1413/2017-125033(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-16326/2017

г. Ярославль

24 ноября 2017 года

Резолютивная часть решения вынесена 22.11.201722 ноября 2017 года  

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Чистяковой О.Н. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной  ответственностью "РесурсИнтел" (ИНН 

<

***>, ОГРН1027700469653)  

к Обществу с ограниченной ответственностью "Бизнес Эксперт" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

о взыскании 538704.95 руб. 

при участии: от истца – не явился; от ответчика – не явился; 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "РесурсИнтел" (далее – истец)  обратилось с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Бизнес Эксперт" (далее  – ответчик) о взыскании, с учетом уточнения, 352178,45 руб. задолженности по договору  субаренды № ДА-130/58 от 30.06.2016.  

Стороны, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились. 

Истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.  

Ответчик письменного отзыва не представил. Направленное в его адрес определение  суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой "за истечением срока хранения".  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.  

Исследовав материалы дела, суд установил. 

Истец на основании договора субаренды № ДА-130/58 от 30.06.2016 предоставил, а  ответчик принял во временное владение и пользование за плату нежилое помещение  площадью 88,1 кв.м., а также земельный участок площадью 31,7 кв.м., расположенные по  адресу: 

<

...>, что  подтверждается передаточным актом от 01.07.2016.  

Согласно пункту 7.2. договора № ДА-130/58 от 30.06.2016 договор вступает в силу с  01.07.2016 и действует по 31.05.2017.  

За субаренду помещения субарендатор ежемесячно перечисляет на расчетный счет  субарендодателя арендную плату в порядке предоплаты в срок до 1 числа расчетного  месяца, начиная с августа месяца (пункт 3.1). Арендная плата за пользование помещением  составляет 46841,47 руб., земельным участком – 476,93 руб. (пункт 3.3, 34.4 договора).  

30.11.2016 стороны подписали дополнительное соглашение № 2 к договору субаренды   № ДА-130/58 от 30.06.2016, в соответствии с которым размер арендной платы с 01.01.2017  по 31.05.2017 определен в сумме 50435,23 руб. За аренду земельного участка  

субарендатор перечисляет на расчетный счет субарендодателя плату в размере 523,68 руб.  в месяц.  

Ответчик обязательства по внесению арендных платежей за декабрь 2016 – май 2017  надлежащим образом не исполнил, задолженность составляет 352178,45 руб.  

Поскольку в добровольном порядке ответчик долг не погасил, истец обратился с  иском в суд.  

Оценивая материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими  удовлетворению.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом или договором.  

В силу части 2 статьи 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о  договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется  предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и  пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).  

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользованием имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной  платы определяются договором аренды.  

В случае нарушения арендатором сроков внесения арендной платы, арендодатель  вправе требовать взыскания с арендатора задолженности по арендной плате.  

Факт наличия задолженности по арендной плате подтвержден материалами дела,  доказательств оплаты суду не представлено.  

Госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, подлежит возмещению  ответчиком, излишне уплаченная – возврату из бюджета.  

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес Эксперт" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью  "РесурсИнтел" (ИНН 

<

***>, ОГРН1027700469653) 352178,45 руб. задолженности по  договору № ДА-130/58 от 30.06.2016 г., а также 10044 руб. в возмещение расходов по  уплате госпошлины.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "РесурсИнтел" (ИНН  

<

***>, ОГРН1027700469653) из федерального бюджета 3730,08 руб. государственной  пошлины, оплаченной платежным поручением № 731 от 24.08.2017.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй  арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в  полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том  числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети  «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).  

Судья Чистякова О.Н.