Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А09-1654/2022

город Брянск

29 июня 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 июня 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 29 июня 2022 года.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Поддубной И.С. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Озерный», г.Брянск, 

к муниципальному образованию «город Брянск» в лице Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации, г.Брянск, 

третье лицо: администрация Брянского района, с. Глинищево Брянского района Брянской области,  

о взыскании 4124 руб. 33 коп., 

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2 - директора управляющей компании, паспорт, 

от ответчика: не явились, извещены,

от третьего лица: не явились, извещены,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерный», г.Брянск, (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением  к муниципальному образованию г.Брянска в лице комитета по ЖКХ Брянской городской администрации, г.Брянск, (далее – ответчик) с исковым заявлением о взыскании 4 124 руб. 33 коп. 

Определением Арбитражного суда Брянской области от 09.03.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

От ответчика поступил отзыв с возражениями на исковое заявление. 

Определением суда от 04.05.2022 по делу №А09-1654/2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрацию Брянского района.

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик и третье лицо своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст.123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено по имеющимся материалам в отсутствие представителей ответчика и третьего лица в порядке, установленном ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Муниципальное образование «город Брянск» в лице Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации является собственником квартиры №69 общей площадью 60,5 кв.м, расположенной в доме №8 по улице Советской в с.Супонево Брянского района Брянской области, что подтверждается передаточным актом от 26.12.2016 и выпиской из ЕГРН №32-32/001-32/001/097/2016-956/2 от 27.12.2016.

Между ООО «УК «Озерный» (Управляющая компания) и собственниками квартир дома №8 по ул.Советской с.Супонево Брянского района Брянской области заключен договор управления общим имуществом многоквартирного дома №1 от 24.11.2016.

Между ООО «ТЭК-Энерго» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Управляющая компания «Озерный» (покупатель) заключен договор энергоснабжения №40213 от 25.01.2017, по условиям п.2.1. которого продавец обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью поставки электрической энергии покупателю, а покупатель обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги. 

Претензионным письмом №863 от 01.12.2021 истец уведомил ответчика об образовании задолженности за электроэнергию в размере 4124 руб. 33 коп. и необходимости до 25.12.2021 погасить таковую.

Требования, изложенные в претензии, были оставлены ответчиком без удовлетворения, что привело к образованию задолженности и послужило основанием обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик в письменном отзыве на иск указал, что ответственность по внесению платы лежит на нанимателе – администрации Брянского района. Кроме того указал, что возмещение расходов организациям производится до момента распределения или отчуждения муниципальных жилых  помещений, в установленном законом порядке и с приложением соответствующих документов, согласно п.2.5.-2.6. Положения о возмещении из бюджета города Брянска расходов по содержанию общего имущества МКД и отопления временно незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города, утвержденного постановлением Брянской городской администрации №4092-п от 26.12.2018.

В соответствии со ст.210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В статьях 36 и 39 Жилищного Кодекса РФ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество. 

В соответствии с ч.1 ст.37 Жилищного Кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного Кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ч.2 ст.154 Гражданского Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Факт оказания истцом коммунальных услуг подтвержден материалами дела и ответчиком не опровергнут. 

Право собственности муниципального образования город Брянск на жилое помещение площадью 60,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, зарегистрировано в ЕГРН 27.12.2016.

Срок исполнения обязательства по внесению платы за коммунальные услуги на день принятия решения по делу наступил. 

Согласно расчету истца, задолженность за потребленную электроэнергию на СОИД за период с 01.04.2020 по 01.12.2021 составила 4124 руб. 33 коп.

На основании ст.309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Возражения ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, судом отклонены по следующим основаниям.

Квартира №69, расположенная по адресу: 

<

...>, в соответствии со свидетельством на право собственности принадлежит муниципальному образованию г.Брянск в лице Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации г.Брянска и в спорный период с 01.04.2020 по 01.12.2021 была не заселена. Претензионный порядок истцом соблюден. Доказательства обратного материалы дела не содержат и ответчиком не представлены. 

На день принятия окончательного судебного акта задолженность на стороне ответчика составила 4124 руб. 33 коп. Доказательств, подтверждающих погашение заявленной ко взысканию задолженности полностью или в какой-либо части, суду не представлено в связи с чем, задолженность в размере 4124 руб. 33 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. 

Государственная пошлина по делу составляет 2000 рублей. При подаче иска истцом уплачено 2000 руб. 00 коп. государственной пошлины по платежному поручению от 21.02.2022 №60.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, относятся на ответчика, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Озерный» к муниципальному образованию «город Брянск» в лице Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации о взыскании                  4124 руб. 33 коп. удовлетворить.  

Взыскать с муниципального образования «город Брянск» в лице Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации, г.Брянск, в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Озерный», 

<

...> руб. 33 коп. долга за электроэнергию на СОИД за период с 01.04.2020 по 01.12.2021, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г.Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

 

Судья                                                                                                                      И.С. Поддубная