Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-5772/2020

г. Петрозаводск

27 октября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 октября 2020 года. Полный текст решения изготовлен 27 октября 2020 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Лазарев А.Ю., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 1" к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Аверс" о взыскании 480 971,17 руб., 

при участии представителей:

истца, Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 1"- ФИО2 (доверенность от 27.12.2019), 

ответчика, Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Аверс" - ФИО3 (доверенность от 07.10.2019 года),

установил:

Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания № 1" (филиал "Карельский") (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес места регистрации: 197198, город Санкт - Петербург, проспект Добролюбова, дом 16, корпус 2А, помещение 54Н) (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Аверс" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес места регистрации: 185030, 

<

...>) (далее – ответчик) о взыскании 480 971,17 руб. - задолженности по оплате горячего водоснабжения в целях содержания общедомового имущества за февраль – марта 2020 года (с учетом принятого судом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д.9)).

Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 330, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении".

Ответчик, Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Аверс", в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представил суду отзыв на исковое заявление, в котором выразил возражения по расчету задолженности, составленному истцом без учета отрицательных значений объема горячего водоснабжения на общедомовые нужды за заявленный период по сорным домам. 

13 октября 2020 года истец представил в суд альтернативный расчет заявленной к взысканию задолженности, составленный за вычетом отрицательных значений объема горячего водоснабжения на общедомовые нужды за заявленный период по спорным домам. 

В предварительном судебном заседании представители высказали мнение о готовности дела к рассмотрению. 

С учетом мнения представителей сторон суд, руководствуясь положениями пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 20.12.2006 года № 65, признал дело готовым к рассмотрению по существу, завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству в первой инстанции.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, письменных возражениях на отзыв ответчика и дополнениях к названным возражениям. 

Представитель ответчика против искового заявления возражал, поддержав позицию, изложенную в отзыве и письменных пояснениях по делу. Настаивал на необходимости вычесть из объема заявленного к оплате объема горячего водоснабжения на общедомовые нужды объемов соответствующего ресурса, принявших отрицательные значения в предыдущие периоды. Выразил мнение о правомерности и обоснованности представленного истцом альтернативного расчета заявленной к взысканию задолженности. 

 Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства. 

Во исполнение Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также Постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 года № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Постановления Администрации Петрозаводского городского округа № 4786 от 25.09.2014 года Публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Петрозаводского городского округа. 

В связи с тем, что заявка на заключение договора ресурсоснабжения по приобретению тепловой энергии в целях содержания имущества многоквартирных домов от ответчика в адрес истца не поступала, в целях обеспечения поставки тепловой энергии и установления договорных отношений истцом в адрес данной управляющей организации был направлен договор поставки коммунальных ресурсов (в целях содержания общего имущества многоквартирных домов) № Т-ОДН-5 от 17.11.2016 года. 

Оферту названного договора ответчик подписал с протоколом разногласий, который истец подписал с протоколом согласования разногласий. 

Поскольку протокол согласования разногласий ответчик подписал с протоколом урегулирования разногласий, настаивая на собственной редакции отдельных положений договора, истец возвратил ответчику протокол урегулирования разногласий без подписания. 

До настоящего времени договор в согласованной редакции сторонами не подписан.

 Вместе с тем, в феврале – марте 2020 года истец осуществил поставку горячей воды, используемой в целях содержания общего имущества, в жилые многоквартирные дома, находившиеся в управлении ответчика, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

 По факту осуществления поставки горячей воды на общедомовые нужды истец ежемесячно направлял управляющей организации акты, а также счета - фактуры и корректировочные счета - фактуры. 

  Поскольку оплату названного коммунального ресурса управляющая организация не произвела истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

 В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По правилам статьи 155 и статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации абонентами, приобретающими электрическую энергию в целях предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (собственники, наниматели), являются управляющие организации многоквартирных домов (за исключением непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений), товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или специализированный потребительский кооператив.

Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в спорный период регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354.

В пункте 1 указанных Правил определено, что исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно - правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов, в частности, на поставку тепловой энергии с целью содержания общего имущества многоквартирного дома.

В силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Поскольку управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и в силу закона являющаяся исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды, то именно она признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией, как следствие, права и обязанности по такому договору возникают у управляющей организации.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, вне зависимости от заключения или незаключения управляющей организацией договоров ресурсоснабжения управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

При этом, согласно разъяснениям, изложенным в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие письменного договора с владельцем тепловых сетей не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии.

 Кроме того, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны при отсутствии заключенного договора следует считать в силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом (потребителем) оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги по теплоснабжению в горячей воде (пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 года № 14).

 Таким образом, само по себе отсутствие заключенного в письменной форме между истцом и ответчиком договора о теплоснабжении в горячей воде в целях содержания общедомового имущества находящихся в управлении ответчика многоквартирных жилых домов не может служить самостоятельным основанием для освобождения последнего от обязанности по оплате в адрес гарантирующего поставщика стоимости тепловой энергии в горячей воде, фактически потребленной на общедомовые нужды в данных многоквартирных домах. 

 Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства и доводы сторон, суд приходит к выводу о наличии у управляющей организации статуса исполнителя спорных коммунальных услуг и о наличии между сторонами фактически сложившихся договорных отношений по снабжению ресурсом по присоединенной сети. 

Согласно частям 1 и 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение с 01.01.2017 года включает в себя плату за коммунальные ресурсы, в том числе холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведению сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 года № 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

  При этом, в соответствии с частями 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указанная плата вносится собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме в адрес управляющей организации.

Таким образом, управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты а, б пункта 31, подпункт а пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354).

В связи с изложенным ответчик, как управляющая организация, обязан вносить плату за теплоснабжение в горячей воде в целях содержания общего имущества домов, находящихся в его управлении, поскольку именно на управляющую организацию в соответствии с действующим законодательством возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в ее управлении, и, как следствие, обязанность по оплате всего объема потребленного для этой цели коммунального ресурса. 

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет объема потребленной тепловой энергии в горячей воде за спорный период истец правомерно произвел по формулам, предусмотренным подпунктами «а» и «в» пункта 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124, соответственно применяя в отношении домов, оборудованных приборами учета, расчет исходя из разницы между объемом ресурса по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета и объема ресурса, подлежащего оплате потребителями (представляющего собой сумму показаний индивидуальных приборов учета и (или) объемов индивидуального ресурсопотребления по нормативам потребления коммунальных услуг), а в отношении домов, не оборудованных приборами учета, - расчет исходя из установленного норматива потребления соответствующего коммунального ресурса и площадей всех жилых и нежилых помещений в каждом таком доме. 

Вместе с тем, истец в расчете неправомерно не учел необходимость уменьшения объема подлежащего оплате ресурса, переданного в спорный период, на отрицательное значение объема аналогичного ресурса, переданного на те же цели в предшествующий (предшествующие) период по каждому конкретному многоквартирному жилому дому.

Доводы истца об отсутствии правовых оснований для такого уменьшения отклоняются судом ввиду следующего. 

Пункт 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124, являлся предметом проверки Верховного Суда Российской Федерации в порядке абстрактного нормоконтроля. 

В решении Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2018 года № АКПИ18-386 указано, что положения подпункта "а" пункта 21(1) Правил № 124 об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате, исполнителем, равном "0", в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр) превышает или равна объему коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет. В случае, когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за неоказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного, в частности, невозможностью одновременного снятия показании со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

Таким образом, при условии установления оснований для применения расчета, предусмотренного пунктом 21.1 Правил № 124, исчисление размера обязательств управляющей организации по оплате стоимости коммунального ресурса, потребленного на цели содержания общего имущества, в последующих расчетных периодах следует производить с учетом отрицательной разницы в отношении каждого конкретного многоквартирного дома.

При этом, положения подпункта "а" пункта 21(1) Правил № 124 об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме, за расчетный период (Vпотр) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета за расчетный период (Vодпу), не исключают требуемый перерасчет.

Если по итогам расчетного периода объем ресурса на общедомовые нужды имеет отрицательное значение (меньше 0), то в этом периоде такой объем признается равным 0, но в следующем периоде (периодах), если объем ресурса на общедомовые нужды имеет положительное значение (больше 0), оно подлежит уменьшению на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на общедомовые нужды применительно к каждому конкретному многоквартирному дому.

Из содержания Определений Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2018 года № АКПИ 18-386 от 27.06.2019 года № 303-ЭС18-24912 также следует, что учет отрицательных объемов соответствующего ресурса в обязательном порядке производится в следующем расчетном периоде и, вопреки доводам истца, не противоречит действующему законодательству, поскольку исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за услуги, которые она не предоставляет.

Минусовые значения могут возникать только в тех случаях, когда несвоевременно поданы показания индивидуальных приборов учета, в связи с чем идет начисление по среднему или по нормативу.

Если эти показатели ниже фактического потребления, на управляющую организацию ложится оплата разницы. В последующем расчетном периоде истец производит корректировку исходя из представленных показаний ИПУ. После доначислений потребителю, истец должен произвести уменьшение ранее начисленных управляющей организации сумм, в том числе путем уменьшения объемов в следующем периоде, иначе истец получит двойную оплату за один и тот же ресурс, который будет оплачен и потребителем, и управляющей организацией.

В материалы дела истцом представлен альтернативный расчет задолженности по оплате горячего водоснабжения на общедомовые нужды за спорный период, в котором объем соответствующего ресурса в последующих расчетных периодах рассчитан за вычетом отрицательной разницы за предыдущие расчетные периоды в отношении каждого конкретного многоквартирного дома.

Истец с учетом уточнения просит взыскать задолженность 480971,17 руб. пооплате горячей воды, потребленной на содержание общего имущества, за февраль2020 - март 2020 г.

Ответчик не согласен с объемом горячей воды по домам, оборудованнымОДПУ, поскольку Истцом не учтены при расчете отрицательные значения объемовна общедомовые нужды, полученных в периодах, предшествующих исковому: смарта 2019 по январь 2020г.

Ответчик согласен с расчетом отрицательного ОДН истца за период с марта2019 г. по январь 2020 г. в размере -3778,85 куб.м. на сумму 667193,84 руб.

При учете отрицательного ОДН задолженности не имеется:

480971,17 руб. - 667193,84 руб. = -186222,67 руб.

При этом переходящий отрицательный остаток в сумме -186222,67 руб.подлежит учету в следующем периоде.

Представленные сторонами расчеты судом проверены и признаны правильными.

Позицию истца об исключении из расчета отрицательного ОДН периода сиюня по август 2019 года, в связи с рассмотрением дела А26-832/2020, суд находит необоснованной, поскольку выявленная отрицательная величина должна в любом случае в последующие периоды корректироваться, и ресурсоснабжающая организация не вправе получать плату за ресурс в объеме большем, чемзафиксировали общедомовые приборы учета.

При указанных обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

 Расходы по уплате государственной пошлины суд в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на истца. Излишне уплаченная пошлина на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1.      В удовлетворении заявленных требований отказать полностью.

2.      Судебные расходы по уплате государственной пошлины отнести на истца.

3.      Возвратить Публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета уплаченную платежным поручением № 29079 от 02.07.2020 года государственную пошлину в сумме 9077 руб.

4.      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>, литер А) через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Лазарев А.Ю.