Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А40-183175/19-141-1651

30 сентября 2019г.

г.  Москва

Резолютивная часть решения объявлена                23 сентября 2019г.

Мотивированное решение изготовлено                            30 сентября 2019г.

Арбитражный суд в составе судьи Авагимяна А.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрел дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ИНН 

<

***>) 

к ООО «РД Икс Груп» (ИНН 

<

***>) 

об обязании устранить недостатки работ 

В судебное заседание явились:

от истца – ФИО2 по доверенности от 03.06.2019г.,

от ответчика – не явился, извещен, 

 

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился с исковым заявлением об обязании ООО «Стройтехнология» устранить недостатки строительных работ, выполненных по договору №21-000268-17 от 06.04.2017г. по адресу: 

<

...>, а именно: восстановить штукатурный слой, трещины на фасаде МКД (по всему периметру); восстановить крепления наружного водостока (по всему периметру МКД).

Судебное заседание проводилось с перерывом.

Ответчик в заседание суда не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, а также о рассмотрении искового заявления в случае неявки сторон или какой-либо из сторон и в отсутствие заявленных возражений против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в первой инстанции.

Исковое заявление рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ч. 4 ст. 121, ст.ст. 123, 137 ч.ч. 1, 3 ст. 156 АПК РФ по имеющимся в деле материалам.

Истец поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Оценив материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, 06.04.2017г. между истцом и ответчиком  заключен договор №21-000268-17.

В соответствии с вышеуказанным договором ответчик обязался выполнять работы, а истец принимать и оплачивать их.

В порядке п. 10.4 договора, если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудование) имеют недостатки (дефекты) которые являются следствием ненадлежащего выполнения генподрядчиком (его поставщиками и/или привлеченными им субподрядными организациями) принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, который не соответствуют сертификатом качества или требованиям договора, то заказчик организует составление рекламационного акта, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов). Течение срока исковой давности начинается с даты составления рекламационного акта.

Истец в соответствии с условиями договора провел осмотр объекта, в результате чего 24.05.2019г. был составлен рекламационный акт о выявленных недостатках.

О проведении осмотра ответчик уведомлен извещением №ФКР-30-1224/9 от 23.05.2019г.

В соответствии с п. 10.6 договора ответчик обязался приступить к выполнению работ в рамках гарантийных обязательств в срок не позднее 2 дней с момента получения рекламационного акта.

29.05.2019г. истец направил ответчику предписание об устранении недостатков в срок до 21.06.2019г.

Поскольку ответчик не устранил недостатки, истец провел осмотр объекта и составил акт о не устранении недостатков (дефектов) от 24.07.2019г., которые подлежат устранению путём: восстановления штукатурного слоя, трещин на фасаде МКД (по всему периметру); восстановления крепления наружного водостока (по всему периметру МКД).

В порядке ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п. 1 ст. 722 ГК РФ, в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (п. 1 ст. 721 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу п. 1 ст. 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Учитывая, что ответчиком до настоящего времени недостатки в нарушение условий договора не устранены, то в его действиях усматривается односторонний отказ от исполнения обязательств, что в соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается, а, следовательно, требование истца неимущественного характера является обоснованным, доказанным представленными доказательствами и подлежит удовлетворению в судебном порядке.

На основании ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 720, 721, 722, 723 ГК РФ, ст. ст. 110, 123, 156, 167-170, 176  АПК РФ, суд   

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «РД Икс Груп» (ИНН 

<

***>) в течение 2-х месяцев с момента вступления решения в законную силу своими силами и за свой счет устранить недостатки строительных работ, выполненных по договору №21-000268-17 от 06.04.2017г. по адресу: 

<

...>, а именно: восстановить штукатурный слой, трещины на фасаде МКД (по всему периметру); восстановить крепления наружного водостока (по всему периметру МКД).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РД Икс Груп» (ИНН 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ИНН 

<

***>) 6 000руб. 00коп. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный Апелляционный  суд в  течении месяца со дня  принятия. 

Судья                                                                                                   А.Г. Авагимян