Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-3924/2017

г. Хабаровск

06 октября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28 сентября 2017 года.

 

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи  Гавриш О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: 680000, 

<

...>; 680026, 

<

...>; 680023, 

<

...>)

к товариществу собственников жилья «Подгаева 1А» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: 680000, 

<

...>)

о взыскании 1 531 013 руб. 44 коп.,

при участии в судебном заседании:

от АО «ДГК» - ФИО2, представитель по доверенности от 10.06.2015 №51/315;

от ТСЖ «Подгаева 1А» - представители не явились, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – истец, АО «ДГК») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Подгаева 1А» (далее – ответчик, товарищество, ТСЖ «Подгаева 1А») (с учетом принятых уточнений) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с октября 2016 года по январь 2017 года в размере  1 378 411 руб. 90 коп., пени в сумме 161 578 руб. 10 коп., начисленные за период с 16.11.2016 по 29.08.2017, всего 1 539 990 рублей, пени, начиная с 30.08.2017  по день фактической оплаты суммы долга, исходя из суммы задолженности 1 378 411 руб. 90 коп. в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее - ЦБ РФ).

В судебном заседании представитель истца представила в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) ходатайство об уменьшении исковых требований в части размера пени в связи с применением  при ее расчете ставки рефинансирования ЦБ 8,5%, действующей на момент рассмотрения дела в суде, размер пени составил 152 601 руб. 54 коп.

Ходатайство истца судом на основании статьи 49 АПК РФ удовлетворено как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц,  и к рассмотрению приняты уточненные требования.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме с учетом уточнения, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ТСЖ «Подгаева 1А», извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, определения суда от 05.07.2017, 29.08.2017 не исполнило. В материалы дела поступил отзыв ответчика, согласно которому товарищество возражает против удовлетворения требований истца, полагая, что исполнителем коммунальных услуг для собственников многоквартирного дома является ресурсоснабжающая организация, поскольку на общем собрании собственников принято решение о заключении потребителями прямых договоров с истцом (протокол № 3 от 27.07.2016). Кроме этого в судебных заседаниях 28.06.2017, 03.07.2017, 05.07.2017 представитель ответчика указывала на оказание истцом услуг ненадлежащего качества, на нахождение части квартир в собственности Министерства обороны Российской Федерации, поясняла, что собственники многоквартирного дома квитанции, выставляемые товариществом, не оплачивают, возражала против включения в стоимость отпущенной тепловой энергии тепловых потерь от границ раздела до прибора учета.

В силу статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие  представителя ответчика.

В ходе судебного разбирательства по материалам дела и объяснениям представителя истца судом установлены следующие существенные для разрешения спора обстоятельства.

Как следует из материалов дела, собственниками помещений многоквартирного жилого дома № 1А по ул.Подгаева в г.Хабаровске избран способ управления многоквартирным домом – управление товариществом собственников жилья «Подгаева 1А».

Не смотря на отсутствие подписанного сторонами договора, истец в период с октября 2016 года по январь 2017 года производил поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой дом по адресу 

<

...>.

Расчет количества и объема поставленной тепловой энергии истцом произведен по показаниям общедомовых приборов учета, установленных на объекте ответчика и допущенных в эксплуатацию. В подтверждение указанных объемов в материалы дела представлены расчетные ведомости потребления тепловой энергии, отчеты о теплопотреблении в теплофикационной воде.

Стоимость потребленных коммунальных ресурсов определена истцом с использованием тарифов, утвержденных постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 18.12.2015 № 39/19«Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (филиал «Хабаровская теплосетевая компания») (котельная в Волочаевском городке в г. Хабаровске) на 2016 - 2018 годы».

На оплату принятой тепловой энергии ответчику были выставлены счета - фактуры от 31.10.2016 № 3/1/1/579816 на сумму 239 471 руб. 05 коп., от 30.11.2016 № 3/1/1/607157 на сумму 386 127 руб. 54 коп., от 31.12.2016 № 3/1/1/636058 на сумму 459 981 руб. 80 коп., № 3/1/1/635373 от 31.01.2017 на сумму 446 336 руб. 13 коп.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате потреблённой тепловой энергии привело к образованию задолженности в размере 1 378 411руб. 90 коп.

Претензия от 16.02.2017 об уплате задолженности оставлена без удовлетворения.

Неоплата долга в добровольном порядке явилась основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Заслушав представителя истца, исследовав фактические обстоятельства и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно статье 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах.

В пункте 2 «Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», утвержденного Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии  (пункт 3 «Обзора практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», утвержденного Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

Сложившиеся между сторонами в период с октября 2016 года по январь 2017 года отношения по поставке тепловой энергии в находящийся в управлении ТСЖ «Подгаева 1А» многоквартирный жилой дом № 1А по улице Подгаева г.Хабаровска, по своей правовой природе являются отношениями, возникающими из договора энергоснабжения, которые регулируются параграфом 6 главы 30 ГК РФ, Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), нормами Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) и принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами.

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно пункту  1 статьи 426 ГК РФ, права и обязанности, возникающие между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг по поставке коммунального ресурса, квалифицируются как публичные правоотношения. В связи с чем, на основании пункта 4 указанной статьи при исполнении публичных договоров его стороны обязаны руководствоваться положениями правил, издаваемых Правительством Российской Федерации и уполномоченными его органами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (часть 1 статьи 539 ГК РФ).

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку тепловая энергия поставлялась в жилой многоквартирный дом, то к отношениям сторон за спорный период подлежит применению постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354).

В соответствии с пунктами 8, 9 и 10 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 этих Правил, в том числе управляющая организация, с которой заключен договор управления многоквартирным домом, товарищество собственников жилья или ресурсоснабжающая организация. При этом период времени, в течение которого соответствующее лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил.

В соответствии с пунктом 15 Правил № 354 товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией. Товарищество или кооператив прекращает предоставление коммунальных услуг с даты его ликвидации или с указанной в пункте 14 настоящих Правил даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией, с которой органом управления товарищества или кооператива заключен договор управления многоквартирным домом, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, заключенного товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией.

В силу пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Из пункта 13 Правил № 354 следует, что заключение договора на поставку коммунальных ресурсов является обязательным как для управляющей организации, товарищества или кооператива либо организации, указанной в подпункте «б» пункта 10 Правил, так и для ресурсоснабжающей организации, которая с целью оформления отношений с управляющей организацией по поставке коммунального ресурса в виде письменного договора вправе направить ей соответствующую оферту.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к выводу, что наличие договорных отношений между управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 Правил, и исполнителем коммунальных услуг возможно и в отсутствие письменного договора. Управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги потребителям с момента поставки коммунального ресурса, в том числе и в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией.

С 14.06.2016 собственниками помещений многоквартирного жилого дома № 1А по ул.Подгаева в г.Хабаровске избран способ управления домом - управление ТСЖ «Подгаева 1А».

Количество поставленной в находящиеся в управлении ответчика многоквартирные жилые дома тепловой энергии определено истцом, исходя из показаний общедомовых приборов учета.

В силу статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.) устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

При расчете стоимости потребленных ресурсов истцом применен тариф на тепловую энергию, утвержденный постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 18.12.2015 № 39/19«Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (филиал «Хабаровская теплосетевая компания») (котельная в Волочаевском городке в г. Хабаровске) на 2016 - 2018 годы», в период с октября по ноябрь 2016 года в размере 1 815 руб. 55 коп. (тариф с учетом налога на добавленную стоимость), в период с декабря 2016 года по январь 2017 года в размере 1 538 руб. 60 коп. (тариф без учета налога на добавленную стоимость).

Материалами дела подтверждается, что между истцом и ТСЖ «Подгаева 1А» сложились фактические договорные отношения по теплоснабжению многоквартирного жилого дома № 1А по ул.Подгаева г.Хабаровска в период с октября 2016 года по январь 2017 года.

Истцом на объект ответчика - ТСЖ «Подгаева 1А» поставлена тепловая энергия, вследствие чего у ответчика перед истцом имеется задолженность в сумме 1 378 411 руб. 90 коп.

Судом первой инстанции не приняты доводы ответчика о том, что обязанность по оплате поставленного теплового ресурса перед ресурсоснабжающей организацией несут непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме, поскольку согласно решению общего собрания членов товарищества от 27.07.2016 собственниками принято решение вносить плату за потребляемую коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (в дело ответчик представил не заверенную копию протокола № 3 от 27.07.2017).

В силу своего статуса исполнителя коммунальных услуг (статьи 161, 162 ЖК РФ) ответчик (ТСЖ «Подгаева 1А») обязан с одной стороны предоставить коммунальные услуги жильцам, с другой - рассчитаться за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающей организацией (истцом).

При изменении порядка оплаты коммунальных услуг (перечислении конечными потребителями платы за коммунальные услуги) схема договорных отношений не меняется, и управляющая организация остается лицом, обязанным перед ресурсоснабжающими организациями по оплате поставленных коммунальных ресурсов.

Таким образом, на ответчика, как на исполнителя коммунальных услуг и обязанной стороны, возлагается обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации стоимости потребленных ресурсов в установленный срок и в полном объеме.

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что с момента принятия функций по управлению домом управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющей организации). При этом из анализа норм действующего законодательства не следует, что обязанность управляющей организации по предоставлению коммунальных услуг, возникновение у нее права на выставление счетов и на сбор платежей зависит от наличия (либо отсутствия) договора ресурсоснабжения.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 35 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 ЖК РФ). Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем, управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).

По части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

По части 6.2 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

На основании части 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В силу пункта 64 Правил № 354 потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Таким образом, из содержания указанных норм и приведенной позиции Верховного Суда Российской Федерации следует, что собственникам помещений многоквартирных домов, находящегося в управлении управляющей компании, или товарищества предоставлено право внесения платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, но только при условии, что об этом принято решение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Получение хозяйствующим субъектом статуса управляющей компании, товарищества или кооператива влечет для него возникновение статуса исполнителя коммунальных услуг по отношению к жителям находящегося в управлении многоквартирного дома с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями.

Данная правовая позиция выражена также в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 по делу N 310-КГ14-8259.

В судебном заседании установлено, что счета-фактуры на оплату коммунального ресурса выставляются истцом ТСЖ «Подгаева 1А», АО «ДГК» факт внесения собственниками многоквартирного дома оплаты за тепловую энергию непосредственно истцу в судебном заседании не подтвердило.

Представленными АО «ДГК» доказательствами (расчетными ведомостями потребления тепловой энергии, отчетами о теплопотреблении в теплофикационной воде) подтверждается факт поставки истцом в заявленный в иске период тепловой энергии ответчику для оказания коммунальных услуг гражданам.

Материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика по оплате тепловой энергии, принятой в период с октября 2016 года по январь 2017 года, в сумме 1 378 411 руб. 90 коп.

Доказательства оплаты вышеуказанной задолженности ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ суду не представлены.

Довод ответчика о необоснованном выставлении в счетах-фактурах тепловых потерь от границ раздела до прибора учета судом отклоняется как необоснованный.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что выставляемые в счетах-фактурах тепловые потери в объеме 24, 19 Гкал представляют собой тепловые потери трубопровода от границы раздела балансовой принадлежности, определяемой по наружной стене многоквартирного дома №1А по ул.Подгаева г.Хабаровска, до прибора учета, установленного в подвале многоквартирного дома.

Величина тепловых потерь определена на основании предоставленного ответчиком истцу расчета тепловых потерь трубопровода, имеющегося в материалах дела. 

Ответчик в судебном заседании сослался на оказание услуг ненадлежащего качества, представив в материалы дела письмо исх № 35/2 от 17.10.2016, содержащей просьбу произвести перерасчет с июля по сентябрь месяц 2016 года.

При этом, не смотря на неоднократное указание суда, в нарушение требований статьей 65 АПК РФ доказательств, подтверждающих факт предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, ответчик не представил. Кроме этого, указанное выше письмо не имеет отношения к периоду оказанных услуг в настоящем деле.

Ответчик не подтвердил факт нахождения квартир в собственности у Министерства обороны Российской Федерации. Однако данное обстоятельство не освобождает товарищество от обязательства оплатить поставленный коммунальный ресурс, поскольку управление многоквартирным домом в спорный период осуществлял ответчик.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в сумме 152 601 руб. 54 коп.

На основании статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Закона о теплоснабжении к отношениям, связанным с производством, передачей, потреблением горячей воды при осуществлении горячего водоснабжения с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), применяются положения настоящего Федерального закона, регулирующие производство, передачу, потребление теплоносителя, если иное не предусмотрено данным Федеральным законом.

В соответствии с частью 9.2 статьи 15 Закона о теплоснабжении товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ, пункта 66 Правил № 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числе месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждается факт нарушения ответчиком установленного срока оплаты за поставленную тепловую энергию (мощность), что свидетельствует о правомерности начисления истцом пени.

Расчет пени произведен истцом в соответствии с частью 9.2 статьи 15 Закона о теплоснабжении, исходя из суммы долга по каждому счету-фактуре за период просрочки оплаты с 16.11.2017 по 29.08.2017 с учетом частичных оплат долга ответчиком и действующей на момент рассмотрения дела в суде ключевой ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,5 %. Размер пени составил 152 601 руб. 54 коп.

Материалами дела подтвержден факт просрочки исполнения последним обязательства по оплате принятой тепловой энергии (мощности). 

Расчет пени ответчиком не оспорен, судом проверен, является верным по праву и арифметически.

На основании изложенного, исковое требование о взыскании пени заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению в сумме 152 601 руб. 54 коп.

Также истец просит взыскать с ответчика пени, начиная с 30.08.2017 по день  фактической оплаты суммы основного долга 1 378 411 руб. 90 коп. в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7) предусмотрено, что на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства (пункт 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7).

Как следует из материалов дела, денежное обязательство до вынесения решения по делу ответчиком в полном объёме не исполнено, следовательно, требование истца о взыскании с ответчика  пени,  исчисленной  в  соответствии  с  частью  9.2  статьи  15  Закона о теплоснабжении, за каждый день просрочки, начиная с 30.08.2017 по день фактической оплаты долга является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Сумма государственной пошлины по иску составляет 28 310 рублей.

Истцом оплачена государственная пошлина платежными поручениями № 8434 от 20.02.2017, № 17408 от 24.03.2017 в общей сумме 28 000 рублей.

В связи с этим на основании статьи 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 28 000 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 310 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Подгаева 1А» (ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>) основной долг за период с октября 2016 года по январь 2017 года в размере  1 378 411 руб. 90 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период с 16.11.2016 по 29.08.2017, в сумме 152 601 руб. 54 коп., всего 1 531 013 руб. 44 коп.

Взыскать с товарищества собственников жилья  «Подгаева 1А» (ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>) пени, начиная с 30.08.2017 по день  фактической оплаты суммы основного долга 1 378 411 руб. 90 коп. в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Подгаева 1А» (ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 28 000 рублей.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Подгаева 1А» (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 310 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения  в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                   О.А.Гавриш