1462/2023-166733(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

14 ноября 2023 года Дело № А33-21687/2023 

Красноярск 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 08 ноября 2023 года. В полном объеме решение изготовлено 14 ноября 2023 года. 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Нечаевой И.С., рассмотрев в  судебном заседании дело по иску муниципального автономного учреждения «Красноярский  парк флоры и фауны «Роев ручей» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие  «Зелёный мир» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании задолженности, при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 10.05.2023, представлен  диплом о высшем юридическом образовании, личность удостоверена паспортом (до и после  перерыва),  

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 10.04.2023, представлен  диплом о высшем юридическом образовании, личность удостоверена паспортом (до и после  перерыва),  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО3,  

установил:

муниципальное автономное учреждение «Красноярский парк флоры и фауны «Роев  

ручей» (далее – истец, учреждение, МАУ «Парк «Роев ручей») обратилось в Арбитражный  

суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью  

сельскохозяйственное предприятие «Зелёный мир» (далее – ответчик, ООО СХП «Зелёный  

Мир») о взыскании задолженности по оплате предоставления возможности осуществления  

предпринимательской деятельности по договору от 14.06.2022 № 330К на сумму 2  

666 666 руб. 68 коп. 

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 28.07.2023  

возбуждено производство по делу. 

Протокольным определением от 01.09.2023 судебное заседание отложено на 23.10.2023.  Протокольным определением от 23.10.2023 судебное заседание отложено на 01.11.2023.  В судебное заседание 01.11.2023 явились представители истца, ответчика.  

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика ходатайствовал об отложении судебного заседания. 

Представитель истца возражал против удовлетворения ходатайства об отложении  

судебного заседания. 

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального  

кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 08.11.2023, по ходатайству ответчика,  

о чем вынесено протокольное определение. 

Сведения о перерыве в судебном заседании размещены на официальном сайте  Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет.  

В судебное заседание 08.11.2023 после перерывав явились представители истца,  ответчика.  

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика ходатайствовал о приобщении отзыва к материалам дела. 

В соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации суд приобщил к материалам дела отзыв ответчика.  

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований.  Представитель истца ходатайствовал о приобщении письма к материалам дела.  

В соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации суд приобщил к материалам дела письмо, представленное истцом.  

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для  рассмотрения спора, обстоятельства.  

14 июня 2022 года между МАУ «Парк «Роев ручей» (сторона 1) и ООО СХП «Зелёный  Мир» (сторона 2) заключен договор предоставления возможности осуществления  предпринимательской деятельности по деятельности парков отдыха и пляжей по адресу: г,  Красноярск, ул. Садовая, 2г № 330К (далее - договор), согласно пункту 1.1. которого  Упреждение предоставляет стороне 2 право осуществлять предпринимательскую  деятельность, указанную в п. 1.2. договора, на территории учреждения но адресу: 660054, г,  Красноярск, ул. Садовая, д. 2г с Техническим заданием (Приложение № 1 ж договору), а  сторона 2 обязуется осуществлять плату за предоставляемое право в соответствии с  условиями договора.  

Согласно пункту 1.3. договора сторона 2 имеет право осуществлять  предпринимательскую деятельность по адресу: ул. Садовая, 2г.  

Договор заключается со сроком его действия по 06.07.2032 (пункт 1.4. договора).  

Как следует из пункта 1.5. договора, договор считается заключенным с даты, его  подписания. Плата за право, предоставляемое по договору, начисляется с 07.07.2022.  

В соответствии с пунктом 2.1. договора размер платы за предоставляемое право  устанавливается в размере 8 000 000 руб., с НДС (20%) за первый год действия договора.  

Общий размер платы за предоставляемое право устанавливается в размере  80 000 000 руб., с НДС (20%) за весь срок действия договора с последующей ежегодной  корректировкой на индекс потребительских цен в субъекте РФ Красноярском крае.  

В пункте 2.2. договора предусмотрен порядок оплаты по договору. 

Задаток, внесенный стороной 2 при подаче заявки на участие в конкурсе на право  заключения договора в размере 200 000 руб. засчитывается в счет оплаты платежей  предусмотренных Приложением № 4 к договору (пункт 2.2.1.).  

Последующая плата по договору вносится Стороной 2 ежемесячно на позднее 10 числа  текущего месяца действия договора согласно Приложению № 4.  

Сумма ежемесячного платежа определяется как 1/12 часть от годовой платы по договору  (пункт 2.2.2.).  

Пунктом 4.2.2. договора предусмотрено право учреждения на односторонний отказ от  исполнения договора, уведомив об этом Сторону 2 в письменной форме не менее чем за 14  дней до даты расторжения договора, Если Сторона 2 допустила хотя бы один раз просрочку  платежа, установленного п. п.2.2.-2.6. договора.  

Сторонами подписаны акты об оказании услуг по предоставлению возможности  предпринимательской деятельности от 31.12.2022 № 0000-014070 за декабрь 2022 года  стоимостью 666 666 руб. 67 коп., от 31.01.2023 № 0000-000362 за январь 2023 года  стоимостью 666 666 руб. 67 коп., от 28.02.2023 № 0000-000725 за февраль 2023 года  стоимостью 666 666 руб. 67 коп., от 31.03.2023 № 0000-001223 за март 2023 года стоимостью  666 666 руб. 67 коп.  

Учреждением и ООО СХП «Зелёный Мир» подписаны акты сверки взаимных расчетов  от 25.01.2023 № 000-000192 за период 2022 года, согласно которому на 31.12.2022  задолженность в пользу учреждения составляет 666 666 руб. 67 коп., от 11.04.2023 № 000000351 за период 1 квартал 2023 года, согласно которому на 31.03.2023 задолженность в  пользу учреждения составляет 2 666 666 68 коп.  

МАУ «Парк «Роев ручей» письмом от 09.03.2023 № 149 уведомило ООО СХП «Зелёный  Мир» о расторжении договора ввиду нарушения арендатором условий договора (невнесение  арендатором платежей по договору более 2 раз подряд по истечении установленного  договорам срока платежа) с 01.04.2023.  

МАУ «Парк «Роев ручей» обратился к ответчику с претензией от 17.05.2023 № 349 с  требованием об оплате задолженности в размере 2 666 666 руб. 68 коп., а также неустойки в  размере 51 666 руб. 67 коп.  

Ответчиком требования, изложенные в претензии, не исполнены. 

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору, истец  обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением о взыскании 2 666 666 руб.  68 коп. задолженности.  

ООО СХП «Зелёный Мир» обратился к истцу с предложением заключить мировое  соглашение (вх. от 01.11.2023 № 1251).  

В письме от 03.11.2023 № 758 МАУ «Парк «Роев ручей» выразило возражение против  заключения мирового соглашения по настоящему делу.  

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявления, согласно которому ООО СХП  «Зелёный Мир» возражает против удовлетворения исковых требований в связи с тем, что в  указанный период времени ответчик фактически не осуществлял предпринимательскую  деятельность по деятельности парков отдыха и пляжей по указанному адресу.  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, арбитражный  суд пришел к следующим выводам.  

Пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои  гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав  и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих  законодательству условий договора.  

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и  юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские  права.  

В системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства,  закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении,  осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей  участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не  вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.  Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из  поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и  законные интересы другой стороны. Добросовестность участников гражданских  правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (пункт 1  Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №  25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского  кодекса Российской Федерации»).  

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские  права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными  правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В том числе,  гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок,  предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных  законом, но не противоречащих ему, вследствие неосновательного обогащения.  

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу  обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора)  определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и  т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от  должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых  актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового  оборота или иными предъявляемыми требованиями.  

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает  недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.  

Как следует из материалов дела, 14.06.2022 между МАУ «Парк «Роев ручей» (сторона 1)  и ООО СХП «Зелёный Мир» (сторона 2) заключен договор предоставления возможности  осуществления предпринимательской деятельности по деятельности парков отдыха и пляжей  по адресу: г, Красноярск, ул. Садовая, 2г № 330К (далее - договор), согласно пункту 1.1.  которого Упреждение предоставляет стороне 2 право осуществлять предпринимательскую  деятельность, указанную в п. 1.2. договора, на территории учреждения но адресу: 660054, г,  Красноярск, ул. Садовая, д. 2г с Техническим заданием (Приложение № 1 ж договору), а  сторона 2 обязуется осуществлять плату за предоставляемое право в соответствии с  условиями договора.  

Согласно пункту 1.3. договора сторона 2 имеет право осуществлять  предпринимательскую деятельность по адресу: ул. Садовая, 2г.  

Договор заключается со сроком его действия по 06.07.2032 (пункт 1.4. договора).  

Как следует из пункта 1.5. договора, договор считается заключенным с даты, его  подписания. Плата за право, предоставляемое по договору, начисляется с 07.07.2022.  

В соответствии с пунктом 2.1. договора размер платы за предоставляемое право  устанавливается в размере 8 000 000 руб., с НДС (20%) за первый год действия договора.  

Общий размер платы за предоставляемое право устанавливается в размере  80 000 000 руб., с НДС (20%) за весь срок действия договора с последующей ежегодной  корректировкой на индекс потребительских цен в субъекте РФ Красноярском крае.  

В пункте 2.2. договора предусмотрен порядок оплаты по договору. 

Задаток, внесенный стороной 2 при подаче заявки на участие в конкурсе на право  заключения договора в размере 200 000 руб. засчитывается в счет оплаты платежей  предусмотренных Приложением № 4 к договору (пункт 2.2.1.).  

Последующая плата по договору вносится Стороной 2 ежемесячно на позднее 10 числа  текущего месяца действия договора согласно Приложению № 4.  

Сумма ежемесячного платежа определяется как 1/12 часть от годовой платы по договору  (пункт 2.2.2.).  

Пунктом 4.2.2. договора предусмотрено право учреждения на односторонний отказ от  исполнения договора, уведомив об этом Сторону 2 в письменной форме не менее чем за 14  дней до даты расторжения договора, Если Сторона 2 допустила хотя бы один раз просрочку  платежа, установленного п. п.2.2.-2.6. договора.  

Сторонами подписаны акты об оказании услуг по предоставлению возможности  предпринимательской деятельности от 31.12.2022 № 0000-014070 за декабрь 2022 года  стоимостью 666 666 руб. 67 коп., от 31.01.2023 № 0000-000362 за январь 2023 года  стоимостью 666 666 руб. 67 коп., от 28.02.2023 № 0000-000725 за февраль 2023 года  стоимостью 666 666 руб. 67 коп., от 31.03.2023 № 0000-001223 за март 2023 года стоимостью  666 666 руб. 67 коп.  

Учреждением и ООО СХП «Зелёный Мир» подписаны акты сверки взаимных расчетов  от 25.01.2023 № 000-000192 за период 2022 года, согласно которому на 31.12.2022  задолженность в пользу учреждения составляет 666 666 руб. 67 коп., от 11.04.2023 № 000000351 за период 1 квартал, согласно которому на 31.03.2023 задолженность в пользу  учреждения составляет 2 666 666 68 коп.  

Согласно представленному истцом расчету задолженности по договору составляет  2 666 666 руб. 68 коп.  

В заявлении по делу от 31.10.2023 ответчик указывает, что сумму долга в размере  2 666 666 руб. 68 коп. не оспаривает.  

Довод ответчика о том, что общество фактически не осуществляло  предпринимательскую деятельность по указанному адресу в спорный период, отклоняются  судом с учетом представленных в материалы дела указанных выше подписанных обеими  сторонами актов об оказанных услугах, актов сверки взаимных расчетов.  

Доказательства оплаты задолженности в материалы дела не представлено.  

При изложенных обстоятельствах суд отклоняет доводы ответчика и удовлетворяет  требование истца о взыскании с ответчика 2 666 666 руб. 68 коп. задолженности.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, учитывая результат рассмотрения спора, расходы по уплате государственной  пошлины относятся на ответчика.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной  квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа  (код доступа - ).  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное  предприятие «Зелёный мир» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  муниципального автономного учреждения «Красноярский парк флоры и фауны «Роев ручей»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 2 666 666 руб. 68 коп. задолженности, взыскать  36 333 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано  в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья И.С. Нечаева