Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-5714/2019

22 мая 2019 года

г. Пермь

Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 22 мая 2019 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Мухитовой Е.М., 

при ведении протокола помощником судьи Любишиным А.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Интер-Лес» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об изменении условий договора

при участии:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Интер-Лес» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее – ответчик) с требованием о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 23.05.2011 № 605 (далее – Договор), просит дополнить пункт 4 Договора абзацем следующего содержания: «При рубке погибших и поврежденных насаждений на лесном участке в соответствии с приказом Минприроды Пермского края от 13.12.2018 № СЭД-30-01-02-1695 ликвидный объем заготавливаемой древесины составляет всего 6,475 тыс. м3, в том числе по хвойному хозяйству 5,109 тыс. м3, по мягколиственному хозяйству 1,366 тыс. м3». Также просит пункт 4.1 Договора исключить. Расходы по оплате государственной пошлины просит отнести на истца.

Стороны извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили, что в силу ч. 3 ст. 156 АПК, ч. 3 ст. 205 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

До судебного заседания 29.04.2019 ответчик представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что полагает необходимым внести в Договор следующие изменения: Дополнить пункт 4 Договора абзацем следующего содержания: «При выборочной санитарной рубке поврежденных и погибших насаждений на лесном участке в соответствии с приказом Минприроды ПК от 13.12.2018 № СЭД-30-01-02-1695, объем заготавливаемой древесины составляет всего 4,098 тыс. м3, в том числе 4,098 тыс. м3 по хвойному хозяйству.

При сплошной санитарной рубке поврежденных и погибших насаждений на лесном участке в соответствии с приказом Минприроды ПК от 13.12.2018 № СЭД-30-01-02-1695, объем заготавливаемой древесины составляет всего 2,377 тыс. м3, в том числе 2,377 тыс. м3 по хвойному хозяйству».

Пункт 4.1. Договора исключить.

Дополнить пункт 7 Договора абзацем следующего содержания:

«Размер арендной платы, рассчитанной исходя из объема заготовки при рубке поврежденных и погибших насаждений в соответствии с приказом Минприроды ПК от 13.12.2018 № СЭД-30-01-02-1695, составляет 418 695 рублей».

До судебного заседания 07.05.2019 от истца поступило письменное ходатайство об уточнении исковых требований, просит внести изменения в Договор в следующей редакции: 

Дополнить пункт 4 Договора абзацем следующего содержания:

«При выборочной санитарной рубке поврежденных и погибших насаждений на лесном участке в соответствии с приказом Минприроды ПК от 13.12.2018 № СЭД-30-01-02-1695, объем заготавливаемой древесины составляет всего 4,098 тыс. м3, в том числе 4,098 тыс. м3 по хвойному хозяйству.

При сплошной санитарной рубке поврежденных и погибших насаждений на лесном участке в соответствии с приказом Минприроды ПК от 13.12.2018 № СЭД-30-01-02-1695, объем заготавливаемой древесины составляет всего 2,377 тыс. м3, в том числе 2,377 тыс. м3 по хвойному хозяйству».

Пункт 4.1. Договора исключить.

Дополнить пункт 7 Договора абзацем следующего содержания:

«Размер арендной платы, рассчитанной исходя из объема заготовки при рубке поврежденных и погибших насаждений в соответствии с приказом Минприроды ПК от 13.12.2018 № СЭД-30-01-02-1695, составляет 418 695 рублей».

Ходатайство судом рассмотрено, уточнение судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

На основании Протокола № 2 о результатах аукциона на право заключения договора аренды лесного участка в составе земель лесного фонда для заготовки древесины от 06.05.2011 между Агентством по природопользованию Пермского края и обществом «Интер-Лес»  заключен договор аренды лесного участка от 23.05.2011 № 605.

Договор в установленном порядке зарегистрирован Управлением Росреестра Пермскому краю 20.09.2011.

Данные обстоятельства, в силу п. 2 ст. 69 АПК РФ, установлены преюдициально и не подлежит доказыванию при рассмотрении настоящего дела с участием тех же лиц.

На основании постановления Правительства Пермского края от 3 сентября 2012 г. № 756-п «О Министерстве природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края» Министерство лесного хозяйства Пермского края реорганизовано в форме присоединения к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.

Как указывает истец, с момента заключения договора аренды лесного участка до настоящего времени на арендуемом лесном участке произошли количественные и качественные изменения лесного массива, в том числе неизвестные на момент проведения аукциона. 

Таким образом, лесной участок, переданный истцу в аренду, в период действия договора претерпел существенное изменение количественных и качественных характеристик, что не может не отразиться на существенных условиях указанного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов и размер арендной платы.

Полагает, что условия рассматриваемого договора аренды лесного участка об объеме использования лесов, размере арендной платы подлежат изменению в связи с существенным изменением количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка.

Арендатор обратился к арендодателю с предложением внести соответствующие изменения в договор в связи с существенным изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим заявлением.

Судом установлено, что между заявителем и ответчиком заключен договор, отношения по которому регламентированы нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесного кодекса Российской Федерации.

Пунктами 1, 4 статьи 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).

Согласно ч. 3 ст. 74 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 утверждены «Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее – Постановление № 310).

В октябре 2018 года на основании листков сигнализации Министерства о выявлении повреждений насаждений насекомыми, болезнями и другими неблагоприятными факторами ИП ФИО1 (лесопатолог) на территории арендованного лесного участка проведены лесопатологические обследования на общей площади 101,2 га. По результатам обследования составлены акты лесопатологического обследования и назначены рубки погибших и поврежденных лесных насаждений в объеме по корневому запасу 8,395 тыс. м3. Согласно ведомостей материально-денежной оценки лесосек, ликвидный объем по рубку составил 6,475 тыс. м3, в том числе, по хвойному хозяйству 5,109 тыс. м3, по мягколиственному хозяйству 1,366 тыс. м3. Акты лесопатологического обследования утверждены приказом ответчика от 13.12.2018 № СЭД-30-01-02-1695.

Из материалов дела следует, что заявленные требования обусловлены изменением количественных и качественных характеристик лесных участков, в этой связи спор об изменении условий договора аренды лесных участков подлежит урегулированию судом.

На основании вышеизложенного заявленные требования подлежат удовлетворению.

Так как удовлетворение иска  сводится к реализации в судебном порядке права истца на изменение договорных  обязательств, которое не оспаривается ответчиком по основаниям возникновения или по содержанию, судебные расходы по ходатайству истца относятся на истца, поскольку решение по делу не может расцениваться как принятое против ответчика, не имеющего противоположных с истцом юридических интересов.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Внести в договор аренды лесного участка от 23.05.2011 года № 605 следующие изменения:

Дополнить пункт 4 Договора абзацем следующего содержания:

«При выборочной санитарной рубке поврежденных и погибших насаждений на лесном участке в соответствии с приказом Минприроды ПК от 13.12.2018 № СЭД-30-01-02-1695, объем заготавливаемой древесины составляет всего 4,098 тыс. м3, в том числе 4,098 тыс. м3 по хвойному хозяйству.

При сплошной санитарной рубке поврежденных и погибших насаждений на лесном участке в соответствии с приказом Минприроды ПК от 13.12.2018 № СЭД-30-01-02-1695, объем заготавливаемой древесины составляет всего 2,377 тыс. м3, в том числе 2,377 тыс. м3 по хвойному хозяйству».

Пункт 4.1. Договора исключить.

Дополнить пункт 7 Договора абзацем следующего содержания:

«Размер арендной платы, рассчитанной исходя из объема заготовки при рубке поврежденных и погибших насаждений в соответствии с приказом Минприроды ПК от 13.12.2018 № СЭД-30-01-02-1695, составляет 418 695 рублей».

Решение может быть  обжаловано  в порядке  апелляционного производства  в Семнадцатый  арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                        Е.М. Мухитова