АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть принята 07.05.2024г.)

Дело № А82-21483/2022

г. Ярославль

03 июня 2024 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Бессоновой И.Ю. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дыбцыной Е.А., секретарем судебного заседания Паличевой Л.А.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о   взыскании денежных средств

третьи лица: Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля, Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, ФИО1

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились

от третьих лиц – не явились

установил:

Акционерное общество "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля о взыскании 37 914 руб. 45 коп., в том числе 16 386 руб. 08 коп. задолженность по оплате оказанных услуг, 21 528 руб. 37 коп. пени.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 01.03.2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля, Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 26.07.2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1.

Истец в судебное заседание не явился, направил ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя.

Ответчик 1 в заседание не явился, извещен, в ходе судебного рассмотрения спора направлял отзыв на иск, против удовлетворения иска возражал, указывал, что в соответствии с п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Согласно части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Порядок взаимодействия при заселении освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда установлен постановлением мэрии города Ярославля от 15 января 2010 г. N 132 «О порядке учета и распределения жилых помещений муниципального жилищного фонда города Ярославля». Пунктом 7.2. Порядка определены полномочия управляющей организации, которая на основании списков, представленных ТА, рассчитывают сумму расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда и ежемесячно в срок до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, представляют в ДГХ расчет суммы расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по таким жилым помещениям. Пунктом 7.3. Порядка предусмотрены полномочия ДГХ, который проверяет представленные расчеты, формирует заявку на финансирование расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности, и в срок до 15 числа следующего месяца направляет указанные документы в департамент финансов мэрии города Ярославля. Истцом не представлено доказательств выполнения пункта 5 и пункта 7.2. Порядка. Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля может выступать ответчиком по иску в случае, если были выполнены пункты 5, 7.1.,7.2. Порядка и жилое помещение является муниципальным, т.е. находится в реестре муниципального имущества и по расходам за муниципальное жилое помещение имеется задолженность. Указал, что обязательства по оплате расходов за выморочное имущества у департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля отсутствуют. Информация о том, что спорное жилое помещение является незаселенным, и относится к муниципальному, а также расчеты в адрес департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля не поступали. Спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится. Полагает, что истцом заявлено требование о взыскании убытков, указывает, что вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования, истцом не доказан состав гражданского правонарушения, заявил о пропуске срока исковой давности.

В дополнение к возражениям ответчик указывал, что в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05. 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п. 5), указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. В спорном жилом помещении имеется зарегистрированное лицо-племянник ФИО1, который на день смерти наследодателя (с 1998 года) был зарегистрирован в квартире и после смерти наследодателя продолжает пользоваться спорной квартирой, т.е. вступил во владение и управление, сохраняет ее, что следует рассматривать как фактическое принятие наследства. Таким образом, ФИО1, проживая совместно с наследодателем на день открытия наследства, является наследником, принявшим наследство, после смерти ФИО2, спорное жилое помещение не относится выморочному имуществу.

Третье лицо 1 в заседание не явилось, в ходе судебного рассмотрения спора направляло позицию на иск, пояснив, что 16.06.2023г сотрудниками территориальной администрации произведен выход по вышеуказанному адресу. Со слов соседей в жилом помещении по адресу: 

<

...> проживает ФИО1, с соседями не общается, дверь никому не открывает. На момент осмотра дверь не открыл. Территориальной администрацией Кировского и Ленинского районов мэрии г Ярославля 17.07.2017 г в комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г Ярославля было направлено письмо о принятии мер 20.03.2023 г. Администрация пояснила, что отвечать по обязательства должно лицо, проживающее в жилом помещении. 

Третье лицо 2 в заседание не явилось, извещено, в ходе судебного рассмотрения спора направляло позицию на иск, против удовлетворения иска возражал, указал, что в соответствии с п. 3.1 Решения муниципалитета г. Ярославля от 07.06.2006 № 262 (ред. от 03.06.2021) «О реорганизации комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля» (вместе с «Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля») комитет организует учет объектов муниципальной собственности, формирует казну города Ярославля, ведет реестр муниципального имущества города Ярославля. Недвижимое имущество - кв. № 53, расположенная по адресу: 

<

...>, в реестре муниципального имущества города Ярославля не значится. Согласно п. 3.1, 43.1 Положения о территориальной администрации мэрии города Ярославля, утв. Решением муниципалитета г. Ярославля от 12.09.2006 N 307 территориальная администрация выявляет освободившиеся жилые помещения, жилые дома, находившиеся в собственности граждан и считающиеся выморочным имуществом. Не установлено, есть ли наследники ФИО3 на данную квартиру. Имеют место случаи принятия наследства без надлежащего оформления свидетельства у нотариуса. В дополнение в ранее изложенной позиции третье лицо 2 указало, что истец кроме суммы основного долга заявляет исковые требования о начислении неустойки в размере 21 528 руб. 37 коп. Вместе с тем, 24.01.2014 наследодатель умер, за период после смерти наследодателя неустойка не подлежат взысканию. Такой вывод следует из п. 1 ст. 401 ГК РФ и п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании». 

Третье лицо 3 в заседание не явилось, извещено.

В материалы дела поступила информация от ФГУП "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ".

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 07.05.2024 г. до 11 час. 40 мин.

Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда.

После перерыва судебное заседание продолжено без участия представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истцом заявлены в отношении жилого помещения – кв. 53, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

Согласно Выписке из домовой книги, информации ФГУП "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ"  указанное помещение принадлежало на праве собственности ФИО2.

Согласно материалам искового заявления ФИО2 умерла 24.01.2014г.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> осуществляет акционерное общество "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района".

Согласно исковому заявлению истец в период с 01.10.2019 г. по 30.04.2021 г. производил содержание и ремонт общего имущества, оказывал коммунальные услуги, которые ответчиком не оплачены.

По данным истца за ответчиком числится задолженность за содержание и ремонт общего имущества в сумме 16 386 руб. 08 коп. за период с 01.10.2019 г. по 30.04.2021 г.

Отсутствие оплаты задолженности, послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчиком заявлено об истечении срока исковой давности по части требований (до 26.12.2019 г.).

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" также следует, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку обязанность по внесению платежей по оплате оказанных услуг имеет периодический (ежемесячный) характер, срок исковой давности применяется к каждому из периодов. Течение срока исковой давности начиналось после 10-го числа последнего месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском 21.12.2022 г. (штамп почтового отделения о принятии отправления).

На основании изложенного, принимая во внимание дату подачи иска в суд 21.12.2022 г., обращение в судебный участок № 2 по Ленинскому району города Ярославля, учитывая срок наступления обязанности по уплате повременных платежей, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности за период октябрь 2019г. – ноябрь 2019г. истцом пропущен.

Требование о взыскании задолженности за октябрь – ноябрь 2019г. истцом пропущен.

В данной части иска  требование не подлежит удовлетворению в связи с истечением срока исковой давности. 

Судом рассматриваются требования о взыскании задолженности за период с декабря 2019г. по 30.04.2021г.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению общего имущества.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что собственником спорного имущества являлась ФИО2, умершая 24.01.2014 г. Согласно информации Ярославской областной нотариальной палаты по состоянию на 11.05.2023 г. записи об открытии наследственного дела после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 24.01.2014 г. в единой информационной системе нотариата не имеется.

Обратившись в арбитражный суд с рассматриваемым иском, истец ссылается на то, что после смерти ФИО2, у которой отсутствуют наследники, жилое помещение принадлежит муниципальному образованию г. Ярославль, которое и должно вносить обязательные платежи.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 указанной статьи, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что спорной квартире зарегистрирован и был зарегистрирован на момент смерти бывшего собственника племянник собственника, ФИО1, факт регистрации по адресу: 

<

...> подтвержден Отделом адресно-справочной работы УФМС России по Ярославской области. Регистрация члена семью произведена до смерти собственника 03.04.1998 г. Сведений о прекращении регистрации в материалах дела не имеется.

То есть на дату смерти наследодателя в спорном помещении был зарегистрирован член семьи собственника, что не исключает вступление данного лица в наследство по правилам п.2 ст. 1153 ГК РФ

Согласно ст.ст. 1143, 1146 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Заявляя требования о взыскании долга, возникшего после даты смерти наследодателя, истец не представил доказательств установления статуса спорного имущества как выморочного, вопрос о наследовании спорного имущества, в том числе определения круга наследников, признания наследника принявшим либо не принявшим наследство, не разрешался.

Как разъяснено в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 дела, возникающие из наследственных правоотношений, связаны с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам. Данные дела независимо от субъектного состава их участников и состава наследственного имущества подведомственны судам общей юрисдикции (пункт 1 части 1 и часть 3 статьи 22, пункт 5 части 1 статьи 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, далее - ГПК РФ). В частности, суды общей юрисдикции рассматривают дела: а) по спорам о включении в состав наследства имущества в виде акций, долей в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ и товариществ, паев членов кооперативов, земельной доли, полученной наследодателем при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель; б) по требованиям о выплате действительной стоимости доли наследодателя в уставном (складочном) капитале хозяйственного товарищества или общества либо о выдаче соответствующей ей части имущества в натуре, о выплате стоимости пая умершего члена производственного кооператива и т.п. Дела по заявлениям, содержащим, наряду с требованиями, возникшими из наследственных правоотношений, требования, подведомственные арбитражному суду, разделение которых невозможно, согласно части 4 статьи 22 ГПК РФ подлежат рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района г.Ярославля от отказано в принятии заявлении о выдаче судебного приказа  о взыскании с ФИО2 в связи с наличием спора о праве. Доказательств дальнейшего обращения в суд общей юрисдикции для разрешения вопроса наследования истцом не представлено.

При наличии лиц, входящих в круг наследников, вывод о том, что имущество фактически перешло по наследству иному лицу (не муниципальному образованию), при отсутствии установленного статуса имущества – как выморочного, предъявлении иска к уполномоченному органу муниципального образования является преждевременным. Предъявляя требования о взыскании платы, истец не доказал наличие обязанности ответчика по уплате начисленных платежей, а также статус имущества, обуславливающий наступление данной обязанности у муниципального образования.

Требования истца о взыскании задолженности являются недоказанными, удовлетворению не подлежат.

При этом суд учитывает, что в материалы дела представлены судебные акты суда общей юрисдикции, которыми с ФИО1 взысканы денежные средства в уплату коммунальных платежей, Решением Мирового судьи судебного участка от 07.04.2021г. установлено, что ФИО1 является членом семьи собственника жилого помещения, зарегистрирован и проживает к спорной квартире, является потребителем предоставленных коммунальных услуг.

Так как судом не установлена обязанность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты взысканию с ответчика не подлежат. В части требований о взыскании пени, начисленных на задолженность, возникшую до декабря 2019 года, суд отказывает в связи с истечением срока исковой давности по вышеизложенным основаниям.

В удовлетворении иска суд отказывает в полном объеме.

В силу ст. 110 АПК РФ расходы истца по уплате госпошлины по делу относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

И.Ю. Бессонова