которого (п.1.1.договора) арендодатель предоставил во временное владение и пользование арендатору муниципальное имущество (далее имущество), балансовой стоимостью 11399998,90 руб. остаточной стоимостью 10886730,33 руб., согласно приложения №1 являющегося неотъемлемой частью настоящего договора. Имущество передается для осуществления хозяйственной деятельности по оказанию услуг по теплоснабжению организаций муниципальных образований «Ныргындинское», «Быргындинское» Каракулинского района. Имущество передано в аренду сроком на 3 года (п.1.2.договора).  Договор аренды муниципального имущества № 19/13 от 15.11.2013 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике 12.12.2013. 

          Платежи и расчеты по договору согласованы в разделе 3 договора.  Размер арендной платы по договору на 3 (три) года составляет 600366,00 руб.; том числе НДС 91581,21 руб.: - за 1 год 181379,38 руб., в том числе НДС 27668,04 руб.; - за 2 год 199517,31 руб., в том числе НДС 30434,84 руб.; - за 3 год 219469,05 руб., в том числе НДС 33478,33 руб. Размер арендной платы установлен   на основании отчета об определении рыночной ставки арендной платы недвижимого имущества №1913А-02/11-2013 от 12.11.2013. За   несвоевременное   внесение   арендной   платы   начисляется   пеня   в размере установленном законодательством РФ (п.3.1.договора). Арендная плата за Имущество вносится ежеквартально  до 20 числа месяца, следующего отчетным кварталом (п.3.2.договора).

          Дополнительным соглашением от 14.11.2016 к договору аренды муниципального имущества №19/13 от 15.11.2013 срок действия договора продлен на 3 года (зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике 18.11.2016. 

          Дополнительным соглашением от 01.11.2017 к договору аренды муниципального имущества №19/13 от 15.11.2013 внесены изменения, п. 1.1.договора изложен в следующей редакции: «Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование арендатору муниципальное имущество (далее имущество), балансовой стоимостью 12713431,90 руб. остаточной стоимостью 12035973,04 руб., согласно приложения №1 являющегося неотъемлемой частью настоящего договора. Имущество передается для осуществления хозяйственной деятельности по оказанию услуг по теплоснабжению организаций муниципальных образований «Ныргындинское», «Быргындинское» Каракулинского района.». Внесены  изменения в приложение №1 к договору аренды муниципального имущества № 19/13 от 15.11.2013.

   Дополнительным соглашением от 24.01.2019 к договору аренды муниципального имущества №19/13 от 15.11.2013 внесены изменения в 3.1. договора: «Размер арендной платы по договору на 3 (три) года составляет 600366,00 руб., в том числе НДС 100 061,00 руб.: - за 1 год 181379,38 руб., в том числе НДС 30229,89 руб.; - за 2 год 199517,31 руб., в том числе НДС 33 252,89 руб.; - за 3 год 219469,05 руб., в том числе НДС 36578,17 руб.. Размер арендной платы установлен на основании отчета об определении рыночной ставки арендной платы недвижимого имущества №1913А-02/11-2013 от 12.11.2013. За несвоевременное внесение арендной платы начисляется пеня в размере, установленном законодательством РФ.

   Как указывает истец в исковом заявлении с учетом ходатайства об увеличении размера исковых требований, в период использования имущества ответчик обусловленную договором сумму ежемесячной арендной платы  не вносил, в связи с чем,  за период с 12.12.2013 по 30.06.2019  задолженность составила 944692 руб. 97 коп.  

       Согласно п. 4.1.договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действу законодательством.

  В связи с наличием просрочки в оплате  арендных платежей, истцом на основании  п. 4.1 договора начислены проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 272573 руб. 32 коп. за период с 20.01.2014 по 27.09.2019, которую просит взыскивать с последующим начислением по день фактической оплаты суммы долга.

  Направленная  в адрес ответчика претензия (л.д. 10) с требованием об оплате задолженности,  оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Вышеуказанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим иском.          

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71  АПК РФ,   арбитражный суд пришел к следующему.

           В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

          В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

  Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу ст.  424  ГК РФ  исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ст. 425 ГК РФ).

        Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определены  договором аренды 19/13 от 15.11.2013.

         Договор аренды 19/13 от 15.11.2013, дополнительные соглашения от 14.11.2016, от 01.11.2017, от 24.01.2019 к договору аренды муниципального имущества №19/13 от 15.11.2013 ответчиком подписаны без  замечаний и разногласий, имущество принято ответчиком по акту приема-передачи (л.д. 16).

  Обязательство по внесению арендной платы по договору аренды 19/13 от 15.11.2013 ответчиком надлежащим образом не исполнено. Доказательств  погашения задолженности по арендной плате ответчиком на день рассмотрения дела в каком-либо ином размере не представлены (ст. 65 АПК РФ). 

 В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

 Поскольку договором аренды 19/13 от 15.11.2013 не предусмотрена неустойка за нарушение сроков оплаты, то  предъявление истцом к ответчику ответственности в виде взыскания процентов в порядке ст. 395 ГК РФ  является обоснованным.

Представленный в материалы дела расчет процентов за период с  20.01.2014 по 27.09.2019 в размере 272573 руб. 32 коп. произведен истцом верно, с учетом положений ст. 395 ГК РФ, условий  договора аренды 19/13 от 15.11.2013, судом проверен, принят.

В соответствии с п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно п. 48 Постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016  сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

         Поскольку на дату рассмотрения спора ответчик доказательств оплаты суммы долга не представил, то требования истца по взысканию  процентов за пользование чужими денежными средствами с последующим начислением на сумму долга заявлены так же обоснованно и подлежат удовлетворению с 28.09.2019  от неоплаченной суммы долга,  исходя из ключевой ставки Банка России, действующей  в соответствующие периоды по день фактической оплаты суммы долга  в размере 944692 руб. 97 коп.

         Поскольку,  задолженность подтверждена материалами дела, то требования истца  признаются судом  обоснованными  и  в силу ст.  ст. 309, 310,  395, 614 ГК РФ, п. 3.1 ст. 70 АПК РФ, условий договора аренды 19/13 от 15.11.2013, подлежат удовлетворению.

С учетом принятого решения, и в соответствии  со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в порядке ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

         Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Теплосети «ЮГ», д. Ныргында Каракулинского р-а УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Администрации муниципального образования «Каракулинский район», с. Каракулино (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1217266  руб. 29 коп., из них 944692 руб. 97 коп. долг по договору аренды муниципального имущества №19/13 от 15.11.2013 (с 12.12.2013 по 30.06.2019) и 272573 руб. 32 коп. проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 20.01.2014 по 27.09.2019,  с последующим начислением процентов  на неоплаченную сумму долга, начиная  с 28.09.2019г., исходя  из ключевой ставки Банка России, действующей  в соответствующие периоды по день фактической оплаты суммы долга за каждый день просрочки.

           Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Теплосети «ЮГ», д. Ныргында Каракулинского р-а УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в доход федерального бюджета госпошлину в размере 25173 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)   через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

        Судья                                                                                      Н.Г. Яцинюк