Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-8248/2021

г. Петрозаводск

08 февраля 2022 года

Резолютивная часть решения принята 04 февраля 2022 года.   

Полный текст решения изготовлен   08 февраля 2022 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Терешонок М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» 

к Администрации Хийтольского сельского поселения

о взыскании 6 158 руб. 04 коп.,

третье лицо - Фонд капитального ремонта Республики Карелия

в отсутствие сторон и третьего лица,

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее – АО «ЕРЦ РК», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрации Хийтольского сельского поселения (далее – ответчик, администрация) о взыскании 6 158 руб. 04 коп. задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.10.2020 по 30.11.2021 года в отношении помещения, расположенного по адресу: Республика Карелия, 

<

...>. Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30, 153-155, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 28 октября 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Фонд капитального ремонта Республики Карелия.

В письменном отзыве ответчик указал следующие возражения.  Истец в расчете задолженности, приложенном к исковому заявлению, указывает жилой фонд, не принадлежащий Администрации Администрация Хийтольского сельского поселения на праве собственности. Из всех указанных в расчете помещений, в муниципальной собственности Хийтольского сельского поселения находятся только исключительно следующие жилые помещения:квартира, Республика Карелия, 

<

...> (площадь 48,1 кв. м., запись в ЕГРП о праве собственности № 10-10-07/023/2011-170 от 15.12.2011); квартира, Республика Карелия, 

<

...> (площадью 32,1 кв. м., запись в ЕГРП о праве собственности № 10-10-07/020/2011-374 от 15.11.2011). Ответчик отметил, что АО «ЕРЦ РК» ранее неоднократно обращалось в суд за взысканием взносов на капитальный ремонт по не принадлежащим ответчику жилым помещениям, и всякий раз получало отказ в удовлетворении требований в части квартир, которые не принадлежат Администрации Хийтольского сельского поселения. 

Стороны и третье лицо о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд ходатайства и телефонограммы о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с частью 2, 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Истцом, являющимся агентом Фонда на основании агентских договоров, приложенных к иску, в интересах Фонда заявлено требование о взыскании с Администрации задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности ответчика.

Заключение агентских договоров, определяющего круг прав и обязанностей истца по отношению к принципалу - Фонду, в силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации обуславливает правомерность обращения АО "ЕРЦ РК" в суд с заявлением о взыскании с ответчика задолженности. Наличие у ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2020 по 30.11.2021 послужило основанием для предъявления настоящего иска в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома включены в структуру коммунальных платежей.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации именно Фонд капитального ремонта Республики Карелия (Региональный оператор) наделен полномочиями по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, предусмотренных законом, недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу заключенных агентских договоров общество вправе в судебном порядке взыскивать задолженность по взносам на капитальный ремонт.

Из положений части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В силу пункта 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Установленная законом обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт Администрацией не исполнена, вследствие чего у нее образовалась задолженность, размер которой по расчёту истца с учетом уточнения за период с 01.10.2020 по 30.11.2021 составил 6158 руб. 04 коп.

Представленный истцом уточненный расчет задолженности, выполнен с учетом замечаний ответчика, изложенных в письменном отзыве, судом проверен и признан правильным.

Ответчик не представил суду доказательств оплаты образовавшейся задолженности, размер долга (уточненный) не оспорил, в связи с чем, суд считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 6158 руб. 04 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Администрации Хийтольского сельского поселения (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества "Единый расчетный центр Республики Карелия" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 6 158 руб. 04 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2020 по 30.11.2021, а также расходы по госпошлине в сумме 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>, литер А);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья

Терешонок М.В.