Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-55131/19

27 сентября 2019 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена10 сентября 2019  года

Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2019 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Гузеевой О.С.,  

при ведении  протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества  с ограниченной ответственностью Фирма «ИНСТАР» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Фонду развития жилищного строительства Ленинского района Московской области «Жилище» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ИнвестСити» и ООО «ЦентроСтрой» о взыскании 9 921 383 руб. 30 коп.

при  участии в заседании представителей - согласно протоколу с/з от 10.09.2019

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Фирма «ИНСТАР» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Фонду развития жилищного строительства Ленинского района Московской области «Жилище» о взыскании задолженности по договору № 178 от 29.06.2015 в размере 9 448 936 руб. 48 коп.,  неустойки в размере 472 446 руб. 82 коп.

В обоснование исковых требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате выполненных работ по договору № 178 от 29.06.2015, в результате чего образовалась взыскиваемая задолженность. Иск заявлен на основании ст.ст. 309, 310, 330, 314, 709, 720, 763 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). 

Ответчик представил отзыв на иск, против удовлетворения заявленных требований возражал в части определения зон ответственности участников, участвующих в реализации договора, исходя из прав и обязанностей всех участников процесса создания проектной документации по договору № 178 от 29.06.2015 (застройщика – заказчика – технического заказчика – подрядчика).

Также ответчиком заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчиков ООО «ИнвестСити» и ООО «ЦентроСтрой», ранее привлеченных судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. Ходатайство судом рассмотрено и отклонено.

Рассмотрев материалы дела, полно и всесторонне исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, арбитражный суд установил следующее:

Между Фондом «Жилище» (технический заказчик) и ООО Фирма «ИНСТАР» (подрядчик) заключен договор № 178 от 29.06.2015, согласно условиям которого подрядчик обязуется разработать проектную документацию на стадии «Проект» и «Рабочая документация» по объекту, указанному в задании на проектирование (приложение № 1 к договору) на строительство Жилого комплекса «Новая развилка» по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское муниципальное поселение Развилковское, пос. Развилка, а технический заказчик обязуется принять и оплатить результат работ по договору. 

Общая стоимость работ по договору определяется протоколом о согласовании договорной цены (приложение № 4 к договору) и составляет 242 504 969 руб. 78 коп., в том числе НДС 18 % - 36 992 283 руб. 63 коп.

В соответствии с п. 3.2 договора оплата выполненные по договору работ производится в следующем порядке:

В течение 10 рабочих дней с момента подписания договора технический заказчик производит авансовый платеж в размере 50 % от стоимости Стадии «Проект» для I очереди строительства.

За выполненные работы по Стадии «Проект» для I очереди строительства технический заказчик в течение 10 рабочих дней после подписания актов выполненных работ оплачивает 40 % стоимости разделов (этапов) проектных работ. Оставшиеся 10 % стоимости  Стадии «Проект» для I очереди строительства технический заказчик оплачивает после получения положительного заключения экспертного органа на основании выставленного подрядчиком счета.      

В случае если в течение 1 календарного месяца со дня подписания акта сдачи-приемки разработанной подрядчиком проектной документации по Стадии «Проект» для I очереди строительства технический заказчик не заключит, по независящим от подрядчика причинам, договор на проведениеэкспертизы, подрядчик имеет право  требовать, а технический заказчик обязан перечислять подрядчику оставшиеся  10 % в полном объеме в течение 10 рабочих дней со дня выставленного подрядчиком соответствующего счета. В последующем подрядчик н снимает с себя  обязательств, закрепленных в п. 3.3.7 договора.    

В случае если технический заказчик, по независящим от подрядчика причинам, не сможет получить положительного заключения по проектной документации по стадии «Проект, срок отсрочки выплаты оставшихся  10% стоимости Стадии «Проект»   истекает   через 4 календарных месяца со дня подписания Акта сдачи-приемки всего комплекта разработанной проектнои документации, после чего Подрядчик имеет право требовать, а технический заказчик обязан перечислить подрядчику оставшиеся 10% стоимости Стадии «ПРОЕКТ» в полном объеме течение 10 рабочих дней со дня выставления подрядчиком соответствующего счета.

По Стадии «Рабочая документация» для I очереди строительства технический заказчик производит авансовый платеж в размере 50 %   Стадии «Рабочая документация» для I очереди строительства.

Промежуточный платеж в размере 25% стоимости каждого Этапа (раздела) Стадии «Рабочая документация» для I очереди строительства технический заказчик оплачивает в течение 10 рабочих дней после получения от подрядчика проектной документации по АР на основании накладной и выставленного подрядчиком счета.

Оставшиеся 25% стоимости Этапов (разделов) Стадии «Рабочая документация» для I очереди строительства технический заказчик оплачивает в течение 10 рабочих дней после подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ по Этапу (разделу) Стадии «Рабочая документация» для I очереди строительства.

До начала работ по Стадии «Прост» для II или III очередей строительства технический заказчик производит авансовый платеж в размере 50 % от стоимости Стадии «Проект» для II и III очереди строительства.

За выполненные работы по Стадии «Проект» для II или III очереди строительства по каждому отдельному Этапу (разделу) работ технический заказчик в течение 10 рабочих дней после подписания Акта выполненных работ оплачивает 40% стоимости Этапов (разделов) проектных работ. Оставшиеся 10% стоимости Стадии «Проект» для II или III очереди строительства технический заказчик оплачивает после получения положительного заключения экспертного органа для соответствующей очереди строительства на основании выставленного подрядчиком счета.                                                                                                       

В случае если в течение 1 календарного месяца со дня подписания Акта сдачи-приемки  разработанной подрядчиком проектной документации по Стадии «Проект» технический заказчик не заключит, по независящим от подрядчика причинам, договор на проведение экспертизы, подрядчик имеет право требовать, а технический заказчик обязан перечислить подрядчику оставшиеся 10% в полном объеме в течение 10 рабочих дней со дня выставления подрядчиком соответствующего счета.

В случае, если  технический заказчик, по независящим от подрядчика причинам, не сможет получить  положительного заключения по проектной документации по Стадии «Проект», срок отсрочки выплаты оставшихся 10% стоимости Стадии «Проект» истекает чере 4 календарных месяца со дня подписания Акта сдачи-приемки  всего комплекта разработанной Проектной документации, после чего подрядчик имеет право требовать, а технический заказчик обязан перечислить подрядчику оставшиеся 10%  стоимости Стадии «Проект» в полном объеме в течение 10 рабочих дней со дня выставления подрядчиком соответствующего счета.

По Стадии «Рабочая документация» для II или III очереди строительства технический заказчик производит авансовый платеж в размере 50 % Стадии «Рабочая документация» для II или III очереди строительства.

Промежуточный платеж в размере 25 % стоимости Этапов (разделов) Стадии «Рабочая документация» для для II или III очереди строительства технический заказчик оплачивает в течение 10 рабочих дней после получения от подрядчика проектной документации по АР на основании накладной и выставленного подрядчиком счета.

Оставшиеся 25% стоимости Этапов (разделов) Стадии «Рабочая документация» для II или III очереди строительства технический заказчик оплачивает в течение 10 рабочих дней после подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ по каждому Эрапу (разделу) Стадии «Рабочая документация» для II или III очереди строительства.

Согласно п. 5.6.2 договора приемка документации техническим заказчиком осуществляется в течение 10 рабочих дней с момента получения проектной документации. В указанный срок технический заказчик обязан подписать акт сдачи-приемки проектной докуметации, согласовать с заказчиком или направить подрядчику мотивированный отказ от приемки документации.

Во исполнение своих обязательств по договору истец выполнил работы на сумму 44 394 936 руб. 48 коп., что подтверждается представленными актами сдачи-приемки работ, подписанными со стороны ответчика. Претензий по качеству, срокам или объемам выполненных работ от ответчика не поступало. 

Согласно расчету истца размер задолженности составляет 9 448 936 руб. 48 коп.

Истцом направлена претензия № 125 от 28.11.2018 в адрес ответчика с требованием оплатить задолженность. Указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Поскольку оплаты в полном объеме от ответчика не поступило, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Из статьи 310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Статьей 702 ГК РФ предусмотрено, что по договору подряда, одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Как предусмотрено положениями п. 4 ст. 753 ГК РФ, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Из установленных судом обстоятельств следует, что истцом были выполнены работы, обусловленные договором, что подтверждается актами выполненных работ. Вместе с тем, до настоящего времени выполненные работы в полном объеме не оплачены.  

Кроме того, в материалы дела представлены двусторонние акты сверки взаиморасчетов на 21.12.2018 (л.д. 124) и на 08.08.2019, которыми ответчик подтверждает свою задолженность перед истцом в размере 9 448 936 руб. 48 коп. 

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений. 

 Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик не представил доказательств оплаты долга в указанном размере, суд считает требования истца о взыскании задолженности обоснованными, документально подтверждёнными и подлежащими удовлетворению.

Также  истцом начислена неустойка в размере 472 446 руб. 82 коп. 

Согласно ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку определенную законом или договором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Пунктом 6.4 договора предусмотрено, что при нарушении техническим заказчиком сроков оплаты разработанной документации, подрядчик вправе требовать от технического заказчика выплаты пени в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки платежа, но не более 5 % от суммы долга. 

Материалами дела доказано ненадлежащее исполнение ответчиком денежных обязательств по договору. Заявленный ко взысканию размер неустойки судом проверен и признан верным. 

С учетом изложенного исковые требования о взыскании неустойки в заявленном размере 472 446 руб. 82 коп.  являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ возлагаются на ответчика.

Руководствуясь ст.ст.167, 168, 169, 170 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Фонда развития жилищного строительства Ленинского района Московской области «Жилище» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества  с ограниченной ответственностью Фирма «ИНСТАР» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность  в размере 9 448 936 руб. 48 коп.,  неустойку в размере 472 446 руб. 82 коп.

Взыскать с Фонда развития жилищного строительства Ленинского района Московской области «Жилище» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход Федерального бюджета Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в размере 72 607 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Десятый Арбитражный апелляционный суд.

                 Судья                                                               О.С. Гузеева