АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-18873/2023

г. Уфа

28 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 декабря 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2023 г.

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ганеева Р. Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрел в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация спектр" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

Третье лицо - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ - 66 УФА" (ИНН: 

<

***>)

о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде ежемесячных платежей за период с 01.05.2021 по 31.10.2022 в счет возмещения расходов на установку общедомовых приборов учета в размере 538 611 руб. 40 коп., процентов в размере 34 854 руб. 79 коп.

 

при участии:

от истца – ФИО2, паспорт, представитель по доверенности №119/1-8 от 31.12.2022, предъявлен диплом о высшем юридическом образовании от 30.06.2000 рег.номер 75 серия ДВС 0585509

 

Общество с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация спектр" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) при участии третьего лица ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ - 66 УФА" (ИНН: 

<

***>) о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде ежемесячных платежей за период с 01.05.2021 по 31.10.2022 в счет возмещения расходов на установку общедомовых приборов учета в размере 538 611 руб. 40 коп., процентов в размере 34 854 руб. 79 коп.

Определением суда о принятии искового заявления к производству от 20.06.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании чего, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, о чем вынес определение от 14.08.2023.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление.

Представителем истца оглашена суть исковых требований, обоснована позиция по делу, доводы иска поддержаны в полном объеме.

Ответчик явку не обеспечил, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещен надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения сведений о месте и времени судебного разбирательства на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/ в сети "Интернет".

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие указанных лиц.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела документы сторон, доказательства в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Как установлено материалами дела, Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Спектр» осуществляет функции управляющей компании многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

Управление ООО «УО Спектр» вышеуказанным многоквартирным жилым домом подтверждается публичными сведениями государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети Интернет - ГИС ЖКХ.

ООО «БашРТС», как ресурсоснабжающая организация поставляет тепловую энергию в вышеуказанный многоквартирный жилой дом.

Ввиду несоблюдения собственниками помещений указанного многоквартирного дома, находящегося в управлении ответчика, требований ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении) об обязанности по установке общедомовых приборов учета, ООО «БашРТС», как ресурсоснабжающая организация, путем привлечения подрядной организации ООО УК «РусЭнергоМир» выполнило работы по установке приборов учета тепловой энергии и теплоносителя в многоквартирном доме, находящемся по адресу: 

<

...> общей стоимостью 1 795 371 руб. 35 коп, что подтверждается Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 94 от 30.06.2017, Актом о приемке выполненных работ за июнь 2017 № 94 от 30.06.2017, Локальным сметным расчетом № 94, Актом о приемке выполненных работ № 43 от 30.06.2017.

Согласно Актам первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии и теплоносителя РТС СРТС, утвержденным 02.11.2017, приборы учета тепловой энергии и теплоносителя введены в эксплуатацию, расчет размера платы за тепловую энергию осуществляется по показаниям установленных приборов учета.

Ранее вышеуказанный многоквартирный жилой дом находился под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление-66».

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.06.2021 по делу № А07-13421/2020 с ООО «ЖЭУ-66» в пользу ООО «БашРТС» взыскано 1 256 759 руб. 95 коп. долга по оплате стоимости общедомовых приборов учета энергии и расходов по их установке за период с 03.11.2017 по 30.04.2021, 281 449 руб. 87 коп. процентов за предоставление рассрочки платежа за период с 03.11.2017 по 30.04.2021.

Задолженность за установку приборов учета за период с 01.05.2021 по 31.10.2022 не взыскана и составляет 573 466 руб. 19 коп., из них задолженность в виде расходов за установку прибора учета составила 538 611 руб. 40 коп. и проценты за предоставление рассрочки 34 854 руб. 79 коп.

ООО «БашРТС» обратилось к ООО «УО Спектр» с претензией от 28.04.2023 № БашРТС/001/756 об уплате 573 466 руб. 19 коп. в возмещение расходов на установку общедомовых приборов учета и процентов, начисленных в связи с предоставлением рассрочки.

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика  была направлена претензия об оплате суммы задолженности, данное письмо было оставлено ответчиком без удовлетворения. 

В связи с отсутствием добровольного возврата ответчиком указанной суммы истец обратился в арбитражный суд с соответствующим иском за защитой нарушенных прав.

Ответчик, оспаривая заявленные требования, представил отзыв, согласно которому период управления домом  6/1 по ул. Транспортная в г. Уфа ООО «УО Спектр» с 01 января 2022, а исковые требования заявлены с мая 2021, требования о взыскании с мая 2021 по 01.01.2022 не обоснованы, начисление процентов за предоставление рассрочки без учета Постановления Правительства  Российской Федерации № 474 от 26.03.2022.

От истца поступило возражение на отзыв.

Изучив материалы дела, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст. ст. 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со ст. 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии с требованиями статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ, пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Частью 2 статьи 162 ЖК РФ установлено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме и пр.) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги управляющей организации.

Таким образом, средства, получаемые управляющей компанией от собственников помещений в многоквартирном доме в качестве обязательных платежей на содержание, текущий и капитальный ремонт, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании, она распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников в соответствии с целевым назначением.

Аналогичная правовая позиция поддержана Определением Верховного Суда РФ от 01.06.2023 № 309-ЭС23-7582 по делу № А76-51989/2020, определением Верховного Суда Российской Федерации от 30.01.2020 № 303-ЭС19-26403 по делу № А59-6560/2018, Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 18.09.2023 № Ф09-4889/23 по делу № А47-12138/2022, Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.01.2020 № Ф08-12342/2019 по делу № А63-10992/2019, Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2022 № 18АП-9421/2022 по делу № А34-1492/2022, Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2023 № 18АП-10083/2023 по делу № А76-40036/2021 и др.

Согласно части 4 статьи 12 Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261-ФЗ) в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения.

На основании части 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Закона № 261-ФЗ, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета (далее – ОДПУ) используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии.

В силу пункта 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно подпунктам "и", "к" пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и так далее).

Счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ установку коллективного (общедомового) прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм законодательства мероприятия по установке и вводу в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и так далее) включаются в содержание общего имущества и платежи на установку приборов учета, поступающие от собственников помещений носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании, она распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников в соответствии с целевым назначением.

Согласно части 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В силу части 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации.

В соответствии с частью 11 указанной статьи если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.

Таким образом, по смыслу действующего жилищного законодательства (части 10 статьи 162 ЖК РФ), регулирующего управление многоквартирными домами, при избрании собственниками жилого дома новой управляющей организации у прежней отсутствуют правовые основания для удержания денежных средств, собранных с потребителей и не израсходованных по назначению. Средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном жилом доме в качестве обязательных платежей, в том числе на установку приборов учета, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании; управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников. Уплаченные жильцами денежные средства в счет будущей оплаты ресурсоснабжающей организации расходов на установку приборов учета являются предварительной оплатой в счет будущего обязательства по оплате.

Таким образом, в случае расторжения с управляющей организацией договора на управление многоквартирным домом или изменения способа управления многоквартирным домом управляющая организация утрачивает правовые основания для дальнейшего удержания денежных средств, перечисленных ранее собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома в качестве платы за установку приборов учета.

Поскольку функции управления многоквартирным домом принял на себя ответчик, именно он как управляющая организация принял на себя и обязательства по обслуживанию, содержанию дома (управлению), а также по востребованию с предыдущей управляющей организации полученных, но не освоенных им денежных средств на указанные цели.

Следовательно, при переводе многоквартирного жилого дома под управление другой управляющей организации, обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации расходов за установленные коллективные (общедомовые) приборы учета переходят к новой управляющей организации вне зависимости, когда возникли обязательства собственников помещений по возмещению затрат на установку коллективных (общедомовых) приборов учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, обязаны обеспечить оснащение таких домов общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012. В случае невыполнения данных требований закона оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 5, 12 ст. 13 Закона об энергосбережении, п. 38 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).

Как следует из ст. 161, 162 Жилищного кодекса, п. 16 Правил № 491 для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 6, пп. "ж" п. 10, пп. "к" п. 11, пп. "а" п. 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета холодной воды, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета холодной воды. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Управляющая компания в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей компанией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса, п. 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, п. 24, 26 Правил № 491).

Исходя из системного толкования указанных правовых норм суд приходит к выводу о том, что именно ответчик как лицо, специально нанятое собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом и ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано возместить истцу понесенные им расходы на установку общедомовых приборов учета в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет, в том числе и в случае, если собственники не приняли решения об установке прибора учета.

Указанный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 17.06.2015 № 310-ЭС15-912.

По мнению суда, управляющая компания обязана принимать меры по содержанию общего имущества, включающие в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности как нормативной обязанности управляющей компании, которая не может быть поставлена в зависимость от волеизъявления собственников помещений.

Именно управляющая компания в силу законодательной обязанности по установке общедомовых приборов учета должна была инициировать собрание собственников (поставить вопрос на годовом собрании), решить вопрос по оплате установленного прибора учета, рассрочки оплаты и пр.

Согласно пункту 12 статьи 13 Закона об энергосбережении граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки (если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки). По общему правилу при предоставлении рассрочки расходы на установку приборов учета подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.

По смыслу ч. 1 ст. 64, ч. 1 и 2 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, с учетом представленных сторонами доказательств, обосновывающих требования и возражения лиц, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса РФ неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц последствия, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом РФ.

Согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий несовершения ими процессуальных действий.

Факт установки и ввода в эксплуатацию приборов учета тепловой энергии, а также размер расходов истца на их установку подтвержден вступившим в законную силу решением суда по делу №А07-13421/2020.

В соответствии со статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу №А07-13421/2020 установлены следующие факты:

- факт установки и ввода в эксплуатацию семи общедомовых приборов учета в МКД № 46/1 по ул. Транспортная в г. Уфа;

- факт неоплаты собственниками помещений в вышеуказанном МКД установленных ресурсоснабжающей организацией приборов учета;

- факт предоставления собственникам помещений в МКД № 46/1 по ул. Транспортная в г. Уфа ресурсоснабжающей организацией рассрочки на оплату установленных приборов учета.

Документов, свидетельствующих о принятии ответчиком мер по включению в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения расходов на установку общедомовых приборов учета (до даты, установленной законом по оснащению домов общедомовых приборов учета), в материалы дела не представлено.

Расчет стоимости затрат на установку ОДПУ, представленный истцом в материалы дела по спорному дому, находившемуся в управлении ответчика, последним не оспорен.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы.

Таким образом, при этом схема договорных отношений как по поставке коммунальных ресурсов, так и по обязанности уплатить за установку общедомовых приборов учета не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязательств оплаты, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить соответствующую задолженность.

Возможностью по включению расходов по оплате установки приборов учета в состав обязательных платежей обладает только ответчик, который оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества домов, предоставляет коммунальные услуги, а также осуществляет иную, направленную на достижение целей управления домами деятельность. В рамках этой деятельности ответчик осуществляет сбор денежных средств с собственников помещений в многоквартирных домах.

В данном случае в отношении ресурсоснабжающей организации управляющая организация обязана оплатить соответствующие расходы с последующим возмещением этих расходов за счет собственников.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что начисление платы управляющая организация вправе производить в счете-извещении отдельной строкой по установленному истцом прибору учета тепловой энергии и начисленных процентов, путем предъявления через счета-извещения (отдельной строкой) на оплату за жилищно-коммунальные услуги в расчете на кв. м общей площади жилого помещения, в размере стоимости установленного прибора учета и начисленных процентов с момента ввода. А у истца возникает обязанность по передаче всей необходимой документации по установке ОДПУ, в том числе подлинных паспортов ответчику.

Довод ответчика том ,что управление обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая организация спектр"  МКД по адресу: 

<

...> , возникло с 01.01.2022 судом отклоняется в виду следующего.

Законодательство не предусматривает специальных правил реализации ресурсонабжающей организации права на получение компенсации расходов на установку общедомовых приборов учета (далее - ОДПУ) на случай смены собственниками формы управления домом либо смены управляющей компании.

Однако, учитывая установленный законодательством источник и механизм возмещения затрат (за счет собственников путем включения соответствующих платеже й в платежные документы; пункт 38.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), а также особый статус управляющей организации, которая является исключительно лицом, опосредующим отношения между ресурсоснабжаюшей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме, по смыслу пункта 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении) смена управляющей организации (независимо от конкретных обстоятельств, повлекших ее) не может повлиять на право ресурсоснабжающей организации на возмещение затрат за счет средств собственников помещений. Иное толкование Закона об энергосбережении привело бы к тому, что собственники помещений в случае смены управляющей организации неосновательно обогащались бы за счет ресурсоснабжающей организации, на которую Законом об энергосбережении императивно возложена обязанность несения спорных затрат при условии неисполнения собственниками их обязанности по обеспечению учета коммунальных ресурсов. Смена управляющей компании (обстоятельство, не зависящее от воли ресурсорнабжающей организации) не должна влечь перерыв в начислении для истца как для субъекта, на которого законом возложена обязанность по оснащению многоквартирных жилых домов (далее - МКД) приборами учета и который имеет право на компенсацию произведенных затрат.

Обязанность по оплате задолженности может быть возложена на управляющую организацию только при условии, что она является действующей управляющей организацией и обладает возможностью по включению расходов по оплате установки приборов учета в состав обязательных платежей. Действующая в настоящее время управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурснабжающими организациями (указанная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 26.10.2015 г. № 310-ЭС15- 7676).

При этом возложение обязанности по оплате задолженности за установку общедомовых приборов учета на ту или иную управляющую организацию не ставится в зависимость от периода, за который она образовалась. Таким образом, поскольку денежные средства, получаемые управляющей компанией от собственников помещений в многоквартирном доме в качестве обязательных платежей на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей организации; последняя распоряжается данными средствами от своего имени, 30 в интересах собственников конкретного дома в соответствии с целевым назначением, следовательно, при переводе МКД под управление другой управляющей организации, обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации расходов за установленные ОДПУ переходят к новой управляющей организации вне зависимости, когда возникли обязательства собственников помещений по возмещению затрат на установку ОДПУ.

При этом необходимо отметить,  что при прекращении полномочий управляющей организации на управление домом прекращаются и основания для удержания средств, собранных с собственников помещений для возмещения затрат на установку ОДПУ, прежняя управляющая организация обязана передать их новой управляющей компании.

При  этом  суд  считает  необходимым  отметить, что спорные отношения по своему характеру не соответствуют квалификации  по  ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации  в качестве   неосновательного  обогащения,  а также   с  учетом сложившейся судебной практики  и   с учетом "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015 (ред. от 26.04.2017).

Неосновательное обогащение определяется в законодательстве как приобретение или сбережение лицом (приобретателем) имущества без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований за счет другого лица (потерпевшего). Приобретатель обязан возвратить потерпевшему неосновательно полученное (сбереженное) за его счет имущество (п. 1 ст. 1102 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1102 ГК РФ возникновение обязательства из неосновательного обогащения связано с несколькими предпосылками, одной из которых является наличие обогащения на стороне приобретателя. Под обогащением приобретателя понимается полученная им имущественная выгода. Сбережение имущества состоит в том, что лицо получило некую имущественную выгоду, но не понесло расходы, которые ему в обычных условиях пришлось бы понести для ее получения.  При  этом приобрести юридическое значение может не всякое обогащение за чужой счет, а лишь неосновательное обогащение одного лица за счет другого, т.е.   отсутствие  установленного законом, иными правовыми актами или сделкой основания для обогащения за чужой счет является важнейшим условием возникновения кондикционного обязательства. При этом сам по себе факт пользования чужим имуществом без надлежаще оформленного договора может свидетельствовать об отсутствии правового основания (неосновательности) пользования, однако не означает обязательного возникновения неосновательного обогащения вследствие такого пользования.

В  рамках  рассматриваемого  спора     требования  истца  возникают  в силу     прямого  указания   Закона   №  261 - ФЗ   и  соответственно    подлежат  квалификации    как  требование   о возмещении   расходов  по оплате   стоимости общедомового прибора учета тепловой энергии и расходов по его установке.

Расчет процентов, начисленные в связи с предоставлением рассрочки платежа судом проверен признан верным. Ответчик контр. расчет не представил.

Довод ответчика, что при начислении процентов должны быть учтены требования Постановления Правительства РФ от 26.03,2022 № 474, подлежат отклонению.

Согласно абзацу 4 пункта 1 Постановления № 474 при включении условия о рассрочке в договор об установке индивидуального, общего (для коммунальной квартиры) или коллективного (общедомового) прибора учета используемого энергетического ресурса, заключаемый в соответствии с законодательством Российской Федерации об энергосбережении с гражданином - собственником жилого дома, садового дома либо уполномоченным им лицом, с гражданином - собственником помещения в многоквартирном доме или лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, в цену, определенную таким договором, подлежит включению сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением такой рассрочки, рассчитываемая исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день начисления процентов.

При этом, настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 г.

Отношения между ООО «БашРТС» и собственниками помещений в МКД № 46/1 по ул. Транспортная в г. Уфа возникли в 2017 году - с момента установления приборов учета в МКД и предоставления рассрочки за установку ОДПУ.

Договор между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией, как представителем собственников помещений, не заключался, отношения возникли в силу требований Федерального закона от 23.11.2009 № 261 -ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Кроме того, пунктом 1 Рекомендаций Научно-консультативного совета при Арбитражном суде Уральского округа № 1/2023, утвержденных президиумом Арбитражного суда Уральского округа 17.07.2023, рекомендовано размер процентов за предоставление рассрочки по оплате расходов, связанных с установкой коллективного (общедомового) прибора учета при взыскании их в судебном порядке, определять ставкой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды, имевшие место до дня вынесения судом решения

Согласно приложенному к исковому заявлению Расчету процентов, начисленных в связи с предоставлением рассрочки, проценты начислены истцом в соответствии с вышеуказанными Рекомендациями.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании расходов по установке общедомового прибора учета энергии в размере 538 611 руб. 40 коп. и 34 854 руб. 79 коп. суммы процентов, начисленные в связи с предоставлением рассрочки платежа, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация спектр" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 538 611 руб. 40 коп. сумму задолженности, 34 854 руб. 79 коп. сумму процентов, 14 469 руб. сумму расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                                                                        Р.Ф. Ганеев