АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Воронеж                           Дело № А14-9925/2022

«28» ноября  2022 г.

Резолютивная часть решения оглашена 21.11.2022

Решение в полном объеме изготовлено 28.11.2022

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Малыгиной М.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,   

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Москва, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Славянский экспорт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж,

о взыскании 840 528 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.02.2022 по 31.05.2020, 6934 руб. 45 коп. задолженности по компенсации расходов на электроэнергию за период с 01.02.2022 по 30.04.2022, 68 082 руб. 77 коп. неустойки за период с 26.01.2022 по 31.05.2022, 224 руб. 91 коп. неустойки за период с 31.03.2022 по 31.05.2022, продолжив начисление до даты фактической уплаты задолженности, 7000 руб. судебных расходов по оплате услуг представителя,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен надлежащем образом;

от ответчика: не явился, извещен надлежащем образом;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Феникс» (далее – истец, ООО «Феникс») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Славянский экспорт» (далее – ответчик, ООО «Славянский экспорт») о взыскании 840 528 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.02.2022 по 31.05.2020, 6934 руб. 45 коп. задолженности по компенсации расходов на электроэнергию за период с 01.02.2022 по 30.04.2022, 68 082 руб. 77 коп. неустойки за период с 26.01.2022 по 31.05.2022, 224 руб. 91 коп. неустойки за период с 31.03.2022 по 31.05.2022, продолжив начисление до даты фактической уплаты задолженности, 7000 руб. судебных расходов по оплате услуг представителя.

Определением суда от 28.06.2022 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание по делу и судебное разбирательство по делу назначены на 20.09.2022.

Определением суда от 20.09.2022 суд окончил подготовку дела к судебному разбирательству, судебное разбирательство по делу назначено на 14.11.2022.

Ответчик отзыв на иск не представил. 

В судебное заседание истец и ответчик не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены. На основании ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводилось в отсутствие истца и ответчика.

В судебном заседании судом вынесено определение в порядке ст. 163 АПК РФ об объявлении перерыва с 14.11.2022 по 21.11.2022.

Из материалов дела, 12.07.2019 между ООО «Феникс» (далее – арендодатель) и ООО «Славянский экспорт» (далее – арендатор) заключен договор аренды № 23/5 (далее – договор), по условиям которого Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату, во временное владение и пользование (аренду) нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: 

<

...>, общей площадью 2243 кв. м, представляющие из себя нежилые помещения № 23-25 на 5 этаже здания, указанные цветом на поэтажном плане, являющемся приложением № 2 к настоящему Договору (пункт 1.1. договора). 

Помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 36-АД №027892, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области «10» апреля 2013 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10 апреля 2013 года сделана запись регистрации № 36-36-01/046/2013-676 (пункт 1.3 договора).

В соответствии с пунктом 2.1 договора передача Помещений от Арендодателя Арендатору производится после подписания настоящего Договора по Акту приема-передачи (Приложение №1), являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора. В Акте приема-передачи отражается описание состояния Помещения и инженерного оборудования, расположенного в нем, на момент передачи.

В соответствии с пунктом 4.1 договора (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 01.03.2021) за предоставленное согласно п. 1.1 Договора Помещение, Арендатор оплачивает Арендодателю ежемесячную арендную плату в размере 210 132 рублей 00 копеек, НДС не облагается в связи применением Арендодателем упрощенной системы налогообложения (НК РФ гл.26.2).

В соответствии с пунктом 4.3 договора в размер арендной платы, указанный в п.4.1. настоящего Договора не включены расходы Арендодателя по оплате электроэнергии, оплата услуг телефонной связи и Интернета, расходы по уборке арендуемых Помещений, а также расходы по замене и утилизации ламп освещения.

В соответствии с пунктом 4.5 договора арендная плата оплачивается ежемесячно, в полном размере, авансом, не позднее 25 числа месяца, предшествующего расчетному. В случае если на указанные числа приходятся нерабочие (выходные или праздничные) дни, платёж должен быть совершен в первый рабочий день, следующий за нерабочим.

Пунктом 4.7 договора установлено, что Арендатор обязуется компенсировать расходы Арендодателя по оплате электроэнергии, произведенные Арендодателем в обеспечение Помещений услугами по энергоснабжению.

Уплата компенсации расходов Арендодателя по обеспечению Помещений услугами по электроснабжению производится Арендатором, ежемесячно, на основании счета, выставленного Арендодателем. Выставленный счет Арендодателя должен быть оплачен Арендатором в течение 5 дней с момента его получения, но не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным, исходя из фактического потребления электроэнергии, определяемого индивидуальным прибором учета. При этом Арендатор обязан ежемесячно снимать показания по индивидуальным приборам учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания представителям Арендодателя не позднее 28-го числа текущего месяца.

В соответствии с пунктом 7.1 договора договор вступает в силу с даты его подписания и действует по 30 июня 2020 года (включительно).  

Дополнительным соглашением № 4 к договору от 31.05.2021 стороны договорились продлить действие договора аренды на прежних условиях на новый срок с 01 июня 2021 по 30 апреля 2022 года (включительно). 

Истец выставил ответчику счета на возмещение коммунальных услуг (электроснабжение) № 81 от 14.03.2022 на сумму 2468 руб. 32 коп., № 104 от 15.04.2022 на сумму 2113 руб. 91 коп., № 127 от 16.05.2022 на сумму 2352 руб. 22 коп. 

Истец предоставлял в аренду нежилое помещение, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами. 

Однако ответчик выполнил частично свои обязательства в рамках указанного договора, связанные с оплатой. Задолженность по оплате арендной платы  согласно расчету истца за период с 01.02.2022 по 31.05.2022 составила 840 528 руб. 00 коп., задолженность по оплате коммунальных платежей (электроэнергии) за период с 01.02.2022 по 30.04.2022,  составила  6934 руб. 45 коп. 

Истцом направлена ответчику претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность по договору и пени, которая оставлена последним без удовлетворения.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств в части оплаты арендной платы и коммунальных платежей (электроэнергии), начислив пени в размере 68 307 руб. 68 коп.,  истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению исходя из следующего.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Отношения сторон урегулированы договором аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 614 Гражданского кодекса РФ предусматривает обязанность своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и даты внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. При этом каждому лицу, участвующему в деле, в том числе, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (согласно части 2 статьи 9 АПК РФ).

В силу пункта 3.1 статьей 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт  наличия  задолженности ответчика по договору аренды в размере 840 528  руб. 00 коп. подтвержден материалами дела.

Доказательства внесения ответчиком арендной платы в полном объеме, предусмотренной договором аренды за предъявленный истцом период, в материалах дела отсутствуют, ответчик таких доказательств суду не представил.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с                                     ответчика задолженности по арендной плате в размере 840 528 руб. 00 коп.  за период с 01.02.2022 по 31.05.2022 являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Пунктом 2 статьи 616 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Требование истца о возмещении коммунальных платежей основано на договоре и подтверждено представленными доказательствами.

Судом установлено, что истцом в адрес ответчика направлялись счета на возмещение коммунальных услуг (электроэнергии) за период с 01.02.2022 по 03.04.2022, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с                                     ответчика коммунальных платежей в размере 6934 руб. 45 коп.  за период с 01.02.2022 по 30.04.2022 являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 68 082 руб. 77 коп. неустойки за просрочку оплаты арендной платы за период с 26.01.2022 по 31.05.2022 и 224 руб. 91 коп. неустойки за просрочку компенсации коммунальных услуг (электроэнергии) за период с 31.03.2022 по 31.05.2022, продолжив начисление пени по день фактического исполнения обязательства.

По смыслу гл. 23 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статей 330, 331 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. 

Согласно статье 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в определении условий договора, если он не противоречит закону или иным правовым актам.

В соответствие с пунктом 6.3 договора при нарушении Арендатором срока уплаты арендной платы и (или) иного платежа, предусмотренного настоящим Договором, Арендодатель вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,1%  от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа.

Применение мер гражданско-правовой ответственности является последствием ненадлежащего исполнения обязательств.

Поскольку факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательства по оплате товара подтвержден материалами дела, требование о взыскании неустойки заявлено истцом правомерно.

Граждане и юридические лица свободны в заключение договора, условия договора определяются по усмотрению сторон (ст. 421 ГК РФ). 

При заключении договора стороны установили свою волю на случай нарушения обязательств. Данный договор не признан недействительным в установленном законом порядке. Истец при заключении и исполнении договора вправе был рассчитывать на надлежащее его исполнение со стороны ответчика.

В соответствии  с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» исходя из принципа, что гражданское законодательство регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников (ст. 2 ГК РФ),  неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны должника (ответчика), являющегося коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией при осуществлении ею приносящей доход деятельности.

Ответчик исковые требования в части взыскания неустойки документально не оспорил, ходатайство о снижении суммы неустойки, равно как и доказательств ее несоразмерности или контррасчет, не представил.

Проверив правильность представленного истцом расчета пени, суд приходит к выводу о том, что при расчете суммы пени истцом не учтено следующее.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Целью введения моратория, предусмотренного статьей 9.1 Закона о банкротстве, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам. Согласно абзацу 1 пункта 2 статьи 9.1 Закона о банкротстве правила о моратории не применяются к лицам, в отношении которых на день введения моратория возбуждено дело о банкротстве.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Ввиду изложенного суд отмечает, что заявителем не представлено доказательств обоснованности начисления должнику пеней после 01.04.2022.

При указанных обстоятельствах, сумма пени за просрочку уплаты арендной платы за период с 26.01.2022 по 31.05.2022 составляет 55 264 руб. 71 коп., сумма пени за просрочку компенсации расходов по коммунальным платежам (электроэнергии) за 31.03.2022 составляет 74 руб. 34 коп.  

С учетом изложенного, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пени за просрочку уплаты арендной платы за период с 26.01.2022 по 31.05.2022 в сумме  55 264 руб. 71 коп., пени за просрочку компенсации расходов по коммунальным платежам (электроэнергии) за 31.03.2022 в сумме 74 руб. 34 коп., в остальной части заявленных требований о взыскании пени отказать. 

Продолжать начислять пени, также следует с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Истец также ходатайствует о взыскании с ответчика 7 000 руб. 00 коп. судебных расходов на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст. 59 АПК РФ юридические лица вправе вести свои дела в арбитражном суде через представителей. Представителями организаций могут выступать в арбитражном суде адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица.

Как усматривается из материалов дела, между ООО «Феникс» (заказчик) и ООО «Деловые услуги и консультации» (исполнитель) заключен договор возмездного оказания юридических услуг (юридической помощи) № 119-у от 19.05.2022, согласно которому в целях защиты законных прав и интересов Заказчика Исполнитель обязуется оказать, а Заказчик обязуется оплатить в сроки и на условиях, установленные настоящим Договором квалифицированную юридическую помощь (юридические услуги) по взысканию с ООО «Славянский Экспорт» в пользу ООО «Феникс» задолженности по Договору аренды нежилого помещения № 23/5 от 12.07.2019 года за период с 01.02.2022 по 31.05.2022, неустойки (пени) (пункт 1.1. договора).

В соответствии с пунктом 1.2 договора под квалифицированной юридической помощью (юридическими услугами) для целей настоящего Договора понимается следующая нижеперечисленная юридическая помощь (юридические услуги), а именно:

1.2.1.Изучение имеющихся у Заказчика письменных материалов дела, а также иных документов, представленных Заказчиком, с предварительным анализом перспективности рассмотрения их судом.

1.2.2.Подготовка и предъявление процессуальных документов процессуальных документов (заявлений, ходатайств любого наименования, отзывов, возражений, дополнений, мировых соглашений, письменных дополнений, пояснений и пр.) в суде.

1.2.3.Ознакомление с материалами дела, рассматриваемого в суде.

1.2.4.Представление интересов Заказчика в судебных заседаниях (предварительных судебных заседаниях) в суде первой инстанции.

Согласно пункту 5.1. договора Стоимость услуг, указанных в п. 1.1, 1.2 настоящего Договора составляет 7 000 рублей.

Во исполнение договора от 19.05.2022 исполнитель оказал, а заказчик принял следующие услуги,  о чем сторонами подписан акт выполненных работ:

- подготовка претензии об уплате задолженности по Договору аренды нежилого помещения № 23/5 от 12.07.2019;

-подготовка расчета  задолженности  к претензии об  уплате задолженности по Договору аренды нежилого помещения № 23/5 от 12.07.2019;

-изучение представленных Заказчиком Исполнителю документов, работы по ознакомлению с законодательством, изучение и анализ судебной практики и дача консультаций о наличии оснований для обращения в суд;

-изготовление и заверение копий документов для суда и сторон, их направление в суд и ответчику;

-подготовка искового заявления в Арбитражный суд Воронежской области о взыскании с ООО «Славянский Экспорт» в пользу ООО «Феникс» задолженности по Договору аренды нежилого помещения №23/5 от 12.07.2019 года за период с 01.02.2022 по 31.05.2022, неустойки (пени);

-подготовка расчета неустойки (пени);

-направление копии искового заявления ответчику;

-подборка, анализ судебной практики по аналогичным спорам, изготовление на бумажном носителе документов, являющихся приложением к иску.

Факт оказания услуг исполнителем и несения расходов заказчиком подтверждается представленными в материалы дела: платежным поручением № 77 от 06.06.2022 на сумму 7 000 руб., соответствующим процессуальными документами – претензией, расчетом,  исковым заявлением.

В соответствии со ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. 

На основании ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. 

Право на возмещение судебных расходов возникает при условии фактически понесенных стороной затрат, получателем которых является лицо, оказывающее юридические услуги. В основу распределения судебных расходов между сторонами положен принцип возмещения их правой стороне в споре за счет неправой. 

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований. 

Согласно ч. 2 ст. 110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности судебного разбирательства.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. 

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 2 статьи 110 АПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004 № 454-О).

Лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 № 121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах»).

Из пункта 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно ст. 71 АПК РФ суд оценивает доказательства, подтверждающие судебные расходы, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что судебные расходы истца на оплату услуг представителя в сумме 7 000 руб. 00 коп. обоснованы и документально подтверждены материалами дела, в том числе претензией, расчетом,  исковым заявлением.

При таких обстоятельствах, на основании статьи 110 АПК РФ, с учетом частичного удовлетворения иска, суд полагает заявление истца о взыскании судебных издержек подлежащим удовлетворению в сумме 6901 руб. 00 коп. 

В остальной части заявление о взыскании судебных издержек следует оставить без удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

На основании положений статьи 110 АПК РФ, с учетом результатов рассмотрения дела, государственная пошлина в размере 21 012 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Славянский Экспорт», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Феникс», г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 840 528 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате, 6934 руб. 45 коп. задолженности по компенсации расходов за коммунальные услуги (электроэнергию), 55 264  руб. 71 коп. пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с 26.01.2022 по 31.05.2022, 74 руб. 34 коп. пени за несвоевременную компенсацию расходов за электроэнергию за 31.03.2022 с учетом постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», 6901 руб. 00 расходов по оплате услуг представителя, 21 013 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Начисление и взыскание пени производить исходя из ставки 0,1 % от общей суммы задолженности по арендной плате и компенсации расходов за электроэнергию в размере 847 462 руб. 45 коп. за каждый день просрочки до даты ее фактической оплаты с учетом постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

В удовлетворении остальной части искового заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия и Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья                                                                                               М.А.Малыгина