Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-5775/2024

г. Хабаровск

24 января 2025 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 10 января 2025 года. 

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи С.М. Курносовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лунау И.А.,

рассмотрев в заседании суда дело по иску ФИО1 

к наследнику арбитражного управляющего ФИО2 (бывшего члена некоммерческого партнерства Союз «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих») – ФИО3

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: некоммерческое партнерство Союз «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих») (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 350015, 

<

...>), управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>), общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Респект» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 390023, 

<

...>, помещ. 804А)

о признании бездействия арбитражного управляющего ФИО2 незаконным, о взыскании убытков в размере 9 300 000 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО4 представитель по доверенности от 21.09.2023,

от ответчика – ФИО5 представитель по доверенности от 04.09.2024, ФИО6 представитель по доверенности от 19.11.2024 № 27 АА 2203833, 

иные лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, уведомлены надлежащим образом по правилам статьи 123 АПК РФ,

У С Т А Н О В  ИЛ :

ФИО1 (далее – истец, ФИО1) обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к наследникам арбитражного управляющего ФИО2 (бывшего члена некоммерческого партнерства Союз «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих») об истребовании у нотариуса ФИО7 (680000, 

<

...>) сведений о наследниках умершего ФИО2 (дата смерти 17.04.2020, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>), номер наследственного дела 28889660-88/2020 и сведений о перешедшем к ним наследственном имуществе, истребовании у Некоммерческого партнерства – Союз «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих» (ИНН 

<

***>, адрес: 350015, 

<

...>) сведений о страховании ответственности ФИО2 в период осуществления им полномочий конкурсного управляющего в деле о банкротстве «Востокстройсервис» (ИНН 

<

***>), признании бездействия ФИО2 в период осуществления им полномочий конкурсного управляющего, выразившееся в не включении в реестр требований кредиторов ООО «Востокстройсервис» требований ФИО1 по договору участия в долевом строительстве № 95 от 19.11.2015, незаконным, взыскании с наследников ФИО2 солидарно причиненных убытков в виде рыночной стоимости двухкомнатной квартиры площадью, согласно проекту 77,05 кв. м., расположенной в жилом доме № 1 на 16 этаже, шестая по счету на лестничной площадке в комплексе многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными торговыми помещениями и полуподземной автостоянкой по ул. Трехгорной в Краснофлотском районе г. Хабаровска, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: 27:23:010624:298 по адресу: г. Хабаровск, Краснофлотский район, в размере 9 300 000 руб., взыскании с наследников ФИО2 солидарно расходов, понесенных на оплату услуг оценщика в сумме 7 070 руб., а также расходов по отправке почтовой корреспонденции в адрес СРО в сумме 96 руб. (запрос сведений по страхованию), в адрес нотариуса 25 руб., расходов по отправке почтовой корреспонденции (иски в адрес Управления, в адрес НП СРО «Альянс управляющих») в размере 212 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 69 500 руб.

Определением суда от 17.06.2024 дело № А73-5775/2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены:

- Некоммерческое партнерство – Союз «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 350015, 

<

...>),

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>),

- Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Респект» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 390023, 

<

...>, помещ. 804А).

Судом в порядке статьи 66 АПК РФ по ходатайству истца истребовались доказательства у нотариуса нотариального округа г. Хабаровска ФИО7. 

24.06.2024 судом направлен запрос нотариусу ФИО7 в порядке статьи 66 АПК РФ о  представлении сведений о наследниках умершего ФИО2 (дата смерти 17.04.2020, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>); номер наследственного дела 28889660-88/2020, сведения о перешедшем наследственном имуществе.  

Поступившие документы от нотариуса в ответ на запрос суда приобщены к материалам дела, однако, от истца поступили письменные пояснения в части недостоверности представленных нотариусом сведений.

Определением суда от 15.08.2024 к участию в деле в качестве ответчика по ходатайству истца привлечена ФИО3. 

19.09.2024 судом повторно направлялся запрос нотариусу ФИО7 в порядке статьи 66 АПК РФ об истребовании доказательств, а именно, суд просил предоставить суду уточненные сведения и данные:

- номер наследственного дела 28889660-88/2020: представить сведения о составе перешедшего к ФИО3 по закону недвижимом имуществе:

1. Жилого дома, находящегося по адресу: 

<

...>.

2. ? доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

...>;

3. Прав и обязанностей аренды земельного участка, расположенного в 10 метрах по направлению на запад от ориентира – жилое здание, расположенное за пределами участка, адресу ориентира: 

<

...>, площадью 5409 кв. м., кадастровый номер: 27:23:0000000:889;

4. ? земельного участка, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 30 метрах от ориентира по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Находка, 

<

...>.

- представить сведения о перешедшем наследственном имуществе. 

Между тем, ответчиком ФИО3 в судебном заседании 15.10.2024 суду даны пояснения относительно представленных 04.10.2024 сведений нотариусом ФИО7, являющимися недостоверными в части указания даты и места рождения ФИО3, а также перечня наследственного имущества.

Судом исследован документ, удостоверяющий личность ФИО3 (паспорт), согласно которому дата рождения ФИО3 – 24.02.1955, место рождения – село Марьины Колодцы Ставропольского края.

Определением от 21.10.2024 суд истребовал у нотариуса нотариального округа города Хабаровска Хабаровского края ФИО7 (680000, 

<

...>) сведения о наследниках умершего ФИО2 (дата смерти 17.04.2020, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>); номер наследственного дела 28889660-88/2020, а также сведения о перешедшем наследственном имуществе.

15.11.2024 нотариусом ФИО7 представлен ответ на запрос суда с приложением копии Наследственного дела ФИО2 № 88/2020, умершего 17.04.2020. 

Протокольным определением суда от 10.12.2024 судебное разбирательство отложено на 10.01.2025 в 12 часов 30 минут. 

Ответчиком направлен отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым в удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме, привел возражения относительно предъявленных требований, указав на недоказанность противоправности действий конкурсного управляющего ФИО2, а также на недоказанность причинно-следственной связи между действиями бывшего управляющего и понесенными убытками.

Ответчик суду для приобщения к материалам дела представил также дополнения к отзыву с пояснениями по существу иска, в котором заявил  о пропуске истцом срока исковой давности.

Истец через электронную систему подачи документов «Мой арбитр» направил в суд возражения на отзыв ответчика, привел доводы в опровержение позиции ответчика, указал, что срок исковой давности не пропущен, поскольку начало течения срока обращения в суд за защитой нарушенного права следует исчислять не с даты признания должника ООО «Востокстройсервис» несостоятельным банкротом, а с даты получения 22.03.2023 уведомления от 10.02.2023 № КУВД-001/2023-4339702 (отправлено в адрес ФИО1 18.03.2023) о прекращении записи в ЕГРП по договору участия в долевом строительстве № 95 от 19.11.2015 от Управления (дата, с которой истцу стало известно о ненадлежащем исполнении ФИО2 своих обязанностей в качестве арбитражного управляющего).

Также истцом 14.10.2024 заявлено ходатайство о приостановлении рассмотрения дела № А73-5775/2024 по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании причиненных убытков в виде рыночной стоимости двухкомнатной квартиры в размере 9 300 000 рублей, судебных расходов приостановить до вступления в законную силу решения Свердловского районного суда г. Иркутска по делу № 2-5765/2024.

В обоснование истец указал, что ФИО1 в Свердловский районный суд г. Иркутска подано исковое заявление об обязании ООО Специализированный застройщик «Аккорд» (ИНН 

<

***>) передать после окончания строительства и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в собственность ФИО1 двухкомнатную квартиру площадью, согласно проекта 77,05 кв.м. (состоящей из общей площади квартиры, составляющей 74,78 кв.м. и площади балкона 2,27 кв.м. с учетом понижающего коэффициента 0.5), расположенной в жилом доме № 1 на 16 этаже, шестая по счету на лестничной площадке в комплексе многоэтажных жилых домов со встроенно – пристроенными торговыми помещениями и полуподземной автостоянкой по ул. Трехгорной в Краснофлотском районе г. Хабаровска, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: 27:23:010624:298 по адресу: г. Хабаровск, Краснофлотский район, участок находится примерно в 7,31 м. по направлению на восток от ориентира «жилое здание» расположенного за пределами участка. Строительный адрес дома: 

<

...>. При отсутствии вышеуказанной квартиры, обязать общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Аккорд» передать после окончания строительства и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в собственность ФИО1 квартиру со схожими характеристиками за счет имеющихся в распоряжении Специализированный застройщик «Аккорд» свободных квартир.

Ответчик возражал в отношении заявленного ходатайства о приостановлении производства по делу, представив письменные пояснения.

Рассмотрев ходатайство истца о приостановлении производства по делу, судом в удовлетворении отказано.

В судебном заседании представитель истца поддержал в полном объеме заявленные требования, по доводам, изложенным в иске и в возражениях на отзыв ответчика.

Представителем ответчика позиция, изложенная в отзыве и дополнениях, поддержана в полном объеме, в иске просил отказать. 

Исследовав материалы дела, заслушав в ходе судебного разбирательства пояснения представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства. 

19.11.2015 между ФИО1 и ООО «Востокстройсервис» заключен договор участия в долевом строительстве № 95, предметом которого являлось финансирование строительства:

- двухкомнатной квартиры площадью, согласно проекту, 77,05 кв. м, состоящей из общей площади квартиры, составляющей 74,78 кв. м и площади балкона 2,27 кв. м с учетом понижающего коэффициента 0,5, расположенной в жилом доме № 1 на 16 этаже, шестая по счету на лестничной площадке в комплексе многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными торговыми помещениями и полуподземной автостоянкой по ул. Трехгорной в Краснофлотском районе г. Хабаровска, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: 27:23:010624:298 по адресу: г. Хабаровск, Краснофлотский район, участок находится примерно в 7,31 м по направлению на восток от ориентира «жилое здание», расположенного за пределами участка. Строительный адрес дома: 

<

...>.

Цена договора долевого участия в строительстве составляла 4 295 923 руб., оплачена дольщиком, о чем свидетельствует чек-ордер ПАО «Сбербанк» от 02.12.2015 на сумму 4 295 923 руб.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 19.04.2018 по заявлению КПК «Сибирский Фонд Сбережений» возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «Востокстройсервис» (застройщик).

Решением суда от 04.07.2019 по делу № А73-5968/2018 ООО «Востокстройсервис» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, применены правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) о банкротстве застройщиков (в отношении застройщиков не вводится процедура наблюдения, суд сразу вводит процедуру конкурсного производства). 

Этим же решением конкурсным управляющим утвержден ФИО2, член НП Союз «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих». 

Определением от 13.05.2020 полномочия конкурсного управляющего ООО «Востокстройсервис» ФИО2 прекращены в связи со смертью 17.04.2020.

Определением от 29.06.2020 конкурсным управляющим должника утвержден ФИО8, член Некоммерческого партнерства Союза межрегиональной саморегулируемой организации профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих».

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда определение суда от 29.06.2020 по указанному делу отменено в части утверждения конкурсным управляющим должником ФИО8 Вопрос об утверждении конкурсного управляющего направлен на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего ООО «Востокстройсервис» возложено на ФИО8

Определением от 15.01.2021 конкурсным управляющим должником – ООО «Востокстройсервис» утвержден ФИО9, из числа членов Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада». 

Истец полагает, что конкурсный управляющий ФИО2 свои должностные обязанности, предусмотренные п. 2 ст. 201.4, п. 3.1. ст. 201.4 Закона о банкротстве не выполнил, а именно, не выявил ФИО1 (истца по делу) как участника строительства, требования которого возникли из договора участия в долевом строительстве, не уведомил о включении его требования в реестр требований участников строительства, что свидетельствует о неисполнении управляющим обязанностей, установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве).

27.12.2021 Арбитражным судом Хабаровского края принято определение о передаче ООО «Подрядчик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) имущества и обязательства застройщика – ООО «Востокстройсервис»:

- земельный участок 12344,80 кв. м (договор аренды № 10128 от 14.07.2008), расположенный по адресу: г. Хабаровск, Краснофлотский район, участок находится примерно в 7,31 м по направлению восток от ориентира «жилое здание», расположенное за пределами участка, адрес ориентира: ул. Трехгорная, д. 176, кадастровый номер 27:23:0010624:298, с неотделимыми улучшениями с объектами незавершенного строительства: в т. ч. объект незавершенного строительства, адрес ориентира: 

<

...> (недостроенный жилой дом, 24 этажа) и объект незавершенного строительства, адрес ориентира: 

<

...>, (недостроенный жилой дом, 9 этажей); Трансформаторная подстанция ТМ-СЭЩ; Трансформаторная подстанция КТПНТ-250-6/0,4 УХЛ1 (к/в);

- обязательства ООО «Востокстройсервис» перед участниками строительства в соответствии с реестром требований кредиторов о передаче жилых помещений общества ООО «Востокстройсервис» (размер требований участников строительства - 43 023 769 руб.).

Решением от 27.09.2022 по делу № А19-11978/2022 по иску ООО «Подрядчик» Арбитражный суд Иркутской области признал незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о Хабаровскому краю в виде ненадлежащего исполнения определения Арбитражного суда Хабаровского края от 27.12.2021 по делу А73-5968/2018 и обязал Управление устранить допущенные нарушения путем исключения из ЕГРН регистрационных записей о праве по договорам участия в долевом строительстве, зарегистрированным в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:23:0010624:298 и принадлежащим на праве аренды ООО «Подрядчик», в том числе, и запись о праве по договору участия в долевом строительстве № 95 от 19.11.2015 (дольщик – ФИО1).  

На основании решения Арбитражного суда Иркутской области от 27.09.2022, вступившего в законную силу, Управление направило ФИО1 уведомление от 10.02.2023 № КУВД-001/2023-4339702 о прекращении записи в ЕГРП по договору участия в долевом строительстве № 95 от 19.11.2015.

С даты получения уведомления от 10.02.2023 № КУВД-001/2023-4339702 о прекращении записи в ЕГРП по договору участия в долевом строительстве № 95 от 19.11.2015, ФИО1 как участник долевого строительства узнал, что в отношении застройщика открыто конкурсное производство, сформирован реестр требований участников строительства, без включения его требований, а также то, что срок, установленный подп. 2 п. 1 ст. 142 Закона о банкротстве для включения его требований в реестр по вине конкурсного управляющего значительно пропущен.

В связи с чем, у ФИО1 утрачена возможность ходатайствовать о восстановлении срока на включение в реестр требований кредиторов своих требований, возникших из договора участия в долевом строительстве.

Истец полагает, что в деле о банкротстве ООО «Востокстройсервис» конкурсный управляющий ФИО2 действовал вопреки интересам участника долевого строительства, недобросовестно, что привело к утрате участником долевого строительства, как непрофессиональным инвестором, своего приоритетного права на передачу в собственность жилого помещения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском к наследникам умершего ФИО2 о признании бездействия арбитражного управляющего ФИО2 незаконным, о взыскании убытков в размере 9 300 000 руб.

Истец указал, что рыночная стоимость двухкомнатной квартиры, площадью 77,05 кв. м., согласно заключению оценщика № 2024-045/5 от 26.03.2024 об определении рыночной стоимости объекта исследования, составляет сумму в размере 9 300 000 руб. 

В рамках рассмотрения настоящего дела, истец  заявил ходатайство  об истребовании у нотариуса ФИО7 сведений о наследниках умершего ФИО2 (дата смерти 17.04.2020, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>), номер наследственного дела 28889660-88/2020, и сведений о перешедшем к ним наследственном имуществе.

Судом направлен запрос нотариусу ФИО7 в порядке статьи 66 АПК РФ о  представлении сведений о наследниках умершего ФИО2 (дата смерти 17.04.2020, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>); номер наследственного дела 28889660-88/2020, сведения о перешедшем наследственном имуществе.  

Поступившие документы от нотариуса приобщены к материалам дела.

Определением суда от 15.08.2024 к участию в деле по ходатайству истца в качестве ответчика привлечена ФИО3 (наследник ФИО2). 

Рассмотрев заявленные требования, суд установил следующее.

Наследником на наследственное имущество ФИО2 является супруга - ФИО3.

Согласно части 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (в настоящем случае - смерти гражданина) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. 

Замена выбывшей стороны ее правопреемником в арбитражном процессе производится тогда, когда правопреемство произошло в материальном гражданском правоотношении. В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – постановление Пленума № 9) разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума № 9, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В пункте 15 постановления Пленума № 9 также разъяснено, что имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами (статья 418, часть вторая статьи 1112 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Под неразрывной связью следует понимать возможность его исполнения только самим должником, когда исключается возможность его исполнения другими лицами. Возмещение убытков не связано неразрывно с личностью ответчика. Указанные обязательства могут быть исполнены за счет имущества умершего ответчика в пределах принятой его наследниками наследственной массы, следовательно, спорные правоотношения допускают возможность процессуального правопреемства.

В связи с изложенным, ФИО3 является правопреемником ФИО2, и ответчиком по настоящему требованию.

В силу части 1 статьи 223 АПК РФ, статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Задачей арбитражного управляющего является обеспечение баланса интересов кредиторов и должника, а также реализация их законных прав. 

Так, согласно пункту 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества. 

Интересы должника, кредиторов и общества могут быть соблюдены при условии соответствия действий арбитражного управляющего требованиям Закона о банкротстве и иных нормативных правовых актов, которые регламентируют его деятельность по осуществлению процедур банкротства. 

При этом реализация прав и исполнение обязанностей конкурсным управляющим обусловлены целями конкурсного производства - соразмерное удовлетворение требований кредиторов (статья 2 Закона о банкротстве). 

В абзаце третьем пункта 48 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2004 N 29 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что арбитражный управляющий несет ответственность в виде возмещения убытков при условии, что таковые причинены в результате его неправомерных действий. 

Установленная пунктом 4 статьи 20.4 Закона о банкротстве ответственность арбитражного управляющего является гражданско-правовой, в связи с чем, взыскание убытков производится по правилам статьи 15 ГК РФ. 

Исходя из приведенных положений законодательства и соответствующих разъяснений, требование о взыскании убытков, причиненных действиями арбитражного управляющего, подлежит рассмотрению в соответствии с общими нормами ГК РФ о возмещении убытков и Закона о банкротстве. 

В силу пункта 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 главы IX указанного Федерального закона порядка предъявления требований к застройщику.

Под требованием о передаче жилого помещения понимается требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (подпункт 3 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве). 

При рассмотрении дела № А73-5968/2018 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Востокстройсервис», возбужденного 19.04.2018, применялись положения Закона о банкротстве в редакции, действовавшей до изменений, внесенных Федеральным законом № 151-ФЗ.

В данном случае, ФИО1 обращаясь с настоящим требованием, фактически ссылался на неуведомление его конкурсным управляющим об открытии в отношении должника конкурсного производства, обязанность которой предусмотрена п. 3.1 ст. 201.4 Закона о банкротстве (ред. ФЗ от 27.06.2019 № 151-ФЗ),  а также неисполнением требований п. 2 ст. 201.4. 

В силу пункта 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве, руководитель застройщика в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего (11.07.2019)  обязан обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований. 

 Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований. Конкурсным управляющим в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, должно быть также опубликовано уведомление о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче нежилых помещений и машино-мест, денежных требований и о сроке предъявления таких требований. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений предъявляются конкурсному управляющему. 

В силу пункта 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве, требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее двух месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, независимо от даты закрытия такого реестра. Указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении одного месяца со дня его опубликования в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

Действительно, специальные правила о банкротстве застройщиков направлены на обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов. Исходя из этого судебной практикой применительно к ранее действовавшему законодательному регулированию сформирована правовая позиция о начале течения срока предъявления требования такими кредиторами, который исчисляется не ранее даты направления им указанного уведомления временным или конкурсным управляющим.

Однако, при применении данного подхода наряду с иными обстоятельствами следует принимать во внимание, что покупка жилого помещения по договору долевого участия изначально сопряжена с определенными рисками для его будущего владельца. В связи с этим предполагается, что последний, вступая в данные правоотношения, действует разумно и осмотрительно, проявляет достаточную степень заботливости (по меньшей мере, интересуется ходом строительства) и не может в отсутствие к тому уважительных причин на неопределенно долгий срок откладывать предъявление требования, нарушая тем самым права иных участников строительства на удовлетворение их требований (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 05.09.2019 № 305-ЭС14-7512(24)). 

Судом установлено, что сообщение о введении в отношении ООО «Востокстройсервис» процедуры конкурсного производства опубликовано в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 03.07.2019 № 3924284.

С указанной даты сведения о банкротстве должника стали публичными, доступ к ним третьих лиц не был ограничен, что также подтверждается фактом предъявления требований иными дольщиками в судебном порядке.

ФИО1 с требованием о включении в реестр требований кредиторов должника с имущественным требованием не обращался.

Суд также обращает внимание, что ФИО1 проживающий в г. Хабаровске, на территории которого возводится жилой дом, срок передачи объекта по которому  участнику долевого строительства установлен не позднее 03.08.2017 (с учетом его продления до 03.11.2018, до 09.11.2020) вместе с тем, должной заинтересованности о застройщике, судьбе приобретенного объекта недвижимости, не проявлял, обосновав это отсутствием установленной законодательством обязанности дольщика следить за ходом строительства.

В свою очередь, суд полагает, что истец с момента истечения срока на получение спорной квартиры должен был озаботиться судьбой принадлежащего ему объекта недвижимости.

01.09.2023 опубликовано сообщение о том, что собранием кредиторов ООО «Востокстройсервис» принято решение о завершении процедуры банкротства в отношении ООО «Востокстройсервис» и обращении конкурсного управляющего в арбитражный суд с ходатайством о завершении конкурсного производства в отношении ООО «Востокстройсервис» (Сообщение о результатах проведения собрания № 12387345 от 07.09.2023).

На момент завершения процедуры ФИО2 не являлся конкурсным управляющим.

Определением от 09.10.2023 конкурсное производство в отношении ООО «Востокстройсервис» завершено.

Арбитражный суд в соответствии со статьей 71 АПК РФ оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

Согласно разъяснениям пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков. При этом размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное. 

При обращении с требованием о взыскании убытков, причиненных неправомерными действиями (бездействием) арбитражного управляющего, заявитель должен доказать факт причинения убытков и их размер, неправомерность действий (бездействия) управляющего и наличие причинной связи между действиями (бездействием) управляющего и наступившими последствиями. При этом для удовлетворения требований о взыскании убытков необходима доказанность всей совокупности указанных условий. Недоказанность заявителем одного из необходимых оснований возмещения убытков исключает возможность удовлетворения исковых требований. 

Согласно определению Арбитражного суда Хабаровского края от 31.01.2023 по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «Востокстройсервис» № А73 - 5968/2018, судом установлено, что бывшими руководителями не представлено доказательств передачи конкурсному управляющему документации. Документы ООО «Востокстройсервис» изъяты правоохранительными органами в 2017 году. Учитывая объективную невозможность исполнения обязанности по передачи  документации руководителями должника арбитражному управляющему, судом отказано в привлечении к субсидиарной ответственности бывших руководителей к субсидиарной ответственности.

Доказательств того, что руководитель должника передал конкурсному управляющему ФИО10 в период его управления, либо в последующем новому конкурсному управляющему ФИО9 сведения о том, что истец является владельцем договора долевого участия, подтверждения оплаты по договору долевого участия в виде выписки из соответствующего банка, в материалы дела не представлены.

При этом вопрос о наличии доказательств об оплате требований, вытекающих из договора долевого участия, является существенным для целей включения в реестр требований передачи жилых помещений.

Заявительное право на включение в реестр требований кредиторов принадлежит только кредитору.

Определением суда от 09.10.2023 конкурсное производство в отношении ООО «Востокстройсервис» завершено.

При этом суд обращает внимание, что с даты получения ФИО1 уведомления от 10.02.2023 № КУВД-001/2023-4339702 о прекращении записи в ЕГРП по договору участия в долевом строительстве № 95 от 19.11.2015, о чем указывает истец, что именно с этого момента он узнал о нарушении своих прав как участник долевого строительства до момента завершения конкурсного производства - 09.10.2023, прошло более 8 месяцев.

Однако, и в этот период истец не заявил свои права, как конкурсного кредитора в рамках дела № А73-5968/2018 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Востокстройсервис», равно как и не предпринял попытку оспорить решение об исключении из ЕГРН записи о регистрации договора № 95, определения о завершении процедуры банкротства.

Заявлений о привлечении руководителей должника к субсидиарной ответственности истец также не предъявлял по договору долевого управления № 95.

Уведомление о введении процедуры опубликовано надлежащим образом, однако истец свое право на предъявление требований не реализовал, доказательств того, что с данным уведомлением он не имел возможности ознакомиться не представил, о восстановлении срока на его предъявление не заявлял.

В нарушение статьи 65 АПК РФ истец не представил доказательств того, каким-либо образом стремился реализовать право на судебную защиту.

В настоящем случае суд считает, что истец собственными действиями (бездействиями) способствовал сложившейся ситуации.

В связи с чем, суд приходит к выводу о недоказанности противоправности действий конкурсного управляющего ФИО2 в период осуществления им полномочий конкурсного управляющего в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Востокстройсервис», выразившееся в не включении в реестр требований кредиторов должника, и наличия причинно - следственной связи между действиями (бездействием) и заявленными убытками.

Кроме того, суд обращает внимание, что ФИО1 до подачи настоящего иска о взыскании убытков не реализован правовой механизм защиты его права как  участника долевого строительства, путем обращения к текущему застройщику ООО Специализированный застройщик «Аккорд» (ИНН 

<

***>) с требованием о передаче после окончания строительства и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в собственность ФИО1 двухкомнатной квартиры площадью, согласно проекта 77,05 кв.м. (состоящей из общей площади квартиры, составляющей 74,78 кв.м. и площади балкона 2,27 кв.м. с учетом понижающего коэффициента 0.5), расположенной в жилом доме № 1 на 16 этаже, шестая по счету на лестничной площадке в комплексе многоэтажных жилых домов со встроенно – пристроенными торговыми помещениями и полуподземной автостоянкой по ул. Трехгорной в Краснофлотском районе г. Хабаровска, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: 27:23:010624:298 по адресу: г. Хабаровск, Краснофлотский район, участок находится примерно в 7,31 м. по направлению на восток от ориентира «жилое здание» расположенного за пределами участка. Строительный адрес дома: 

<

...>.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения заявленных требований у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                 С.М. Курносова