Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академия Книповича, д.20, г. Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

дело № А42-8916/2024

город Мурманск

18 декабря 2024 года

резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2024 года

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Власова В.В., при ведении протокола помощником судьи Зиновьевой Ю.В., при участии от АО «МЭС» ФИО1 (доверенность от 27.12.2022, диплом), от КИО ЗАТО г. Североморск ФИО2 (доверенность от 03.06.2024, диплом), рассмотрев в открытом заседании иск АО «МЭС» к КИО ЗАТО г. Североморск о взыскании,

установил:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (183034, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Комитету имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск (184604, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 94903,45 рубля долга за тепловую энергию.

Комитет возражает против удовлетворения иска, так как указанное в иске жилое помещение не является собственностью муниципального образования.

Истец поддержал заявленные требования, а представитель комитета просила отказать в удовлетворении иска.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 3 до 17 декабря 2024.

Как следует из представленных доказательств, общество «МЭС» является поставщиком тепловой энергии на территории г. Североморска. Тепловая энергия для отопления и горячего водоснабжения поставляется в том числе в многоквартирный дом на ул. Кортик, д.18.

Жилое помещение № 18 в указанном доме на основании договора от 02.12.1992 безвозмездно передано 1973 отделом морской инженерной службы в собственность ФИО3 Ниёле Альгирдо. Договор зарегистрирован в исполнительном органе местного Совета народных депутатов 14.12.1992 под № 1262.

По договору от 12.01.1993 ФИО3 продала названное жилое помещение товариществу с ограниченной ответственностью «Технология». Договор от 12.01.1993 удостоверен государственным нотариусом г. Североморска ФИО4, зарегистрирован в реестре за № 3-107,.

Оба договора зарегистрированы предприятием «Мурманскоблтехинвентаризация» соответственно 16.12.1992 и 06.09.1996.

В ЕГРН не имеется записей о регистрации прав на жилое помещение, площадью 31,8 м2 на ул. Кортик, д. 18, кв.18. Помещению присвоен кадастровый номер 51:06:0030101:153.

Согласно справке ф.9 от 23.10.2024 в жилом помещении ни кто не проживает.

Считая, что на территории Мурманской области были зарегистрированы 2 ТОО «Технология», которые ликвидированы в 2005 и 2012 годах, а названное помещение является бесхозяйным, перешло в собственность муниципального образования ЗАТО г. Североморск, общество «МЭС» в претензии от 03.07.2024 предложило комитету оплатить стоимость тепловой энергии, поставленной для отопления и горячего водоснабжения этого помещения с 1 октября 2021 до 30 июня 2024, а впоследствии обратилось в суд.

В силу статей 1, 2, 3, 6, 7 Закона РСФСР от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в редакции, действовавшей в 1992 – 1993 годах) приватизация жилья – бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие Закону.

Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется в том числе учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Таким образом, с 14.12.1992 собственником жилого помещения в доме на ул. Кортик, д.18, кв.18 являлась ФИО3, а с 12.01.1993 – ТОО «Технология», идентифицирующие признаки которого в рамках рассмотрения настоящего дела установить не представляется возможным.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Довод истца о том, что юридическое лицо - собственник жилого помещения ликвидировано не принимается, поскольку доказательств того, что ТОО «Технология», которому присвоен ИНН 

<

***>, ТОО «Технология» (ИНН 

<

***>) либо ТОО «ТПК «Технология» (ИНН 

<

***>) являются покупателями жилого помещения не имеется.

Идентификационные номера налогоплательщиков стали присваиваться юридическим лицам с 22 сентября 1994 во исполнение доведенного письмами Госналогслужбы РФ 13.08.1994 № ВГ-4-13/94н, Минфина РФ 13.08.1994 № 104, Банка России 16.08.1994 № 104 Порядка применения положений Указа Президента Российской Федерации от 23 мая 1994 г. № 1006 «Об осуществлении комплексных мер по своевременному и полному внесению в бюджет налогов и иных обязательных платежей».

В договоре от 12.01.1993 указан адрес покупателя: 

<

...>, относящийся к Ленинскому району города Мурманска, тогда как согласно общедоступной информации из ЕГРЮЛ на сайте Федеральной налоговой службы ТОО «Технология», ИНН 

<

***> зарегистрировано 15.12.1992 администрацией Октябрьского района г. Мурманска, ТОО «Технология, ИНН 

<

***> зарегистрировано 06.03.1992 администрацией ЗАТО г. Полярный, Мурманской области, а ТОО «ТПК «Технология», ИНН 

<

***> зарегистрировано Администрацией г. Мурманска 19.06.2000.

Кроме того, само по себе прекращение деятельности юридического лица не влечет выбытие принадлежащих ему объектов гражданских прав (статья 128 ГК РФ). В отсутствие информации о том, как организация распорядилась этими объектами до прекращения своей деятельности, следует руководствоваться пунктом 8 статьи 63 ГК РФ, согласно которому оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его участникам, имеющим корпоративные права в отношении юридического лица (ликвидационная квота). Кроме того, положения статьи 64 ГК РФ предусматривают дополнительные гарантии для кредиторов исключенных из ЕГРЮЛ юридических лиц, а также иных лиц, чьи права и законные интересы затрагиваются таким исключением. В частности, в силу пункта 52 названной статьи в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из ЕГРЮЛ, заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право.

В связи с тем, что указанное выше жилое помещение не является собственностью муниципального образования, требование к комитету об оплате стоимости отопления предъявлено необоснованно. В рассматриваемом деле комитет является ненадлежащим ответчиком.

Поручением от 16 сентября 2024 № 28112 истец перечислил в федеральный бюджет 10000 рублей государственной пошлины.

АО «МЭС» ходатайствует об отнесении на ответчика 177 рублей судебных издержек, связанных с направлением ему претензии и копии искового заявления.

В связи с отказом в удовлетворении иска судебные расходы остаются на истце.

Судебный акт выполнен в форме электронного документа, в соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ, он направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения в установленном порядке в сети интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца после его принятия.

Судья                                                                                                              В.В. Власов