АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Краснодар дело № А32-4271/2024 «28» мая 2024 года 

резолютивная часть судебного акта объявлена 20.05.2024 года полный текст судебного акта изготовлен 28.05.2024 года 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Миргородской О.П.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Таланиной А.С.,  

рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению НКО «Фонд капитального ремонта МКД» (ИНН:  

<

***>) к ООО «Аргоника» ( ИНН: 

<

***>) 

о взыскании неосновательного обогащения чужими денежными средствами.  при участии в судебном заседании:  

от истца представитель не явился, от ответчика представитель не явился, 

УСТАНОВИЛ:

НКО «Фонд капитального ремонта МКД» обратилось в суд с иском к ООО  «Аргоника» о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 2 962 084,80 руб.  

 Лица, участвующие в деле, в суд не явились. Ответчик отзыв на исковое заявление  не представил, возражений не заявил.  

В соответствии с частями 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - АПК РФ) при неявке в судебное заседание арбитражного  суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте  судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие. С учетом  изложенного, в соответствии со статьей 156 АПК РФ, суд считает возможным  рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся материалам.  

 Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства,  изучив представленные позиции сторон по правилам статьи 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации суд установил следующие  обстоятельства дела.  

Как следует из материалов дела, В рамках реализации закона Краснодарского края  от 01.07.2013 № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего  имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на  территории Краснодарского края», а также в соответствии с Постановлением  

Правительства РФ от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций  для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ,  услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации,  осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального  ремонта общего имущества в многоквартирных домах», между некоммерческой  унитарной организацией «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта  многоквартирных домов» (далее – Заказчик) и обществом с ограниченной  ответственностью «Аргоника» (далее – Подрядчик) заключен договор от 29.01.2021 №  РТС223А200047 на оказание услуг работ по разработке проектной документации на  проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и  выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов,  расположенных в г. Геленджик (далее – Договор).  

Во исполнение своих обязательств по Договору, Заказчиком произведен авансовый  платеж в общей сумме 2 962 084,80 руб.  

Работы по капитальному ремонту общего имущества Подрядчиком не выполнены. 

Региональным оператором, в целях соблюдения положений ст. 5 Арбитражного  процессуального Российской Федерации, принятия мер по досудебному урегулированию  спора, в адрес Подрядчика направлена претензия от 03.11.2023 № 6567-05/23.  

Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованием вернуть  полученный аванс, оставлена последним без ответа и удовлетворения, что послужило  основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.  

Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд исходит из  следующего.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются.  

В силу п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее  его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или  неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные  основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени  заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и  условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.  

При рассмотрении данного дела судом установлено, что между сторонами  возникли правоотношения, регулируемые параграфом 1 главы 37 ГК РФ.  

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона  (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную  работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и  оплатить его.  

Работы по договору подряда должны быть выполнены в соответствии с условиями  договора или требованиями, которые обычно предъявляются к работам соответствующего  рода (п. 1 ст. 721 ГК РФ).  

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной  работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную  

цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена  надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (ч. 1 ст.  711 ГК РФ).  

В рассматриваемом случае стороны при заключении договора предусмотрели  условия авансового платежа, который перечисляется в размере 30% (тридцать процентов)  от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту по каждому  Объекту, указанному в Адресном перечне объектов и стоимость по видам работ на  основании счета при условии наличия и предоставления Подрядчиком проектной  документации с полученными заключениями о достоверности (положительными  заключениями) определения сметной стоимости капитального ремонта и Актов открытия  Объектов, в отношении каждого многоквартирного дома, согласно Техническому заданию  к Договору.  

Во исполнение своих обязательств по Договору, Заказчиком произведен авансовый  платеж в общей сумме 2 962 084,80 руб., из которых:  

 - в счет выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной  системы холодного водоснабжения и крыши многоквартирного дома, расположенного по  адресу: г. Геленджик, ул. Островского, д. 131 – 656 095,68 руб.;  

- в счет выполнения работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного  дома, расположенного по адресу: г. Геленджик, ул. Керченская, д. 8 – 113 359,68 руб.;  

- в счет выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной  системы электроснабжения и водоотведения в многоквартирном доме, расположенного по  адресу: г. Геленджик, ул. Грибоедова, д. 17 – 641 790,00 руб.;  

 - в счет выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной  системы теплоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирном доме,  расположенного по адресу: г. Геленджик, ул. Свердлова, д. 7 – 1 092 582,00 руб.;  

- в счет выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной  системы электроснабжения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г.  Геленджик, ул. Свердлова, д. 7 – 223 970,04 руб.;  

- в счет выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной  системы электроснабжения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г.  Геленджик, ул. Пушкина, д. 9 – 234 287,40 руб.;  

Пунктом 4 статьи 753 ГК РФ установлено, что сдача результата работ подрядчиком  и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным сторонами.  

На основании статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –  ГК РФ), п. 225, п. 226, п. 227 Постановления Правительства Российской Федерации от 1  июля 2016 года № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания  услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в  многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях  выполнения функций специализированной некоммерческой организации,  осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального  ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и в соответствии с п. 17.7.1  Договора, уведомлением от 10.01.2022 № 05-05/22 Договор расторгнут в одностороннем  порядке с 01 февраля 2022 года.  

В соответствии с пунктом 17.11 Договора, при расторжении Договора по любым  основаниям без дополнительного уведомления Подрядчик обязан возвратить Заказчику  

сумму неиспользованного аванса в течение 10 (десяти) календарных дней с даты  расторжения Договора.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской  Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или  сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого  лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или  сбереженное имущество (неосновательное обогащение).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает  доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем,  полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле  доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь  доказательств в их совокупности (п. 2 ст. 71 АПК РФ).  

Оценив представленные в дело доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд  полагает, что принятые на себя обязательства истец выполнил в полном объеме, что  подтверждается платежными поручениями. Исполнение обязательств в полном объеме по  договору в соответствии с заключенными условиями ответчиком не представлено.  

При изложенных обстоятельствах, суд считает требования истца по взысканию  неосвоенного аванса обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

Судебные расходы подлежат распределению по правилам статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 167-176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Аргоника» ( ИНН: 

<

***>) в пользу НКО «Фонд  капитального ремонта МКД» (ИНН: 

<

***>) сумму неосновательного обогащения в  размере 2 962 084,80 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 37  810 руб.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд  в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в  порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок с  момента вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Краснодарского  края в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Судья О.П. Миргородская