АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-32268/2016

06 марта 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 06 марта 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи И.В. Пшеничниковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Летний рынок» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Трон» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 8160000 руб. 00 коп.,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Планета Боулинг»,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности №240 от 05.03.2018, паспорт;

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 09.01.2019, паспорт;

от третьего лица не явился, надлежащим образом извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью «Летний рынок» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Трон» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по Договору аренды №106/2013 от 14.08.2013 в размере 8160000 руб. 00 коп.

Решением суда от 28 октября 2016 года исковые требования удовлетворены: с общества с ограниченной ответственностью «Трон» взыскан в пользу общества с ограниченной ответственностью «Летний рынок» долг в размере 8160000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 63800 руб. 00 коп. 

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03 февраля 2017 года решение Арбитражного суда Свердловской области от 28 октября 2016 года по делу № А60-32268/2016 оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

На принудительное исполнение решения суда выдан исполнительный лист серии ФС №016700633 от 21.02.2017.

От общества с ограниченной ответственностью «Трон» 25 июля 2017 года поступило заявление о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решение Арбитражного суда Свердловской области от 28 октября 2016 года по делу №А60-32268/2016.

Определением суда от 27 июля 2017 года заявление общества с ограниченной ответственностью «Трон» о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Свердловской области от 28 октября 2016 года по делу №А60-32268/2016 принято к производству.

 От общества с ограниченной ответственностью «Трон» 02 августа 2017 года поступило заявление о приостановлении исполнительного производства №16681/17/66047-ИП от 10.04.2017 года.

Определением от 26.09.2017 в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «Трон» о приостановлении исполнительного производства №16681/17/66047-ИП от 10.04.2017 года отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2017 года определение Арбитражного суда Свердловской области от 26 сентября 2017 года об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре судебного акта по делу №А60-32268/2016 по вновь открывшимся обстоятельствам оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения. 

От общества с ограниченной ответственностью «ТРОН» 07.11.2018 года поступило заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по делу №А60-32268/2016.

Определением от 14.11.2018 года заявление общества с ограниченной ответственностью «ТРОН» о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по делу №А60-32268/2016 принято к производству и назначено судебное заседание на 04.12.2018. на 10 час. 00 мин.

В судебном заседании 04.12.2018 представитель заявителя заявил ходатайство о приобщении к материалам дела копии резолютивной части решения суда, рассмотренного в порядке упрощенного производства от 21.11.2018 по делу №А60-54681/2018. Указанный документ суд приобщил к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 04.12.2018 отложено рассмотрение заявления общества с ограниченной ответственностью «ТРОН» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по делу №А60-32268/2016 на 14 января 2019 года на 14 час. 45 мин.

От истца 11.01.2019 года через систему «Мой Арбитр» поступил отзыв на заявление о пересмотре судебного акта по новым и вновь открывшимся обстоятельствам. Истец заявление не признает, просит отказать в его удовлетворении. Отзыв суд приобщил к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 14.01.2019 представитель истца заявил ходатайство о приобщении к материалам дела оригинала отзыва на заявление о пересмотре судебного акта по новым и вновь открывшимся обстоятельствам. Истец заявление не признает, просит отказать в его удовлетворении. Отзыв суд приобщил к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением от 15.01.2019 заявление общества с ограниченной ответственностью «ТРОН» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о пересмотре решения от 28.10.2016 года по делу №А60-32268/2016-С12 по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено. Решение Арбитражного суда Свердловской области от 28.10.2016 года по делу № А60-32268/2016-С12 по вновь открывшимся обстоятельствам отменено, назначено судебное заседание арбитражного суда на 06.02.2019 на 11 час. 00 мин.

В судебном заседании 06.02.2019 представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела отзыва на исковое заявление. Ответчик просит удовлетворить исковые требования частично в сумме 1415612 руб. 90 коп. Ответчик просит провести поворот исполнения решения Арбитражного суда Свердловской области от 28.10.2016 по делу №А60-32268/2016 и выдать ООО «ТРОН» исполнительный лист на взыскание с ООО «Летний рынок» суммы 6744387 руб. 10 коп. – по задолженности по арендной плате и 36644 руб. 00 коп. – расходы по госпошлине.

Представленные документы суд приобщил к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца заявил ходатайство о привлечении к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4. Судом ходатайство истца рассмотрено, в удовлетворении отказано.

Согласно ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица могут вступить в процесс по собственной инициативе, по ходатайству стороны в деле либо быть привлечены судом по собственной инициативе, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

В данном случае суд пришел к выводу о том, что судебный акт по настоящему делу не может повлиять на права и обязанности ФИО4.

Суд на основании ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Планета Боулинг».

Определением от 06.02.2019 судебное разбирательство отложено на 27.02.2019 на 14 час. 45 мин.

В судебном заседании 27.02.2019 представитель истца заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнения к отзыву на заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам. Представленные документы суд приобщил к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Как следует из материалов дела, 14 августа 2013 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды №106/2013, согласно которому арендодатель обязуется представить арендатору за плату во временное владение и пользование часть нежилого встроенного помещения, согласно поэтажному плану в соответствии с ПСД, общей площадью 960 кв.м., в том числе 920 кв.м. торговой площади и 40 кв.м. складской площади, далее именуемое – помещение расположенного на 3 этаже здания – торгово-развлекательного центра «Квартал», расположенного по адресу: 

<

...>, а арендатор обязуется уплачивать арендодателю арендную плату и прочие платежи в размере и в порядке, предусмотренном настоящим договором (пункт 1.1 договора).

Срок аренды помещения по настоящему договору составляет 60 месяцев с даты передачи помещения арендатору в аренду по акту приема-передачи. 

В соответствии с п. 2 ст.651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Договор аренды №106/2013 от 14.08.2013 зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 09.09.2013.

Факт предоставления истцом ответчику в аренду названных объектов подтверждается актом приема-передачи от 14.08.2013, подписанным уполномоченными лицами передающей и принимающей стороны с приложением печатей истца и ответчика.

Согласно положениям статьи  606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 4.1 договора, арендные платежи арендатора по настоящему договору арендодателю складываются из базовой составляющей арендной платы (п.4.2 договора), и переменной составляющей арендной платы (электроэнергия, п.п.4.1, 4.3 договора).

Размер базовой составляющей арендной платы - 500 рублей в месяц за 1 кв. метр арендованного помещения, что составляет 480000 рублей в месяц за все помещение.

Пунктом 4.2.3 договора установлен срок уплаты базовой ставки арендной платы - ежемесячно до 5 числа месяца за текущий месяц - и порядок уплаты - безналичным путем на расчетный счет истца (п.п.4.2.3, 4.2.4 договора). Договор не связывает обязанность уплаты арендной платы с каким-либо документами либо действиями арендодателя (истца), а только  наступлением календарной даты.

Как указал истец, у ответчика перед истцом по состоянию на 20.06.2016 образовалась задолженность в общей сумме 8160000 руб. 00 коп.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 05.07.2018 по делу №А60-15082/2018 установлены следующие обстоятельства.

Между ООО «Летний рынок» (арендодатель) и ООО «Планета Боулинг» (арендатор) 14.08.2014 заключен договор аренды.

Согласно условиям названного договора арендодатель обязуется представить арендатору за плату во временное владение и пользование нежилые помещения (согласно поэтажному плану), общей площадью 960 кв. м, расположенные на 3 этаже здания торгово-развлекательного центра «Квартал» по адресу: 

<

...>, а арендатор обязуется вносить арендную плату и прочие платежи в размере и в порядке, предусмотренном настоящим договором. 

Факт передачи названного помещения площадью 960 кв.м, находящегося в здании по адресу: 

<

...>, 14.08.2014 третьему лицу подтверждён актом, подписанным истцом и третьим лицом.

 Впоследствии 06.01.2016 между обществом «Летний рынок» (арендодатель) и обществом «Планета Боулинг» (арендатор) заключен договор аренды № 174/2016 в отношении того же имущества, факт передачи подвержен актом, подписанным сторонами договора.

На основании изложенного, суд констатировал, что спорные помещения, ранее занимаемые обществом с ограниченной ответственностью «Трон» переданы 14.08.2014 арендодателем – истцом обществу с ограниченной ответственностью «Планета Боулинг».

В силу ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами. Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

Указанные обстоятельства освобождены от доказывания в силу нормы ч. 3 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и имеют преюдициальное значение для настоящего дела.

С учетом того, что факт передачи 14.08.2014 ООО «Летний рынок» ООО «Планета Боулинг» нежилого помещения под номером 3.27 площадью 960 кв.м, расположенного на 3 этаже в здании по адресу: 

<

...> подтверждается вступившим в законную сил у решением суда начисление и взыскание с ответчика арендной платы после 14.08.2014 неправомерно.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик признает наличие задолженности по оплате арендной платы по договору аренды за период с 14.08.2013 по 14.08.2014. Ответчиком представлен контррасчет задолженности, в соответствии с которым задолженность ответчика перед истцом по оплате арендной платы составила 1415612 руб. 90 коп.

Учитывая, что ООО «ТРОН» не использовало нежилое помещение под номером 3.27 площадью 960 кв.м, расположенное на 3 этаже в здании по адресу: 

<

...>, с 14.08.2014, судом принят расчет арендной платы представленный ответчиком, исковые требования подлежат частичному удовлетворению в сумме 1415612 руб. 90 коп.

Расчет ответчика истцом не оспорен, доказательств иного не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично в сумме 1415612 руб. 90 коп.

Кроме того, ответчик просит произвести поворот исполнения решения Арбитражного суда Свердловской области от 28.10.2016 года по делу №А60-32268/2016 и выдать ООО «ТРОН» исполнительный лист на взыскание с ООО «Летний рынок» суммы 6744387 руб. 10 коп. - по задолженности арендной платы и 36644 руб. 00 коп. - расходы по государственной пошлине.

В соответствии с частью 1 статьи 325 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если приведенный в исполнение судебный акт отменен полностью или в части и принят новый судебный акт о полном или частичном отказе в иске, либо иск оставлен без рассмотрения, либо производство по делу прекращено, ответчику возвращается все то, что было взыскано с него в пользу истца по отмененному или измененному в соответствующей части судебному акту.

Согласно ч. 1 ст. 326 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопрос о повороте исполнения судебного акта разрешается арбитражным судом, принявшим новый судебный акт, которым отменен или изменен ранее принятый судебный акт.

По смыслу названных норм, поворот исполнения судебного акта производится при наличии совокупности нескольких обстоятельств, а именно: отмена ранее вынесенного и исполненного судебного акта, вступление в законную силу нового судебного акта о полном или частичном отказе в иске, либо оставлении иска без рассмотрения, либо прекращении производства по делу. Необходимым условием удовлетворения заявления о повороте исполнения решения является принятие нового судебного акта о полном или частичном отказе в иске, либо оставлении иска без рассмотрения, либо прекращении производства по делу.

Решением суда от 28 октября 2016 года исковые требования удовлетворены: с общества с ограниченной ответственностью «Трон» взыскан в пользу общества с ограниченной ответственностью «Летний рынок» долг в размере 8160000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 63800 руб. 00 коп.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03 февраля 2017 года решение Арбитражного суда Свердловской области от 28 октября 2016 года по делу № А60-32268/2016 оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

На принудительное исполнение решения суда выдан исполнительный лист серии ФС №016700633 от 21.02.2017.

10.04.2017 было возбуждено исполнительное производство №16681/17/66047-ИП по делу №А60-32268/2016.

26.10.2017 исполнительное производство №16681/17/66047-ИП окончено в связи с полным исполнением, то есть взысканием с ООО «ТРОН» суммы 8223800 руб. 00 коп.

Решением от 15.01.2019 года заявление общества с ограниченной ответственностью «ТРОН» о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по делу №А60-32268/2016 удовлетворено, решение Арбитражного суда Свердловской области от 28.10.2016 года по делу № А60-32268/2016-С12 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Учитывая, что решение суда от 28.10.2016 исполнено в полном объеме, впоследствии отменено судом, суд считает необходимым произвести поворот исполнения решения Арбитражного суда Свердловской области от 28.10.2016 года по делу №А60-32268/2016.

С учетом размера удовлетворенных настоящим решением требований, суммы государственной пошлины, определенной пропорционально размеру удовлетворенных требований, суд полагает необходимым взыскать с ООО «Летний рынок» в пользу ООО «ТРОН» денежные средства в сумме 6744387 руб. 10 коп.  в качестве возврата взысканной задолженности по арендной плате, и 52731 рубль 85 копеек – взысканные расходы по уплате государственной пошлины, и выдать ООО «ТРОН» исполнительный лист.

При этом суд отмечает, что при оглашении в судебном заседании 27.02.2019 резолютивной части решения, судом была допущена оговорка в части подлежащей взысканию суммы государственной пошлины.

Так, исковые требования удовлетворены судом частично в сумме 1415612  рублей 90 копеек, что составляет 17,3482% от суммы заявленных требований (8160000 рублей); размер государственной пошлины, определенный пропорционально размеру удовлетворенных требований (17,3482% от 63800 руб.) составляет 11068 руб. 15 коп. Сумма госпошлины, подлежащей возврату в порядке поворота исполнения судебного акта, составляет 52731 руб. 85 коп.

Указанная оговорка подлежит исправлению без изменения содержания решения в порядке статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Трон» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Летний рынок» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг в размере 1415612 (один миллион четыреста пятнадцать тысяч шестьсот двенадцать) рублей 90 копеек, а также в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска 11068 (одиннадцать тысяч шестьдесят восемь) рублей 15 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

2. Произвести поворот исполнения решения Арбитражного суда Свердловской области от 28.10.2016 по делу №А60-32268/2016.

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Летний рынок» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Трон» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) денежные средства в сумме 6744387 (шесть миллионов семьсот сорок четыре тысячи триста восемьдесят семь) рублей 10 копеек в качестве возврата взысканной задолженности по арендной плате, 52731 (пятьдесят две тысячи семьсот тридцать один) рубль 85 копеек – взысканные расходы по уплате государственной пошлины.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Трон» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) исполнительный лист на поворот исполнения судебного акта.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяИ.В. Пшеничникова