Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-14679/2020

г. Хабаровск

11 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 ноября 2020 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Медведевой О.В.

при  ведении  протокола судебного  заседания  секретарем судебного  заседания  ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по исковому заявлению Военного прокурора Тихоокеанского флота в интересах Российской Федерации в интересах Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 119019, 

<

...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 306270914900016, ИНН 

<

***>)

об истребовании имущества

третье лицо: Федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации

при участии в судебном заседании:

от Военной прокуратуры Тихоокеанского флота: ФИО3, доверенность от 05.10.2020, удостоверение

от Минобороны России: ФИО4, доверенность №207/5/Д/64 от 20.12.2019, диплом;

ответчика ИП ФИО2 (лично)

от ФГКУ «ДТУИО»: ФИО5, доверенности №98 от 03.12.2020, диплом

Военный прокурор Тихоокеанского флота (далее – Военный прокурор) обратился в интересах Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2) об истребовании из незаконного владения ответчика в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «ДТУИО») объектов недвижимого имущества (согласно принятым судом в порядке статьи 49 АПК РФ уточнениям исковых требований):

- административное здание с кадастровым номером 27:13:0103004:45, общей площадью 56,8кв.м., инв.№4070, иной номер 5/3-13-1216, находящееся по адресу: 

<

...>, 

- гараж-склад с кадастровым номером 27:13:0103004:44, общей площадью 365,3кв.м., инв.№4070, иной номер 5/3-13-1213, находящийся по адресу: 

<

...>

- склад с кадастровым номером 27:13:0103004:42, общей площадью 60,2кв.м., инв.№4070, иной номер 5/3-13-1214 находящийся по адресу: 

<

...>, военный городок «Постовая». учитывая 

Определением от 16.09.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГКУ «ДТУИО».

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает, нормативно обосновывая требования статьями  301 - 304, 305 ГК РФ. 

Представители Министерства обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России), третьего лица  поддержали позицию истца по спору.

Ответчик с иском не согласен, в возражениях ссылается на то, что им неоднократно предпринимались попытки заключить договор аренды с собственником имущества, а также с ФГКУ «ДТУИО». Удовлетворение иска приведет к разграблению спорного имущества, поскольку им в настоящее время проводится текущий ремонт помещений, обеспечивается охрана объектов недвижимости. Ответчик ходатайствует об отложении судебного разбирательства для окончания решения вопроса по передаче спорного имущества в муниципальную собственность, на что имеется согласие обеих сторон.

Ходатайство ИП ФИО2 об отложении судебного разбирательства судом отклонено, учитывая возражения лиц, участвующих в деле, в связи с отсутствием оснований, предусмотренных ст. 158 АПК РФ. 

Заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, арбитражный суд

У С Т А Н О В И Л:

Согласно выпискам из ЕГРН от 27.08.2019, объекты недвижимости: административное здание с кадастровым номером 27:13:0103004:45, общей площадью 56,8кв.м, инв.№4070, иной номер 5/3-13-1216, находящееся по адресу: 

<

...>, гараж-склад с кадастровым номером 27:13:0103004:44, общей площадью 365,3кв.м, инв.№4070, иной номер 5/3-13-1213, находящийся по адресу: 

<

...> склад с кадастровым номером 27:13:0103004:42, общей площадью 60,2кв.м, инв.№4070, иной номер 5/3-13-1214 находящийся по адресу: 

<

...>, военный городок «Постовая», являются собственностью Российской Федерации и переданы в оперативное управление ФГКУ «ДТУИО».

Военной прокуратурой Тихоокеанского флота проведена проверка  исполнения требований законодательства о сохранности федеральной собственности при использовании объектов недвижимости Министерства обороны Российской Федерации: административного здания, гаража-склада и склада военного городка «Постовая», расположенных в р.п.Заветы Ильича Советско-Гаванского района Хабаровского края.

В ходе проверки истец установил, что ИП ФИО2 на основании договора на безвозмездное оказание услуг по охране недвижимого имущества от 24.04.2008 №85, заключенного с ФГУ «Бочинская КЭЧ», оказывает  услуги  по охране принадлежащего Бочинской КЭЧ объекта недвижимости: административное здание площадью 57, кв.м (инв. №167), гараж-склады площадью 371,3кв.м. (инв. №168), котельная площадью 90,4кв.м. (инв. № 169), склад площадью 60,2кв.м (инв. №170) военного городка «Постовая», расположенных в р.п. Заветы Ильича Советско-Гаванского района Хабаровского края. Вместе с тем, предпринимателю указанный объект недвижимости, являющийся федеральной собственностью, в установленном законом порядке в пользование не передавался. Результаты осмотра зафиксированы в акте осмотра местности (сооружения, предметов, документов) от 06.08.2020.

В связи с тем, что  ответчиком объекты недвижимости, являющиеся федеральной собственностью, не освобождены, истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд руководствуется следующим.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные статьей 301 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на основании, предусмотренном законом.

Материалами дела подтверждено право собственности Российской Федерации в лице Минобороны России, в интересах которого подан иск, и законное владение ФГКУ «ДТУИО» на праве оперативного управления объектами недвижимости: административное здание с кадастровым номером 27:13:0103004:45, общей площадью 56,8кв.м, инв.№4070, иной номер 5/3-13-1216, находящееся по адресу: 

<

...>, гараж-склад с кадастровым номером 27:13:0103004:44, общей площадью 365,3кв.м, инв.№4070, иной номер 5/3-13-1213, находящийся по адресу: 

<

...> склад с кадастровым номером 27:13:0103004:42, общей площадью 60,2кв.м, инв.№4070, иной номер 5/3-13-1214 находящийся по адресу: 

<

...>, военный городок «Постовая».

Актами от 06.08.2020 и 15.10.2020, а также вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Хабаровского края от 28.02.2020 по делу № А73-10/2020, которым суд привлек ответчика к административной ответственности  по части 2 статьи 7.24 КоАП РФ, подтвержден факт пользования ИП ФИО2 перечисленными объектами недвижимого имущества. Со стороны ответчика факт занятия спорных объектов принадлежащим ему имуществом не оспаривается. На момент рассмотрения спора помещения ИП ФИО2 не освобождены.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Какие-либо документы, подтверждающие законность использования нежилых помещений, ответчиком не представлено. Следовательно, ответчик использует  спорное имущество без договорных или иных законных оснований. 

Учитывая, что между собственником имущества, ФГКУ «ДТУИО» и ИП ФИО2 договорные отношения по передаче спорных объектов недвижимости в пользование отсутствуют, у ответчика не имеется правовых оснований занимать указанное недвижимое имущество.

Поскольку материалами дела подтверждено фактическое пользование ответчиком спорными объектами в отсутствие законных оснований,  исковые требования об истребовании спорного имущества из чужого незаконного владения подлежат удовлетворению судом.

Государственная пошлина в силу статьи 110 АПК РФ относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от её уплаты на основании статьи 333.37 НК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать индивидуального  предпринимателя ФИО2 освободить объекты недвижимого имущества – административное здание с кадастровым номером 27:13:0103004:45, общей площадью 56,8кв.м, инв.№4070, иной номер 5/3-13-1216, находящееся по адресу: 

<

...>, гараж-склад с кадастровым номером 27:13:0103004:44, общей площадью 365,3кв.м, инв.№4070, иной номер 5/3-13-1213, находящийся по адресу: 

<

...> склад с кадастровым номером 27:13:0103004:42, общей площадью 60,2кв.м, инв.№4070, иной номер 5/3-13-1214 находящийся по адресу: 

<

...>, военный городок «Постовая».

Взыскать с индивидуального  предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через Арбитражный суд Хабаровского края.

СудьяО.В. Медведева