Арбитражный суд Амурской области

675023, 

<

...>

тел. 

<

***>, факс 

<

***>

http://www.amuras.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отмене обеспечительных мер

Дело № А04-3038/2023

г. Благовещенск

24 февраля 2026 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Т.И. Илюшкиной, в порядке взаимозаменяемости судьи Т.С. Поповой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания К.А. Серёжниковой,

рассмотрев ходатайство ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., адрес: 675000, 

<

...>; 675000, 

<

...>)

об отмене обеспечительных мер (вх. № 13580 от 16.02.2026),

в рамках дела по заявлению ФИО2 (адрес: 107564, 

<

...>) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., адрес: 675000, 

<

...>; 675000, 

<

...>), ФИО3 (адрес: 675006, 

<

...>) о признании сделки должника недействительной и применении последствий недействительности сделки (вх. № 107319 от 25.12.2023),

в рамках дела несостоятельности (банкротстве) ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Благовещенск, ИНН 

<

***>, СНИЛС 056-006- 832-37, адрес: 

<

...>),

при участии в судебном заседании:

лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилась ФИО4 (далее – должник, ФИО4) с заявлением о признании ее несостоятельной (банкротом) в соответствии со статями 213.3, 213.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).

Заявленные требования обоснованы невозможностью должника удовлетворить требования кредиторов.

Решением Арбитражного суда Амурской области от 07.06.2023 ФИО4 признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве – реализация имущества гражданина. Финансовым управляющим должника утверждена ФИО5.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры, применяемой в деле о банкротстве – реализация имущества гражданина, опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 107 (7552) от 17.06.2023.

25 декабря 2023 года в арбитражный суд обратилась ФИО2 (далее – ФИО2) с заявлением о признании недействительными сделок:

1) договора купли-продажи от 30.04.2015, заключенного между ФИО4

(продавец) и ФИО3 (далее – ФИО3) (покупатель) на имущество:

- земельный участок с кадастровым номером 28:01:110164:6, местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала, граница которого проходит по с/т «Ремонтник» Амурского ремонтного завода в районе Карантинной пади,

- здание площадью 24,2 кв.м., кадастровый № 28:01:130074:597, местоположение: Амурская область, квартал 74, - земельный участок площадью 28 +/- 2 кв.м., кадастровый № 28:01:130074:413, местоположение: Амурская обл., квартал 74.

- здание площадью 24,6 кв.м., кадастровый № 28:01:010171:250, местоположение: 

<

...> (гараж).

- земельный участок 18 кв.м., кадастровый № 28:01:010171:4, назначение: индивидуальный гараж, местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по ул. Ломоносова, ул. Пионерской, ул. Северная, ул. Шевченко (квартал 171)

2) договора купли-продажи от 02.12.2015, заключенного между ФИО3 (покупатель) и ФИО1 (далее – ФИО1) (покупатель) на имущество:

- земельный участок с кадастровым номером 28:01:110164:6, местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала, граница которого проходит по с/т «Ремонтник» Амурского ремонтного завода в районе Карантинной пади,

- здание площадью 24,2 кв.м., кадастровый № 28:01:130074:597, местоположение: Амурская область, квартал 74, - земельный участок площадью 28 +/- 2 кв.м., кадастровый № 28:01:130074:413, местоположение: Амурская обл., квартал 74,

- здание площадью 24,6 кв.м., кадастровый № 28:01:010171:250, местоположение: 

<

...> (гараж)

- земельный участок 18 кв.м., кадастровый № 28:01:010171:4, назначение: индивидуальный гараж, местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по ул. Ломоносова, ул. Пионерской, ул. Северная, ул. Шевченко (квартал 171).

Определением от 26.12.2023 заявление ФИО2 принято к рассмотрению, назначено предварительное судебное заседание.

Одновременно с заявлением об оспаривании сделок должника ФИО2 заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер по делу в виде запрета ФИО1 отчуждать (продать, подарить, поменять и проч.) или иным образом обременять (аренда, залог и проч.) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110164:6, местоположение: 

<

...> расположен в южной части кадастрового квартала, граница которого проходит по с/т «Ремонтник» Амурского ремонтного завода в районе Карантинной пади.

Определением от 26.12.2023 судом приняты обеспечительные меры в виде запрета ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) совершать любые действия по отчуждению (продаже, дарению, мене и т.д.) или обременению (передаче в аренду, залог и прочее) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110164:6, местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала, граница которого проходит по с/т «Ремонтник» Амурского ремонтного завода в районе Карантинной пади.

Дело находилось в производстве судьи Т.В. Ворониной.

Определением от 01.10.2024 произведена замена судьи Т.В. Ворониной для рассмотрения дела № А04-3038/2023 о несостоятельности (банкротстве) ФИО4 и обособленных споров в рамках настоящего дела о несостоятельности (банкротстве).

Путем использования автоматизированной информационной системы дело № А04-

3038/2023 перераспределено судье Т.С. Поповой.

Определением от 17.09.2025 (резолютивная часть вынесена 03.09.2025) требования ФИО2 удовлетворены.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2025 указанное определение отменено, в удовлетворении заявления ФИО2 отказано.

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 10.02.2026 (резолютивная часть) Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2025 оставлено без изменения.

16 февраля 2026 года в арбитражный суд от ФИО1 поступило заявление об отмене обеспечительных мер, принятых 26.12.2023 по заявлению ФИО2

Определением от 16.02.2026 заявление принято к производству, его рассмотрение назначено в настоящее судебное заседание.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, каких-либо документов не представили.

Ходатайство рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Изучив материалы по заявлению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно положениям статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры носят срочный временный характер и допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В силу части 1 статьи 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело. Данной статьей не предусмотрены основания, по которым обеспечение иска может быть отменено; этот вопрос разрешается судом в каждом конкретном случае с учетом обстоятельств дела. Отмена обеспечения иска может быть вызвана, к примеру, тем, что отпали основания, по которым были приняты обеспечительные меры, либо после принятия таких мер появились обстоятельства, обосновывающие отсутствие необходимости в сохранении обеспечения.

Из материалов дела усматривается, что определением суда от 26.12.2023 приняты обеспечительные меры в виде запрета ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) совершать любые действия по отчуждению (продаже, дарению, мене и т.д.) или обременению (передаче в аренду, залог и прочее) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110164:6, местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала, граница которого проходит по с/т «Ремонтник» Амурского ремонтного завода в районе Карантинной пади.

При вынесении указанного определения суд исходил из того, что испрашиваемые заявителем обеспечительные меры связаны с предметом заявленного требования, соразмерны ему, обеспечивают сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами, направлены на защиту имущественных интересов должника и конкурсных кредиторов, гарантируют пресечение возможности отчуждения ответчиками принадлежащего ему имущества.

Согласно части 5 статьи 96 АПК РФ в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по

ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.

В абзаце 2 пункта 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты» разъяснено, что при отказе в удовлетворении иска, оставлении искового заявления без рассмотрения, прекращении производства по делу обеспечительные меры по общему правилу сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего итогового судебного акта (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 144 ГПК РФ, часть 5 статьи 96 АПК РФ, часть 3 статьи 89 КАС РФ).

Учитывая, что Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2025 определение Арбитражного суда Амурской области от 17.09.2025 по делу № А04-3038/2023 отменено, в удовлетворении заявления ФИО2 отказано, и Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 10.02.2026 (резолютивная часть) Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2025 оставлено без изменения, которое вступило в законную силу, принятые определением от 26.12.2023 по настоящему делу обеспечительные меры подлежат отмене.

Рассмотрев материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 93, 97, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

заявление ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., адрес: 675000, 

<

...>; 675000, 

<

...>) об отмене обеспечительных мер (вх. № 13580 от 16.02.2026) удовлетворить.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Амурской области от 26.12.2023, в виде запрета ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) совершать любые действия по отчуждению (продаже, дарению, мене и т.д.) или обременению (передаче в аренду, залог и прочее) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110164:6, местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала, граница которого проходит по с/т «Ремонтник» Амурского ремонтного завода в районе Карантинной пади.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Дело находится в производстве судьи Т.С. Поповой (каб. 517).

Судья Т.И. Илюшкина