АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Дело №А27-282/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

27 июня 2024 г.                                                                                                          г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 24 июня 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено 27 июня 2024 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи         Шикина Г.М.

при ведении протокола судебного заседания                             ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании с участием представителей 

ответчика по доверенности от 05.02.2021                                               ФИО2

дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Новосибирск, 

к муниципальному образованию город Кемерово в лице администрации города Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Кемерово, 

о взыскании 15 940 руб. 88 коп. долга по оплате тепловой энергии в период январь – апрель 2022 года в помещении по адресу ул. Авроры, 15-6, г. Кемерово; 5 680 руб. 12 коп. неустойки,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к муниципальному образованию город Кемерово в лице администрации города Кемерово о взыскании 15 940 руб. 88 коп. долга по оплате тепловой энергии в период январь - апрель 2022 года в помещении по адресу ул. Авроры, 15-6, г. Кемерово; 5 680 руб. 12 коп. неустойки

В обоснование требования истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательств по оплате фактически оказанных услуг теплоснабжения.

Определением арбитражного суда от 15.01.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 15.02.2024. 

Определением суда от 15.02.2024 дело было признано подготовленным к рассмотрению по существу, судебное разбирательство назначено в судебном заседании 02.04.2024.

Протокольным определением от 02.04.2024 судебное разбирательство отложено до 16.05.2024, в целях процессуальной экономии судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), принято к рассмотрению изменение (уточнение) исковых требований. В своем ходатайстве истец просил взыскать 592 руб. 68 коп. задолженности по оплате тепловой энергии в квартире № 3 по ул. Авроры, 15 за октябрь 2023 года, 29 руб. 46 коп. пени; 16 184 руб. 34 коп. задолженности по оплате тепловой энергии в квартире № 6, 10,  11, 12 по ул. Авроры, 15, 6 880 руб. 71 коп. пени.

В судебном заседании 16.05.2024 несколько раз был объявлен перерыв до 24.06.2024, в ходе судебного заседания истцом неоднократно уточнялись исковые требования, заявлено об отказе от иска в части взыскания 16 208 руб. 81 коп. задолженности по оплате тепловой энергии в квартире № 6, по ул. Авроры, 15, 8 390 руб. 27 коп. пени. Просил взыскать 592 руб. 568 коп. задолженности по оплате услуг в помещении № 3 по ул. Авроры, 15, за октябрь 2023 года, 29 руб. 46 коп. пени.

Согласно частям 1, 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Уменьшение размера исковых требований судом принято к рассмотрению. 

Отказ от иска в части взыскания 16 208 руб. 81 коп. задолженности по оплате тепловой энергии в квартире № 6, по ул. Авроры, 15, 8 390 руб. 27 коп. пени, принят судом в порядке статьи 49 АПК РФ, поскольку не противоречит закону, не нарушает права других лиц. В силу пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ принятие судом отказа истца от иска в части является основанием для прекращения производства по делу в этой части.

В своем отзыве на иск ответчик возразил исковым требованиям, пояснил, что в жилом помещении № 6 по ул. Авроры, 15 с 01.01.2022 по 29.04.2022 проживала ФИО3 

Исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства и обстоятельства дела, суд установил следующее.

ООО «Новосибирская теплосетевая компания» в период  с января по апрель 2022 года осуществляло предоставление тепловой энергии и теплоносителя, горячей воды в отношении объекта ответчика, расположенного по адресу ул. Авроры, 15-3, г. Кемерово.

В период октябре 2023 года истцом поставлена тепловая энергия в жилое помещение № 3, расположенное по адресу: 

<

...>, на сумму 592 руб. 68 коп. (ЛС 11014).

Собственником помещения является Муниципальное образование город Кемерово.  

Неоплата стоимости тепловой энергии за октябрь 2023 года послужило осованием для обращения истца с претензией, ответа на которую не последовало, а затем в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением о взыскании долга. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ).  

Согласно статье 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. 

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 60 ЖК РФ).

Согласно статье 678 ГК РФ и пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В частях 2, 3 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В  ответе на вопрос № 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2(2015), пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Суд, в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, исследовал представленные в материалы дела письменные доказательства и пришел к выводу о том, что обязанным лицом по оплате потребленного в октябре 2023 года ресурса, по помещению № 3, расположенному по адресу: 

<

...>, является Муниципальное образование, как собственник имущества. 

Доказательств заключения в спорный период отдельного договора с ООО «Новосибирская тепловая компания» на поставку тепла, горячей воды относительно рассматриваемого жилого помещения ответчиком не представлено. 

Требование истца о взыскании 622 руб. 14 коп. долга признано судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии и горячей воды в октябре  2023 года истцом начислена неустойка по правилам части 14 статьи 155 ЖК РФ в размере 29 руб. 46 коп. за период с 11.12.2023 по 20.03.2024.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Кодекса).

Расчет проверен судом и признан верным.

При указанных обстоятельствах суд, рассмотрев исковые требования по документам, имеющимся в материалах дела, признал исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска согласно части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика. 

 

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Прекратить производство по делу в части взыскания задолженности по оплате коммунального ресурса в жилом помещении по адресу: ул. Авроры, 15 – 6, г. Кемерово, в размере 16 208 руб. 81 коп. за период: с 25.01.2022 по 29.04.2022, 8 390 руб. 27 коп. неустойки в связи с отказом истца от иска. 

Исковые требования удовлетворить.

 Взыскать с муниципального образования город Кемерово в лице администрации города Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Кемерово, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

<

...> руб. 14 коп., в т.ч.: 592 руб. 68 коп. задолженности по оплате коммунального ресурса в жилом помещении по адресу: ул. Авроры, 15 – 3, г. Кемерово, за октябрь 2023 года, 29 руб. 46 коп. неустойки, а также 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, через Арбитражный суд Кемеровской области

 

Судья                                                                                                           Г.М. Шикин