Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-123643/2019

27 января 2020 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  17 января 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  27 января 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Коросташова А.А.

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВАЯ ИЖОРА" (адрес:  Россия 196634, п ШУШАРЫ, 

<

...>/54, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТРОСТРОЙ" (адрес:  Россия 197183, 

<

...> А ПОМ. 12Н, ОГРН:  

<

***>);

о взыскании,

при участии:

- от истца: ФИО2 по доверенности от 09.01.2020,

- от ответчика: ФИО3 по доверенности от 02.12.2019,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "НОВАЯ ИЖОРА" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ПЕТРОСТРОЙ" об обязании выполнить работы по замене кляммеров надлежащего качества.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объёме, представитель Общества возражал против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

ООО «Новая Ижора» обратилось с исковым заявлением об обязании ООО «Петрострой» выполнить работы по устранению недостатков в строительных работах.

ООО «Новая Ижора» является управляющей организацией, оказывающей собственникам/нанимателям помещений многоквартирного дома (далее - Многоквартирный дом), услуги по обеспечению надлежащего содержания и ремонту общего имущества данного многоквартирного дома в рамках Договора управления многоквартирным домом, и несет ответственность перед собственниками/нанимателями помещений за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ. 

ООО «Новая Ижора» является управляющей организацией на основании протокола заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...> дом. 17 /4 лит. А от 26.02.2016.

ООО «Петрострой» являлся застройщиком многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...> дом. 17 /4 лит. А.

ООО «Новая Ижора» при осмотре общего имущества, по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

...>, проводившемся уполномоченными сотрудниками в целях обеспечения своевременного выявления ненадлежащего состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан - выявило факт применения ненадлежащего материала креплений фасадной плитки.

15.03.2018 ООО «Новая Ижора» обратилось в ООО «Межрегиональная экономико-правовая коллегия» для проведения экспертизы с целью обследования крепления керамогранита (облицовочной плитки) с фасада МКД.

ООО «Межрегиональная экономико-правовая коллегия» в результате проведенных исследований демонтировало 3 (три) крепления кляммера- 70 ммх70мм и 1(один) кляммер- 70ммх30мм, и установило следующие выявленные нарушения:

-сталь марки 12Х15Г9НД не должна применяться для изготовления креплений (кляммеров), используемых в строительстве, так как марка стали 12Х15Г9НД на настоящий момент в действующие стандарты (ГОСТ 5582-75) НЕ внесена;

-качество защитного покрытия НЕ соответствует требованиям устойчивости, долговечности и НЕ пригодно для защиты кляммеров от коррозии основного материала и механических повреждений;

-наличие мест коррозии материала кляммеров свидетельствует о некачественном материале стали, НЕ пригодном для изготовления ответственных несущих строительных конструкций. На основании вышеизложенного, а так же действующего законодательства РФ, в связи с тем, что организация ООО «Петрострой» являлась застройщиком данного многоквартирного дома, необходимо выполнить работы по замене ненадлежащего качества кляммеров, на соответствующие требованиям и нормам крепежные элементы.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.08.2019 по делу № А26- 130378/2018 ответчик признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство до 12.02.2020. 

По общему правилу с момента признания должника банкротом и открытия в отношении его конкурсного производства требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера трансформируются в денежные (абзац седьмой п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве, абзац второй п. 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве").

С учётом изложенного исковые требования не могут быть удовлетворены.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Коросташов А.А.