АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-30791/20

12 марта 2021 года

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   04 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен            12 марта 2021 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Корниенко А. В.

при ведении протокола судебного заседания помощником суди ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КА»      (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2                  (ОГРНИП 318619600103665, ИНН 

<

***>)

о взыскании,

при участии:

от истца: представитель ФИО3 по доверенности от 30.12.2020,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КА» обратилось в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании суммы причиненного ущерба общему имуществу МКД по адресу (

<

...>) в размере 204 650 рублей.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечил. 

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Как установлено судом, ООО «УК «КА» осуществляет управление многоквартирным домом № 117Б стр. 3 по ул. Береговой на основании лицензии № 520 от 31.08.2017 об осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Между ООО «УК «КА» и собственниками указанного дома заключен договор управления.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

31.07.2020 в адрес управляющей организации ООО «УК «КА» поступило заявление собственника о причинении ущерба общему имуществу собственников многоквартирного дома № 117 Б стр. 3 по ул. Береговой.

ООО «УК «КА» совместно с заявителем осуществлен осмотр поврежденного имущества. Согласно Акту осмотра общего имущества по вышеуказанному адресу от - 31.07.2020, установлено следующее.

30.07.2020 в 18.30 ИП ФИО2 была оказана услуга по доставке товаров по адресу: 

<

...>, согласно заявке № 7975868.

В результате доставки строительных материалов 30 июля 2020 в 18:30 специалистами службы доставки при разгрузочных работах во время подъема с использованием тележки, имеющей габаритную ширину 80 см (между колесами одной колесной оси), при погрузке материалов на -2 этаже и выгрузке на 12 этаже, было повреждено следующее общее имущество жилого дома:

- колесами тележки поврежден левый проем входа в грузовой лифт на 12 этаже при выгрузке из лифта: проем деформирован, повреждено лакокрасочное покрытие проема;

- колесами тележки поврежден правый проем входа в грузовой лифт на 12 этаже при выгрузке из лифта: проем деформирован, повреждено лакокрасочное покрытие проема;

- колесами тележки повреждено лакокрасочное покрытие порога двери лифтовой зоны на 12 этаже при выгрузке из лифта;

- колесами тележки поврежден откос на -2 этаже погрузки у входа в грузовой лифт;

- колесами тележки поврежден проем входа в грузовой лифт на -2 этаже при въезде тележки в лифт с обеих сторон;

- колесами тележки поврежден внутренний проем грузового лифта с обеих сторон.

Таким образом, в результате действий ИП ФИО2, общему имуществу собственников был причинен вред. Стоимость восстановительных работ составляет                 204 650 (двести четыре тысячи шестьсот пятьдесят) руб., в том числе ремонт стен в лифтовом холле - 3 150 (три тысячи сто пятьдесят) руб., ремонт кабин лифтов - 201 500 (двести одна тысяча пятьсот) руб.

Претензия, направленная в адрес ответчика, была оставлена без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность  каждого   доказательства  в  отдельности,  а также   взаимную связь  доказательств  в  их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. К числу оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, предусмотренных указанной нормой, относятся и договоры.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает одним из способов защиты гражданских прав право требования возмещения убытков.

В силу пунктов 1, 2 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. В случае если вред возник в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения договорного обязательства, то вред возмещается в соответствии с правилами об ответственности за неисполнение договорного обязательства или согласно условиям договора, заключенного между сторонами.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы, которые лицо произвело для восстановления нарушенного права, относятся к реальному ущербу и возмещаются в составе убытков по требованию лица, право которого нарушено.

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Лицо, требующее возмещения причиненных ему убытков, должно доказать факт нарушения ответчиком обязательств, наличие причинно-следственной связи между допущенным нарушением и возникшими у истца убытками, а также размер убытков.

Таким образом, в предмет доказывания требования о взыскании убытков входит наличие в совокупности четырех необходимых элементов:

1) факта нарушения права истца;

2) вины ответчика в нарушении права истца;

3) факта причинения убытков и их размера;

4) причинно-следственной связи между фактом нарушения права и причиненными убытками.

При этом причинно-следственная связь между фактом нарушения права и убытками в виде реального ущерба должна обладать следующими характеристиками:

1) причина предшествует следствию,

2) причина является необходимым и достаточным основанием наступления следствия.

Отсутствие хотя бы одного из вышеназванных условий состава правонарушения влечет за собой отказ суда в удовлетворении требования о взыскании убытков.

Бремя доказывания возникновения убытков лежит на лице, требующем возмещения убытков.

В порядке статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 12 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

При обращении в суд с иском о взыскании убытков истцу необходимо доказать факт причинения убытков, их размер, ненадлежащее исполнение договорных обязательств и юридически значимую причинную связь между ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств и возникновением убытков у истца, а также вину ответчика.

В силу пункта 2 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств определяются по правилам статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, соответственно, истцу необходимо доказать всю совокупность следующих обстоятельств: факт причинения ущерба, наличие и размер убытков, причинно-следственную связь между правонарушением и убытками.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ст. 36 ЖК РФ, в состав общего имущества включаются, в том числе, и лифты.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц (п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

Судом направлен запрос в ООО "Леруа Мерлен Восток" в целях установления факта оказания услуг.

Согласно ответу общества доставка заказа № 797588 по адресу: 

<

...> 117БсЗ, кв. 91, под. 1, осуществляла транспортной компания                 ИП ФИО2 Договор на доставку был заключен клиентом непосредственно с              ИП ФИО2, оплата за доставку осуществлялась в кассу ИП ФИО2 

К ответу также представлены соглашение о сотрудничестве от 01.09.2018 № 07/422, соглашение № 1 о замене стороны в соглашении о сотрудничестве от 26.09.2019.

Стоимость восстановительных работ составляет  204 650 (двести четыре тысячи шестьсот пятьдесят) руб., в том числе ремонт стен в лифтовом холле - 3 150 (три тысячи сто пятьдесят) руб., ремонт кабин лифтов - 201 500 (двести одна тысяча пятьсот) руб. и подтверждена локальным сметным расчетом.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В связи с тем, что ответчик не выразил возражений против удовлетворения иска, на основании представленных истцом доказательств суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворению. 

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2                  (ОГРНИП 318619600103665, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КА» (ОГРН 

<

***>,                              ИНН 

<

***>) ущерб в размере 204 650 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 093 рубля.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяКорниенко А. В.