АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-32812/2021

26 декабря 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 декабря 2021 года

Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.И. Берсеневой   при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.Ю. Сапанцевой рассмотрел в судебном заседании дело №А60-32812/2021 

по  иску общества с ограниченной ответственностью "Экодом" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Николо-Павловская" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании неосновательного обогащения

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 11.01.2021,

от ответчика: представитель не явился, извещен.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права разъяснены. Отводов не заявлено.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично - путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области.

Общество с ограниченной ответственностью "Экодом"  обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Николо-Павловская" с требованием о взыскании неосновательного обогащения.

Определением суда от 09.07.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее   АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением от 31.08.2021г. суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства. 

Определением от 01.11.2021 назначено судебное заседание на 25.11.2021, отложено на 20.12.2021.

Каких-либо дополнительных документов и возражений сторонами не представлено, в связи, с чем суд рассматривает спор по имеющимся в нем документам.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства по делу.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Николо- Павловскаяв период с 01.03. 2013 г. по 01.10.2020 г. осуществляло управление многоквартирным домом в с. Николо-Павловское по адресу ул. Совхозная, д.81.

31.08.2020 г. при принятии решения о расторжении договора управления с организацией ответчика и выборе ООО «ЭкоДом» в качестве управляющей организации решением внеочередного общего собрания собственники обязали ООО УК «Николо- Павловская» перечислить неосвоенные денежные средства на расчетный счет ООО «ЭкоДом», наделили ООО «ЭкоДом» полномочиями обратиться в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании денежных средств собственников, вносимых ими в счет платы за содержание и текущий ремонт, не израсходованные по целевому назначению, перечислив на расчетный счет ООО «ЭкоДом».

01.11.2020 г. решением Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области з реестр лицензий управляемых ООО «ЭкоДом» многоквартирных домов внесены изменения, путем включения в реестр лицензий многоквартирного дома № 81 по ул. Совхозная в с. Николо- Павловское.

Таким образом, решение собственников реализовано и ООО «ЭкоДом» фактически приступило к управлению многоквартирным домом с 01.11.2020 г.

02.11.2021 г. ООО «ЭкоДом» проведено обследование состояния общего имущества многоквартирного дома (инженерной системы, конструктивных элементов, состояние подъездов, подвалов). Специализированной подрядной организацией обследована система электроснабжения многоквартирного дома, осмотром установлено, что в доме необходимо выполнить полную замену электрооборудования, электроосвещения и силовых сетей. Коммутационная аппаратура в силовых этажных щитах находится в непригодном для работысостоянии: нарушение изоляции корпусов, деформация корпусов аппаратов, окисление и подгорание контактов. Подключение коммутационной аппаратуры к электроосвещение выполнено с нарушением Правил ПУЭ. Силовые магистральные линии выполнены кабелем сечение жалкоторого не соответствует Правилам.

30.11.2020 г. ООО УК «Николо- Павловская» в ООО «ЭкоДом» по акту приема-передачи переданы документы, связанные с управлением многоквартирным домом № 81 по ул. Совхозная в с. Николо-Павловская, в том числе: отчеты по исполнению договора управления, акты приемки выполненных работ по ремонту системы электроснабжения с 04 по 15 марта 2019 г. в количестве 8 шт.. смета по текущему ремонту электропроводки, акт формы КС - 2 о приемке выполненных работ и справка о стоимости работ формы КС - 3.

В ходе изучения поступивших от ООО УК «Николо-Павловская» документов, установлено, что локальный сметный расчет на ремонт электропроводки в доме № 81 по ул. Совхозная в с. Николо- Павловское на сумму 68 560 рублей не содержит номера, периода и текущих цен, даты составления и согласования с собственниками, необходимых реквизитов в графе «Утверждаю:), не содержит расшифровки подписи и должности лиц его составившего и проверившего. Дефектная ведомость, являющаяся основанием для составления локального сметного расчета отсутствует.

Справка о стоимости выполненных работ формы КС — 3 и акт о приемке выполненных работ формы КС - 2 датированы периодом с 01 по 31 июля 2019 г. не подписаны заказчиком /собственником/ представителем многоквартирного дома.

Документы подписаны только исполнителем - директором ООО УК «Николо- Павловская» ФИО2

Акты приемки выполненных работ по замене кабеля от ВРУ до 1. 2, 3 подъездов, ремонту электрощитовых в 1, 2. 3 подъездах, переданные организацией ответчика в ООО «ЭкоДом», датированы в период с 04 по 15 марта 2019 г. (всего в количестве 8 шт.), которые также не подписаны заказчиком / собственником /представителем многоквартирного дома.

В качестве исполнителя в актах указана ООС УК «Николо- Павловская» и проставлена подпись неизвестного лица.

Истец полагает, что сумма в размере 64 560 рублей списана с расчетного счета многоквартирного дома № 81 по ул. Совхозная в с. Николо- Павловское необоснованно, так как документы, подтверждающие факт выполнения работ и принятия их собственниками отсутствуют.

06.04.2021 г. исх. № 111 в ООС УК «Николо- Павловская» по данному факту была направлена претензия с требованием перечислить на расчетный счет ООО «ЭкоДом» денежные средства в размере 68 560 рублей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, проанализировав нормы материального права, суд пришел к следующим выводам. 

На основании ст. 44-46 Жилищного кодекса Российской Федерации - общее собрание собственников помещений, является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 4.1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о текущем ремонте в многоквартирном доме.

В нарушение вышеуказанной нормы права, протокол общего собрания собственников о принятии решения о текущем ремонте электропроводки, утверждении сметной стоимости, источников финансирования, выборе управляющей компании в качестве исполнителя, отсутствует.

Согласно ст. 702 - 711 ГК РФ результат работ должен быть передан заказчику. Акт сдачи - приемки должен быть подписан после окончания сдачи результатов работ, при условии, что работа выполнена в согласованный срок и надлежащим образом.

Акт сдачи — приемки работ является первичным учетным документом, на основании которого производится списание денежных средств со счета.

В нарушение данной нормы закона акты приема - передачи работ собственниками не подписаны.

Собственники о необходимости принять работы не извещались, обязанность по уведомлению собственников о подписании актов, ответчиком не выполнена.

При таких обстоятельствах, денежные средства в размере 68 560 рублей являются неосновательным обогащением ответчика, так как они не израсходованы по целевому назначению, работы не выполнены.

Денежные средства населения, поступающие на расчетный счет управляющей компании, носят целевой характер, предназначены для выполнения услуг и работ определенного назначения, принадлежат собственникам и не могут быть использованы управляющей компанией по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Как следует из ст.ст. 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлена обязанность управляющей организации предоставлять собственникам ежегодный отчет о выполнении договора управления, отчеты являются достоверными, пока не доказано обратное.

ООО УК «Николо- Павловская» в адрес ООО «ЭкоДом» передан отчет об исполнении договора управления за 2019 г. согласно которому в 2019 г. собственниками по статье расходов содержание и текущий ремонт жилого помещения оплачено 103 587,03 рубля, из которых за услуги по техническому обслуживанию многоквартирного дома, оказание услуг аварийно- диспетчерской службы, ткущий ремонт многоквартирного дома, агентское вознаграждение АО «Расчетный центр Урала» расходы составили 92 795,47 руб., при этом отдельной строкой услуги по текущему ремонту в отчете не выделены.

Таким образом, судом установлено, что на расчетный счет ответчика в 2019 г. поступили денежные средства собственников в размере 103 587,03 руб., а также расходы ответчика в сумме 92 796, 47 рублей, куда вошли расходы по текущему ремонту в сумме 68 560рублей. 

Ответчиком не доказан факт использования суммы 68 560 рублей на проведение текущего ремонта (в порядке ст. 65 АПК РФ), следовательно, денежные средства в указанной сумме подлежат возврату в соответствии с решением собственников как неосновательное обогащение.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика 68 560 руб. неосновательного обогащения.

Расходы по уплате государственной пошлины относится на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Николо-Павловская" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Экодом" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 68 560 рублей 00 коп. неосновательного обогащения, 2742 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

СудьяЕ.И. Берсенева