АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Белгород

Дело № А08-2614/2022

Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 09 октября 2023 года

 

Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Чистяковой С.Г.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи и системы видеопротоколирования секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Отделения судебных приставов по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области к ООО "СТЕМ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обращении взыскания на имущество должника,

третьи лица: УФНС России по Белгородской области, ООО "Волго-Вятская химическая компания", УФССП России по Белгородской области, АО "РайффайзенБанк"

при участии в судебном заседании: 

от истца: представитель не явился, извещены надлежащим образом,

от ответчика: представитель не явился, извещены надлежащим образом,

от третьих лиц: представители не явились, извещены надлежащим образом. 

 

УСТАНОВИЛ:

Отделение судебных приставов по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ООО "СТЕМ" об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 31:15:2101016:125, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с. Крутой Лог, в районе переулка 1-й Восточный, находящийся в собственности должника.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены УФНС по Белгородской области, ООО "Волго-Вятская химическая компания", УФССП России по Белгородской области, АО "РайффайзенБанк".

20.09.2022 налоговым органом представлена письменная позиция, из которой следует, что задолженность общества перед налоговым органом составляет 622 952 руб. 15 коп.

19.09.2023 от АО "РайффайзенБанк" представлены возражения относительно обращения взыскания на заложенное имущество.

25.09.2023 от АО "РайффайзенБанк" поступило ходатайство о прекращении производства по настоящему делу, в связи с признанием ООО "СТЕМ" несостоятельным (банкротом) и введении процедуры наблюдения.

Лица, участвующие в деле, не обеспечили явку представителей в судебное заседание, извещены надлежащим образом.

По правилам статей 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив в силу статей 71, 162 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, арбитражный суд приходит к следующему.

На исполнении в Отделении судебных приставов по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области находится сводное исполнительное производство №167937/21/31010-СД от 28.02.2022.

Взыскание выполняется в рамках следующих исполнительных производств: 

- ИП 149689/21/31010-ИП, возбужденное 08.10.2021 на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции от 06.10.2021, выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Белгороду;

- ИП 167937/21/31010-ИП, возбужденное 11.11.2021 на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции от 08.11.2021, выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Белгороду;

- ИП 178012/21/31010-ИП, возбужденное 01.12.2021 на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции от 29.11.2021, выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Белгороду;

- ИП 8782/22/31010-ИП, возбужденное 31.01.2022 на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции от 26.01.2022, выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Белгороду;

- ИП 12318/22/31010-ИП, возбужденное 07.02.2022 на основании исполнительного листа серии ФС № 037019219 от 19.01.2022, выданного Арбитражным судом Белгородской области в пользу взыскателя ООО ВОЛГО-ВЯТСКАЯ ХИМИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ. 

Предметом исполнения сводного исполнительного производства является задолженность в размере 5 021 018 руб. 67 коп. в отношении должника ООО "СТЕМ".  

В ходе проведения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника отсутствуют денежные средства, необходимые и достаточные для погашения задолженности по исполнительному производству, но при этом в собственности у ответчика имеется земельный участок с кадастровым номером 31:15:2101016:125, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с. Крутой Лог, в районе переулка 1-й Восточный.

02.02.2022 судебным приставом-исполнителем составлен акт ареста на указанный земельный участок.

На основании изложенного, отдел судебных приставов, ссылаясь на то, что требования сводного исполнительного производства должником не исполнены, обратился в арбитражный суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, в целях погашения имеющейся задолженности. 

Суд, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, приходит следующим выводам. 

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом. 

В соответствии с частью 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Положения статьи 278 ГК РФ являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается. 

Указанное положение гражданского законодательства соответствует конституционному принципу, предусмотренному частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации, согласно которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" предусмотрено, что в статье 278 ГК РФ содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" также указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГК РФ и статья 38 АПК РФ). 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Из данной нормы права с учетом вышеизложенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона об исполнительном производстве и пункта 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 следует, что обращение взыскания на имущество должника, в том числе, земельные участки, производится судебным приставом только после получения разрешения суда на применение данной меры принудительного исполнения. 

Согласно абзацу 4 статьи 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. 

УФНС России по Белгородской области в ранее представленном отзыве поддержало требование истца. 

В ходе рассмотрения дела судом был направлен запрос в ППК "Роскадастр" о предоставлении выписки из ЕГРН на спорный земельный участок.

Согласно представленной выписке из ЕГРН спорный земельный участок является предметом договора об ипотеке, заключенного между ответчиком и АО "РайффайзенБанк", в связи с чем, судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено АО "РайффайзенБанк". 

В представленном отзыве АО "РайффайзенБанк" возражало против удовлетворения исковых требований, поясняя, что 13.02.2020 между АО "Райффайзенбанк" и ООО "СТЕМ" было заключено кредитное соглашение № SE0134/1BEL. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению между банком  и заемщиком заключен договор об ипотеке от 13.02.2020 № SE0134/1Р1, согласно которому залогодатель обеспечивает исполнение всех обязательств заемщика перед залогодержателем по кредитному соглашению путем передачи залогодержателю в залог недвижимого имущества: земельный участок, площадью 6376 +/- 28 кв.м., кадастровый номер 31:15:2101016:125, имеющий адресные ориентиры: Российская Федерация, Белгородская обл., Белгородский р-н, с. Крутой Лог, в районе переулка 1-й Восточный, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации зданий и сооружений (МТФ, кормоцех, весовая, склады), принадлежащий залогодателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области сделана запись о государственной регистрации права №31-31- 01/140/2014-614 от 04.06.2014. 

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.02.2023 по делу № А40-211899/2022 взыскана с ООО "СТЕМ" в пользу АО "Райффайзенбанк" задолженность по кредитному договору, а также обращено взыскание не спорный земельный участок, в связи с чем, третье лицо также просило прекратить производство по делу.

Кроме того, определением Арбитражного суда Белгородской области от 12 июля 2023 года по делу № А08-1103/2023 ООО "СТЕМ" признано несостоятельным, введена процедура наблюдение, временным управляющим утвержден ФИО2, а также включены в реестр требований кредиторов ООО "СТЕМ" и признаны подлежащими удовлетворению в третью очередь требования АО "Райффайзенбанк".

С даты вынесения судом определения о введении наблюдения влечет приостановление исполнительного производства в силу прямого указания закона (абзац четвертый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве, пункт 5 части 1 статьи 40 и часть 1 статьи 96 Закона об исполнительном производстве). Основанием для приостановления исполнения исполнительных документов судебным приставом-исполнителем является определение суда о введении наблюдения. Вынесение самостоятельного судебного акта по данному вопросу не требуется (пункт 6 Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 59 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возбуждения дела о банкротстве").

На основании изложенного, а также с учетом обращения взыскания на спорный земельный в рамках договора об ипотеке, суд приходит к выводу об отказе удовлетворении исковых требований.

В силу части 1 статьи 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Отделения судебных приставов по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области  отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

 

Судья

С.Г. Чистякова