﻿

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

город Пермь

03.03.2020 года                                                            Дело № А50-38596/2019

Резолютивная часть решения объявлена 25.02.2020

Решение в полном объеме изготовлено   03.03.2020

Арбитражный суд Пермского края

в составе судьи Н.В. Гусельниковой

при ведении протокола судебного заседания

секретарем Е.В. Батуевой

рассмотрев дело по иску судебного пристава-исполнителя Бобковой В. И. отдела судебных приставов по Кунгурскому, Кишертскому и Березовскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю к обществу с ограниченной ответственностью «Урал-Сфера» (617437, Пермский край, Кунгурский район, поселок и(при) станция (и) Ергач, ул. Новая, д. 24, ИНН: 5917510548, ОГРН: 1035901599073)

об обращении взыскания на земельный участок

Третьи лица: акционерное общество «Газпром газораспределение Пермь» (614000, Пермский край, г. Пермь, ул. Петропавловская, 43, ИНН: 5902183841, ОГРН: 1025900512670), Инспекцию Федеральной налоговой службы по Мотовилихинскому району г. Перми (614107, Пермский край, г. Пермь, ул. Ким, д. 91А, ОГРН: 1045901149524, ИНН: 5906013858), Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы №5 по Пермскому краю (617475, Пермский край, г. Кунгур, ул. Степана Разина, д. 216, корпус 2, ОГРН: 1045901657020, ИНН: 5917100911), Министерство тарифного регулирования и энергетики Пермского края (614015, Пермский край, г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 14, оф. 402,  ОГРН: 1025900537574, ИНН: 5902184588), общество с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-ПЕРМЬ» (614990, Пермский край, г. Пермь, ул. Ленина, д. 62, ИНН: 5902201970, ОГРН: 1035900103997), акционерное общество «Пермская энергосбытовая компания» (614007, Пермский край, г. Пермь, ул. Тимирязева, д. 37, ИНН: 5904123809, ОГРН: 1055902200353), публичное акционерное общество «Сбербанк России» (117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19, ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195), Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае» (614016, Пермский край, г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 50, ИНН: 5904122072, ОГРН: 1055901616671).

При участии:

От третьего лица общество с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-ПЕРМЬ» - Космачева Е.С. представитель по доверенности №9 от 01.01.2020, диплом

У С Т А Н О В И Л:

судебный пристав-исполнитель Бобкова В. И. отдела судебных приставов по Кунгурскому, Кишертскому и Березовскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Урал-Сфера» об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: Пермский край, район Кунгурский, п. Ергач, ул. Новая; д. 24; кадастровый №: 59:24:0280101:499; площадью: 530.00 кв. м.;

здание, расположенное по адресу: Пермский край, Кунгурский район, п. Ергач, уж. Новая, д. 24, кадастровый №: 59:24:0280101:763; площадью: 247.40 кв. м.

Требование обосновано наличием неисполненного сводного исполнительного производства №82898/18/59025-СД от 21.08.2019 о взыскании задолженности в размере 9 790 313.71 руб. с должника-организации ООО "Урал-Сфера".

Третье лицо акционерное общество «Пермская энергосбытовая компания» в отзыве указала, что причитающаяся ему сумма в сводном исполнительном производстве составляет 1 252 090,67руб.. Сумма не оплачена, сам должник мер вне рамок исполнительного производства задолженность не оплачивал. На 21.02.2020 размер долга не изменился. Просил иск удовлетворить.

Третье лицо 	общество с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-ПЕРМЬ» просил иск удовлетворить по обращению взыскания на земельный участок.

Третье лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Пермскому краю просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя, об удовлетворении требований об обращении взыскания на земельный участок. Указал, что задолженность ответчика составляет 229 798,67руб. на 12.02.2020г.

Третье лицо Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае» просило о рассмотрении дела в отсутствии представителя, удовлетворения требований об обращении взыскания на земельный участок.

Ответчиком мотивированный отзыв не представлен.

Исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

В Отделе судебных приставов по Кунгурскому, Кишертскому и Березовскому районам УФССП России по Пермскому краю на исполнении находится сводное исполнительное производство №82898/18/59025-СД от 21.08.2019 о взыскании задолженности в размере 9 790 313.71 руб. с должника-организации ООО "Урал-Сфера" (л.д.25-26)

В ходе исполнения данных исполнительных производств установлено, что в собственности у должника-организации ООО "Урал-Сфера" ИНН 5917510548 ОГРН 1035901599073 имеется: Земельный участок - расположен по адресу: Пермский край, район Кунгурский, п. Ергач, ул. Новая; д. 24; кадастровый №: 59:24:0280101:499; площадью: 530.00 кв. м.;

Здание -  расположен по адресу: Пермский край, Кунгурский район, п. Ергач, ул. Новая, д. 24, кадастровый №: 59:24:0280101:763; площадью: 247.40 кв. м..

27.09.2019 года судебным приставом — исполнителем в рамках сводного исполнительного производства вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении данного имущества (л.д.22-24). 

Остаток задолженности в рамках сводного исполнительного производства № 82898/18/59025-СД  на 11.12.2019 года составляет 9 420 615 руб. 51 коп.

С целью исполнения судебных решений, в связи с недостаточностью имущества должника, на земельный участок и здание судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание.

Судом получены выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на данный земельный участок и здание.

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве), согласно которой обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно пункту 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

В соответствии со статьей 278 ГК РФ с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производств» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при обращении взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (пункт 11 постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11

«О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»).

Следовательно, в случае принадлежности земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества одному лицу, возможность обращения взыскания на объекты недвижимости имущества без обращения взыскания на земельный участок, действующим законодательством не предусмотрена.

При этом по смыслу нормы статьи 278 ГК РФ и приведенных выше разъяснений Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, Верховного Суда Российской Федерации в судебном порядке производится обращение взыскания только на земельный участок, и наличие данного решения суда является основанием для дальнейшего совершения в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества в его неразрывной взаимосвязи с земельным участком.

Таким образом, исходя из положений Закона об исполнительном производстве в их нормативном единстве с нормой статьи 278 ГК РФ, судебного решения об обращения взыскания на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, не требуется, поскольку соответствующие действия производятся судебным приставом в рамках своей компетенции.

Судом установлено, что на дату рассмотрения спора по существу задолженность ответчика имеется по сводному исполнительному производству. Доказательств уплаты задолженности ответчик не представил, требование об обращении взыскания на спорное имущество является соразмерным размеру задолженности, доказательств несоразмерности заявленных требований ответчиком не представлено.

Также является установленным, что на земельном участке  с кадастровым номером 59:24:0280101:499 имеется объект недвижимости с кадастровым номером 59:24:0280101:763; площадью: 247.40 кв. м..

Иных доказательств наличия иных объект недвижимости суду не представлены.

Поскольку суд может обратить взыскание только на земельный участок, а обращение взыскания на здание, расположенное на таком участке находится в компетенции судебного пристава-исполнителя, постольку подлежат удовлетворению только требование об обращении взыскания на земельный участок. 

Госпошлина по правилам ст. 110 АПК РФ относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

	Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 59:24:0280101:499 площадью 530кв.м., местоположение Пермский край, р-н Кунгурский, п. Ергач, ул. Новая,д 24 категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под здание бани.

В удовлетворении остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Урал-Сфера» (617437, Пермский край, Кунгурский район, поселок и(при) станция (и) Ергач, ул. Новая, д. 24, ИНН: 5917510548, ОГРН: 1035901599073) в федеральный бюджет госпошлину 6 000руб.

	Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                  Н.В. Гусельникова