АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А63-23848/2023

г. Ставрополь

13 марта 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 февраля 2024 года

                                                                Решение изготовлено в полном объеме 13 марта 2024 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Стукалова А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Попковой С.Ю., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление муниципального унитарного жилищного ремонтно-эксплуатационного предприятия №5 Октябрьского района города Ставрополя, ОГРН 

<

***>, 

к администрации города Ставрополя, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, 

третье лицо: администрация Октябрьского района города Ставрополя, ОГРН 

<

***>,

о взыскании задолженности по внесению платы за обращение с ТКО и холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.11.2016 по 31.07.2018 в размере 9 291,36 руб., пени за период с 01.01.2017 по 31.12.2022 в размере 6 048,61 руб., при участии представителя истца –ФИО1 по доверенности от 01.08.2023, в отсутствие неявившихся лиц,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие №5 Октябрьского района города Ставрополя (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края к администрации города Ставрополя (далее - ответчик) о взыскании задолженности по внесению платы за обращение с ТКО и холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.11.2016 по 31.07.2018 в размере 9 291,36 руб., пени за период с 01.01.2017 по 31.12.2022 в размере 6 048,61 руб. 

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг на содержание помещения и общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании истец поддержал иск полностью.

Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом, не явились.

Ответчик направил отзыв на иск, в котором заявил о пропуске срока исковой давности, в иске просил суд отказать.

Истец не возражал против рассмотрения дела по существу.

Третье лицо отзыв на иск не представило.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьего лица.

Изучив материалы дела, доводы и правовые позиции лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу:                            

<

...>, является муниципальное образование город Ставрополь, правом распоряжения которым наделена администрация г. Ставрополя, что сторонами не оспаривается и подтверждается выпиской из ЕГРН.

В свою очередь истец (управляющая компания) осуществляет управления указанным МКД на основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 01.03.2013 и договора управления от 10.03.2013.

Согласно расчету истца им в период с 01.11.2016 по 31.07.2018 были оказаны услуги по содержанию общего имущества, а также коммунальные услуги на сумму 9 291,36 руб., в связи с допущенной ответчиком просрочкой истцом также были начислены пени за период с 01.01.2017 по 31.12.2022 в сумме 6 048,61 руб.

Истец направил ответчику претензию от 01.11.2023 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность и пени, которая осталась без удовлетворения.   

Указанные обстоятельства послужило основанием для обращения истца в суд с иском.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Факт принадлежности спорного нежилого помещения ответчику документально подтвержден.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленный Жилищным кодексом (статья 60 ЖК РФ).

На основании статьи 678 ГК РФ и пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По смыслу части 3 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. В силу части 4 этой статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

Крайний срок обязанности ответчика по оплате оказанных услуг наступил 10 августа 2018 года (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В пункте 35 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019, разъяснено, что течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении). Непоступление ответа на претензию в течение 30 календарных дней (часть 5 статьи 4 АПК РФ) либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором.

Иск поступил в суд 07.12.2023, в связи с чем исковые требования к ответчику о взыскании задолженности по внесению платы за обращение с ТКО и холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.11.2016 по 31.07.2018 в размере 9 291,36 руб. заявлены за пределами трехгодичного срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В связи с чем срок исковой давности о взыскании пени за период с 01.01.2017 по 31.12.2022 в размере 6 048,61 руб. также пропущен истцом.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске в указанной части (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Согласно части 4 статьи 170 АПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

При указанных обстоятельствах основания для рассмотрения иных доводов, изложенных в иске и возражениях ответчика, у суда отсутствуют.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Правовые основания для удовлетворения требований истца отсутствуют. В связи с чем в удовлетворении требований истца о взыскании основной задолженности и пени в заявленном размере следует отказать полностью.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы относятся на истца.

Руководствуясь статьями 8, 199, 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 9, 65, 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е  Ш  И  Л:

в удовлетворении исковых требований муниципального унитарного жилищного ремонтно-эксплуатационного предприятия №5 Октябрьского района города Ставрополя, ОГРН 

<

***>,  к администрации города Ставрополя, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,  отказать полностью.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в  законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Судья                                                                                             А.В. Стукалов