Арбитражный суд Республики Алтай

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) 

http://my.arbitr.ru/                                            http://altai.arbitr.ru/

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А02-1435/2023

13 декабря 2023 года

город Горно-Алтайск

Резолютивная часть объявлена 07.12.2023 года. Полный текст решения изготовлен 13.12.2023 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Кириченко Е.Ф., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Министерства внутренних дел по Республике Алтай (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пр-кт. Коммунистический, д. 40, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай) к публичному акционерному обществу «Вымпел-Коммуникации» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Мало-Тобольская, д. 18, г. Барнаул, край Алтайский)

о взыскании арендной платы в сумме 358731 рубля 72 копеек.

В судебном заседании участвуют:

от истца – ФИО2 представитель по доверенности от 29.12.2022г. сроком по 31.12.2023, диплом;

от ответчика – ФИО3 представитель по доверенности от 26.09.2022г. сроком до 22.12.204, диплом.

Суд установил:

Министерство внутренних дел по Республике Алтай (далее – МВД по Республике Алтай, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Алтай с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу «Вымпел-Коммуникации» (далее – ПАО «Вымпел-Коммуникации», ответчик) о взыскании арендной платы в сумме 215589 рублей 24 копейки.

В обоснование заявленных требований истцом в иске указано, что ответчик с 01.08.2017 года использует здание радиопередающего центра и антенно-место на матче, расположенное по адресу Республика Алтай, «Тугая», площадью 16,6 кв.м.

За период с 01.01.2022 года по 01.05.2023 года сумма задолженности за использование:

- здания радиопередающего центра составляет 182024 рубля 61 копейку;

- одно антенно-место на матче составляет 33564 рубля 63 копейки.

Факт использования здания ответчиком подтверждается гарантийным письмом, платежным поручением №72197 от 14.04.2022.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика были направлены претензии №33/4240 от 25.03.2022, №33/7772 от 31.05.2023 об оплате задолженности. Неисполнение претензий послужило основанием для обращения в суд с иском.

Исковые требования обоснованы ссылками на положения статей 8, 307, 309, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 02.08.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования.

22.08.2023 в суд посредством электронной подачи документов по системе «Мой Арбитр» от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования ответчик не признает в полном объеме.

Ответчик указал, что оборудование ПАО «ВымпелКом» размещено в здании радиопередающего центра, расположенного по адресу: Республика Алтай, город Горно-Алтайск, д. б/н, гора «Тугая». Передающие антенны размещены на антенно-мачтовом сооружении по вышеуказанному адресу. На все установленное оборудование имеется положительное санитарно-эпидемиологическое заключение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителя и благополучия человека по Республике Алтай о полном соответствии предъявляемым требованиям.

Данное оборудование ПАО «ВымпелКом» обеспечивает стабильной мобильной сотовой связью значительную территорию, где находятся объекты инфраструктуры МВД, государственные учреждения.

Сооружение связи является социально-значимым объектом, важной частью инженерной инфраструктуры, обеспечивающей различные сферы жизнедеятельности общества. Оказание услуг связи возможно лишь с использованием сетей связи, функционирующих на основе имеющейся инфраструктуры связи.

Ответчик, действуя добросовестно, неоднократно инициировал процесс заключения договора аренды вышеуказанных объектов в целях легализации отношений и осуществления оплат, что подтверждается ходатайством о заключении договора от 08.05.2023 года исх. ВР-04-32772, а также ответом на претензию от 31.05.2023 года, исх. № 33/7772, в которых ПАО «ВымпелКом» указывало на необходимость заключения договора.

Также ответчиком проведена работа по заказу и предоставлению истцу отчета об оценке стоимости аренды объектов, который необходим для корректного заключения договора аренды и установления цены договора.

Поскольку договор не заключен, правовые основания для осуществления оплаты отсутствуют.

В поступившем исковом заявлении отсутствует детализированный помесячный расчет суммы, которая, по мнению истца, подлежит взысканию. Кроме того, не представлены документы, подтверждающие стоимость размещения (аренды) на спорных объектах, на основании которых был произведен расчет.

Также истом не приложены к иску правоустанавливающие документы на объекты:

- здание радиопередающего центра (кадастровый номер 04:11:00000:264);

- антенно-мачтовое сооружение, расположенное по адресу: Республика Алтай, город Горно-Алтайск, д. б/н, гора «Тугая».

Учитывая изложенное, в целях выяснения обстоятельств, касающихся существа заявленных требований и возражений, раскрытия доказательств, их подтверждающих, представления дополнительных доказательств, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (определение от 24.08.2023).

В дополнительных отзывах, поступивших в суд 09.10.2023, 09.11.2023 ответчик указал, что истцом представлен отчет об оценке, устанавливающий сведения о стоимости аренды  (размещения) на спорных объектах за 2022 год. Вместе с тем истец заявляет требования за 2023 год. Истцом также не представлены правоустанавливающие документы в отношении антенно-мачтового сооружения.

В судебном заседании 14.11.2023 судом принято к рассмотрению уточнение исковых требований, согласно которому истец просил взыскать с ответчика арендную плату в сумме 358731 рубль 72 копейки, из которых 42829 рублей 32 копейки аренда за период с 01.01.2023 по 30.04.2023 года за использования здания радиопередающего центра; 315902 рубля 40 копеек задолженность за использование антенно-мачтового сооружения за период с 01.01.2022 по 30.04.2023 года.

В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в удовлетворении иска просил суд отказать по доводам указанным в отзыве и дополнениях к нему.

Рассмотрев и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела с 21.03.2004 года МВД по Республике Алтай на праве оперативного управления принадлежит объекты: здание радиопередающего центра (башня телевизионная четырехгранная) (кадастровый номер 04:11:000000:264), а также антенно-мачтовое сооружение, расположенные по адресу г. Горно-Алтайск, г. «Тугая».

Данное обстоятельство подтверждено выпиской из ЕГРП по состоянию на 20.12.2021 года, по состоянию на 09.10.20223 года, свидетельствами о регистрации права, инвентарной карточной учета неинкассированных активов №202210136000736, накладной на отпуск материалов на сторону от 29.09.1989 года.

Как указано в уточненном иске ответчик с 01.08.2017 года использует здание радиопередающего центра площадью 16,6 кв. м. и антенно-место на матче для размещения оборудования в целях стабильной сотовой связи. Данное обстоятельство подтверждено ответчиком в отзыве на иск и дополнениях к нему.

Судом установлено, что письменный договор аренды между сторонами не заключен.

Полагая, что ответчик фактически использует принадлежащее ему имущество в целях размещения оборудования для сотовой связи, истец обратился в суд за взысканием задолженности по арендной плате.

Исследовав материалы дела, суд считает, что между сторонами фактически сложились арендные правоотношения, регулируемые параграфом 3 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В настоящем случае несоблюдение письменной формы договора аренды не является основанием для отказа в удовлетворении требований.

В подтверждение факта использования ответчиком здания радиопередающего центра и антенно-место на матче для размещения оборудования, истцом представлены акт осмотра оборудования от 23.10.2023 с приложенным фотоматериалом, гарантийное письмо ответчика с указанием сроков внесения арендных платежей.

По уточненным расчетам истца, задолженность ответчика составила 358731 рубль 72 копейки, из которых 42829 рублей 32 копейки аренда за период с 01.01.2023 года по 30.04.2023 года за использования здания радиопередающего центра; 315902 рубля 40 копеек задолженность за использование антенно-мачтового сооружения за период с 01.01.2022 по 30.04.2023 года.

При этом расчет истца произведен от суммы, установленной отчетами об оценке рыночной стоимости права владения и пользования (аренды) в течение месяца недвижимым имуществом – зданием радиопередающего центра и одного антенно-места (отчет №249Ю/22 от 05.05.2022 года, № 356-10-2020).

Расчет истца проверен судом и признан обоснованным и арифметически верным.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

По правилам статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. В соответствии со статьей 9 Кодекса лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчиком сумма основного долга в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не оспорена, доказательств внесения арендных платежей в какой-либо иной сумме не представлено, возражения в части отсутствия правоустанавливающих документов судом отклонены, поскольку истцом представлены доказательства, подтверждающие права истца, следовательно, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в общей сумме 358731 рубль 72 копейки  подлежит удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина по настоящему уточненному иску составила 10175 рублей. Истец в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, государственная пошлина в сумме 10175 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования Министерства внутренних дел по Республике Алтай (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пр-кт. Коммунистический, д. 40, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай) к публичному акционерному обществу «Вымпел-Коммуникации» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Мало-Тобольская, д. 18, г. Барнаул, край Алтайский) удовлетворить.

Взыскать с публичного акционерного общества «Вымпел-Коммуникации» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Мало-Тобольская, д. 18, г. Барнаул, край Алтайский) в пользу Министерства внутренних дел по Республике Алтай (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пр-кт. Коммунистический, д. 40, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай) задолженность в сумме 358731 (триста пятьдесят восемь тысяч семьсот тридцать один) рубль 72 копейки.

Взыскать с публичного акционерного общества «Вымпел-Коммуникации» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Мало-Тобольская, д. 18, г. Барнаул, край Алтайский) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 10175 (десять тысяч сто семьдесят пять) рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.

Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья

Е.Ф. Кириченко