АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-22241/2019

г. Ярославль

24 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена  07 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Шадриновой Л.А. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Давыдовой М.В.   

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Открытого акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   39773.96  руб.,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное учреждение дополнительного образования "Детско-юношеская спортивная школа № 13" (ИНН 

<

***>), Муниципальное учреждение "Спортивная школа олимпийского резерва № 2" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

при участии

от истца ФИО1 представитель по доверенности 

от ответчика ФИО2 представитель по доверенности от 16.01.2020

от третьих лиц не явились

установил:

Открытое акционерное общество "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" обратилось в суд иском к комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о взыскании с учетом уточнения 2 852, 39 руб. задолженности за период с 18.10.2016 по 31.10.2016, 920,39 руб. пени за период с  11.11.2016 по 27.09.2019, 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержала, ответчик против удовлетворения требований возражал.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания в судебное заседание не явились. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие третьих лиц по имеющимся материалам.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В муниципальной собственности в период с 18.10.2016 г. по 31.10.2016 г. (включительно) находилось нежилое помещение общей площадью 124,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

01.06.2015 г. между собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (Управляющая организация) заключен договор управления многоквартирным домом №1-016, согласно п. 1.1 которого Управляющая организация по заданию собственников жилых /нежилых помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества  в многоквартирном доме в границах эксплуатационной ответственности , предоставлять коммунальные услуги собственником помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме , лицам, осуществлять иную направленную на достижение  целей управления многоквартирным домом деятельность, в пределах собранных с собственников денежных средств.

Во исполнение условий Договора истец в период с 18.10.2016 по 31.10.2016 г. производил содержание и ремонт общего имущества, оказывал коммунальные услуги, которые ответчиком не оплачены. 

По данным истца за ответчиком числилась задолженность в сумме 2 852,39 руб.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением. 

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги. 

Объем оказанных истцом услуг подтверждается материалами дела (счет на оплату в деле), ответчиком не оспорен. Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг не представлено. 

При имеющихся обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности в сумме 2 852,39 руб. признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец заявил требование о взыскании пени в размере 920,39 руб. пени за период с  11.11.2016 по 27.09.2019.

При наличии установленного факта нарушения законной обязанности по внесению платы требование истца о взыскании неустойки является обоснованным, соответствует п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Уточненный расчет пени ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Расчет судом проверен. 

В заявленном истцом размере пени подлежат взысканию с ответчика. 

В силу ст. 110 АПК РФ расходы истца по уплате госпошлины по делу относятся на ответчика. В излишне уплаченной части пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Открытого акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 2 852, 39 руб. долга, 920,39 руб. пени. 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Шадринова Л.А.